4 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética C, em Sobral de Monte Agraço

Moradia isolada T3, com 193m² de área bruta e inserida num lote de 360m², localizada na Sapataria, Sobral de Monte Agraço.
Construída em 2008, esta habitação desenvolve-se em dois pisos e oferece uma organização funcional e cuidada dos espaços.

No piso térreo, encontra-se uma sala com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a um alpendre coberto, uma cozinha ampla com ligação ao exterior, lavandaria independente e um lavabo social.

No piso superior, distribuem-se três quartos, sendo um em suíte com closet e varanda privativa. Os dois quartos adicionais dispõem de roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho completa, tendo ambos acesso a varanda.

O exterior da moradia conta com uma garagem com 18m², logradouro com zona de refeições equipada com churrasqueira, bem como um espaço ajardinado que envolve a propriedade.

A moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões, roupeiros embutidos e beneficia de boa exposição solar.

Localizada numa zona residencial tranquila e com baixa densidade habitacional, a propriedade encontra-se a cerca de 35 km de Lisboa (aproximadamente 30 minutos de carro), com boas acessibilidades às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A8, A10 e N115. Existe também proximidade a centros urbanos como Torres Vedras, Mafra e Arruda dos Vinhos, o que garante uma boa articulação entre a tranquilidade do espaço e a proximidade a serviços, comércio e infraestruturas urbanas.

Contate-nos para mais informações e agendar a sua visita.

No condomínio, Encosta do Sol, este apartamento de 4 assoalhadas, duas varandas, box para 1 carro e espaço para arrumos, tem uma vista deslumbrante e encontra-se numa localização verdadeiramente aprazível.

A zona é tranquila, rodeada de natureza e campos agrícolas, mas está a curta distância do centro histórico da vila, comércio tradicional, mercado municipal, supermercados, serviços, escolas, centro de saúde, bombeiros e do terminal rodoviário. A 30 minutos de Lisboa, Sobral de Monte Agraço é uma das zonas mais pitorescas do Oeste.

Eis uma casa repleta de luz natural, com uma área total de 142m2, sendo a área bruta privativa 110m2 distribuída da seguinte forma:
Hall de entrada, sala com varanda e lareira, cozinha parcialmente equipada com varanda que dispõe de churrasqueira e espaço de arrumos, hall dos quartos, uma suite, dois quartos simples, duas casas de banho, sendo uma completa com janela.

O condomínio localizado num cantinho discreto da vila tem jardim especialmente dedicado às crianças, as ruas são espaçosas e um bom estacionamento. Foi construído no ano 2000 e é composto por prédios de apenas 3 andares com elevador e boxes privadas.

Se aprecia espaço e conforto, bem como o sossego do campo sem abdicar da proximidade da cidade, poderá ser este o seu lar.

Principais características do apartamento:
pronto a habitar e bem conservado;
3 quartos, sendo 1 suite;
2 casas-de-banho;
cozinha parcialmente equipada com varanda, churrasqueira e arrumos;
Sala com varanda;
Pré-Aquecimento central;
Janelas duplas;
Caixilharia em alumínio e vidros duplos;
box para 1 carro;
Boa localização;
Perto de A8;
A 30 minutos de Lisboa de carro ou camioneta (via A8);
A 20 minutos do aeroporto.
Perto de Arruda dos Vinhos, Torres Vedras, Alenquer, Mafra e praias da costa oeste;

Moradia Familiar T3 convertida em T5 com Garagem, Jardim e Sótão - Rua dos Almocreves, Sapataria. Na tranquila Rua dos Almocreves nº12, freguesia de Sapataria em Pêro Negro, encontra-se esta moradia com uma área total de 310 m².



Garagem com capacidade para dois carros, cozinha e WC com acesso direto ao espaço exterior, onde se encontra um lago com cascata e uma horta zona que pode ser convertida em piscina ou zona de lazer.



Distribuição por Pisos



Rés-do-chão:



Sala de estar e cozinha em open-space com lareira, ideal
para convívio



Um quarto



WC completo



Varanda com churrasqueira



Alpendre no logradouro







1º Andar:



Quatro quartos (um com varanda)



WC completo



Sótão: Três divisões + WC



Cilindro de 60L, teto em soalho inglês e chão em placas de
corticite







Conforto e Eficiência Energética



Aquecimento central



Janelas com vidros duplos Guardian Sun, oscilo-batentes, com caixilharia em PVC - isolamento térmico e acústico de excelência



Ótima exposição solar e ambientes naturalmente iluminados



Localização e Serviços Próximos



Situada numa zona residencial calma, esta moradia beneficia de fácil acesso a serviços e comércios locais:



Educação:



Escola Básica de Pêro Negro



Jardim de Infância de Pêro Negro (ambos a cerca de 2 min a pé)



Comércio Local:



Minimercado A Palmeira



Supermercado Rota dos Frescos



Talho Central



Pastelaria Rota do Açúcar



Praias e Natureza:



A menos de 30 minutos de carro das emblemáticas praias da Ericeira (reserva mundial de surf) e de Santa Cruz, ideais para momentos de lazer, desporto aquático ou simples contemplação do oceano.







