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5 Armazéns para Venda, em Caldas da Rainha
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Armazém
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 344m²
comprar
142.500 €
Ref: 3371-AZUBM
Excelente Oportunidade de Investimento nas Caldas da Rainha.
Armazém com enorme potencial, inserido em terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional.
Localizado a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e com acesso rápido à A8 (7 minutos), beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.
O imóvel está inserido num terreno com 344 m², com projeto aprovado para duas moradias unifamiliares, ambas de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos e com garagem privativa:
Moradia A
Área bruta de construção: 284,89 m²
Piso 1: 157,19 m²
Piso 2: 127,70 m²
Moradia B
Área bruta de construção: 201,28 m²
Piso 1: 101,97 m²
Piso 2: 99,31 m²
Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo transformar o espaço num projeto residencial único e personalizado.
Uma excelente oportunidade para rentabilização ou para concretizar o seu projeto de habitação própria.
Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Apoio completo no processo de crédito, sem custos nem burocracias. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
Excelente Oportunidade de Investimento nas Caldas da Rainha.
Armazém com enorme potencial, inserido em terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional.
Localizado a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e com acesso rápido à A8 (7 minutos), beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços.
O imóvel está inserido num terreno com 344 m², com projeto aprovado para duas moradias unifamiliares, ambas de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos e com garagem privativa:
Moradia A
Área bruta de construção: 284,89 m²
Piso 1: 157,19 m²
Piso 2: 127,70 m²
Moradia B
Área bruta de construção: 201,28 m²
Piso 1: 101,97 m²
Piso 2: 99,31 m²
Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo transformar o espaço num projeto residencial único e personalizado.
Uma excelente oportunidade para rentabilização ou para concretizar o seu projeto de habitação própria.
Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Apoio completo no processo de crédito, sem custos nem burocracias. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
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Armazém
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 2 906m²
comprar
450.000 €
Terreno com 42.869M2 localizado no limite da Lagoa Parceira, entre o concelho de Caldas da Rainha e o concelho de Óbidos, junto à Nacional 114. Servida de bons acessos e próximo da A8 e da A15, a propriedade é composta por uma vasta área de eucaliptal, posto de transformação, capela e um conjunto de edifícios devolutos que serviram de armazém, oficina, garagem e pavilhão destinado a matadouro.
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
;ID RE/MAX: (telefone)
Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si!
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Armazém
Avenal, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 270m²
comprar
175.000 €
Há espaços e depois há oportunidades que mudam completamente a forma como se ganha dinheiro.
Este não é apenas um imóvel. É um palco em branco, onde a única limitação é a visão de quem o adquire.
Imagine abrir portas num espaço amplo, com escala, luz e versatilidade onde cada metro quadrado pode ser desenhado para rentabilidade, para marca, para crescimento.
Aqui, não está a comprar paredes. Está a comprar potencial puro em localização estratégica.
E quem percebe isto decide rápido.
O IMÓVEL ONDE O ESPAÇO SE TORNA OPORTUNIDADE
Estamos perante uma fração com cerca de 280 m² de área bruta privativa, inserida num edifício estruturado e consolidado, com forte componente urbana e acessibilidade.
O espaço apresenta-se, totalmente amplo e versátil, com várias zonas já definidas (4 divisões), entrada direta e montra para o exterior (alto impacto comercial), excelente luminosidade natural, pé direito generoso, equipado com ar condicionado e instalação sanitária.
A configuração atual permite múltiplas abordagens: Loja premium, Escritórios / cowork, Clínica / estética / saúde, Ginásio boutique, Showroom / conceito híbrido, Conversão estratégica (mediante viabilidade)
Aqui, o verdadeiro valor não está no que é mas no que pode vir a ser.
LOCALIZAÇÃO O FATOR QUE DEFINE O SUCESSO
Situado no Avenal, Caldas da Rainha, uma das zonas com maior dinâmica urbana e comercial da cidade.
Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha: 2 min
Leiria: 30 min
Lisboa: 1h
Aeroporto Humberto Delgado: 1h
Acessos:
Ligação rápida à A8 (Lisboa - Leiria)
Proximidade a zonas residenciais densas
Fácil estacionamento na envolvente
Tradução direta: fluxo, visibilidade e acessibilidade.
Caldas da Rainha é hoje:
Polo crescente de investimento imobiliário
Forte presença de procura internacional
Cidade universitária e cultural
Centro comercial e de serviços da região Oeste
Tendência clara: valorização contínua + procura crescente
ROI & INVESTIMENTO O QUE INTERESSA A QUEM DECIDE
Este ativo permite várias estratégias:
Arrendamento comercial:
Potencial: 1.500€ a 3.500€/mês (dependendo do conceito)
Yield estimada: 6% a 10%
Reposicionamento:
Divisão em unidades
Subarrendamento
Conceito híbrido (retalho + serviços)
Valorização:
Zona em crescimento
Ativo versátil = menor risco
Este investimento é para si se é, investidor com visão, empresário ou marca que quer posicionamento.
Este imóvel é para quem, não quer ’mais um espaço’, quer criar algo com impacto, quer rentabilidade com margem de crescimento e percebe que localização + metragem = poder.
O que o torna raro? Área ampla (difícil de encontrar), versatilidade total e localização urbana consolidada
O mercado não está à espera. E oportunidades com este nível de potencial também não.
Se consegue ver além do que está à vista, este pode ser exatamente o ativo que procurava.
Agende a sua visita. Mas faça-o com a consciência de que quando outros perceberem o que aqui está, pode já ser tarde.
Este não é apenas um imóvel. É um palco em branco, onde a única limitação é a visão de quem o adquire.
Imagine abrir portas num espaço amplo, com escala, luz e versatilidade onde cada metro quadrado pode ser desenhado para rentabilidade, para marca, para crescimento.
Aqui, não está a comprar paredes. Está a comprar potencial puro em localização estratégica.
E quem percebe isto decide rápido.
O IMÓVEL ONDE O ESPAÇO SE TORNA OPORTUNIDADE
Estamos perante uma fração com cerca de 280 m² de área bruta privativa, inserida num edifício estruturado e consolidado, com forte componente urbana e acessibilidade.
O espaço apresenta-se, totalmente amplo e versátil, com várias zonas já definidas (4 divisões), entrada direta e montra para o exterior (alto impacto comercial), excelente luminosidade natural, pé direito generoso, equipado com ar condicionado e instalação sanitária.
A configuração atual permite múltiplas abordagens: Loja premium, Escritórios / cowork, Clínica / estética / saúde, Ginásio boutique, Showroom / conceito híbrido, Conversão estratégica (mediante viabilidade)
Aqui, o verdadeiro valor não está no que é mas no que pode vir a ser.
LOCALIZAÇÃO O FATOR QUE DEFINE O SUCESSO
Situado no Avenal, Caldas da Rainha, uma das zonas com maior dinâmica urbana e comercial da cidade.
Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha: 2 min
Leiria: 30 min
Lisboa: 1h
Aeroporto Humberto Delgado: 1h
Acessos:
Ligação rápida à A8 (Lisboa - Leiria)
Proximidade a zonas residenciais densas
Fácil estacionamento na envolvente
Tradução direta: fluxo, visibilidade e acessibilidade.
Caldas da Rainha é hoje:
Polo crescente de investimento imobiliário
Forte presença de procura internacional
Cidade universitária e cultural
Centro comercial e de serviços da região Oeste
Tendência clara: valorização contínua + procura crescente
ROI & INVESTIMENTO O QUE INTERESSA A QUEM DECIDE
Este ativo permite várias estratégias:
Arrendamento comercial:
Potencial: 1.500€ a 3.500€/mês (dependendo do conceito)
Yield estimada: 6% a 10%
Reposicionamento:
Divisão em unidades
Subarrendamento
Conceito híbrido (retalho + serviços)
Valorização:
Zona em crescimento
Ativo versátil = menor risco
Este investimento é para si se é, investidor com visão, empresário ou marca que quer posicionamento.
