14 Casas para Venda, Apartamentos Usado, em Lisboa, Arroios, Publicado nos últimos 15 dias

+++Último Piso da Rua Pascoal de Melo +++

Fantástico Apartamento T5 com vista desafogada, irradia Charme e Carácter!

Inserido num charmoso edifício antigo totalmente recuperado e renovado.

Localização privilegiada próximo da Avª da Républica, Saldanha Residence, Atrium Saldanha e Monumental!
A poucos metros a pé de distância da estação do Metropolitano de Arroios, encontra-se num local muito central e com imensas opções de comércio e serviços na envolvência.
A escassos minutos das Escolas e Faculdades de prestígio- Instituto Superior Técnico, Colégio Sagrado Coração Maria, Colégio Amadeu Andrés.

Com a beleza envolvente do bonito Jardim Constantino!

A casa foi remodelada com uma arquitetura moderna, tem quatro quartos, duas casas de banho e uma grande varanda fechada.
Excelente exposição solar e muita luz natural, apoiada pela fabulosa varanda que liga com as divisões da sala e cozinha.

Composta ainda por duas salas em duas zonas distintas- que liga também com a cozinha e varanda, tornando o espaço perfeito para convívio. A cozinha está completamente equipada.

A sua futura casa está localizada numa das avenidas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa - a Avenida Almirante Reis. Sendo uma zona com muita vida e cosmopolita, oferece uma boa qualidade de vida no que concerne ao ’viver na cidade’, pois tem presentes serviços e comércio a todo o redor de casa, sem necessitar de se deslocar muito. Pode dizer-se que muito atraente para pessoas que apreciam a conveniência e o dinamismo da vida citadina.



É uma excelente zona para o público de diversas faixas etárias, em patamares diferentes da sua vida pessoal e profissional e com variados gostos, prazeres e estilos de vida, pela variedade de oportunidades que a área envolvente proporciona.







DESCRIÇÃO DA CASA



Esta encantadora casa combina o charme de outros tempos, com a modernidade de modificações realizadas que a tornam ainda mais funcional e agradável.



SalaAo entrar em casa somos recebidos por uma ampla e luminosa sala de estar com quase 48m2 perfeita para momentos especiais de convívio e, também, de relaxamento. O espaço é bastante generoso, rodeado de janelões até baixo e por um varandim, proporcionando um ambiente confortável, ideal para receber família e amigos.



CozinhaCom mais de 25m2, a cozinha desta casa é um paraíso para quem gosta de cozinhar e para quem gosta de apenas fazer companhia a quem cozinha. Oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e estilo contemporâneo. Funcionalidade pela incrível capacidade de arrumação e pela forma como foi pensada e organizada. Relativamente a electrodomésticos, encontra-se equipada com 2 fornos encastrados, um fogão com 6 bicos, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrada. Tem ainda uma península que serve para mesa de refeição e/ou apoio na confecção das
refeições.



Quartos4 quartos: dois deles com quase 13m2, um com 14m2 e outro com 29m2. Este último com uma excelente varanda. São quartos espaçosos com muita luz natural e bonitos, cada um com as suas características, garantindo conforto. Estes quartos são versáteis e podem ser adaptados às suas necessidades, seja para quarto de dormir, zona de trabalho ou salas de lazer.



Casas-de-banhoExistem 2 casas-de-banho, ambas completas. A casa de banho menor (3,51m2) tem duche e a casa de banho maior (6,25m2) possui banheira de canto junto a uma janela, permitindo banhos relaxantes e longos.



Zona de arrumos e lavandariaCom quase 10m2, ambas as zonas são extremamente úteis para arrumação extra.



SótãoAlém das áreas principais, a casa possui um sótão de 40m2, cedido pelo condomínio, mesmo por cima da casa, que oferece um potencial adicional significativo. Este espaço
pode ser aproveitado de várias maneiras, desde uma área de armazenamento e arrumação, até uma sala de jogos ou um escritório adicional, conforme as suas preferências e necessidades.



Outros



Apartamento T6 transformado em T4.



Todas as divisões têm aquecedores.



Orientação Solar: Nascente, Norte e Poente



Valor Condomínio: 45€/mensal







OS ENCANTOS DE CHARME DA CASA



Estando a casa num andar elevado, é como se nos encontrássemos num ambiente extremamente privilegiado em plena capital. Ao cair da tarde, a sala é inundada por uma luz única que nos acolhe, através das várias janelas de alto a baixo, enquanto o movimento acelerado e os sons constantes da vida quotidiana ficam distantes, sendo substituído pela tranquilidade com que a paisagem lá de cima nos brinda.



