36 Casas para Venda, Apartamentos T5 com Certificação Energética C, em Lisboa

Este apartamento T5 totalmente renovado, situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, é uma combinação rara de elegância clássica e conforto contemporâneo. Com um generoso jardim privativo de mais de 80m², oferece um refúgio tranquilo no centro de Lisboa, ideal para quem procura exclusividade e qualidade de vida.

Com três suites (uma delas master com closet), dois quartos adicionais, uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada e quatro casas de banho, o espaço foi pensado para garantir funcionalidade e bem-estar. Os acabamentos distinguem-se pela atenção ao detalhe dos tetos trabalhados à climatização moderna, passando pela segurança e pelo jardim com preparação para piscina.

Inserido num edifício com charme, bem conservado e com traça de época, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Parque Eduardo VII, da Gulbenkian e rodeado de comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade única para viver com espaço, privacidade e sofisticação numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Apartamento de tipologia T5 com arquitetura histórica, localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, no Areeiro, projetado por um arquiteto de renome. Inserido numa praceta fantástica com parque infantil e espaços verdes.


Situado no primeiro andar com elevador, o imóvel possui duas entradas independentes e uma elegância notável, com tetos trabalhados, uma iluminação natural magnifica e acabamentos de requinte com elevada qualidade. É de ressalvar que originalmente este apartamento era dividido em dois, sendo possível convertê-lo atualmente em dois imóveis diferentes, tornando-os numa fonte de rentabilidade segura.


É composto por duas salas de 20m2 e 21m2, cozinha totalmente equipada de 12m2 com marquise, despensa de 2m2, copa com 9m2, zona de arrumos de 6m2 e duas casas de banho, ambas com 3m2. Dispõe ainda de um quarto com 8m2, uma suíte incrível de 17m2 com escritório de 7m2 e casa de banho privativa de 6m2, hall de 8m2 e três salas/quartos com 11m2, 13m2 e 14m2.


Com todos os acessos e serviços em redor, no coração de uma das cidades mais bonitas do nosso país.


’A descontraída zona urbana do Areeiro caracteriza-se por apartamentos vintage em estilo art déco e o popular Jardim Fernando Pessoa, com trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas e exibições de filmes ao ar livre no verão. Restaurantes informais, pastelarias e quiosques de gelados servem sobretudo famílias residentes e estudantes, enquanto os passageiros param para beber o café da manhã em redor do movimentado centro de transportes na Estação Roma-Areeiro.’


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REF. 5990WE
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*Lisboa é uma cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Espaçoso Apartamento Familiar com Jardim em Prime Avenidas Novas Localização

Bem-vindo a este lindamente renovado apartamento de 5 quartos e 4 banheiros no coração das Avenidas Novas - um dos bairros mais procurados de Lisboa. Esta generosa casa oferece um layout ideal para a vida familiar moderna, com tetos altos, acabamentos elegantes e espaço exterior excecional, incluindo um jardim privado com pré-instalação para uma piscina.

O layout inclui: 3 suítes confortáveis e 2 quartos adicionais, proporcionando flexibilidade para a vida familiar, hóspedes ou até mesmo um escritório em casa.
Desfrute de uma exposição solar este-oeste que inunda o interior com luz natural durante todo o dia. Entre em seu próprio oásis verde - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu futuro refúgio à beira da piscina.

Localizado a poucos minutos das melhores escolas privadas de Lisboa, e a uma curta distância a pé de supermercados, lojas, cafés e até mesmo uma estação de correios, esta propriedade combina conveniência diária com charme residencial.

Com várias opções de transporte público à sua porta e fácil acesso ao centro da cidade, a localização não poderia ser mais eficiente ou familiar.

Uma oportunidade rara em Lisboa este apartamento realmente deve ser visitado para ser totalmente apreciado.

Maravilhoso apartamento com 325 m2 de área bruta, completamente remodelado com materiais de altíssima qualidade.

Com uma localização excelente, a 300 metros do jardim do Príncipe Real, possui 4 suítes, 1 escritório, sala de estar e jantar com 63 m2 e lareira a gás. O apartamento tem muita luz com boa exposição solar, 5 grandes roupeiros e muita arrumação extra. Possui lavandaria/despensa uma área técnica/zona de arrumos. Tem 2 lugares de garagem, 2 arrecadações e 2 elevadores.

Equipamentos:
- Cozinha da Santos, completamente equipada com eletrodomésticos de encastre topo de gama da Miele, incluindo garrafeira e máquina de secar roupa.
- Soalho de madeira maciça de carvalho, paredes do hall na mesma madeira, cozinha em mármore branco carrara, casas de banho em mármore calacata, cozinha e lavabo social com azulejos Viúva Lamego, bancadas em Silestone
- Aquecimento central da Viessmann e Jaga, com controlo por wifi, incluindo radiadores embutidos no pavimento
- Ar condicionado da Mitsubishi na sala, cozinha e todos os quarto, com controlo por wifi
- Sistema de alarme com vigilância por câmeras e contactos com controle por wifi
- Servidor/bastidor de redes digitais no arrumo
- Aparelhagem eléctrica da Berker
- Louças sanitárias da Duravit e torneiras da Grohe

O sistema de aquecimento da casa é gerado através de tubagem de água quente, tanto nos radiadores de chão, como nos radiadores murais e toalheiros de casa de banho. A caldeira que fornece essa água e todas as águas sanitárias é uma caldeira a gás.

