83 Armazéns Novo, para Venda

Armazém localizado em zona industrial com 806,4m2 de implantação, 7 metros de pé direito, logradouro com 479,9m2 e zona administrativa com 72 m2. Imóvel com ótimos acessos. Venha conhecer...

Total do terreno 5.144,0000 m2, implantação do edifício 2.706,7300 m2, bruta de construção 3.573,3700 m2. bruta dependente 2.437.2700 m2.
Imóvel de dois pisos e parqueamento.
Construção.,
Piso 0 (zero): Em alvenaria com paredes duplas, cobertura sanduíche tipo francês, (fresca no Verão e quente no Inverno). Pé direito: 8 metros e 5 portões de acesso, sem um pilar ao meio, o que dá uma mobilidade de acesso e de circulação. Chão: Em Betão armado com malha sol.
Parte nobre interior: Paredes pintadas em cor branca, chão em mosaicos de boa qualidade: O inox e vidro predomina nas estruturas nos locais de trabalho e no atendimento ao publico: Escritórios, salas de reunião e de formação, com boas áreas, todos os gabinetes, estão equipados com estantes de arquivo e Ar Condicionado.
Exterior, frente do edifício: Em vidros de 6 metros de altura e 19 mm de espessura: laterais, estruturas em inox e vidro, porta principal em vidro elétrica.
WC/s 5, Homens e senhoras: 2, salão: 2, recepção: 1, geral serviço interno com capacidade para servir várias pessoas ao mesmo tempo.
Parte Elétrica: Trifásica/monofásica, instalação equipada com tudo para poder funcionar qualquer ramo de negócio (B.T.E. em baixa tensão) No subsolo: Rede em tubagem para passar toda a rede elétrica e informática, nos escritórios, salão, e outros locais.
Rede de gás: Depósito industrial, rede no interior, com acesso a vários departamentos, incluindo WC, balneários, estufas.
Rede de extração de gases: Nos locais de trabalho, para o bem da saúde e do ambiente das instalações.
Pequena Etar: Para tratamento de rezidos, águas e óleos.
Ar/condicionado: Tipo industrial em todos os pontos necessários.
Piso 1, (primeiro andar)
Escritórios, salas de reuniões, refeitório, cozinha e WC/s. Dois acessos de escadas interiores, sul e norte, ambas com largura a cima da média.
Escritórios e salas de reuniões amplas, chão em madeira, Ar condicionado, 2 WC de apoio, paredes laterais em vidro com bastante luz solar: Gabinete privado, está equipado com WC banheiro e sala de arquivo.
Refeitório: Com capacidade para servir mais de 50 refeições em simultâneo: 2 (dois) WC, homem/senhora. Cozinha: Bastante ampla, com todo o equipamento adequado para fornecer em simultâneo mais de 50 refeições: vestiário e 2 (dois) WC com chuveiros.
Parque de estacionamento exterior.
(o vidro e o inox aplicado no exterior e interior, dão um ar transparente e de frescura ao imóvel)
Na periferia da grande Lisboa, na margem sul, com frente para a Estrada Nacional, no centro do Distrito de Setúbal, com ligações rápidas a Autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa. No centro logístico de grandes empresas de distribuição, centros comerciais, Autoeuropa e construções de novas habitações (pela especulação dos imóveis em Lisboa: ’Obras futuras’: Novo Aeroporto, nova travessia sobre o Tejo, T.G.V. Comboio de alta velocidade e grande Centro Logístico do Poceirão.

**Armazém Arrendado em Condomínio Fechado - Arruda dos Vinhos**

Excelente oportunidade para investidores: armazém moderno e funcional já ARRENDADO, localizado no dinâmico Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, um dos polos industriais em maior crescimento na região.

O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato de 1.300 € + IVA/mês.

Este imóvel oferece uma área útil de 300 m², distribuída entre um piso térreo de 253 m² e uma mezzanine de 48 m², ideal para ser adaptada como gabinete ou zona de arrumos. Com uma altura máxima de até 8 metros e uma altura útil de armazenagem de aproximadamente 7 metros, este espaço é perfeito para atender às suas necessidades logísticas.

