5 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias em Sobral de Monte Agraço, com Piscina

Esta moradia independente T4+4, construída em 2008, com uma eficiência energética A+, insere-se num lote de 10.000m2 e localiza-se numa zona tranquila, rodeada de natureza e campos agrícolas. A 30 minutos de Lisboa, Sobral de Monte Agraço é uma das zonas mais pitorescas do Oeste. Eis uma casa repleta de luz natural com uma área bruta de construção de 500m2 dos quais 428m2 são área útil distribuída por 2 pisos. Esta propriedade rural com 1 hectare tem total privacidade.

O piso principal, ex-libris da casa, tem um jardim de inverno sob uma claraboia que inunda a casa de luz natural e ao redor do qual encontramos amplas divisões. A área íntima da casa tem uma espetacular suite com closet, dois quartos simples e uma casa de banho completa. Todos os quartos tem acesso a um magnífico terraço com uma pérgula de videiras que se debruça sobre o jardim e a piscina biológica. As restantes divisões do piso vão-se desenrolando ao longo do jardim interior, as salas de estar, uma com lareira, sala de jantar, o escritório, uma casa de banho social e a cozinha de sonho, totalmente equipada, com um recanto encantador e rústico onde foi colocado um fogão a lenha que sugere uma ambiência própria das antigas casas de campo.

O piso térreo dispõe de três grandes divisões, utilizadas como quartos podendo ter qualquer outra finalidade, um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria, áreas de arrumos, garrafeira e garagem para três viaturas. Este piso tem também uma saída directa para o exterior.

O jardim tem um espaço coberto junto à casa e em frente à piscina biológica, espaço aprazível que convida ao descanso, a área de churrasco e uma área para refeições com cobertura natural e refrescante, simplesmente maravilhoso.
O espaço exterior da casa, todo vedado, tem muitos encantos. Socalcos com várias árvores de fruto, vinha e horta, inúmeras árvores autóctones, tais como carvalhos e sobreiros e no topo da propriedade, uma idílica vista panorâmica.

A casa está equipada com painéis fotovoltaicos para a produção de energia eléctrica que a casa precisar e para venda do excedente à rede, painéis solares termodinâmicos com depósito acumulador para aquecimento de águas sanitárias, gerador eólico, uma caldeira a pellets para o aquecimento central, furo artesiano e caixilharia metálica com vidros duplos. Esta casa foi construída em 2007 e foi idealizada para uma família que aprecia espaço, conforto, privacidade, sustentabilidade e natureza em meio rural. Construa o seu lar no sossego do campo, próximo das praias de Santa Cruz e da Ericeira, bem como da cidade de Lisboa e Torres Vedras.

Principais características:

Moradia independente;
2 andares;
500 m² área bruta;
428 m² úteis;
lote de 10 000 m²;
T4+4;
3 lugares de garagem
4 quartos, sendo que 1 é suite com closet;
1 escritório;
2 Salas de estar, tendo uma lareira;
1 sala de jantar;
3 casas de banho completas;
1 lavabo social;
cozinha moderna equipada e com fogão a lenha;
4 assoalhadas no piso térreo;
Lavandaria;
garrafeira;
área de arrumos;
jardim;
piscina biológica;
árvores de fruto e videiras;
painéis solares;
painéis fotovoltaicos;
gerador eólico;
furo artesiano;
caldeira a pellets;
caixilharia metálica;
aquecimento central;
vidros duplos;
Boa localização;
Perto de A8;
Perto de Sobral de Monte Agraço, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras, Alenquer, Mafra e praias da costa oeste;
A 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

QUINTA de 1 hectare com moradia de 500 m2, jardim e piscina no SOBRAL DE MONTE AGRAÇO a 45 km de Lisboa, a 40 Km da Ericeira e a 30 Km de Mafra.

Moradia de 500 m² construída em 2007, com relevante cuidado na integração ambiental, na autossustentabilidade e na eficiência energética comprovada pela classificação de Certificação Energética A+.

Integrada na paisagem natural, esta quinta assenta num terreno de relevo variado:
- Moderado na zona da casa, piscina e jardim;
- Acentuado, mas aplanado com vários socalcos de talhões de hortas, vinha e pomares;
- Muito acentuado na parte mais alta da encosta, densamente arborizado e que termina num magnífico miradouro com ampla vista panorâmica sobre a envolvente.

