2 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Olhão

-Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu futuro! Este restaurante em pleno funcionamento, com uma área bruta de 102 m², está localizado a poucos passos do Parque de Campismo e próximo ao centro da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes. Composto por uma ampla sala de refeições, bar acolhedor, cozinha totalmente equipada e três casas de banho, este espaço é ideal para quem deseja continuar ou iniciar um negócio de sucesso na área da restauração.
-O imóvel é vendido, com os bens existente, o qual possui contrato de arrendamente, recente pelo prazo de 5 anos, no valor de 450€

-Além disso, a facilidade de estacionamento nas proximidades torna este restaurante ainda mais atrativo para os visitantes. Vendido equipado e pronto para operar, este imóvel possui uma categoria energética C, refletindo um compromisso com a eficiência. Não perca a chance de adquirir um espaço que combina localização privilegiada e infraestrutura completa. Venha conhecer e deixe-se encantar!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Inserido numa zona estratégica de Olhão, Junto à Escola Secundária e rodeado por uma forte componente residencial, este espaço comercial destaca-se como uma oportunidade sólida para desenvolver um negócio na área da restauração ou cafetaria.
Com histórico de funcionamento como café/restaurante ao longo de vários anos, o local beneficiou de uma operação regular e de uma clientela habitual, fatores que demonstram o seu potencial e estabilidade.
A saída do atual proprietário, motivada por novos projetos fora do setor, permite agora a entrada num espaço já preparado e operacional, evitando investimentos iniciais elevados e processos demorados de instalação.
O imóvel é comercializado com o seu recheio incluído, contemplando equipamentos essenciais como arcas e frigoríficos, vitrinas, máquina de café profissional, forno, sistema de faturação, bem como mobiliário completo para serviço.
A área interior acomoda cerca de 30 lugares sentados, complementados por uma esplanada com capacidade para aproximadamente 20 pessoas. Dispõe ainda de instalações sanitárias para clientes e uma casa de banho reservada a funcionários, garantindo uma organização funcional no dia a dia.A envolvente assegura uma afluência contínua ao longo do ano, impulsionada pela proximidade de habitação, comunidade escolar e diversos serviços, tornando este espaço versátil para diferentes conceitos desde um café tradicional a soluções mais atuais como brunch, pastelaria ou serviço de take-away.
Existe a possibilidade de aquisição do imóvel por 199.000 €, ou em alternativa através de trespasse no valor de 40.000 €, com renda no valor de 500€.
Para compra, está também disponível a opção de financiamento, mediante entrada inicial de 40.000 €, com acompanhamento no processo de crédito.