6 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Bairro do Rosário (Cascais), com Varanda

PARA INVESTIMENTO

Apartamento T1 totalmente remodelado para venda na Av. Infante Dom Henrique, em Cascais.

Composto por hall, sala com grande varanda virada a sul, suite com zona para closet/escritório, cozinha em open space equipada e casa de banho social. Com muita luz natural.

Ar condicionado.

Prédio com porteiro, 2 elevadores, sala de espera e fácil estacionamento à porta.

A sua localização privilegiada, no Bairro do Rosário, oferece proximidade a diversas opções de comércio, escolas e transportes públicos. Além disso, o apartamento faz fronteira com o Parque da Ribeira dos Mochos, onde os moradores podem desfrutar de agradáveis percursos pedonais até ao centro de Cascais, uma exuberante área florestal diversificada, viveiros municipais e um parque infantil.

A 15 minutos a pé da Casa da Guia, da Boca do Inferno e do Centro de Cascais!

Este é o local perfeito para viver em Cascais. Não perca esta oportunidade única!

ENCONTRA-SE ARRENDADO DESDE 01/10/2025, COM CONTRATO DE 1 ANO RENOVAVEL COM YIELD DE 4%

Villa Duplex T4 | 524 m2 área bruta de construção | Jardim | piscina | Estacionamento exterior e garagem | Condomínio com duas villas e uma penthouse | Centro de Cascais. Bairro do Rosário
Luz natural, amplas janelas, design de qualidade e criatividade, tudo isto e muito mais vai encontrar neste pequeno e exclusivo condomínio de somente 3 casas.

Uma Vila Especial para para clientes especiais que procurem comprar casa de arquitectura contemporânea, que procurem exclusividade, boas áreas interiores e exteriores e Piscina, no centro da Vila de Cascais, onde podem ir a pé para todo o lado.

Características Principais da Vila:
- Salas de estar e jantar, com 50 e 17,5 m², respectivamente, com pé direito duplo e amplas janelas de vidro muita luminosidade e acesso direto ao jardim e piscina privativa.
- Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, perfeita para estar em familia e com amigos. - Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens
- 4 suítes com armários embutidos (3 no piso superior e 1 no piso inferior), as duas do piso superior têm acesso direto a uma varanda comum, com vistas

Zonas Exteriores
- Jardim privativo (382,1 m²) e piscina, amigos.
- Estacionamento exterior (1 lugar) e garagem privada (3 lugares)

Edifício
- Com um design contemporâneo, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos de alta qualidade
- Estrutura robusta em Betão armado e estrutura metálica com proteção ao fogo, garantindo segurança e durabilidade, com tecnologia antissísmica.
- Sistema de Climatização por ventilo conversores na sala, cozinha e quartos, instalados no teto falso
- Sistema de ventilação mecânica controlada que promove a renovação do ar interior
- Águas quentes sanitárias com bomba de calor e sistema solar fotovoltaico

Área Bruta Privativa: Villa Duplex
Piso 0: 224,5 m²
Piso -1: 128,50 m²
Piso -2: 155,60 m²
PD Duplo: 16,20 m²
TOTAL 300,30 m²

Área Bruta Dependente: Villa Duplex
Piso 0: Estac. Exterior 12,50 m²
Piso -1: Garagem 46,10 m²; Varanda 51,6 m²
Piso -2: Jardim/Logradouro 414,20 m²
TOTAL 524,40 m²

Área Útil: Villa Duplex
Piso 1: Hall 5,00 m²; Circulação e Escadas 23,50 m²; Quarto 17,00 m²; I.S. 4,50 m²; Quarto 15,00 m²; I.S. 4,00 m²; Ante-câmara quarto 4,50 m²; Closet 11,00 m²; Quarto 14,00 m²; I.S. 10,50 m².
Piso 0: Hall 9,50 m²; Circulação 10,50 m²; Sala 50,00 m²; Sala Jantar 17,50 m²; Cozinha 23,00m²; Lavandaria 6,50 m²; Quarto 13,00 m²; I.S. 4,50 m²; Lavabo 2,50 m².

Localização:

Bairro do rosário em Cascais. Com todo o comércio e serviços à porta. Restaurantes, supermercados, pastelarias, ginásios, clinicas e farmácia, a ciclovia ao longo da costa (mar) para grandes passeios de bicicleta até à conhecida Praia do Guincho... afamados restaurantes na estrada do Guincho e Cascais, hotéis e campos de golfe... A dois passos da Marina de Cascais, pavilhão desportivo para a prática de rugby e variados desportos, praias, caminhadas e passeios acompanhando a linha de costa.
A 36 kms (30 mn de carro) do Aeroporto internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo.


As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Moradia de charme, numa das localizações mais nobres de Cascais, o Bairro do Rosário.

Foi amplamente renovada e modernizada, mantendo e integrando os materiais mais nobres da sua construção original.

Conta com 344 m2 construídos num lote de 595 m2, e uma fantástica planta, com dois pisos sociais e um piso privado e fantástica relação entre os diversos espaços interiores e exteriores.

O cuidado desenho paisagístico do seu jardim, integra com total harmonia e conforto os vários recantos de uso social ou decorativo.

