54 Armazéns para Venda, em Vila Nova de Gaia

#ref:34095603

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado. Este armazém com 380 m² de área bruta encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para uma ampla variedade de atividades económicas, desde armazenamento e arquivo até à instalação de um espaço comercial.

Características Principais:
Área total: 380 m²


- Distribuição:

2 divisões amplas

2 Escritórios

3 Casas de banho

2 Portões de carga e descarga

Terraço privativo

- Equipamentos e Benefícios:

Ar condicionado

Espaço amplo e versátil, ideal para várias finalidades comerciais

Acessos facilitados - localizado na Rua São Félix, com excelente proximidade às principais vias e autoestradas

Certificado energético: Propriedade isenta



Este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, localização privilegiada e estrutura que atende às exigências de empresas de diversos setores. Uma oportunidade imperdível para instalar ou expandir o seu negócio com total comodidade.


Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Nave industrial inserida na Zona Industrial de Grijó em Vila Nova de Gaia, num terreno com 1.348 m² de área e uma área bruta de construção total de 1.805 m² (R/C + cave). Nave construída em 2020, grade A, com pé direito 7 metros, ampla luz natural e iluminação LED, 1 cais de cargas e descargas e portão com acesso pela entrada principal. O edifício é composto também por uma área de apoio de escritórios no 2º piso e balneários masculino/feminino.
O lote 12 pode ser adquirido em conjunto com a propriedade adjacente - o Lote 14.
Zona industrial consolidada em Grijó, com excelentes acessos à autoestrada A1, a 23 km do Porto, 25 km do porto de Leixões, 30 km do Aeroporto Internacional do Porto e a 67 km de Aveiro.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento.

Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses.



Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

Armazém em Gulpilhares, com acessos muito próximos da A29 e A44, com 600m2 de área útil, área administrativa frontal cerca de 60m2, lugares para estacionamento e logradouro.



Área total de terreno cerca de 1100 m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto.
A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados.
Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade.

Área total do terreno são 2.723m
Fração A
Área coberta- 700.35 m2 (r/chão: 605.85m + Mezzanine: 94.50m2)
Área descoberta: 772.20 m2
Area Total : 1378.05 m2

Valor 785.000€

Pontos fortes da localização:
Excelente localização
Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado
Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros
Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt)
Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €.

Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento.

Categoria Energética: Isento

Formas de pagamento (negociável)
30% CPCV
20% durante a obra
25% fim da estrutura metálica
25% na escritura

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Identificação do imóvel: ZMPT576718

Venha conhecer o seu novo projeto...

Armazém Industrial para venda com área útil de 775 m², junto ao acesso à A1.
O prédio está localizado na zona industrial de Pedroso - Vila Nova de Gaia.

Caraterísticas:
Armazém com 775 m² de área útil e 1.342 m² de área total de terreno, com:
- Espaço em open space,
- W.C e balneários,
- Escritórios,
- Estacionamento e zona interior reservada,
- Portão de acesso.

Pontos de Interesse:
- Comércio e serviços nas imediações,
- Acesso a A1 a 1 minuto,
- Transportes públicos nas imediações,
- Centro de Vila Nova de Gaia a 15 minutos,
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos,
- Centro do Porto a 20 minutos.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2200
Armazém em excelente estado, localizado em Grijó, a poucos metros da autoestrada A1.

O imóvel é composto por logradouro frontal e traseiro (coberto), zona ampla de armazém com excelente luz natural, modernos escritórios com cerca de 300 m2 (em 2 pisos) e mezanine com cerca de 150 m2.

Este é o local perfeito para quem procura um armazém moderno, bem equipado e com uma localização privilegiada.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém na zona Industrial da Feiteira / Carvalhos - Grijó

Dá para varias atividades,

Área coberta de 646 m2
Área descoberta de 538 m2

Tem área administrativa com 60 m2, wc,

Localizado próximo ao nó da Auto-Estrada A1,

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Nave industrial inserida na Zona Industrial de Grijó em Vila Nova de Gaia, num terreno com 1.348 m² de área e uma área bruta de construção total de 1.805 m² (R/C + cave). Nave construída em 2020, grade A, com pé direito 7 metros, ampla luz natural e iluminação LED, 1 cais de cargas e descargas e portão com acesso pela entrada principal. O edifício é composto também por uma área de apoio de escritórios no 2º piso e balneários masculino/feminino.
O lote 14 pode ser adquirido em conjunto com a propriedade adjacente - o Lote 12.
Zona industrial consolidada em Grijó, com excelentes acessos à autoestrada A1, a 23 km do Porto, 25 km do porto de Leixões, 30 km do Aeroporto Internacional do Porto e a 67 km de Aveiro.