O Príncipe Real é uma das zonas mais charmosas e valorizadas de Lisboa, combinando história, elegância e modernidade. Conhecido pelos seus palacetes restaurados, jardins encantadores e uma oferta gastronómica e cultural sofisticada, este bairro atrai tanto residentes como investidores imobiliários. A procura por imóveis no Príncipe Real mantém-se alta devido à sua localização central, proximidade à Avenida da Liberdade e ambiente exclusivo. Para quem procura qualidade de vida e valorização patrimonial, investir nesta zona é sinónimo de segurança e prestígio.

Venha conhecer este apartamento de dimensões muito generosas (220m2), com acabamentos de elevada qualidade e vista sobre a cidade.

A habitação faz parte de um prédio de 13 andares, de 1992, totalmente renovado em 2010, e distingue-se pelas suas linhas clássicas e elegantes e pelo seu ambiente cosy que lhe proporcionam todo o conforto moderno.

Equipado com sistema de videovigilância e videoporteiro e entrada com porta dupla de alta segurança , o apartamento é composto por 5 quartos (3 suites), um escritório/biblioteca com fantástica vista voltada a sul, espaço lavandaria, cozinha totalmente equipada Miele, espaço barbecue e 4 varandas decoradas com azulejos Viúva Lamego. Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado reversível.

Destaque para a ampla sala de 53m2 e para a escolha rigorosa e exigente dos acabamentos: pavimentos em mármore de Estremoz, chão da cozinha em granito e bancadas em pedra preta de Moçambique, armários forrados a madeira de cerejeira.

O apartamento oferece ainda um amplo espaço de estacionamento privativo, ocupando todo o piso -3, ideal para coleccionador de carros (lugar para 8 automóveis) ou outros veículos motorizados.


Venha conhecer este apartamento tão singular, que se destaca pelo seu enquadramento e vista panorâmica, e qualidade dos acabamentos. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência com 17 anos de experiência, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos os imóveis mais exclusivos para si.

Este magnífico apartamento T5 duplex, com uma generosa área total de 273 m², encontra-se inserido em Belém, uma das zonas mais nobres, emblemáticas e históricas da cidade de Lisboa. Esta localização privilegiada combina o charme de uma zona ribeirinha com uma envolvência cultural rica, sendo ideal para quem procura viver com sofisticação, conforto e proximidade a tudo o que a capital tem de melhor para oferecer.

Distribuído por dois pisos bem delineados, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir o máximo de funcionalidade e requinte. No piso inferior, encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso perfeito para momentos de convívio ou relaxamento em família. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, apresenta um layout eficiente e sofisticado, ideal para quem aprecia cozinhar com estilo e conforto. Ainda neste piso, encontra-se uma suíte com casa de banho privativa, bem como dois quartos adicionais que podem ser adaptados a diferentes utilizações, como escritório ou sala de leitura.

O piso superior reserva uma zona mais privada, com dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e acesso a varandas exclusivas que oferecem vistas abertas e encantadoras sobre a envolvente urbana e os jardins da zona. O destaque vai para o terraço com vista parcial para o rio Tejo, proporcionando um cenário único ao amanhecer ou ao final do dia, perfeito para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre.

O apartamento beneficia ainda de quatro lugares de estacionamento em garagem coberta, um elemento raro e muito valorizado nesta área, além de uma arrecadação privada, ideal para arrumação adicional. O edifício apresenta elevados padrões de construção e manutenção, assegurando conforto, segurança e tranquilidade aos seus residentes.

Belém é conhecida pelos seus monumentos icónicos, como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos e o Centro Cultural de Belém, sendo também um dos destinos gastronómicos mais reconhecidos de Lisboa, com cafés emblemáticos como os famosos Pastéis de Belém. A zona está rodeada de amplos espaços verdes, como os Jardins da Praça do Império e o Jardim Botânico Tropical, ideais para passeios em família, prática de desporto ou lazer ao ar livre. Nas imediações encontram-se ainda escolas de renome, supermercados, farmácias, transportes públicos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Este é, sem dúvida, um imóvel de excelência para famílias que procuram uma residência permanente de elevado padrão ou mesmo como investimento seguro numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais distintos da capital portuguesa.

**Penthouse Exclusiva à Venda no Parque das Nações em Lisboa**

Descubra o luxo e a sofisticação nesta penthouse única, localizada no último andar, com acesso direto ao passadiço que leva ao deslumbrante Parque das Nações. Com uma vista panorâmica de 180º sobre o majestoso Rio Tejo, este apartamento totalmente remodelado é a definição de elegância. Os materiais de construção de alta qualidade, incluindo soalho de carvalho nórdico e revestimentos cerâmicos e mármores exclusivos, garantem um ambiente sofisticado e acolhedor.

Com 720 m² de área bruta e 502 m² úteis, esta propriedade conta com 4 suítes espaçosas, uma sala de jantar requintada e dois ambientes distintos de sala de estar, perfeitos para receber amigos e familiares. O jardim de inverno e o escritório oferecem um espaço adicional para relaxamento e trabalho. A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos Gaggenau é um sonho para os amantes da gastronomia.

Os terraços orientados a leste, sul e oeste proporcionam espaços ao ar livre ideais para desfrutar do sol durante todo o dia. Além disso, a penthouse dispõe de um elevador exclusivo, piscina interior, spa e um lindo jardim tropical que complementam o estilo de vida luxuoso. A garagem com 12 vagas exclusivas garante conforto e praticidade.

Esta propriedade é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, com aquecimento e ar condicionado para garantir conforto em todas as estações. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados de Lisboa. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe deste magnífico lar.

