3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Alpiarça, com Varanda

Lindíssima quinta típica ribatejana de grandes dimensões com piscina sito em Alpiarça, Almeirim

- Terreno com um lote urbano com 17.454 m2 & 3666 m2 de área bruta de construção .

- Localizada na zona de Alpiarça, apenas a 12km de carro de Santarém e 90 Km de Lisboa, com acessos a autoestrada Lisboa/Porto e a poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Obidos .

- Casa principal, de construção típica ribatejana, com 5 quartos (2 suites), 4 WC, sala de estar, sala de jantar, duas lareiras, cozinha equipada e um alpendre coberto. Ar condicionado em todas as divisões.

- Além da casa principal existem outros espaços independentes e também recuperados : Espaços independentes:. Sala de Jogos e outros lazeres. Ginásio. Biblioteca. Garagem, com portão automático. Piscina. A propriedade dispõe ainda de uma casa para caseiros, além vários outros espaços funcionais, como lavandaria, balneários, garagem, forno de lenha, oficinas, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações.

- Potencial de atividade de criação de animais, nomeadamente cavalos, turismo rural, alojamento local etc .

- Jardim de rosas inglesas, a quinta tem garagem, parqueamento para várias viaturas e construídos diversos edifícios com o total de 3.666,08 m2.Dos edifícios destacam-se, aposentos para caseiros, garagens para alfaias agrícolas, cavalariças com boxes para 6 cavalos, redondel para equitação, estábulos, áreas para a criação de animais (canis, currais, depósitos de água etc...) , loja de vinhos e armazéns para a guarda de fenos, cereais e ou outros produtos agrícolas. Possibilidade de destaque de 1ha da quinta o que pode potenciar, valorizar e rentabilizar o investimento feito na propriedade.

- História da Quinta da Gouxaria
Esta propriedade pertencia às propriedades da Coroa. Por volta de 1460 foi arrendado a alguns agricultores conforme esta carta do Rei D.
- Afonso V que diz: Dom Afonso V, pela graça de Deus, Rei de Castella de Leão, de Portugal, Toledo, Galiza, da vila de Córdoba e Múrcia, Jaém e os Algarves, tudo perto do mar de África e de Daljazira e Gibraltar, Senhor da Biscaia e Molinar. A todos aqueles que virem esta carta saibam que aluguei o nosso Reguengo dalmeirim que se chama Terruge e as terras que possuímos de Santo Agostinho nos campos de Santarém no nosso Reino de Portugal, a Vasco Palha Cavalleiro, Lopo Dias, João Dias e João Gonçalo Folgana Palha, agricultores e residentes na cidade de Santarém, pelo período de 21 anos.
Mas, seis anos antes do termo deste contrato, foi assinado um Contrato de Convenção e mercê com Vasco Palha, 1.º Senhor de Gouxaria, em 12 de Outubro de 1475. Este contrato estender-se-ia a 2 pessoas depois dele e o rendimento era de uma determinada quantidade de cereais diferentes.
- Depois dele temos o 2º Senhor da Gouxaria o seu filho Francisco Palha, casado com D. Maria de Sousa. Tiveram uma filha de nome Leonor Palha que casou com Dom Manuel de Mascarenhas (1480-1546). Tornou-se a 3ª Senhora de Gouxaria. Do seu casamento com D. Manuel Mascarenhas nasceu D. Fernando de Mascarenhas ( (telefone) Senhor de Gouxaria e que casou com D. Filipa Silva. Foi morto em combate na batalha de Alcácer-Quibir.

- O seu filho Dom Manuel Mascarenhas (1550-1607) foi o 5º Senhor de Gouxaria. Casou com Dona Francisca Ataíde filha de Dom Nuno Manuel e de Dona Joana de Ataíde. O Cardeal Dom Henrique prolonga este contrato por mais 8 vidas.
O 6º Senhor de Gouxaria é Dom Fernando de Mascarenhas que casou com D. Maria de Noronha. O seu filho Dom João Mascarenhas, casado com Dona Madalena de Castro, torna-se o 7º Senhor da Gouxaria e 1º Marquês de Fronteira.
Dom Fernando Mascarenhas (1665-1729) foi o 2º Marquês de Fronteira e o último Senhor de Gouxaria (8). Casou com D. Joana Leonor Toledo Mendes.
Outras quatro gerações da família Mascarenhas passaram como rendeiros desta propriedade mas em 1834 com a vitória dos Liberais contra os Miguelistas todas as terras da Coroa como todas as terras das ordens religiosas foram confiscadas pela Fazenda Pública e isto inclui esta propriedade da Gouxaria.