A vista panorâmica, nesta casa com três frentes, oferece um fascinante vislumbre da cidade, proporcionando uma sensação de amplitude e liberdade.



Os pormenores de traça antiga estão muito presentes em todo o espaço: o chão em tábua corrida de madeira, luzindo com a luz de final do dia, torna a casa agradável e extremamente acolhedora; Os detalhes trabalhados no tecto tornam a casa distinta e contam a história de um estilo já raro de se encontrar; As portas de par em par, embelezadas com as bandeiras no seu topo e, por fim, o varandim ao redor da casa e as janelas de alto a baixo que permitem uma excelente entrada de luz natural.



O simpático logradouro na cozinha, com vista para o miradouro da Penha de França, é a cereja no topo dos encantos desta belíssima casa. Desfrutar de um pequeno-almoço aqui, numa manhã lenta de verão ou de outono, aproveitar para descansar e beber um chá ou um chocolate quente, relaxar lendo um livro enquanto a refeição está a ser preparada, enfim, qualquer motivo é bom para se aproveitar este espaço tão simpático.



TRANSPORTES E ACESSOS



A Avenida Almirante Reis é uma das principais vias de Lisboa, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes. A zona é muito bem servida de transportes públicos, o que permite deslocar-se sem usar o carro, rentabilizando tempo e evitando percalços com o trânsito.



Alguns transportes que se encontram na área circundante:



Metro



Arroios - 1min (distância a pé)



Anjos - 11min (distância a pé)



Autocarros (todos eles a uma distância de 3min a pé)



706 - Cais do Sodré - Sta. Apolónia



716 - Alameda - Benfica



718 - ISEL - Roma Areeiro



735 - Cais do Sodré - Hosp. Sta. Maria



742 - Bairro Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda



797 - Alameda - Sapadores



203 - Restelo - Xabregas



206 - Cais do Sodré - Odivelas







Estou disponível para visitar esta casa consigo!



A informação aqui apresentada não dispensa confirmação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente localização, num 1° andar na Rua de São Lázaro com todo o tipo de serviços mesmo à sua porta, farmácia, restaurantes e cafés, lavandarias tudo a menos de 70 metros e com o supermercado Continente a 250 metros e o supermercado Pingo Doce a 350 metros, a apenas 400 metros do metro do Martim Moniz e a 500 metros do metro do Intendente, tem paragem de autocarro 760 do outro lado da rua a 10 metros de distância, fica a 200 metros do Jardim Braancamp Freire e a 350 metros do Jardim do Torel e a apenas 700 metros da Avenida da Liberdade, equidistante do metro da Avenida e metro dos Restauradores a cerca de 1 km, fica também muito perto da Praça do Rossio, a cerca de 800 metros e muito mais perto da rua de Santo Antão. Totalmente remodelado e totalmente equipado e mobilado. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Rua Maria.



Situado no segundo andar, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e elegância!



Características do Imóvel:


- Área Total: 130 m²
- Tipo: Apartamento T3
- Andar: 2º

Divisões e Comodidades:


- Suítes:
- 2 amplas suítes que
proporcionam privacidade e conforto.
- Uma das suítes possui entrada
independente, perfeita para receber hóspedes ou para ser utilizada como
um espaço independente.
- Casas de Banho:
- 3 casas de banho modernas e
bem equipadas, garantindo conveniência para todos os moradores.
- Salas:
- Sala de Estar: Espaçosa e iluminada, com
acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
- Sala de Jantar: Ambiente acolhedor para
refeições em família ou com amigos.
- Sala de Leitura/Escritório: Espaço versátil que pode ser
utilizado como escritório ou área de leitura.
- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e acesso a uma varanda, proporcionando um espaço agradável.

Destaques Adicionais:


- Varandas: A sala de estar e a cozinha
têm varandas, oferecendo vistas agradáveis e espaços adicionais para
relaxar.
- Entrada Independente: Uma suíte com entrada independente adiciona uma camada extra de funcionalidade e flexibilidade ao apartamento.

Localização:



Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este apartamento oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos.



A Rua Maria é conhecida pela sua tranquilidade e pela proximidade a áreas vibrantes da cidade.