Ideal para famílias e investidores, este deslumbrante duplex na charmosa Rua dos Anjos em Lisboa é a combinação perfeita entre o encanto histórico e o conforto moderno. Com um rendimento líquido anual próximo de 10% através do alojamento local, este imóvel não só proporciona um lar incrível como também uma oportunidade de investimento rentável. A taxa de ocupação impressionante, entre 80% e 90% ao ano, evidencia o seu potencial lucrativo.

Originalmente dois apartamentos independentes, cada um com 100 m², o espaço foi cuidadosamente remodelado para formar uma unidade espaçosa de 200 m². Ainda mantém dois conjuntos de documentos, maximizando a flexibilidade para o proprietário. Este duplex de cinco quartos e três casas de banho renovadas é perfeito para famílias que valorizam espaço e conforto. Com uma cozinha moderna totalmente equipada e áreas de estar acolhedoras, oferece o ambiente ideal para momentos em família e para receber visitas. O ar condicionado em todas as divisões garante conforto durante todo o ano.

Localizado a apenas dois minutos da estação de metro dos Anjos, com fácil ligação a várias linhas de transporte, fica a uma curta caminhada do Rossio e a 15 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. Proximidade a escolas de renome, como a Escola Básica e Secundária Gil Vicente e a United Lisbon International School, torna esta propriedade especialmente atrativa para famílias com filhos. Além disso, as belas praias da costa de Lisboa estão a apenas 30 minutos de distância.

Características Especiais:
Área total de 200 m²
T5
3 casas de banho
Ar condicionado
Orientação solar: Este - Oeste
Animais de estimação permitidos

Esta propriedade única não só oferece excelente localização e conforto, mas também se destaca como um investimento de excelência. Atualmente em operação como alojamento local, já está a gerar retornos significativos. Não perca esta oportunidade imperdível de adquirir um imóvel que promete oferecer tanto uma casa de sonho como um investimento sólido.

Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer como sua próxima casa ou investimento. Estamos abertos de segunda a domingo. Venha visitar-nos já!

CASA SÃO PAIXÕES!!

APARTAMENTO DE LUXO NO AREEIRO EM LISBOA PARA VENDA. Num 12º andar de prédio com 2 apartamentos por piso até ao 10º, tendo o 11º, 12º e 13º, só um andar por piso, contando também no R/C com um T1 (casa da porteira), pertença do condomínio. Este Luxuoso apartamento oferece excelentes áreas, uma orientação solar de 360º, a garagem é no piso -3, contando com até 8 lugares ou mais de estacionamento, várias arrecadações no -3 e outra no último piso. No interior do apartamento, podemos apreciar o seu charme e glamour, com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa, podendo desfrutar das suas 5 varandas com os seus painéis de azulejo (viúva de Lamego) em redor de todo o piso. O estado do apartamento é irrepreensivel, todo ele construido com materiais criteriosos e de altíssima qualidade, a entrada com porta dupla de alta segurança, forrada a vidro espelhado no interior e o seu hall com uma área de cerca de 15 m2 e o seu corredor circundando todos os quartos, tendo um outro roupeiro, género de closet na extremidade do corredor. A sala com 53 metros quadrados com chão de mármore Estremoz, a sua lareira do mesmo mármore com saída de fumos independente. a cozinha com chão em granito e bancadas em pedra preta de Moçambique, toda equipada com a marca Miele e despensa generosa. Todos os quartos têm chão em Parquet flutuante em madeira de Carvalho, grandes roupeiros lacados e forrados, sendo um deles em suite e outro todo forrado a cerejeira, podendo ser um fantástico escritório. Conta também com 3 casas de banho, cada uma com o seu mármore diferenciado, lavandaria e churrasqueira no exterior. Ar Condicionado em todas as divisões assoalhadas e equipado com um sistema de segurança da Securitas Direct. Inserido numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, a 100 metros da rotunda do Areeiro, uma zona habitacional e comercial de muito fácil acesso, quer a nível pedonal, automóvel e transportes públicos. Envolvente invejável no que confere a serviços, nomeadamente organismos públicos e privados, muito importantes para o quotidiano de toda a familia. Podendo ser adquirido mobilado. Esta poderá ser a casa dos seus sonhos, venha visitar!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento amplo e luminoso, com vistas desafogadas, situado a 100 metros da estação de metro de Sete Rios.

Este T5 oferece uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial, ideal para famílias ou investidores.

O imóvel é composto por:

.Seis assoalhadas amplas e versáteis.

.Varandas que se estendem por toda a fachada, proporcionando luminosidade excepcional e um ambiente sereno durante todo o dia.

.Hall de entrada, duas casas de banho, cozinha, despensa e uma arrecadação com 20m2.

Quatro razões para escolher este apartamento:

1. Localização privilegiada, numa zona familiar e segura, com acesso imediato às áreas - chave da cidade, como o terminal rodoviário de Sete Rios (200m), a Fundação Gulbenkian (700m) e o Jardim Zoológico (500m). Fica também a 6 Km do Aeroporto e próximo das principais vias de acesso (A1, A5, A2)

2. Luminosidade excepcional, com duas frentes de varanda, o apartamento é banhado por luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

3. Construção de qualidade, num prédio bem mantido, com dois elevadores modernos.

4. Grande potencial de investimento: A localização estratégica e as características do imóvel oferecem excelentes oportunidades para personalização e valorização futura.

Rodeado por uma ampla oferta de comércio, serviços e opções de transporte público, este apartamento é perfeito para quem procura centralidade e acessibilidade e qualidade de vida.

Agora com uma redução de preço de 10%, esta é a oportunidade ideal para adquirir este imóvel a um valor mais competitivo. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este T5 tem para oferecer.