Armazem excelentemente bem localizado junto ao Cais de Gaia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Para investimento ou para diversas actividades (têxtil, gráficas, etc.)

Área Comercial/Empresarial em Santo Ovídio - Vila Nova de Gaia.

Situado em Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia, uma das áreas mais privilegiadas da cidade, este imóvel comercial de 450m² oferece conectividade excepcional para diversos tipos de negócios.

Localização Estratégica.

Características do Imóvel:

Área Total: 450m²
Flexibilidade de Uso: Perfeito para empresas de distribuição, apoio logístico para a região metropolitana do Porto e todo o norte de Portugal ou armazém para grupo de lojas
Infraestrutura Moderna: espaço amplo e possibilidade de reconfiguração
Estacionamento: Facilidade de estacionamento para clientes e funcionários
Acessibilidade: Transportes públicos próximo e acesso direto às principais rodovias. Literalmente junto à rotunda de Santo Ovídio com Metro e acesso à A1
Diferenciais Estratégicos:
Alta Visibilidade e Fluxo de Pessoas: Localização numa zona comercial em crescimento
Nova Infraestrutura Urbana: Melhorias viárias, incluindo novo acesso ao nó de Santo Ovídio, facilitando o tráfego
Ligação Nacional: Conexões rodoviárias para todos os pontos do país, garantindo logística eficiente
Expansão Potencial: Possibilidade de adaptação do espaço conforme as necessidades do negócio

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Armazém em Gulpilhares, com acessos muito próximos da A29 e A44, com 600m2 de área útil, área
administrativa frontal cerca de 60m2, lugares para estacionamento e logradouro.



Área total do terreno 2337 m2, com dimensões de 15,26m (de frente urbana) por 154,37m (de profundidade).



Acresce possibilidade de aumento do armazém em mais 680 m2.





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra um imóvel industrial com potencial ilimitado, ideal para armazém logístico, unidade fabril, stand automóvel ou centro de distribuição. Situado numa área com excelentes acessos (A29, A44 e A1), forte visibilidade e Posto de Transformação Industrial no local, apto para qualquer atividade que exija energia robusta.

Destaques do Imóvel
-Terreno: 4.830m², com possibilidade de construir mais 1.000m² de área de armazém na frente do lote
-Posto de Transformação Industrial in loco, garantindo fornecimento elétrico para qualquer tipo de produção ou atividade de grande consumo
-Edifício existente:
-Implantação: 1.884m²
-Área bruta de construção:3.674m²
-Résdochão: >2.000m² com pédireito de 6,5m
-Cave: ~1.500m² com pédireito de 3,4m, acesso por rampa e montacargas
-Área bruta privativa:3.396m²
-Área bruta dependente:278m²

Infraestruturas e Conforto
-Bloco de escritórios em 3 pisos, com balneários masculino e feminino
-Iluminação natural abundante no armazém, reduzindo custos energéticos
-Layout flexível - áreas de produção, expedição, showroom automóvel, logística e armazenamento
-Potencial de expansão imediato, sem necessidade de terreno adicional

Localização Estratégica
-Zona Industrial consolidada em fácil acesso às principais autoestradas (A29, A44, A1)
-Próximo de nós logísticos, centros de distribuição e vias de transporte de mercadorias

Perfeito para: Indústria, logística, produção, comercialização, stand automóvel, distribuição ou qualquer negócio que exija infraestruturas robustas e espaço para crescer.

Venda ou Arrendamento - contacte-nos para saber condições e agendar visita: não perca esta oportunidade rara num mercado competitivo!

Armazém Junto à Rotunda de Santo Ovídio e Avenida da República - Centro de Gaia

Possibilidade de Venda e Arrendamento.

Localização de excelência, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, este armazém é ideal para armazenamento ligado a comércio ou serviços, negócio de parqueamento de viaturas, entre outras opções viáveis e com alta rentabilidade dada a sua localização.