Este é o lar perfeito para quem procura um espaço sofisticado, bem localizado e com todas as comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo!



Agende já a sua visita!



Imóvel de inscrição anterior a 1951



O imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Escritura a ser celebrada nostermos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

;ID RE/MAX: (telefone)

Agradável apartamento T3 convertido em T2, para venda, em Arroios. Composto por 2 quartos, 1 casa de banho, luminosa sala e cozinha equipada. Localizado no primeiro andar, sem elevador, de um bonito edifício de traça antiga.

Este apartamento com uma localização privilegiada, com rápido e fácil acesso a qualquer local na cidade de Lisboa, encontra-se em muito bom estado, tendo sido totalmente remodelo recentemente.

Também de destacar que ambos os quartos contam com varandas e a cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Localizado na central na Rua Francisco Sanches, em Arroios, este agradável T2 situa-se a escassos minutos a pé de tudo o que lhe faz falta no seu dia a dia: mercado de Arroios, comércio local, escolas, universidades, bancos, farmácias e restaurantes.

Muito bem servido por transportes públicos, a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Arroios, este apartamento beneficia de ótimos acessos e está a 8 minutos de carro do aeroporto de Lisboa.
Se não dispensa estar no local central, com uma ótima qualidade de vida, esta é a casa ideal para si! Contacte-me ainda hoje e venha conhecer a sua próxima casa.

Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

Magnifico apartamento totalmente remodelado, em frente ao Jardim Constantino.
Apartamento com:
Quarto com roupeiro.
Três varandas fechadas.
Hall com porta blindada.
Caixilharia em PVC com vidros duplos.
Pavimento cerâmico e em soalho flutuante.
Teto falso em pladur com iluminação (LED) embutida.
Wc com móvel, espelho e poliban fechado com coluna de hidromassagem.
Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e termoacumulador.
Placa de betão.

Edifício com elevador

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

(Anjos B)



Viva o Coração de Lisboa: Luxuoso Apartamento T2 nos Anjos



Rendimento garantido durante 5 anos: 4% fixo, ou flexivel



Descubra o requinte urbano moderno neste novo projeto residencial situado nos Anjos, no coração pulsante de Lisboa. Com uma oferta de 19 apartamentos de luxo, este empreendimento foi meticulosamente concebido para se adequar ao estilo de vida citadino contemporâneo.



Um Bairro Vibrante e Multicultural



Os Anjos representam um microcosmo multicultural da cidade, onde o espírito de comunidade floresce e a criatividade é valorizada. É um território onde o antigo se funde harmoniosamente com o novo, criando um ambiente único onde os moradores coexistem com uma explosão de novos negócios e empreendimentos. O amor pelo bairro é palpável, e os residentes acolhem calorosamente aqueles que chegam, formando uma comunidade coesa, dinâmica e cheia de sabor.



Conveniência e Acessibilidade



Desfrute da conveniência de ter todos os tipos de comércio e serviços à sua porta, com a estação de Metro do Intendente a apenas 2 minutos a pé. Percorra a baixa de Lisboa a pé ou aproveite as ciclovias para explorar a cidade de bicicleta. Com uma localização central e uma rede de transportes abrangente, a vida nos Anjos oferece comodidade e acessibilidade incomparáveis.



Solicite a sua Visita Hoje Mesmo



Não perca a oportunidade de fazer parte deste emocionante empreendimento no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo estilo de vida sofisticado e cosmopolita que os Anjos têm para oferecer.



A conclusão deste projeto está terminada, oferecendo-lhe uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.



Condições de pagamento:



Reserva - 10.000€



CPCV até 30 dias - 25%



Escritura - 75%



As imagens desta publicação são virtuais e os móveis não estão incluídos no preço de venda.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



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Live in the Heart of Lisbon: Luxurious 2-Bedroom Apartment in Anjos



guaranteed income per year. 4% fixed or flexible



Discover urban refinement in this new residential project located in Anjos, the pulsating heart of Lisbon. Offering 19 luxury apartments, this development has been meticulously designed to suit the contemporary city lifestyle.



A Vibrant and Multicultural Neighborhood



Anjos represents a multicultural microcosm of the city, where community spirit thrives and creativity is valued. It’s a territory where the old blends seamlessly with the new, creating a unique environment where residents coexist with a burst of new businesses and ventures. The love for the neighborhood is palpable, and residents warmly welcome newcomers, forming a cohesive, dynamic, and flavorful community.