Appartement très lumineux, avec vue dégagée, situé dans l’un des meilleurs quartiers de la ville, à deux pas de la station de métro.Il se compose de quatre chambres, salons et balcons qui s’étendent sur toute la façade, d’un hall d’entrée, de deux salles de bains, d’une cuisine, d’un cellier et d’un débarras de 20 m2.Cet appartement se démarque pour quatre raisons :1. Emplacement privilégié, dans un quartier familier et sûr, avec un accès immédiat aux quartiers clés de la ville ;2. Luminosité exceptionnelle, avec deux façades de balcons qui captent la lumière naturelle et offrent un environnement serein tout au long de la journée ;3. Construction de haute qualité, dans un immeuble bien entretenu, avec deux ascenseurs modernes ;4. Investissement prometteur, grâce à son emplacement stratégique et son grand potentiel de personnalisation et de rénovation ;Entouré d’une variété de commerces, de services et de transports en commun, ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent la centralité et l’accessibilité.De plus, l’appartement est idéalement situé pour :À 150 mètres de la station de métro et de train Sete Rios ;à 300 mètres de la gare routière de Sete Rios ;à 800 mètres de la Fondation Gulbenkian ;à 500 mètres du Zoo ;A 6 km de l’aéroport de Lisbonne et des principales routes d’accès telles que l’A1, l’A5 et l’A2.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Se procura um espaço que combine sofisticação, conforto e amplitude, este T5 é a escolha perfeita. Com tetos altos e trabalhados que impressionam logo à entrada, a arquitetura deste apartamento transmite imponência e bom gosto em cada detalhe.
Os espaços generosos, nomeadamente, as suas salas de estar e jantar, bem como os seus quartos, oferecem uma flexibilidade única para adaptar a casa ao seu estilo de vida, enquanto a excelente arrumação garante organização e praticidade no dia-a-dia. Apesar da grandiosidade da sua fachada e nobreza da construção, o ambiente interior é muito acolhedor, pensado para proporcionar bem-estar a toda a família.
Situado numa zona central de Lisboa, este imóvel diferenciado, raro de encontrar, em excelentes condições - pronto para receber quem valoriza qualidade, charme e exclusividade.
Cada detalhe foi pensado para transformar o quotidiano em algo verdadeiramente especial.

Excelente T5 no Restelo - Lisboa



Venha conhecer este espaçoso apartamento T5 com 175 m², localizado numa das áreas mais exclusivas de Lisboa, o Restelo. Este bairro é conhecido pela sua segurança, ruas arborizadas e uma atmosfera tranquila, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo. Além disso, está próximo do parque natural de Monsanto, um dos maiores pulmões verdes da cidade.



Características do apartamento:


- 4 quartos e 1 suíte, com um dos quartos convertido em closet, proporcionando muito espaço de arrumação.
- Todos os quartos com roupeiros.
- Ambientes generosos e iluminados, garantindo conforto e privacidade para todos os residentes.
- Varandas com vistas fabulosas, perfeitas para momentos de relaxamento.
- Garagem para 1 viatura, oferecendo conveniência e segurança.
- Arrecadação
- Lareira

Este apartamento no Restelo é ideal para quem procura uma experiência de vida exclusiva e sofisticada em Lisboa. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. A pé vai ao Miradouro dos Moinhos de Santana, onde pode caminhar, passear com o seu cão, desfrutar de ar puro, é um ótimo lugar.



Marque já a sua visita! Contate-me.







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Excellent 5-bedroom apartment in Restelo - Lisbon



Come and discover this spacious 175 m² 5-bedroom apartment, located in one of the most exclusive areas of Lisbon, Restelo. This neighborhood is known for its security, tree-lined streets and peaceful atmosphere, offering stunning views over the Tagus River. It is also close to the Monsanto Natural Park, one of the largest green spaces in the city.



Apartment features:



4 bedrooms and 1 suite, with one of the bedrooms converted into a closet, providing plenty of storage space.
All bedrooms have wardrobes.
Generous and bright spaces, ensuring comfort and privacy for all residents.
Balconies with fabulous views, perfect for moments of relaxation.
Garage for 1 car, offering convenience and security.
Storage
Fireplace

This apartment in Restelo is ideal for those looking for an exclusive and sophisticated living experience in Lisbon. Don’t miss the opportunity to live in a space that combines comfort, elegance and a privileged location.



Book your visit now! Contact me.







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Excellent T5 à Restelo - Lisbonne



Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 chambres de 175 m², situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Lisbonne, Restelo. Ce quartier est connu pour sa sécurité, ses rues bordées d’arbres et son atmosphère paisible, offrant une vue imprenable sur le Tage. De plus, il se trouve à proximité du parc naturel Monsanto, l’un des plus grands poumons verts de la ville.



Caractéristiques de l’appartement :



4 chambres et 1 suite, avec une des chambres transformée en dressing, offrant de nombreux espaces de rangement.
Toutes les chambres avec placards.
Des espaces généreux et lumineux, assurant confort et intimité à tous les résidents.
Balcons avec vues fabuleuses, parfaits pour des moments de détente.
Garage pour 1 véhicule, offrant commodité et sécurité.
Collection
cheminée

Cet appartement à Restelo est idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie exclusive et sophistiquée à Lisbonne. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un espace alliant confort, élégance et emplacement privilégié.



Réservez votre visite maintenant! Contactez-moi.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento localizado em zona emblemática da cidade de Lisboa, Lumiar, com excelentes acessos dentro da Cidade.

Localizado no 9º Andar, com excelentes áreas, pé direito, 2 frentes e excelente exposição solar, vista desafogada.