O armazém possui um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem e uma porta de vidro que dá acesso à parte social, permitindo a entrada e saída de pessoal e clientes com facilidade. Além disso, conta com uma casa de banho e uma zona de arrumos, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Todos os armazéns do condomínio têm direito a lugar de estacionamento, garantindo praticidade e segurança. A localização é estratégica, a apenas 2 km da ligação à via rápida para acesso à A10, facilitando o transporte e a logística.

**Características: **
- Área bruta: 256 m²
- Área útil: 250 m²
- 1 andar
- 1 divisão
- 1 casa de banho
- Localização: Rés do chão
- Saída de fumos
- Arrendado por: 1.300 € + IVA/mês
- Contrato de arrendamento ativo - rendimento imediato

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira, Aveiro



Vendo Lote 55 no Loteamento do Feira Park



Terreno Industrial para venda,


- Área total do terreno: 16.136 m²
- Área de implantação do edifício: 12.235 m²
- Área bruta de construção: 28.140 m² ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém em venda conjunta com o 90729

Armazém, na aldeia de Fortes em Castro Marim - Algarve.

Armazém com eletricidade.

Com porta grande.

Localizado numa aldeia.

Bons acessos por Asfalto.

Localizado a 30 minutos do centro de Castro Marim e da Fronteira com Espanha.

Está a 35 minutos dos melhores das melhores praias do Algarve.

Um hora do aeroporto de Faro.

Marque a sua Visita.

Armazém industrial, localizado em Fragoso, num loteamento industrial em expansão.
Tem estacionamento privativo e logradouro, com acesso a camiões ao interior do armazém.
O armazém tem altura útil superior a 10 metros, janelas que permitem ótima iluminação natural.

R/C:
Armazém 611
Sala de espera 6,30
Guichet 1,80
WC. Serviço2,70
Vestiário homens (1) 11,10
Vestiário mulheres (1) 15,50
Pé direito de 10 metros
Portão com 6 metros de altura

1º andar 37,40 m2

Vendido licenciado para industria

Agende sua visita!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Armazém com 200m2 de área coberta inserido num terreno com a área total de 13500m2.

Este armazém tem uma particularidade pois tem um um apartamento T1 com aquecimento a salamandra, os seus acabamentos são de ótima qualidade.

Possui ainda um forno para assar leitões.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Vianaazul - Armazém novo, em construção, c/ 328,75 m2, com área de armazém e área de serviços. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Unidade Fabril, Queijaria - Área coberta de 450m2 e capacidade para 4000L de leite diários.

Sala de recepção/recolha de leite:

Área 31,5m2
Tanque de armazenamento de leite com 1000 litros.

Sala de fabrico

Área 69,7m2
Este espaço tem uma sala (10,8m2) lateral de lavagem de utensílios e com sala de arrumo (12,4m2) destes e uma sala de arrumo de detergentes (11,2m2).

Ainda na sala de fabrico temos uma câmara frigorifica para queijo fresco com 13,7m2 de área, forrada com folha de inox.

Seguindo o principio da marcha em frente, ao sairmos da sala de fabrico temos um corredor com 20,4m2. No mesmo sentido, do lado direito encontramos:

Porta que dá acesso a duas salas (30,5m2 + 37,5m2) no subsolo para maturação/envelhecimento de queijo (queijo Picante/Queimoso)

Uma câmara frigorifica (28,2m2) de maturação 1ª fase (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox.
Sala de lavagem de queijo (19,9m2).
Uma câmara frigorifica (37,4m2) de maturação 2ª fase/Armazenamento (controlo de T/Humidade). Forrada com folha de inox.

No lado esquerdo deste corredor encontramos:

Corredor que dá acesso aos balneários (homens/senhoras) e à porta de acesso ao interior por parte do pessoal.
Sala de arrumos de materiais de embalagem (16,8m2).
Sala de embalagem (28,6m2).
Sala de expedição com cais para veículos (16,8m2). Esta sala também comunica com a sala/ponto de venda (22,9m2) .

