2 Armazéns para Venda, em Caldas da Rainha, com Elevador

Armazém com 200 m² - Zona Central das Caldas da Rainha (junto à Praça 5 de Outubro)

Apresentamos este versátil armazém com 200 m², situado numa localização central e privilegiada da cidade de Caldas da Rainha, junto à Praça 5 de Outubro.

Inserido numa cave com acesso direto à rua através de portão e rampa, permite entrada e saída de viaturas com facilidade, ideal para logística, oficinas, estúdios, armazéns de apoio ou pequenos negócios.

Este espaço dispõe de:

200 m² de área bruta;

2 casas de banho;

Luz natural, o que o torna mais agradável e funcional;

Saída de fumos instalada, oferecendo potencial para restauração, oficinas ou produção alimentar;

Várias possibilidades de utilização, com grande flexibilidade de adaptação às necessidades do seu negócio.

Adicionalmente, existe a possibilidade de conversão para habitação (por exemplo, um apartamento), caso o comprador assim o deseje, ou de transformação em boxes de arrumação, tornando este imóvel uma oportunidade ainda mais versátil e com excelente potencial de valorização.

Se procura um espaço com boa acessibilidade, no coração da cidade e com características únicas, esta é a oportunidade certa.

Disponível de imediato.
Localização estratégica para quem valoriza visibilidade e mobilidade urbana.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Valor: 60.000 €

Onde o espaço cria valor. Onde o tempo joga a seu favor.

Imagine um imóvel onde o terreno é o verdadeiro ativo espaço para crescer, adaptar, reabilitar ou simplesmente preservar.
Esta casa térrea ampla, atualmente afeta a arrecadação/arrumos, insere-se num lote generoso de 590 m², no Casal Teodoro, Alvorninha.

Aqui, não compra apenas paredes.

Compra margem, visão e liberdade de projeto.

Ideal para:
Famílias que valorizam espaço exterior, tranquilidade e futuro
Construtores que procuram base para reabilitação faseada
Investidores focados em valorização do solo + reabilitação

Localização & Lifestyle
Caldas da Rainha (cidade termal, hospital, escolas): 12 min
Óbidos (património histórico): 15 min
Foz do Arelho (lagoa + mar): 20 min
São Martinho do Porto (baía familiar): 25 min

Nazaré (surf & turismo internacional): 30 min
Lisboa / Aeroporto: 1h10

Enquadramento económico

A região Oeste vive um crescimento sustentado, impulsionado por:
turismo de natureza e autenticidade,
procura por habitação fora dos grandes centros,
investimento em reabilitação com custos de entrada controlados.

’Imóveis com terreno compram-se antes de serem óbvios.’
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longa duração
Projeto misto (habitação + apoio)

Preço de entrada raro para a dimensão e localização
Ativo físico, escasso e resiliente à inflação