Com Área Bruta Privativa de 189 m², Área Bruta de 194 m² + lugar de estacionamento privativo e arrecadação.

Apartamento composto por:
5 Quartos com boas áreas (2 Suites e 1 Quarto de momento utilizado como sala de estar)
3 WC Completos
1 Sala
1 Cozinha Equipada com zonas de arrumos
2 Marquises
Garagem com 1 lugar de Parqueamento

Outras Características:
Ar Condicionado
Eletrodomésticos
Pé direito com excelente altura
Prédio com 2 Elevadores
Porteira que reside no prédio, facultando apoio e extra segurança.


Na Zona existe todo o tipo de Prestação de Serviços, Farmácias, lojas, Restaurantes, excelente rede de Transportes Públicos, incluindo estações de Metro.

Possibilidade de visitas por Vídeo Chamada em alguns casos específicos, mais informações ou marcação de visita, estamos ao seu inteiro dispor.

Nota: Para pedidos de informações nas várias plataformas digitais existentes, sff facultar contato telefónico, permitindo-nos responder com a maior celeridade.

Partilhamos 50/50, com todos os profissionais com licença AMI válida e que partilhem do mesmo modo.

Apartamento com 6 assoalhadas, num 8º andar, na Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisboa.



Deslumbre-se com a vista deste apartamento situado no 8º andar, numa das avenidas mais prestigiadas e emblemáticas da cidade de Lisboa.

Em pleno centro da cidade, próxima do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade ou Saldanha, esta avenida tem os melhores acessos e todo o tipo de comércio e serviços a minutos a pé.



Imóvel para remodelar, com elevador, varanda, muita luz natural e com área bruta privativa de 240m2.

Excelente oportunidade também para investidores.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!



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Distinctive 5 bedroom apartment, on an 8th floor, in Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisbon.







Be dazzled by the view from this flat located on the 8th floor, in one of the most prestigious and emblematic avenues of the city of Lisbon.



In the heart of the city centre, near Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade or Saldanha, this avenue has the best accesses and all types of trade and services within minutes walk.







Property to remodel, with lift, balcony, lots of natural light and with gross private area of 240m2.



Excellent opportunity also for investors.







For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este espaçoso apartamento de 6 assoalhadas, com uma área bruta de 132m², está inserido numa das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa - as Avenidas Novas. Uma localização central, tranquila e rodeada de zonas verdes, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.Com divisões bem distribuídas, excelente exposição solar e uma vista desafogada para os jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito tanto para habitação própria como para investimento.Combinando localização imbatível, vista desafogada, proximidade a cultura, lazer e serviços, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade ou investir numa das melhores zonas de Lisboa.A rua onde se encontra o imóvel dispõe de estacionamento reservado exclusivamente a residentes, o que representa uma mais-valia significativa numa zona tão central e movimentada.







Localização privilegiada e envolvência completa



A poucos minutos a pé encontra uma vasta oferta de espaços:



Culturais:
- Fundação Calouste Gulbenkian (museus, biblioteca, auditórios, jardins);
- Centro Comercial El Corte Inglés;
- Cinemateca Portuguesa;
- Teatro Tivoli BBVA e Teatro Aberto (a curta distância).

Universitários:
- Universidade NOVA de Lisboa - Faculdade de Ciências Sociais e Humanas;
- ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa;
- ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa;
- IST - Instituto Superior Técnico;
- Universidade de Lisboa - Cidade Universitária.

Religiosos:
- Igreja de São Sebastião da Pedreira;
- Mesquita Central de Lisboa.

Comércio e serviços:
- El Corte Inglés;
- Supermercados, farmácias, bancos, correios, cafés e restaurantes;
- Comércio tradicional de bairro com mercearias, padarias e lojas especializadas.

Recreativos e de diversão:
- Jardins da Gulbenkian e Parque Eduardo VII para passeios e atividades ao ar livre;
- Health clubs e ginásios nas imediações (como o VivaGym, Holmes Place e
Solinca);
- Vários cafés, bares e esplanadas com ambiente descontraído e cosmopolita.

Transportes públicos:
- Estações de metro de São Sebastião/Praça de Espanha (linhas azul e vermelha)
e Entre Campos (linha amarela);
- Estação de comboios Entrecampos, com acessos ferroviários para várias zonas
do país;
- Diversas linhas de autocarro e proximidade a estações de bicicletas Gira.







Este apartamento reúne todas as condições para uma vida urbana plena, com a tranquilidade de uma zona residencial e a comodidade de estar perto de tudo. Um imóvel com localização excecional, ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida.











[EN]



This spacious 6-room
apartment, with a gross area of 132m², is located in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon - Avenidas Novas. A central, peaceful location surrounded by green spaces, ideal for those seeking quality of life in the heart of the city.



With well-proportioned rooms, excellent sun exposure, and unobstructed views over the gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation, the property offers a welcoming and functional environment perfect for both private residence or investment.



Combining an unbeatable location, open views, and proximity to culture, leisure, and
essential services, this apartment represents a unique opportunity for anyone looking to live well or invest in one of Lisbon’s finest neighborhoods.



The street where the apartment is located offers parking exclusively for residents, a significant advantage in such a central and lively area.

Prime location with complete surrounding infrastructure



Just a few minutes’ walk from a wide range of amenities and facilities:



Cultural spaces:
- Calouste Gulbenkian Foundation (museums, library, auditoriums, gardens);
- El Corte Inglés Shopping Center;
- Portuguese Cinematheque;
- Tivoli BBVA Theatre and Teatro Aberto (within short walking distance).