Lazer e Cultura:



Capela de Nossa Senhora do Desterro



Vários cafés e espaços de convívio







Acessos e Transportes



A moradia está bem servida de acessos rodoviários e transportes públicos:



Acessos Rodoviários:



A8: Ligação a Lisboa (sul) e Leiria (norte)



Estrada Regional 374: Ligação a Loures



Estradas Nacionais 248 e 115: Ligações a Torres Vedras, Vila Franca de Xira, Loures e Alenquer



A10: Acesso a aproximadamente 12 km, permitindo ligações à A1 (norte) e A2 (sul)



Transportes Públicos:



Autocarros:



Carreira 87: Liga Pêro Negro a Lisboa (Campo Grande) via Sapataria e A8



Carreira 720: Liga Torres Vedras a Pêro Negro



Comboios:



Estação Ferroviária de Pêro Negro: Servida por comboios
regionais da Linha do Oeste, com ligações a Lisboa (Mira Sintra-Meleças) e
Caldas da Rainha



Ideal para:



Famílias numerosas ou em crescimento



Quem deseja conjugar habitação e trabalho no mesmo espaço



Quem valoriza um ambiente tranquilo, com espaço exterior versátil e boas acessibilidades







Esta moradia combina funcionalidade, conforto e potencial de personalização, num espaço com história de vida e cuidado ao longo dos anos. Pronta para receber novas memórias.





5-Bedroom
Family Home with Garage, Garden and Attic - Rua dos Almocreves, Sapataria



Located on the peaceful Rua dos Almocreves nº12, in the parish of Sapataria (Pêro Negro), this 3-storey + attic 5-bedroom house offers a total area of 310 m².







The property includes a garage for two cars, a kitchen and WC with direct access to
the garden, where you’ll find a pond with a waterfall and a vegetable gardena space that can easily be converted into a swimming pool or leisure area.

Layout byFloor



GroundFloor:



Open-plan living room and kitchen with fireplace ideal for social gatherings



One bedroom



Full bathroom



Balcony with barbecue



Covered porch in the backyard



FirstFloor:



Four bedrooms (one with a balcony)



Full bathroom



Attic:



Three rooms + bathroom



60L water heater, English-style wooden ceiling, and cork flooring



Comfort and Energy Efficiency



Centralheating

Double-glazed Guardian Sun tilt-and-turn windows with PVC frames offering excellent thermal and acoustic insulation



Great solar exposure and naturally lit interiors



Location & Nearby Services



Set in a quiet residential area, this property enjoys easy access to local shops and
services:



Education:



Pêro Negro Primary School



Pêro Negro Kindergarten (both approx. 2-minute walk)



Local Shops:



Mini Market ’A Palmeira’



’Rota dos Frescos’ Supermarket



Central Butcher



’Rota do Açúcar’ Pastry Shop



Leisure & Culture:



Chapel of Nossa Senhora do Desterro



Various cafés and community spaces



Approximately a 30-minute drive to the iconic beaches of Ericeira (a world surfing reserve) and Santa Cruz, perfect for leisure, water sports, or simply enjoying the ocean views.



Access and Public Transport



Road Access:



A8 motorway: Connects to Lisbon (south) and Leiria (north)



Regional Road 374: Connects to Loures



National Roads 248 and 115: Access to Torres Vedras, Vila Franca de Xira, Loures, and Alenquer



A10 motorway: Approximately 12 km away, connecting to A1 (north) and A2 (south)



Public Transport:



Buses:



o Route 87: Connects Pêro Negro to Lisbon (Campo Grande) via Sapataria and A8



o Route 720: Connects Torres Vedras to Pêro Negro



Train:



o Pêro Negro Station: Served by regional trains on the West Line, connecting to Lisbon
(Mira Sintra-Meleças) and Caldas da Rainha



Ideal For:



Large or growing families



Those wishing to combine living and working in the same space



Anyone seeking a peaceful environment with versatile outdoor space and excellent
access



This house combines functionality, comfort, and potential for personalisation a space with life history and loving care throughout the years.



Ready to welcome new memories. ;ID RE/MAX: (telefone)

EXCLUSIVO TUTTICASA

Moradia Independente T4 com Vista 360º - Batalha, Santo Quintino
Descubra esta fantástica moradia T4, inserida num generoso terreno de 2.900 m², perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e contacto com a natureza.

Localização Privilegiada:
Situada na Batalha - Santo Quintino
Apenas 8 minutos do centro do Sobral de Monte Agraço
A poucos minutos da Arruda dos Vinhos
A 7 km da entrada da auto estrada A10 ( Arruda dos Vinhos)

Destaques do Imóvel:
Áreas amplas e bem distribuídas
4 quartos
Sala com 48 m², com excelente luz natural
3 casas de banho com janelas
Sótão com 107,52 m², excelente pé-direito, janelas Velux - ideal para escritório, sala de lazer ou quartos adicionais
Vista panorâmica de 360º
Inserida numa zona verde e tranquila.

Exterior Encantador:
Jardim cuidado e paisagístico, ideal para momentos em família ou com amigos
Piscina, lago com fonte decorativa, espaço de lazer, churrasqueira
Terreno com furo de água e rega automática.

Ideal para habitação permanente ou como casa de campo.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única!

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Referência interna: 12189A

’As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.’