Convenience and Accessibility



Enjoy the convenience of having all types of commerce and services at your doorstep, with the Intendente Metro station just a 2-minute walk away. Stroll through downtown Lisbon on foot or take advantage of the bike paths to explore the city by bicycle. With a central location and comprehensive transportation network, life in Anjos offers unparalleled convenience and accessibility.



Request Your Visit Today



Don’t miss the opportunity to be part of this exciting development in the heart of Lisbon. Schedule your visit now and be enchanted by the sophisticated and cosmopolitan lifestyle that Anjos has to offer.



The completion of this project is finished, offering you an investment opportunity with great potential for appreciation.



Payment conditions:



Reservation - 10.000€



Promissory contract until 30 days - 25%



Deed - 75%



The images in this publication are virtual and the furniture is not included in the sales price.



We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única no Saldanha: Espaçoso Apartamento T6 para Habitação Própria Permanente ou Investimento

Seja bem-vindo ao coração de Lisboa, ao prestigiado bairro do Saldanha, onde a história e a modernidade se entrelaçam de forma harmoniosa. Este é o local onde o seu sonho de um estilo de vida urbano e sofisticado se concretiza. Apresentamos-lhe um excepcional apartamento de 6 quartos, uma raridade no mercado imobiliário lisboeta. Com uma área generosa e um design interior de primeira classe, esta propriedade é a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento.

Características do Imóvel:

Amplitude e Espaço:
Este apartamento de 6 quartos oferece uma generosa área de 170 metros quadrados, proporcionando espaço de sobra para a sua família ou uma oportunidade sólida de investimento.

Design de Interiores de Luxo:
O interior deste apartamento foi cuidadosamente projetado com acabamentos de qualidade, incluindo pisos de tacos de madeira nobre e detalhes sofisticados, criando um ambiente acolhedor.

Luz Natural:
Grandes janelas em toda a propriedade inundam os espaços com luz natural, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Varandas de grandes dimensões onde pode criar um ambiente para usufruir das suas refeições ou simplesmente usufruir da vista deslumbrante .

6 Quartos Espaçosos:
Cada um dos 6 quartos é suficientemente amplo para acomodar confortavelmente camas king-size e mobiliário extra, ideal para famílias maiores.

Cozinha Totalmente Equipada:
A cozinha é um deleite para os entusiastas da culinária, ampla e com espaço de armazenamento.

Localização Privilegiada:
O Saldanha é conhecido por sua conveniência e oferta de serviços, com excelentes escolas, lojas de renome, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos nas proximidades.

Um lugar de garagem e 2 lugares de estacionamento exterior.

Investimento Inteligente:

Se a sua intenção é investir, este apartamento oferece uma oportunidade única. Com a crescente procura por imóveis de alta qualidade em Lisboa, este apartamento T6 no Saldanha é uma opção sólida para arrendamento a longo prazo ou alojamento local, com um potencial de retorno significativo.

Agende uma Visita:

Não perca a oportunidade de possuir este magnífico apartamento no Saldanha. Marque uma visita e deixe-nos mostrar pessoalmente todas as vantagens e características únicas deste imóvel.

O seu sonho de uma vida urbana sofisticada está ao seu alcance. Este é o momento de transformar a sua visão em realidade. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e dar o primeiro passo na direção de uma vida de luxo e conforto no Saldanha. Este apartamento é uma joia rara e não ficará disponível por muito tempo. Invista no seu futuro e na beleza de Lisboa!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este excelente estúdio, ideal para investimento ou habitação própria, em prédio construído em 2017 no centro de Lisboa.

O imóvel encontra-se em ótimo estado, totalmente equipado, com cozinha kitchenette, servido por painéis fotovoltaicos e ar condicionado na divisão.

Luminoso, moderno e acolhedor, localizado num bairro calmo na freguesia de Arroios, tem nas suas imediações supermercados, comércio local, hospitais, autocarros, metro e ainda estacionamento fácil à porta, com zona reservada a residentes.

Não perca esta oportunidade, venha visitar.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Apresento-lhe este extraordinário apartamento T3 a apenas 650 metros da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Este imóvel, localizado em um bairro tradicional e tranquilo, oferece uma experiência única de conforto e modernidade, com um toque clássico da cidade, além de uma vista deslumbrante para dois dos mais icônicos pontos turísticos da capital: a Ponte 25 de Abril e o Castelo de São Jorge.