Universities and academic institutions:
- NOVA University Lisbon
- School of Social Sciences and Humanities;
- ISCTE - University Institute of Lisbon;
- ISCAL - Lisbon Accounting and Business School;
- IST - Instituto Superior Técnico;
- University of Lisbon - Cidade Universitária campus.



Religious institutions:
- Church of São Sebastião da Pedreira;
- Lisbon Central Mosque.
- Shops and services:

Commercial and services:
- Supermarkets, pharmacies, banks, post offices, cafés and restaurants;
- Traditional neighborhood commerce, including grocery stores, bakeries, and specialty shops.



Recreational and leisure options:
- Gulbenkian Gardens and Eduardo VII Park for walks and outdoor activities;
- Nearby health clubs and gyms (such as VivaGym, Holmes Place, and Solinca);
- A variety of cafés, bars, and terraces offering a relaxed and cosmopolitan atmosphere.



Public transport:
- Metro stations: São Sebastião / Praça de Espanha (blue and red lines), and Entrecampos (yellow line);
- Entrecampos train station, with rail connections to various regions of the country;
- Several bus lines and proximity to Gira bike-sharing stations.



This apartment offers everything needed for a complete urban lifestyle the tranquility of a residential area with the convenience of being close to everything. A property with an exceptional location, ideal for those who value comfort, mobility and
quality of life.







[CH]



这套宽敞的六居室公寓，建筑面积为132平方米，位于里斯本最尊贵最受欢迎的地区之一 新大道（Avenidas Novas）地理位置优越，环境安静，绿地环绕，是在城市中心寻求高品质生活人士的理想选择



公寓布局合理，采光极佳，窗外可欣赏到卡洛斯特·古尔班基安基金会（Fundação Calouste Gulbenkian）花园的开阔景致，营造出一个温馨而实用的居住环境，无论是自住还是投资，都是理想之选



这套公寓结合了无与伦比的地理位置开阔的景观，以及靠近文化休闲和各类服务设施的便利条件，是在里斯本最优越地段中寻求高品质生活或稳健投资的难得机会



公寓所在街道设有仅供居民使用的专属停车位，在这样一个交通繁忙的市中心区域，这无疑是一个极具价值的优势



黄金地段，配套齐全



步行范围内可轻松到达各类设施和场所：



文化场所：


- 卡洛斯特·古尔班基安基金会（博物馆图书馆演出厅和花园）；
- El Corte Inglés 购物中心；
- 葡萄牙电影资料馆（Cinemateca Portuguesa）；
- Tivoli BBVA剧院和Teatro Aberto（步行距离内）

高等教育机构：


- 里斯本新大学 - 社会与人文科学学院；
- ISCTE - 里斯本大学学院；
- ISCAL - 里斯本会计与管理高等学院；
- IST - 里斯本高等技术学院；
- 里斯本大学 - 大学城校区

宗教场所：


- 圣塞巴斯蒂昂·达佩德雷拉教堂；
- 里斯本中央清真寺

商业与服务：


- El Corte Inglés 百货公司；
- 超市药店银行邮局咖啡馆和餐厅；
- 当地特色商铺，包括杂货店面包房和专卖店

休闲与娱乐：


- 古尔班基安花园与爱德华七世公园，适合散步和户外活动；
- 附近有多家健身房和健康俱乐部（如 VivaGymHolmes Place 和 Solinca）；
- 各类咖啡馆酒吧和露天座位，氛围轻松而国际化

公共交通：


- 地铁站：São Sebastião / Praça de Espanha（蓝线和红线）Entrecampos（黄线）；
- Entrecampos 火车站，连接全国多个地区；
- 多条公交线路和 Gira 自行车共享站点近在咫尺

这套公寓完美融合了城市生活的便利性与住宅区的宁静，坐拥中心地段的全部优势，是一处位置卓越极具吸引力的优质房产，适合重视舒适出行便捷与生活品质的人士







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;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel constituído por 8 divisões assoalhadas, convertido para 6 divisões assoalhadas, dando maior ênfase na área da sala e quarto principal.



Foi remodelado em termos de caixilharia, cozinha e casas de banho, conta com três casas de banho todas com janela para o exterior.



A sala é favorecida pela ligação à área exterior de varanda orientada para a Avenida João XXI, dando-lhe o charme que a zona tanto carateriza quem nela habita.



Este imóvel tendo duas frentes tem muita luz natural, sendo orientado a nascente poente, a poucos minutos a pé tem desde autocarros a metro, desde restaurantes a cafés, minimercados e todos os serviços que a vivência do dia a dia nos traz, com tudo isto, o usufruto deste imóvel é único!



Nota que nesta zona, existe área reservada de estacionamento exclusiva a residentes, o que conforta a chegada a casa dos residentes deste fabuloso imóvel!



Mais informações ou marcar visita não hesite marque já a sua visita!



ABP: 183 m2



ABD: 15 m2



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Property with 6 Rooms | Renovated | Balcony | Prime Location



Originally composed of 8 rooms, this property has been converted into 6 rooms, placing greater emphasis on the living room and master bedroom areas.



It has been renovated in terms of window frames, kitchen, and bathrooms, and features three bathroomsall with windows providing natural ventilation and light.



The living room benefits from direct access to the exterior balcony, which faces Avenida João XXI, adding the charm that so characterizes this area and its lifestyle.



With two frontages, the property enjoys abundant natural light, facing east and west. Just a few minutes’ walk from buses and the metro, as well as restaurants, cafés, mini-markets, and all the day-to-day services that enrich daily living, this property offers a truly unique experience!