Inserida em prédio residencial, ao nível de uma cave com luz natural, com uma área total de 450m2.

Para além do espaço amplo é ainda composto por 2 casas de banho e mais 2 salas administrativas.


Venha Conhecer esta Oportunidade Única !

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio com estes armazéns modernos e sofisticados, localizados numa zona industrial de grande movimento e com acessibilidades excepcionais. Ideal para empresas que buscam um espaço contemporâneo e funcional!

Características dos Armazéns:

FRAÇÃO A:
- Área coberta-700.35m2 (r/chão: 605.85 m2 + Mezzanine: 94.50 m2)
- Área descoberta: 772.20 m2
- Área Total do Lote : 1378,05 m2

FRAÇÃO B:

- Área coberta -709.50m2 (r/chão: 626.05 m2 + Mezzanine: 83.45 m2)
- Área descoberta: 718.90 m2
- Área Total do Lote: 1344,95 m2

Se pretende maior flexibilidade, a venda conjunta das duas frações oferece uma impressionante área total de 1.409 m2, proporcionando ainda mais potencial de desenvolvimento. Ambas as frações apresentam acabamentos de alta qualidade e um design moderno, prontos para atender às suas necessidades empresariais.

Localização Excepcional: Situados em Serzedo, Vila Nova de Gaia, estes armazéns beneficiam de uma localização estratégica, com rápidos acessos à A29, A1 e a 10 min. do Porto, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Possuem duas frentes para estrada principal.

Por que escolher estes armazéns?

Espaços Amplos e Versáteis: Ideal para armazenamento, distribuição ou até mesmo para a instalação do seu escritório e showroom.
Oportunidade de Crescimento: Com a versatilidade do espaço, você tem a liberdade de adaptar e expandir conforme o crescimento do seu negócio.
Investimento Seguro: A zona industrial em grande movimento assegura um ambiente propício a negócios em expansão.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que combina modernidade, qualidade e localização estratégica.
Entre em contacto connosco para mais informações e venha visitar!

Armazém com 1600m2 em Olival

Armazém/Instalação Industrial para Venda - Oportunidade Única!
Excelente oportunidade de investimento num imóvel industrial com grande potencial, ideal para instalação de armazém, logística ou unidade fabril.

Localização estratégica, com bons acessos rodoviários, inserido numa zona industrial consolidada.

Características principais do imóvel:
Área total do terreno: 4.830 m²
Área de implantação do edifício: 1.884 m²
Área bruta de construção: 3.674 m²
Rés-do-chão com mais de 2.000 m²
Cave ampla com cerca de 1.500 m² - ideal para armazenamento ou produção
Área bruta privativa: 3.396 m²
Área bruta dependente: 278 m²

Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de adaptação a múltiplos tipos de atividade, bem como pela amplitude dos espaços, que permite uma operação fluida e eficiente.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Armazém Industrial em projeto - Zona Industrial para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Armazém na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, uma localização estratégica com excelentes acessos: a 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a 10 minutos do Porto.
A área envolvente possui comércio, farmácias e supermercados.
Estes armazéns são ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, com ótimo potencial de rentabilidade.

Área total do terreno são 2.723m
Fração B
Área coberta- 709,50 m2
Área descoberta: 718,90 m2
Area Total : 1.344,95 m2

Valor 895.000€

Pontos fortes da localização:
Excelente localização
Cada armazém tem entrada e estacionamento privado para camião pesado
Cada armazém tem estacionamento privado para 7 veículos ligeiros
Próximo a comercios, farmácias (ao lado) e supermercados Modelo e Aldi (500 mt)
Fáceis acessos a A29 (4 minutos), A1, a 10 minutos do Porto.

Solução chave na mão: o valor inclui terreno, projeto aprovado e construção do armazém, com prazo de 6 a 8 meses.

Há a possibilidade de adquirir este imóvel em conjunto com o armazém contíguo, totalizando 2.723 m² de área (1.410 m² de área coberta e 1.491,10 m² de área exterior) por 1.680.000 €.

Aproveite esta oportunidade para instalar a sua empresa num local estratégico e em crescimento.

