Armazém para comprar em Valongo

Oportunidade única para investimento ou para instalação do seu negócio!

Este armazém, localizado em São Martinho do Campo - Valongo, destaca-se pela sua proximidade imediata à Estação de Comboios, o que facilita o transporte de mercadorias e o acesso de colaboradores. Uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Valongo e com bons acessos rodoviários à A4, tornando este imóvel uma mais-valia para atividades logísticas, armazenamento ou serviços.

-Área Total do Terreno: 448 m²
-Área Coberta Construída: 150 m²

Composição:
-2 divisórias inferiores
-2 divisórias superiores com WC de serviço
-Acesso interno por escadas

-Categoria Energética: Isento
-Preço: 115.000€ (negociável)

Nota Importante:
Imóvel necessita de legalização. Não possui quadro elétrico, nem ligação à rede pública de luz ou saneamento. A instalação anterior recorria a poço e fossa, o que exige intervenção para regularização e modernização.

Ideal para investidores com visão, empresas em fase de expansão ou projetos de reconversão. O valor por m² é extremamente competitivo tendo em conta a localização e o potencial.

Agende já a sua visita e descubra como transformar este espaço no seu próximo ativo de sucesso.