Conta com 4 quartos principais, um dos quais em suite e uma suite adicional de hóspedes ou staff.

No piso de entrada, encontramos a sua ampla e luminosa sala de estar, comunicante com o terraço e jardim frontais, a aconchegante sala de jantar, comunicante com a superiormente equipada e renovada cozinha. Ainda neste piso encontramos um lavabo social e a escadaria que nos conduz aos pisos superior ou inferior da casa.

No seu piso superior, a Suite Master, com WC completo e varanda privativa, e os seus três restantes quartos, todos com extraordinária luminosidade e dois dos quais comunicantes com as varandas exteriores.

Na parte posterior da casa, para total privacidade, encontramos a piscina e o jardim principal, com cerca de 350 m2 ee extraordinária exposição solar e casa de apoio à piscina.

Comunicante com o jardim, uma segunda ampla zona social, com WC de apoio completo, a suite de hóspedes ou staff, e uma ampla lavandaria e espaço de arrumos.

Da sua ampla renovação, podem ser destacados: o telhado totalmente novo; actualização das redes de água, gás e electricidade, renovação total das 5 casas de banho e cozinha, pintura exterior e interior, afagamento do chão nobre original, modernização de toda a climatização da moradia nos 3 pisos com aquecimento eléctrico Bosch, instalação de sofisticado sistema de painéis solares, motor da piscina novo, sistema de rega automática, piscina toda betumada e filtro novo em 2024 e instalação der sistema de alarme com câmeras de vigilância.

Conta com garagem box para uma viatura, equipada com posto de carregamento eléctrico.

Venda | Penthouse | T3 | 306 m2 área bruta de construção | 475 m² de área bruta dependente | Terraço | piscina | Estacionamento exterior e garagem | Condomínio com duas villas e uma penthouse | Bairro do rosário em Cascais.

Luz natural, amplas janelas, design de qualidade e criatividade, tudo isto e muito mais vai encontrar neste pequeno e exclusivo condomínio de somente 3 casas.

Esta moradia tipo Penthouse, é para clientes especiais que procurem comprar casa de arquitectura contemporânea, exclusividade, com boas áreas interiores e exteriores, com Piscina, no centro da Vila de Cascais, onde pode ir a pé para todo o lado.


Caracteristicas da Moradia penthouse:

- Ampla sala de estar com 50 m², integrando-se à sala de jantar de 20 m², ambas com grandes janelas de vidro que proporcionam luminosidade natural e acesso direto ao terraço e piscina.
- Cozinha em open space, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Siemens, proporcionando um ambiente elegante e funcional para a convivência e refeições em família.
- 3 suítes, todas com armários embutidos e walk-in closet, sendo duas delas com acesso direto a varandas com vistas deslumbrantes e excelente luz natural.
- Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar Siemens, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia.
- Estrutura e segurança - Construção robusta em betão armado e estrutura metálica com proteção contra o fogo, oferecendo alta durabilidade e segurança, além de tecnologia anti-sísmica.
- Conforto climático - Sistema de climatização eficiente por ventilo-conversores, instalado no teto falso, que garante temperatura ideal em todos os ambientes (sala, cozinha e quartos). Sistema de ventilação mecânica controlada para renovação constante do ar.
- Energia eficiente - A propriedade conta com um sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

Zonas exteriores e estacionamento:
- Um grande terraço privativo, que inclui uma piscina ideal para momentos de lazer e descontração, seja com a família ou amigos.
- Oferece estacionamento exterior para 2 viaturas e uma garagem privada com capacidade para 3 carros, garantindo total segurança e conforto.

Áreas Penthouse:

Bruta Privativa
Piso -1: 8,10 m
Piso 0: 153,50 m²
Piso 1: 129,00 m²
PD Duplo: 15,8 m²
TOTAL 306,40 m²

Bruta Dependente
Piso -1: Garagem 41,80 m²
Piso 0: Estac. Exterior 25,00 m²; Jardim Interior 8,60 m²; Varanda 16,50 m²; Terraço 302,40 m²
Piso 1: Terraços 80,80 m²
TOTAL 475,10 m²

Útil:
Piso 0: Sala 46,50 m²; Sala Jantar 19,50 m²; Cozinha 23,50 m²; Lavandaria 6,00 m²; Circulação e Escadas 31,00 m²; Lavabo 2,50 m²
Piso 1: Circulação 17,00 m²; Quarto 15,50 m²; I.S. 4,00 m²; Quarto 13,50 m²; I.S. 4,00 m²; Closet 15,50 m²; Quarto 16,50 m²; I.S. 9,00 m²

Localização:

Bairro do rosário em Cascais. Com todo o comércio e serviços à porta. Restaurantes, supermercados, pastelarias, ginásios, clinicas e farmácia, a ciclovia ao longo da costa (mar) para grandes passeios de bicicleta até à conhecida Praia do Guincho... afamados restaurantes na estrada do Guincho e Cascais, hotéis e campos de golfe... A dois passos da Marina de Cascais, pavilhão desportivo para a prática de rugby e variados desportos, praias, caminhadas e passeios acompanhando a linha de costa.
A 36 kms (30 mn de carro) do Aeroporto internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo.


As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.