Principais características do apartamento:
Área total: 115m², oferecendo espaços generosos para o conforto da sua família.
Renovação recente: a cozinha foi totalmente renovada, garantindo modernidade e funcionalidade no coração da casa.
Excelente luminosidade: com exposição solar durante todo o dia, o apartamento é beneficiado com luz natural desde o nascer até o pôr do sol.
Marquise e 1 quarto virados a este/sul: perfeitos para aproveitar a luz da manhã.
2 quartos virados a sul: acolhedores e iluminados durante o dia.
Varanda e duas salas viradas a oeste: ideais para contemplar o pôr do sol e desfrutar de momentos relaxantes.
Cozinha moderna e equipada:
Com todos os eletrodomésticos necessários para o dia a dia, incluindo:
Placa, forno, exaustor.
Frigorífico, micro-ondas.
Máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
A marquise adjacente à cozinha oferece uma vista encantadora para o Castelo de São Jorge, criando uma atmosfera especial.
Outros espaços:
Sala de estar e de jantar: perfeitas para acolher a família e amigos.
Três quartos: um deles com um closet, proporcionando arrumação prática e elegante.
1 WC: funcional e bem dimensionado.
Hall de entrada: espaçoso e convidativo, dando as boas-vindas com estilo.
Aquecimento central: presente em todo o apartamento, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano.

Visite e surpreenda-se:
Este apartamento é uma oportunidade única de viver num dos melhores locais de Lisboa, perto da Avenida da Liberdade e com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Agende já a sua visita e permita-se ser surpreendido por esta fantástica propriedade.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel!

Localizado na carismática Avenida Fontes Pereira de Melo, no Edificio Residence, em pleno Saldanha, este apartamento de 2 quartos combina modernidade e conforto. Com uma ótima disposição dos ambientes, este imóvel oferece um espaço ideal para famílias, profissionais ou investidores.

O apartamento possui uma área útil generosa, com dois quartos bem iluminados, um deles suíte e ambos com roupeiros embutidos, uma sala ampla com 34m2 e uma cozinha equipada.

Os dois quartos e a cozinha têm acesso à espaçosa varanda e na sala as janelas de grandes dimensões garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e materiais duradouros, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Num Edifício com dois elevadores, este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento.

A localização é um dos principais destaques deste imóvel. O Saldanha é uma zona central e dinâmica, com comércio, restaurantes, serviços e boas escolas nas proximidades, tal como acesso facilitado aos transportes públicos.

A proximidade a parques e áreas verdes também é um atrativo para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre, o parque Eduardo VII fica a uma breve caminhada de distância.

Com excelentes escolas nas proximidades, com o Liceu Francês, a Escola secundária D Filipa de Lencastre, e a Faculdade Nova de Lisboa a menos de 3km.

Junto das mais prestigiadas lojas, com as Galerias Comerciais do Atrium Saldanha e do Saldanha Residence, o Centro Comercial das Amoreiras, o El Corte Inglês e a Avenida da Liberdade a uma curtíssima distância.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação própria quanto para o mercado de investimento.

Viver aqui é sinónimo de lifestyle.

Se procura um imóvel que una qualidade de vida, localização privilegiada e um bom potencial de valorização, não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento no Saldanha.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Não deixe passar essa oportunidade única de viver numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.

Os meus Clientes, a NOSSA Casa!

Áreas
Sala 34m2
Cozinha 12m2
Suíte 20m2
Casa de Banho Suíte 5m2
Quarto 15m2
Casa de Banho 5m2
Hall Entrada 4m2
Corredor acesso a zona privada 6m2
Varanda 10m2

EN
Located on the charismatic Avenida Fontes Pereira de Melo in the heart of Saldanha, this 2-bedroom apartment combines modernity and comfort. With a great layout, this property offers an ideal space for families, professionals or investors.

The apartment has a generous living area, with two bright bedrooms, one en-suite and both with built-in closets, a large 34m2 living room and an equipped kitchen.

The two bedrooms and the kitchen have access to a spacious balcony and the large windows in the living room ensure that natural light enters the apartment in an excellent way, providing a warm and pleasant atmosphere. In addition, the property has high quality finishes and durable materials, ensuring comfort and practicality on a daily basis.