- Em 1846 Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto, 7º Marquês de Fronteira, adquire estas terras e tantas outras, trazendo a Gouxaria de volta à família Mascarenhas.
O último Mascarenhas a possuir esta propriedade foi Dom Francisco de Mascarenhas (08-02-1926-) um toureiro muito famoso que a herdou do seu pai Dom Alexandre Mascarenhas que a herdou do seu pai Dom José Maria Mascarenhas. O famoso palácio de Fronteira e Alorna, em Lisboa, passou para o seu primo Dom Fernando de Mascarenhas que herdou a linhagem da casa tornando-se o 11º Marquês de Fronteira e Alorna.
É uma propriedade cheia de charme e história nobre.
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Casa perto de Santarém
A parte superior da casa é bem cuidada, incluindo uma cozinha separada bem equipada, sala de estar com lareira, sala de jantar ampla, hall de entrada da extremidade central de desembarque, uma casa de banho adjacente ao terraço superior com vista para a rua principal, o supermercado Continente, bem como o Parque da Cidade que rodeia a propriedade. Também tem vista para o terreno que é actualmente um pátio parcialmente alcatroado mas que poderia facilmente ser transformado num jardim amuralhado com piscina ou similar .
O arrendamento do patamar superior é um corredor que conduz a 5 quartos, todos eles com a mesma área. Cantinho com tetos altos, muito espaço de guarda-roupa, bem como tudo com janelas e muita luz natural. Há um terraço que conduz a dois dos quartos , actualmente utilizado para lavandaria e algum armazenamento . O corredor que liga todos os quartos, bem como toda a casa, são de madeira de carvalho.
No final dos quartos há um terraço, ideal para secar a roupa ou pode fazer um excelente terraço para o sol da tarde. Neste extremo da casa encontra-se a parte mais antiga da casa em que parte dela se desmoronou, mas dá espaço para reconstruir e fazer apartamentos adicionais . Actualmente, existe aqui uma arrecadação e os alugueres de uma casa de banho.
A partir do patamar principal, a escada leva para baixo até o que seria inicialmente a entrada principal da casa . Esta parte da casa não tem sido utilizada há vários anos . A partir da entrada principal, de um lado, encontra-se um quarto, uma sala de estar/jantar e, do outro lado, uma sala de estar/escritório. Estes podem ser facilmente adaptados e modificados em função da utilização do edifício .
Na parte de trás da casa, na qual entrei na propriedade, encontram-se duas escadas que conduzem ao primeiro andar, onde se encontram as principais habitações.
Na parte inferior da casa, na parte de trás, encontra-se outra cozinha e áreas de habitação, bem como um depósito adicional . Há a oportunidade de ampliar e renovar esta parte da casa.
Há também uma escadaria interna que conduz ao sótão.
Casa de grande riqueza arquitectónica, construída com grandes, fortes e resistentes paredes de alvenaria e forrada com azulejos.
Com uma área bruta privada de 461m2 (com 700 m2 de área coberta), inserida num terreno de 1550 m2 (todos murados) e com um pátio, que lhe oferece a oportunidade de desenhar e construir o jardim dos seus sonhos.
Localizado no centro da vila ribatejana de Alpiarça, a 7 km da cidade de Santarém, e a 50 minutos de Lisboa, é uma propriedade de grande riqueza, tanto para o desenho da casa como para os muros de azulejos (existem muitos azulejos de reserva para substituir os danificados), bem como as suas generosas áreas (construção, privada e pátio), apresenta-se com um enorme potencial para o desenvolvimento de inúmeras e interessantes actividades, tornando-se um excelente investimento. Investimento ideal para um Hotel Boutique, Apartamentos Estúdio, Casa de Família, Escritórios ou Casa de Repouso .
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Casa Senhorial em pleno coração de Alpiarça com uma arquitetura ímpar que nos remonta a tempos de outrora.
A propriedade, com cerca de 1Ha e três frentes, é composta por casa principal, adega/sala de eventos, loja de vinhos, diversos armazéns e logradouro ajardinado.
A casa principal tem 3 pisos, 16 quartos, um dos quais é suite, 3 salas (uma delas com lareira em mármore), sala de refeições, cozinha, copa, despensa, casa de banho, lavandaria, diversas divisões para arrumos e economato. Tem ainda um pé direito de 3,7mts, uma escadaria que culmina numa bonita claraboia com aplicação em ferro forjado, diversas divisões com maravilhosos acabamentos em madeira e uma passagem secreta de acesso à adega. Necessita de obras de recuperação para a trazer de volta ao seu esplendor.
No exterior, encontramos um bonito pátio com acesso ao jardim e à adega/sala de eventos, a qual funcionou ainda como restaurante e loja de vinhos, composta por uma ampla sala com lareira, cozinha, copa e zona de bar. Na cave, estão as casas de banho, adega e zonas de arrumos. A adega tem ainda acesso aos antigos túneis de vinho.
Ainda no exterior, existem ainda diversos armazéns, alguns dos quais com túneis de vinho e um grande logradouro.
Esta propriedade, apesar de necessitar de obras de beneficiação, tem um enorme potencial quer para fazer um Hotel de Charme quer para ser utilizada para grandes eventos.