2 Armazéns para Venda, em Olhão, perto da Polícia

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total

Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização.

O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado

Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga.

Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações.

Terreno Urbano com Armazém e PIP Favorável na Baixa de Olhão

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão.
Este imóvel dispõe de uma área total de 537 m², composto por dois armazéns com 228 m² de área coberta e um amplo quintal, oferecendo grande versatilidade de utilização.
O Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinados a habitação, inserido em Espaço Urbano Estruturante I, de acordo com o PDM de Olhão.
A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes e terá ligação obrigatória às redes públicas.
Os armazéns existentes podem ser mantidos para uso comercial, industrial ou de armazenamento, ou integrados num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona.
Localização central e privilegiada
Situado na baixa de Olhão, a apenas 200 metros do cais e próximo da Avenida 5 de Outubro, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços.
Proximidades
Estação de comboios: 280 m
Terminal rodoviário: 450 m
Aeroporto Internacional de Faro: 15 km
Zona com estacionamento fácil e gratuito
A proximidade ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farol) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento.
Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização.
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