In a building with two elevators, this apartment also has a parking space.

The location is one of the main highlights of this property. Saldanha is a central and dynamic area, with shops, restaurants, services and good schools nearby, as well as easy access to public transport.

The proximity to parks and green areas is also an attraction for those who value moments of outdoor leisure; Eduardo VII Park is just a short walk away.

There are excellent schools nearby, with Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre, and Faculdade Nova de Lisboa less than 3km away.

Close to the most prestigious stores, with the Atrium Saldanha and Saldanha Residence shopping galleries, the Amoreiras shopping center, El Corte Inglês and Avenida da Liberdade just a short walk away.

This apartment represents an excellent investment opportunity, both for your own home and for the investment market.

Living here is synonymous with lifestyle.

If you’re looking for a property that combines quality of life, a privileged location and good potential for appreciation, don’t miss out on this fantastic apartment in Saldanha.

For more information or to arrange a viewing, please get in touch. Don’t miss out on this unique opportunity to live in one of Lisbon’s most vibrant areas.

My Clients, Our Home!

Areas
Living room 34m2
Kitchen 12m2
Suite 20m2
En-suite bathroom 5m2
Bedroom 15m2
Bathroom 5m2
Entrance hall 4m2
Corridor access to private area 6m2
Balcony 10m2


FR
Situé sur la charismatique Avenida Fontes Pereira de Melo, au cœur de Saldanha, cet appartement de deux chambres allie modernité et confort. Avec une grande disposition, cette propriété offre un espace idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs.

L’appartement dispose d’un espace de vie généreux, avec deux chambres lumineuses, l’une en suite et les deux avec des armoires encastrées, un grand salon de 34m2 et une cuisine équipée.

Les deux chambres et la cuisine ont accès à un balcon spacieux et les grandes fenêtres du salon permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans l’appartement de manière optimale, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. En outre, la propriété dispose de finitions de haute qualité et de matériaux durables, assurant confort et praticité au quotidien.

Dans un immeuble avec deux ascenseurs, cet appartement dispose également d’une place de parking.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de cette propriété. Saldanha est un quartier central et dynamique, avec des magasins, des restaurants, des services et de bonnes écoles à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun.

La proximité de parcs et d’espaces verts est également un attrait pour ceux qui apprécient les moments de loisirs en plein air ; le parc Eduardo VII se trouve à une courte distance de marche.

D’excellentes écoles se trouvent à proximité : Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre et Faculdade Nova de Lisboa, à moins de 3 kilomètres.

Les magasins les plus prestigieux sont à proximité, avec les galeries commerciales Atrium Saldanha et Saldanha Residence, le centre commercial Amoreiras, El Corte Inglês et l’Avenida da Liberdade à quelques minutes de marche.

Cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement, à la fois pour votre propre maison et pour le marché de l’investissement.

Vivre ici est synonyme de style de vie.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété qui allie qualité de vie, emplacement privilégié et bon potentiel d’appréciation, ne manquez pas ce fantastique appartement à Saldanha.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne.

Mes clients, notre maison !

Espaces de vie
Salon 34m2
Cuisine 12m2
Suite 20m2
Salle de bain attenante 5m2
Chambre 15m2
Salle de bain 5m2
Hall d’entrée 4m2
Couloir d’accès à la zone privée 6m2
Balcon 10m2

GE
An der charismatischen Avenida Fontes Pereira de Melo im Herzen von Saldanha gelegen, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung Modernität und Komfort. Mit einer großen Layout, bietet diese Eigenschaft einen idealen Raum für Familien, Profis oder Investoren.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit zwei hellen Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und beide mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer von 34 m2 und eine ausgestattete Küche.

Die beiden Schlafzimmer und die Küche haben Zugang zu einem geräumigen Balkon, und die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen dafür, dass natürliches Licht in die Wohnung gelangt und eine gemütliche und angenehme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über hochwertige Ausstattungen und langlebige Materialien, die für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit zwei Aufzügen und verfügt über einen Parkplatz.

Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte dieser Immobilie. Saldanha ist ein zentrales und dynamisches Viertel mit Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und guten Schulen in der Nähe sowie einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Nähe zu Parks und Grünflächen ist ebenfalls ein Anziehungspunkt für diejenigen, die Freizeitaktivitäten im Freien schätzen; der Park Eduardo VII ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

In der Nähe gibt es ausgezeichnete Schulen: Liceu Francês, Escola secundária D Filipa de Lencastre und Faculdade Nova de Lisboa sind weniger als 3 km entfernt.