For more information or to schedule a visit, don’t hesitatebook your visit today!



Gross Private Area (GPA): 183 m²



Gross Dependent Area (GDA): 15 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

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Luxuoso T5 em Duplex com 448m2.



Num dos mais conceituados Condomínios de Luxo de Belém, o River Houses, encontramos este apartamento desenvolvendo-se em dois pisos o piso 0 e piso-1, com terraços e varanda privativa com acabamentos de luxo e equipamentos de elevada gama.



Cheio de luminosidade e maioritariamente virado a Sul desenvolve-se principalmente ao nível do R/c com grandes vãos de fachada que abrem directamente para o jardim e um Terraço privativo, ao nível do piso -1 encontramos duas salas de dimensões generosas. No piso -1 situam-se 5 lugares de garagem e uma lavandaria privativa com acesso também por elevador. Actualmente transformado em escritório pode optar pelo seu próprio projecto e layout de interiores.



O Condomínio de Luxo River Houses é um condomínio fechado com segurança 24 horas por dia e Piscina e com apenas 14 fracções. Prima pelo bom gosto, tranquilidade e conforto, tendo sido nomeado para o ’Prémio Construir - Melhor Edifício Residencial’ com projecto da autoria do Arqt. Carlos Gonçalves que tentou conservar a arquitectura original numa simbiose perfeita com a arquitectura moderna e contemporânea nas intervenções necessárias.



Localizado em Pedrouços, zona muito procurada no Sec. XIX pela Nobreza, Burguesia e Intelectuais da época e que mantém, ainda hoje, a sua distinção. Situado no Baixo Restelo, na proximidade do Rio Tejo e freguesia de Belém, encontra-se numa zona de grande riqueza histórica e arquitectónica onde não faltam Museus, Centros Culturais e Científicos de que são exemplo a Torre de Belém, os Jerónimos, a Fundação Champalimaud, o Museu dos Coches, ou o Centro Cultural de Belém, entre tantos outros. Aqui facilmente poderá desfrutar de todo o encanto do Rio Tejo, da zona ribeirinha com Marina, restaurantes requintados, cafés e tantas outras atracções.



VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA.

;ID RE/MAX: (telefone)

Com 7 assoalhadas, distribuídas por mais de 150m2, este apartamento de traça antiga, foi recuperado com elegância e respeito pela integridade histórica e arquitetónica do edifício.
Originalmente um T5, foi transformado em 2 apartamentos. Esta intervenção permite uma rentabilização do espaço, sem perder privacidade, sendo facilmente reversível.

T3 com:
- Sala dupla
- 3 Quartos com boas áreas
- Walk in closet duplo
- 1 Casa de banho completa com base de duche
- 1 Lavabo social
- Cozinha com despensa
- Varanda com acesso ao terraço

T1 com:
- Cozinha e sala em open space
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho com poliban

Localizado próximo à baixa, São Lázaro encontra-se numa zona de grandes projetos de requalificação urbana.
Entre o futuro Jardim do Mundo no Martim Moniz e o Jardim Braamcamp Freire no Campo Mártires da Pátria.
Com todo o tipo de comércio, serviços, hospitais, escolas e transportes, a cinco minutos de distância do Metro.

Gostaria de morar numa casa com vista panorâmica? Aproveite esta oportunidade para conhecer um apartamento onde a luz impera e pode desfrutar de vistas sobre Lisboa e o rio Tejo. T5 com área bruta total de 147m2, varanda, 5 quartos, sala de estar e jantar, cozinha, 2 Wcs. Prédio com 2 elevadores. Zona envolvente com jardins, comércio, escolas e transportes públicos. Todos os serviços e fácil acesso ás autoestradas .
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Duplex T5 com excelente localização e totalmente remodelado em maio de 2019. O apartamento conta com uma sala, cozinha, cinco quartos, três casas de banho e uma varanda nas traseiras e outra na fachada frontal. Apartamento ideal para uma família grande ou para alojamento local (previsão de arrendamentos anuais no valor de 50.000 euros). Orientação solar nascente/poente. Junto a todo o tipo de transportes, escolas, comércio e outros serviços. Agende já a sua visita!
Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com algum comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo na sua maioria uma dimensão grande. Não é de estranhar que aqui morem essencialmente famílias. A Avenida Almirante Reis é a avenida que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.

Apresentamos este fantástico apartamento T5 situado na Rua Cidade de Melange, no coração dos Olivais Sul, uma das zonas mais tranquilas e centrais de Lisboa. Com 160m² de área bruta, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:
5 quartos amplos, todos com grandes janelas que garantem excelente luz natural durante todo o dia;
Um dos quartos é uma suíte, com casa de banho privativa para maior conforto e privacidade;
3 casas de banho no total, ideais para famílias numerosas ou quem gosta de receber;
Cozinha espaçosa com acesso a uma varanda solarenga e equipada com uma grande despensa;
Sala de estar confortável e versátil, perfeita para convívio ou descanso.

Localização privilegiada:
Zona residencial calma, segura e rodeada de espaços verdes, ideal para famílias;
A 5 minutos do Parque das Nações, com centros comerciais, restaurantes, zona ribeirinha e muito mais;
Metro dos Olivais a poucos passos, além de várias linhas de autocarro - deslocações rápidas e práticas para qualquer ponto da cidade;
Próximo ao Aeroporto de Lisboa, acessível em menos de 10 minutos;
Várias escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais nas imediações;
A poucos minutos do Parque Vale do Silêncio, perfeito para caminhadas, piqueniques ou atividades ao ar livre.