Categoria Energética: Isento

Formas de pagamento (negociável)
30% CPCV
20% durante a obra
25% fim da estrutura metálica
25% na escritura

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Antiga Tanoaria de Gaia em estado de degradação, mas com bastante potencial devido à sua excelente localização.
Tem boas acessibilidades, vistas sobre a cidade do Porto e uma envolvência agradável, em zona em franco desenvolvimento.
Tem um jardim com 220m2.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Armazém em construção, 400m2 área coberta, 6m pé direito, área exterior.

Pavilhão Industrial ( Armazém ) Com boa localização, situado perto da N1, IC2, e com excelentes acessos a A1, A44, A32, A20 e A29.
Com cerca de 5,5 MTS de pé direito
O imóvel está atualmente arrendado com cláusula que permite o cancelamento do contrato se assim for do entendimento do novo proprietário.
Rendimento assegurado, se for comprado para investimento.
Valor negociável.
Podemos ajudar a encontrar a melhor solução financeira para o seu projeto.

Armazém em São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal para varias atividades económicas


Excelente oportunidade! Armazém espaçoso com 380 m² de área bruta, em bom estado de conservação, ideal para armazenamento, arquivo ou atividades comerciais..

Situado na Rua São Felix, muito perto de saídas para auto estradas
Características:
Área bruta: 380 m²
Distribuição: 2 divisões
2 Escritórios
3 Casa de banho
2 Portões de carga e descarga, e terraço praticamente privativo
Localização: Andar -2 (COM FACHADA E LUZ DIRETA)

Equipamentos e Benefícios:
Ar condicionado
Espaço amplo e funcional para ESPAÇO COMERCIAL
Certificado energético: Propriedade isenta

Ideal para empresas que precisam de um espaço seguro e bem localizado!

Possibilidade de arrendamento por 1.700€/mês.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita!



Warehouse in São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal for various economic activities


Excellent opportunity! Spacious warehouse with 380 m² of gross floor area, in good condition, ideal for storage, archiving or commercial activities.

Located on Rua São Felix, very close to motorway exits
Features:
Gross area: 380 m²
Distribution: 2 rooms
2 Offices
3 Bathrooms
2 Gates for loading and unloading, and practically private terrace
Location: Floor -2 (WITH FACADE AND DIRECT LIGHTING)

Equipment and Benefits:
Air conditioning
Large, functional space for COMMERCIAL SPACE
Energy certificate: Property exempt

Ideal for companies that need a secure, well-located space!

Possibility of renting for €1,700/month.

Contact us for more information or to arrange a visit!

Armazém de grande qualidade com1.348 m2 de área bruta privativa situado na zona industrial de Grijó, Vila Nova de Gaia.

Tem afetação para armazém e atividade industrial.
É composto por cave com 772 m2 e R/C com 1034 m2 com pé direito livre de 7 metros. inclui ainda uma área em piso superior para sala de reuniões e escritório.
Dispõe de área para parqueamento no logradouro.

Com uma localização privilegiada junto ao nó da A1 (Grijó) permitindo chegar a Vila Nova de Gaia e ao Porto em poucos minutos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Descubra este armazém estrategicamente localizado em S. Félix da Marinha, com excelentes acessos e a poucos minutos da A29, Espinho e Porto. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil e funcional, ideal para armazéns ou atividades industriais.

Características Principais:

-Opções de Negócio:
-Arrendamento por 1.700€ mensais
-Venda por 239.000€

-Área Total: 380 m², distribuídos para maximizar a funcionalidade

-Infraestruturas:
-2 entradas independentes para facilitar operações
-Escritórios renovados, perfeitos para gestão e administração
-WC e balneários para conforto dos colaboradores
-Mezanine com potencial para escritório, acrescentando versatilidade ao espaço
-Amplo espaço de armazém para armazenamento e logística
-Área privativa para estacionamento exterior, cargas e descargas
-Portões automáticos que garantem segurança e facilidade de acesso

-Licenciamento e Conforto:
-Licenciado para armazém e atividade industrial
-Ar condicionado para manter o ambiente agradável durante todo o ano

Não perca a oportunidade de investir num imóvel que alia localização privilegiada, excelentes condições de mobilidade e infraestrutura de alta qualidade. Agende já a sua visita e surpreenda-se com o potencial deste armazém!