In der Nähe befinden sich die renommiertesten Geschäfte: die Einkaufsgalerien Atrium Saldanha und Saldanha Residence, das Einkaufszentrum Amoreiras, El Corte Inglês und die Avenida da Liberdade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Ihr eigenes Zuhause als auch für den Investitionsmarkt.

Hier zu wohnen ist ein Synonym für Lifestyle.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Lebensqualität, eine privilegierte Lage und ein gutes Wertsteigerungspotenzial vereint, sollten Sie sich diese fantastische Wohnung in Saldanha nicht entgehen lassen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer der lebendigsten Gegenden Lissabons zu wohnen.

Meine Kunden, unser Zuhause!

Wohnbereiche
Wohnzimmer 34m2
Küche 12m2
Appartement 20m2
Badezimmer mit Bad 5m2
Schlafzimmer 15m2
Badezimmer 5m2
Eingangshalle 4m2
Korridor mit Zugang zum privaten Bereich 6m2
Balkon 10m2

官话
这套两居室公寓位于萨尔达尼亚市中心魅力四射的丰特斯-佩雷拉-德梅洛大道（Avenida Fontes Pereira de Melo），集现代感与舒适性于一体该公寓布局合理，是家庭专业人士或投资者的理想居所

该公寓拥有宽敞的起居室两间明亮的卧室（其中一间为套房，两间卧室均配有嵌入式衣柜）一间 34 平方米的大客厅和一间设备齐全的厨房

两间卧室和厨房均可通往一个宽敞的阳台，客厅的大窗户确保了自然光能够很好地进入公寓，营造出舒适宜人的氛围此外，该公寓还采用了高品质的装修和耐用材料，确保了日常居住的舒适性和实用性

公寓所在的大楼有两部电梯，还有一个停车位

地理位置是该房产的一大亮点萨尔达尼亚（Saldanha）是一个充满活力的中心区域，附近有商店餐馆服务设施和良好的学校，公共交通也十分便利

对于注重户外休闲的人来说，毗邻公园和绿地也是一大吸引力；爱德华多七世公园（Eduardo VII Park）就在不远处

附近的学校也很不错，距离 Liceu FrancêsEscola secundária D Filipa de Lencastre 和 Faculdade Nova de Lisboa 不到 3 公里

附近有最负盛名的商店，距离 Atrium Saldanha 和 Saldanha Residence 购物廊Amoreiras 购物中心El Corte Inglês 和 Avenida da Liberdade 大街仅几步之遥

无论是自住还是投资，这套公寓都是一个绝佳的投资机会

生活在这里就是生活方式的代名词

如果您正在寻找一处集优质生活优越地理位置和良好升值潜力于一体的房产，千万不要错过萨尔达尼亚的这一绝佳公寓

起居室
起居室 34 平方米
厨房 12 平方米
套房 20 平方米
套房浴室 5 平方米
卧室 15 平方米
浴室 5 平方米
入口大厅 4 平方米
通往私人区域的走廊 6 平方米
阳台 10 平方米

(ref:C (telefone) Apartamento T2 no Bairro de Inglaterra.
Este charmoso apartamento T2 está localizado no acolhedor Bairro de Inglaterra, zona vibrante e bem servida por uma vasta gama de serviços e comércio local.
Ideal para quem procura conforto e conveniência, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade e tradição.

Distribuição e Espaços, Sala de Estar ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos, um espaçosa cozinha com aceso ao terraço exclusivo.

Dois quartos confortáveis, com boa iluminação natural.
Uma casa de banho completa com banheira. Um magnífico terraço exclusivo, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, jardinagem ou simplesmente relaxar ao sol.

Este imóvel precisa de algumas atualizações nomeadamente casa de banho, cozinha e piso. Neste momento está transformado num T3, facilmente convertível em T2 com um terraço de 30m2.


Localização e Serviços:
O bairro de Inglaterra é conhecido pela sua excelente oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e cafés.
Bem servido de transportes públicos, com várias opções de autocarros e proximidade a estações de metro a 5 minutos a pé.
Perto de escolas, creches e instituições de ensino superior. Próximo a parques, centros culturais e outras opções de lazer.