Este é o apartamento ideal para quem valoriza espaço, luz natural e uma localização central com tudo à porta. Seja para viver com qualidade ou investir com segurança, esta é uma oportunidade rara.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Nobre apartamento com 6 assoalhadas nas Avenidas Novas, em Lisboa.

Constituído por hall de entrada, 4 quartos, escritório, sala, 2 casas de banho, e cozinha com despensa e lavandaria. Possui o acesso principal, e um acesso secundário a tardoz pela lavandaria.

Apartamento de traça antiga com pé-direito de 3,05 metros e chão em taco de madeira maciça. Este apartamento T5 foi remodelado em 1998, podendo beneficiar com uma modernização. Inserido em emblemático edifício de placa betão construído em 1940. Este prédio com elevador tem porteira.

Excelente localização na Avenida Elias Garcia com a Avenida Conde Valbom, frente para a jardim da Fundação Calouste Gulbenkian. Bem servido de comercio e serviços na proximidade, como o El Corte Inglés. Bons acessos rodoviários, e bem servido de transportes públicos.

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Erguendo-se num elegante prédio de gaveto, encontra-se este notável apartamento que traduz a essência da grandeza arquitetónica da cidade. Um espaço onde a história e o charme se entrelaçam com a luz abundante, criando uma atmosfera de distinção e conforto.

Com uma área útil generosa de quase 200 m², este apartamento de segundo andar revela-se através de um traçado nobre, com uma ampla sala dupla, ideal para momentos de convívio requintado, uma sala de jantar de carácter clássico e cinco quartos que oferecem versatilidade e amplitude às vivências do dia a dia.

Os tetos trabalhados e os pés-direitos altos conferem uma imponência que dificilmente se encontra na construção mais atual, aliado ao soalho em tábua corrida que imprime um toque de autenticidade e intemporalidade. As janelas de vidro duplo permitem que a luz percorra livremente cada divisão, acentuando o caráter luminoso do imóvel e revelando uma vista privilegiada sobre a avenida.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma casa de banho social, despensa e cozinha equipada com alguns eletrodomésticos. Embora careça de possíveis melhoramentos futuros, o imóvel apresenta-se em condições de habitabilidade, quase imediata, sendo possível instalar-se de forma prática e rápida em pouco tempo.

Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura um imóvel com cachet, distinção e identidade no centro nevrálgico da capital portuguesa.

Marque uma visita e descubra por si esta o potencial que este apartamento tem para oferecer.

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Partilhamos o negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida para o efeito.

Apartamento com 225 m2, constituído por 7 divisões assoalhadas, em bom estado de conservação.

Inserido em edifício classificado, projectado como residencial multi familiar de estilo ecléctico pelo arquiteto Marques Junior, na década de 30 do Século XX.

Edifício onde é visível a utilização de azulejos figurativos de convite no interior e de painéis de azulejo exteriores ao estilo novecentista. Grandes painéis de azulejo na fachada e elementos decorativos de estilo ecléctico que o diferenciam das restantes fachadas dos edifícios circundantes.

Incluído na Zona Geral de Proteção da Avenida da Liberdade (v. IPA.00005972).
Incluído na Zona Especial de Proteção Conjunta dos imóveis classificados da Avenida da Liberdade e área envolvente.

Atualmente habitado por arrendatários com contrato anterior a 1990. Para além da renda mensal contratualizada, o senhorio recebe o subsidio de compensação definido pelo Estado.


Partilhamos com todos os agentes imobiliários e agências com licença AMI, na proporção 50/50.

Descubra uma jóia arquitetónica do século XVII, onde a elegância intemporal se funde com o conforto contemporâneo, oferecendo vistas sublimes sobre o rio e o majestoso Panteão Nacional.

Este extraordinário apartamento, com uma área bruta de 354m², é um convite a um estilo de vida de exceção. O seu interior desvenda uma sala ampla e inundada de luz natural, quatro charmosos e versáteis quartos em mezzanine, uma cozinha de design com ilha central e duas elegantes casas de banho.

O jardim privativo de 300m² é um verdadeiro oásis urbano e com um vasto potencial para a criação de múltiplos ambientes, desde um retiro sereno a um esplêndido espaço de convívio, tornando esta propriedade um cenário verdadeiramente singular.

A essência de uma Lisboa de outros tempos é magnificamente capturada nos tetos altos, nas linhas clássicas e nos pormenores arquitetónicos que se desdobram por toda a residência. A fluidez entre as divisões é acentuada por um corredor generoso e luminoso, que conjuga harmoniosamente cada ambiente, ideal para famílias ou para quem procura espaços multifuncionais e inspiradores.

Mais do que uma casa, este é um palco onde o charme do passado se entrelaça com as mais altas exigências do presente. Os azulejos originais do edifício, preservados com mestria, adornam diversas zonas da casa, enquanto os acabamentos de época elevam este imóvel a um patamar de distinção inigualável no mercado. Esta residência de exceção está inserida num edifício histórico que honra a nobre arquitetura clássica de Lisboa, oferecendo ainda uma versatilidade notável.

A propriedade detém a rara particularidade de poder ser convertida em dois apartamentos com entradas independentes.

Adicionalmente, uma fração de 180m² no rés do chão, já com infraestrutura preparada, apresenta um vasto potencial para ser transformada numa garagem privativa ou numa fração independente, representando uma oportunidade de investimento e de rendimento única. Viver aqui é estar imerso na alma da cidade, numa localização privilegiada que lhe permite desfrutar da riqueza cultural, da gastronomia de renome e do charme inconfundível de um dos bairros mais cobiçados da capital.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis.