2 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Alpiarça, com Piscina

Lindíssima quinta típica ribatejana de grandes dimensões com piscina sito em Alpiarça, Almeirim

- Terreno com um lote urbano com 17.454 m2 & 3666 m2 de área bruta de construção .

- Localizada na zona de Alpiarça, apenas a 12km de carro de Santarém e 90 Km de Lisboa, com acessos a autoestrada Lisboa/Porto e a poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Obidos .

- Casa principal, de construção típica ribatejana, com 5 quartos (2 suites), 4 WC, sala de estar, sala de jantar, duas lareiras, cozinha equipada e um alpendre coberto. Ar condicionado em todas as divisões.

- Além da casa principal existem outros espaços independentes e também recuperados : Espaços independentes:. Sala de Jogos e outros lazeres. Ginásio. Biblioteca. Garagem, com portão automático. Piscina. A propriedade dispõe ainda de uma casa para caseiros, além vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficinas, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações.

- Potencial de atividade de criação de animais, nomeadamente cavalos, turismo rural, alojamento local etc .

- Jardim de rosas inglesas, a quinta tem garagem, parqueamento para várias viaturas e construídos diversos edifícios com o total de 3.666,08 m2.Dos edifícios destacam-se, aposentos para caseiros, garagens para alfaias agrícolas, cavalariças com boxes para 6 cavalos, redondel para equitação, estábulos, áreas para a criação de animais (canis, currais, depósitos de água etc...) , loja de vinhos e armazéns para a guarda de fenos, cereais e ou outros produtos agrícolas. Possibilidade de destaque de 1ha da quinta o que pode potenciar, valorizar e rentabilizar o investimento feito na propriedade.

- História da Quinta da Gouxaria
Esta propriedade pertencia às propriedades da Coroa. Por volta de 1460 foi arrendado a alguns agricultores conforme esta carta do Rei D.
- Afonso V que diz: Dom Afonso V, pela graça de Deus, Rei de Castella de Leão, de Portugal, Toledo, Galiza, da vila de Córdoba e Múrcia, Jaém e os Algarves, tudo perto do mar de África e de Daljazira e Gibraltar, Senhor da Biscaia e Molinar. A todos aqueles que virem esta carta saibam que aluguei o nosso Reguengo dalmeirim que se chama Terruge e as terras que possuímos de Santo Agostinho nos campos de Santarém no nosso Reino de Portugal, a Vasco Palha Cavalleiro, Lopo Dias, João Dias e João Gonçalo Folgana Palha, agricultores e residentes na cidade de Santarém, pelo período de 21 anos.
Mas, seis anos antes do termo deste contrato, foi assinado um Contrato de Convenção e mercê com Vasco Palha, 1.º Senhor de Gouxaria, em 12 de Outubro de 1475. Este contrato estender-se-ia a 2 pessoas depois dele e o rendimento era de uma determinada quantidade de cereais diferentes.
- Depois dele temos o 2º Senhor da Gouxaria o seu filho Francisco Palha, casado com D. Maria de Sousa. Tiveram uma filha de nome Leonor Palha que casou com Dom Manuel de Mascarenhas (1480-1546). Tornou-se a 3ª Senhora de Gouxaria. Do seu casamento com D. Manuel Mascarenhas nasceu D. Fernando de Mascarenhas ( (telefone) Senhor de Gouxaria e que casou com D. Filipa Silva. Foi morto em combate na batalha de Alcácer-Quibir.

- O seu filho Dom Manuel Mascarenhas (1550-1607) foi o 5º Senhor de Gouxaria. Casou com Dona Francisca Ataíde filha de Dom Nuno Manuel e de Dona Joana de Ataíde. O Cardeal Dom Henrique prolonga este contrato por mais 8 vidas.
O 6º Senhor de Gouxaria é Dom Fernando de Mascarenhas que casou com D. Maria de Noronha. O seu filho Dom João Mascarenhas, casado com Dona Madalena de Castro, torna-se o 7º Senhor da Gouxaria e 1º Marquês de Fronteira.
Dom Fernando Mascarenhas (1665-1729) foi o 2º Marquês de Fronteira e o último Senhor de Gouxaria (8). Casou com D. Joana Leonor Toledo Mendes.
Outras quatro gerações da família Mascarenhas passaram como rendeiros desta propriedade mas em 1834 com a vitória dos Liberais contra os Miguelistas todas as terras da Coroa como todas as terras das ordens religiosas foram confiscadas pela Fazenda Pública e isto inclui esta propriedade da Gouxaria.

- Em 1846 Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto, 7º Marquês de Fronteira, adquire estas terras e tantas outras, trazendo a Gouxaria de volta à família Mascarenhas.
O último Mascarenhas a possuir esta propriedade foi Dom Francisco de Mascarenhas (08-02-1926-) um toureiro muito famoso que a herdou do seu pai Dom Alexandre Mascarenhas que a herdou do seu pai Dom José Maria Mascarenhas. O famoso palácio de Fronteira e Alorna, em Lisboa, passou para o seu primo Dom Fernando de Mascarenhas que herdou a linhagem da casa tornando-se o 11º Marquês de Fronteira e Alorna.
É uma propriedade cheia de charme e história nobre.
#ref: 122669

REDUÇÃO DE PREÇO, EXCELENTE OPRTUNIDADE DE NEGOCIO
Vende-se casa senhorial, com arquitetura típica da vila de Alpiarça, composta por R/c, 1º andar, sótão, piscina, garagem, jardim e 2 anexos.

Áreas bastante generosas, em bom estado de conservação, com pé-direito alto, cozinha e wc em cada um dos andares, ligados interiormente por uma escadaria vintage em madeira antiga. Os tetos são em madeira trabalhada e o chão em tábuas de soalho, de grande qualidade e ambos em excelente estado de conservação.

Composta por 6 quartos, sala, despensa grande, divisória espaçosa de acesso à escadaria em madeira para o sótão que é alto e acompanha toda a área da habitação. Hall de entrada estilo antigo.
Opção dos andares serem totalmente independentes, com escadaria exterior do piso superior para o pátio. Possibilidade de total aproveitamento do sótão para uso habitacional ou outro.

No exterior, o pátio é em calçada Portuguesa, com piscina de grande dimensão e WC de apoio, espaço de jardim e garagem para 8 viaturas. Contempla ainda 2 pequenos anexos exteriores a cada ponta da garagem, um furo artesiano e um depósito de água.

Localizada no centro da vila, num gaveto com a estrada principal (Rua José Relvas), em frente ao Mercado Municipal e com vista desafogada para a igreja matriz e para o jardim, com fácil e rápido acesso à A1, oferece uma excelente oportunidade para viver, trabalhar e visitar a capital. As praias da costa oeste ficam a 45 minutos. A vila oferece excelente qualidade de vida, com locais aprazíveis, como a Albufeira dos Patudos, o parque de merendas do Carril e ainda praia fluvial do Tejo a 3 kms.

Valor de venda da moradia (inclui o acima descrito) é de 520.000.

Em artigo matricial separado, mas em construção continua à moradia, a propriedade é ainda composta por duas adegas, sendo uma de grande dimensão, que embora desativadas estão equipadas com grandes tonéis em carvalho, lagares, depósitos subterrâneos, guindaste, prensas e outros equipamentos, contemplando ainda diversos anexos e dependências de 1º andar com divisões e um pátio extenso e comum, com largo estacionamento coberto. Com portão de acesso de grandes dimensões.

Excelente opção para exploração comercial, agrícola, turística ou para investimento, seja na habitação ou num outro fim. Também oferece excelentes condições para alojamento local ou Lar Geriátrico.

O valor de venda das Adegas, anexos e dependências (em separado da moradia) é de 290.000.

Existe preferência na venda global das duas frações ( moradia + adegas/anexos e dependências), mas também se vende em separado, depende do interesse e/o preferência do comprador.

A venda dois artigos terá uma redução extra no preço.

In English:
Manor house for sale, with architecture typical of the village of Alpiarça, comprising ground floor, 1st floor, attic, swimming pool, garage and cellars, with various outbuildings and independent entrances. Preference for sale as a whole, but with the option to sell separately (house and cellars) as described below.

House on ground floor and first floor with very generous areas, in good condition, with high ceilings, kitchen and bathroom on each floor, connected internally by a vintage staircase in old wood. The ceilings are in carved wood and the floors in floorboards, both in excellent condition.

Composed of 6 bedrooms, living room, large pantry, spacious partition with access to the wooden staircase to the attic, which is high and accompanies the entire living area. Old-style entrance hall.

Option for the floors to be completely independent, with an external staircase from the top floor to the patio. Possibility of making full use of the attic for residential or other use.

Outside, the patio is paved in Portuguese, with a large swimming pool and WC, garden space and garage for 8 cars. There are also 2 small outbuildings at each end of the garage, an artesian borehole and a water tank.

Located in the center of town, on a corner of t