Este apartamento é ideal para famílias, casais ou indivíduos que valorizam a qualidade de vida, conforto e a praticidade de ter tudo o que precisam ao seu alcance.

(ref:C (telefone) Um imóvel T6 de raiz, repensado para os tempos atuais, transformado em T3, completamente remodelado em 2014, com um misto de excelentes acabamentos e elementos originais de traça antiga que foram cuidadosamente recuperados.

Prédio intervencionado recentemente, ao nível da fachada e cobertura, assim como coluna de água, estando apenas previstas intervenções no seu interior, como a substituição da escadaria.

À remodelação efetuada (devidamente submetida, aprovada e fiscalizada pela CML), de arquiteto, pensada em cada pormenor, com projeto de engenharia de alteração estrutural, com um aproveitamento inteligente de todos os espaços, foram acrescentados elementos capazes de proporcionar todo o conforto para os tempos atuas, tais como:

Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
Estores térmicos elétricos;
Iluminação encastrada em teto falso, direta e indireta;
Roupeiros dos quartos e armários encastrados de arrumação, feitos à medida;
Pré-instalação de A/C;

De destacar também a cozinha equipada com eletrodomésticos Eletrolux encastrados, com zona de lavandaria, executada de forma a oferecer toda a comodidade necessária para o dia-a-dia.

Aos elementos originais de traça antiga, que foram criteriosamente recuperados, de destacar:
O soalho em tábua corrida;
Rodapés;
Portas com bandeirola;
Portadas das janelas;
Porta de entrada, com sistema de tranca em H;

Em edifício de 5 andares, sem elevador, em prédio de gaveto, encontramos este imóvel no 2º andar com 3 frentes, favorecendo assim uma luz natural única, durante todo o dia.

Com uma excelente localização, proporcionando um estilo de vida elitista, a 60m da Av. Almirante Reis, a 150m do Metro de Arroios, a 300m do Mercado de Arroios, a 500m da Alameda, a 800m do Instituto Superior Técnico e a menos de 15min a pé do Saldanha.

Amante de fotografia e vistas sobre a cidade, Rio Tejo e Serra de Sintra? O Miradouro da Penha de França fica a 650m e aproveite para passear a pé para conhecer o comércio local e a gastronomia que esta zona tem para oferecer.

O que faltará a esta zona? Espaços verdes? Agora já não. Já abriu, pertíssimo deste imóvel, o Jardim do Caracol da Penha. Um espaço único e diferente, capaz de proporcionar excelentes momentos e vivências.

Possibilidade de manter a avença de uma garagem, com cerca de 20m2, em edifício em frente.

Venha visitar e valide o que já percebeu. Que esta, será a sua próxima casa.

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Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo.

Terceiro andar duplex em edifício de traça arquitectónica nobre, sem elevador, situado numa localização tranquila perto do Paço da Rainha e Embaixada da Itália e próxima à Almirante Reis.



O apartamento tem ótimas áreas e luminosidade, características que foram acentuadas por uma remodelação muito recente e cuidadosa. Preservou-se o carácter e alma original da casa, colocando em diálogo os detalhes arquitetónicos de época (como tectos altos, portadas, carpintarias originais e soalho em madeira maciça) com as adaptações ao conforto e necessidades de uma casa contemporânea e prática para a vida familiar.



A nível de espaços exteriores, dispõe de varanda a todo o comprimento da fachada de tardoz, com acesso directo pela cozinha e quarto principal. Existem ainda dois varandins, com acesso pela sala de estar e um dos quartos, no lado da fachada principal voltada a Sul.



A área social da casa é ampla e compõe-se de sala de estar e sala de jantar, com ligação fluida logo a partir da porta de entrada, aumentando visualmente a sensação de espaço. O piso principal é composto ainda por um quarto e um escritório junto à sala, um quarto de excelente dimensão voltado a tardoz e um closet espaçoso. Neste piso situa-se também a cozinha (totalmente equipada), uma casa de banho social com base de duche e uma casa de banho principal com banheira.

No piso superior (sótão) existem ainda dois quartos de boa dimensão (janelas tipo Velux), casa de banho completa com duche e várias áreas de arrumação e roupeiros.



Com uma envolvente urbana onde se preserva ainda a tranquilidade e atmosfera intemporal de Lisboa, em convivência com o potencial ligado às novas vivências dos bairros tradicionais, este imóvel especial tem enorme potencial para utilização em arrendamento ou habitação própria.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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