3 Armazéns para Venda, em Vila Nova de Gaia, Publicado nos últimos 30 dias

Armazém em excelente estado em Canelas - 1.740m² com Logradouro

Se procura um espaço que una dimensão, modernidade e acessibilidade, este armazém é a solução perfeita para o seu negócio.



Localizado na Rua das Pedreiras, 450 Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, dispõe de 1.740m² de área útil, distribuídos em duas naves funcionais e um logradouro exterior, num imóvel construído em 2013 e mantido em excelente estado.



Principais diferenciais:



Pé-direito de 7 metros, que permite máxima eficiência no armazenamento em altura, instalação de maquinaria e maior flexibilidade na operação logística



Entrada com acesso TIR, garantindo facilidade na receção e expedição de mercadorias



Espaços amplos e luminosos, preparados para múltiplas configurações de negócio



Escritório integrado e instalações sanitárias completas



4 casas de banho e balneários, assegurando o conforto da sua equipa



Terraço funcional, um extra que amplia as possibilidades de utilização



Certificação Energética C, traduzindo equilíbrio entre conforto e eficiência

Localização estratégica e acessos privilegiados:



Inserido numa zona empresarial de referência em Vila Nova de Gaia



Ligação direta às principais autoestradas (A1, A29, A20 e A41), permitindo distribuição rápida para o Grande Porto e restante país



Rede de transportes públicos diversificada (linhas 905, 9045, 9058, 9082, 9086)



Próximo de comboio (Valadares - 13 min) e metro (Manuel Leão - 15 min)



Área envolvente servida por comércio, serviços e zonas residenciais

Um espaço para diferentes visões de negócio:



Graças à sua dimensão e ao pé-direito de 7m, este armazém adapta-se a diferentes setores de atividade:



Logística e distribuição - com capacidade para operações intensivas e stock otimizado



Indústria - espaço ideal para produção com área ampla e versátil



Comércio grossista e showroom - imagem moderna e áreas funcionais para receber clientes



Empresas em expansão - um investimento seguro para consolidar ou escalar operações

Mais do que um armazém, este é um espaço estratégico, pensado para quem procura crescimento, visibilidade e eficiência operacional.

Excelente Oportunidade e localização , características técnicas de excelência e versatilidade para vários tipos de negócio.



Fotos provisórias

Marque ja a sua visita ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para venda - Serzedo V.N.Gaia



Imóvel em propriedade horizontal, composto por Rch e primeiro andar, destinado a armazém, industria e escritórios. Dispôe de logradouro com acesso e espaço preparado para manobras e entrada de camiões TIR. Localiza-se numa zona predominantemente industrial, com acessos ás principais vias rodoviárias, garantindo uma logistica eficiente e prática.



Atualmente encontra-se arrendado até dezembro de 2025, com cláusula de renovação anual e aviso prévio de quatro meses para rescisão.



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581160

Armazém com 1.100 m² em terreno de 3.850 m² - Vila Nova de Gaia

Apresentamos este armazém localizado na Zona Industrial de Avintes, Vila Nova de Gaia, inserido numa área com forte componente industrial e logística. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade de utilização:

- Área coberta: 1.100 m²
- Terreno total: 3.850 m²
- Afetação: Armazém e atividade industrial
- Piso único, facilitando operações de carga e descarga
- Excelente acesso rodoviário, permitindo ligação rápida a diferentes pontos do concelho e à rede principal de transportes.
Atualmente o espaço é utilizado pela IUSYS Mattress Machine, empresa de referência no setor das máquinas para colchões, demonstrando estar preparado para acolher atividades industriais de caráter especializado. Contudo, pelas suas características e dimensão, este armazém permite múltiplas possibilidades de aproveitamento: Opções de utilização:

- Indústria ligeira ou pesada (têxteis, mobiliário, equipamentos, componentes)
- Logística e armazenamento (centro de distribuição, apoio a e-commerce, mercadorias)
- Serviços especializados (oficinas, carpintarias industriais, serralharias, embalamento)
- Centro de operações empresariais (escritórios + logística)
- Parque de máquinas e equipamentos, com espaço exterior para veículos pesados
Pontos fortes:

- Amplo terreno envolvente com potencial para diversas utilizações
- Zona industrial consolidada
- Imóvel registado e pronto a escriturar
Para mais informações ou para agendar visita, fale connosco.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.