No final deste corredor temos o hall (11,3m2) com ligação ao exterior (porta Principal), ligação à sala/ponto de venda e ligação ao escritório (19m2). Neste Hall também existe WC (4,8m2). (Ref. 360)

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Armazém em projeto para execução com logradouro para venda a 5mts da Vim

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

**Armazém Arrendado em Condomínio Fechado - Arruda dos Vinhos**

Excelente oportunidade para investidores: armazém moderno e funcional já ARRENDADO, localizado no dinâmico Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos, um dos polos industriais em maior crescimento na região.

O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato de 4.200 € + IVA/mês.

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 1178 m². No RC e 1º piso, encontrará um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

**Características: **
- Área bruta: 1182m²
- Área útil: 1178 m²
- 1 andar
- 4 casa de banho
- Saída de fumos
- Arrendado por: 4.200 € + IVA/mês
- Contrato de arrendamento ativo - rendimento imediato

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

(As fotos do interior são meramente ilustrativas)

Pavilhões novos com 330m2 mais 40m2 de mezzanine, entre o continente e a Hyline, na zona industrial de Esposende. (Ref: 2965)

**Armazém Moderno em Condomínio Fechado - Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos**

Apresentamos um armazém de excelência localizado no emergente Polo Industrial de Arruda dos Vinhos. Este imóvel, situado num condomínio fechado, oferece uma área útil de 1039 m², distribuída entre o Piso 0 com 913 m² e o Piso 1 com 126 m². A altura útil de armazenagem é de aproximadamente 7 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas necessidades empresariais.

O armazém conta com um portão seccionado que facilita o acesso ao espaço de armazenagem, além de uma porta de vidro que permite a entrada e saída de pessoal e clientes na parte social de cada fração. O cais de carga está equipado com nivelador e proteção de acostagem, garantindo eficiência e segurança nas operações logísticas.

No 1º piso, encontrará um gabinete, copa e casas de banho separadas por géneros, bem como espaços de balneário. Este armazém oferece ainda a possibilidade de conexão entre várias unidades, permitindo a expansão conforme o crescimento do seu negócio. Todos os armazéns têm direito a lugar de estacionamento, proporcionando comodidade adicional.

Localizado a cerca de 2 kms da ligação à via rápida para acesso à A10, este imóvel oferece excelente acessibilidade e conveniência. A previsão de conclusão da obra é para Setembro de 2024.

Venha conhecer connosco o espaço ideal para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única no Núcleo Empresarial de Arruda dos Vinhos!

**Características Adicionais: **
- Área Bruta: 1050 m²
- Área Útil: 1039 m²
- 1 Andar
- 4 Casas de Banho
- Localização: Rés do Chão
- Tipo: Armazém.

Nota: Ao valor apresentado de venda e arrendamento acresce IVA, no caso de empresa. No caso de particular o valor é diferente na venda, para o arrendamento contacte para conhecer todas as condições.

Armazém novo, com 800m2.
Escritório e casas de banho.
Construído em estrutura preparada para colocar grua móvel.
Cais de carga e descarga.

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira,Aveiro



Terreno com 3747m2 no Loteamento Feira Park no lote 56



Características do terreno:



viabilidade para construção industrial;
situa-se nos nós de acesso à A1 e A29;
situa-se a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
próximo de comércio, serviços, hospital;
vias com acesso a Espanha;

;ID RE/MAX: (telefone)

Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

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Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho.
Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais.

Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio.

O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo.
Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento.
É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação.

O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas.

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Vianaazul - Armazém composto por 2 pisos, novo, em construção, c/ 190 m2, num lote de 368,40 m2. Localização ímpar, com otima acessibilidade para qualquer tipo de viaturas. Auto-Estradas próximas e com enorme visibilidade. Visite-o!!!!!
Observação: Previsão para término dos pavilhões é Março/Abril de 2025.

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 27 anos em Maio de 2023 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.