Este imóvel é para quem, não quer ’mais um espaço’, quer criar algo com impacto, quer rentabilidade com margem de crescimento e percebe que localização + metragem = poder.
O que o torna raro? Área ampla (difícil de encontrar), versatilidade total e localização urbana consolidada
O mercado não está à espera. E oportunidades com este nível de potencial também não.
Se consegue ver além do que está à vista, este pode ser exatamente o ativo que procurava.
Agende a sua visita. Mas faça-o com a consciência de que quando outros perceberem o que aqui está, pode já ser tarde.
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Armazém
Zona Complexo Desportivo, Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Usado · 8 815m²
comprar
1.800.000 €
Armazém situado na zona industrial em Caldas da Rainha, junto da autoestrada A8,.
Composto por divisões para escritório, 4 casas de banho, 1 sala, refeitório e logradouro. Entre outras divisões.
Área Total de 16.970 m2
Área bruta de construção de 8.815 m2
Composto por divisões para escritório, 4 casas de banho, 1 sala, refeitório e logradouro. Entre outras divisões.
Área Total de 16.970 m2
Área bruta de construção de 8.815 m2
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Armazém T3
Alvorninha, Caldas da Rainha, Distrito de Leiria
Por recuperar · 117m²
comprar
60.000 €
Valor: 60.000 €
Onde o espaço cria valor. Onde o tempo joga a seu favor.
Imagine um imóvel onde o terreno é o verdadeiro ativo espaço para crescer, adaptar, reabilitar ou simplesmente preservar.
Esta casa térrea ampla, atualmente afeta a arrecadação/arrumos, insere-se num lote generoso de 590 m², no Casal Teodoro, Alvorninha.
Aqui, não compra apenas paredes.
Compra margem, visão e liberdade de projeto.
Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e futuro
Construtores que procuram base para reabilitação faseada
Investidores focados em valorização do solo + reabilitação
Localização & Lifestyle
Caldas da Rainha (cidade termal, hospital, escolas): 12 min
Óbidos (património histórico): 15 min
Foz do Arelho (lagoa + mar): 20 min
São Martinho do Porto (baía familiar): 25 min
Nazaré (surf & turismo internacional): 30 min
Lisboa / Aeroporto: 1h10
Enquadramento económico
A região Oeste vive um crescimento sustentado, impulsionado por:
turismo de natureza e autenticidade,
procura por habitação fora dos grandes centros,
investimento em reabilitação com custos de entrada controlados.
’Imóveis com terreno compram-se antes de serem óbvios.’
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longa duração
Projeto misto (habitação + apoio)
Preço de entrada raro para a dimensão e localização
Ativo físico, escasso e resiliente à inflação
Onde o espaço cria valor. Onde o tempo joga a seu favor.
Imagine um imóvel onde o terreno é o verdadeiro ativo espaço para crescer, adaptar, reabilitar ou simplesmente preservar.
Esta casa térrea ampla, atualmente afeta a arrecadação/arrumos, insere-se num lote generoso de 590 m², no Casal Teodoro, Alvorninha.
Aqui, não compra apenas paredes.
Compra margem, visão e liberdade de projeto.
Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e futuro
Construtores que procuram base para reabilitação faseada
Investidores focados em valorização do solo + reabilitação
Localização & Lifestyle
Caldas da Rainha (cidade termal, hospital, escolas): 12 min
Óbidos (património histórico): 15 min
Foz do Arelho (lagoa + mar): 20 min
São Martinho do Porto (baía familiar): 25 min
Nazaré (surf & turismo internacional): 30 min
Lisboa / Aeroporto: 1h10
Enquadramento económico
A região Oeste vive um crescimento sustentado, impulsionado por:
turismo de natureza e autenticidade,
procura por habitação fora dos grandes centros,
investimento em reabilitação com custos de entrada controlados.
’Imóveis com terreno compram-se antes de serem óbvios.’
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longa duração
Projeto misto (habitação + apoio)
Preço de entrada raro para a dimensão e localização
Ativo físico, escasso e resiliente à inflação
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