A casa tem dois andares, que assentam e se encaixam na encosta essencialmente orientada a sul e a poente.
O PISO PRINCIPAL distribui-se em torno de um jardim interior Coberto, rodeado pelas salas (2 salas de estar + casa de jantar + escritório), cozinha com despensa, área de arrumos. E uma porta para a zona mais privativa com 3 quartos, sendo um deles em suite com quarto de vestir e ainda outra casa de banho.
O PISO INFERIOR tem mais 3 quartos, a garagem para 4 carros, zona de tratamento de roupa e arrumos, uma garrafeira e casa de banho.

O JARDIM com plantação frondosa e estabilizada estende-se desde a entrada no portão até à casa, rodeando os vários pátios, alpendres e pérgulas exteriores que se prolongam desde o interior da casa.
A piscina biológica foi pensada com elemento de água lúdico, mas também para captação natural da água da encosta.

Ambientes e divisões espaçosas, iluminadas e com excelentes vistas, proporcionando uma qualidade de vida única e tranquila no campo.

Acabamentos e construção de muito boa qualidade, equipada com painéis solares, garantindo economia e respeito pelo meio ambiente.

Esta propriedade, única, está localizada no Sobral de Monte Agraço, num ambiente tranquilo e rodeado por paisagens deslumbrantes a apenas 30 minutos de Mafra e a 45 minutos de Lisboa, com acesso fácil e rápido às principais vias.

Este imóvel RB001789 e outros no site RB Real Estate.pt

Moradia com Jardim e Piscina em Ambiente Rural Sobral de Monte Agraço

Descubra esta encantadora moradia de traça tradicional, envolta em natureza e tranquilidade, situada numa das zonas mais pitorescas do Oeste, a poucos minutos de Lisboa.


Com um jardim cuidado e arborizado, ideal para relaxar ao som dos pássaros ou partilhar momentos em família, esta propriedade oferece também uma piscina exterior com deck em madeira perfeita para os dias de verão.


O interior reflete o espírito rústico e acolhedor da casa, com sala de estar com teto em madeira e luz natural abundante, criando um ambiente caloroso e relaxante.


As cozinhas em estilo campestre, totalmente equipadas, com bancadas em granito e armários em madeira branca.


Zona exterior ajardinada com caminhos em pedra, árvores de fruto e recantos encantadores que convidam ao descanso.


Com construção anterior a 1951 e reabilitada para oferecer todo o conforto moderno, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida no campo sem abdicar da proximidade à cidade.


Principais características da casa:

Moradia T4 reabilitada com charme rústico;
3 casas de banho;
2 cozinhas equipadas estilo rústico;
Sala com lareira a pellets e tetos em madeira;
2 salamandras a lenha (uma em cada zona de estar da casa);
Lavandaria, adega tradicional e espaço para escritório ou estúdio.


Exterior e comodidades:

Piscina aquecida com tratamento de sal;
Jardim com árvores de fruto e zona relvada;
Poço com água abundante, excelente para consumo ou rega;
Telheiro com churrasqueira;
Caminhos em pedra, recantos de sombra e espaço para refeições ao ar livre.


Localização privilegiada:

Inserida numa aldeia típica portuguesa, com vista desafogada e ambiente calmo;
Rápido acesso à A8 (Lisboa - Leiria);
Perto de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras, Alenquer, Mafra e praias da costa oeste;
Zona ideal para residência familiar, casa de férias ou projeto de turismo rural.


Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo, mas não abdica da proximidade à cidade. Com acesso rápido à A8, está a menos de 40 minutos de Lisboa, e a poucos minutos de serviços, comércio local e escolas.


Uma oportunidade única para viver ou investir numa casa com alma, pronta a receber os seus novos habitantes.



Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito.


Para mais esclarecimentos e ou agendar visitas, não hesite em contactar: Rute Ferreira, Lda.

QUINTA DAS FONTAINHAS Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, localizada a 45 minutos do Centro da Cidade de Lisboa;

A Quinta das Fontainhas é uma propriedade histórica do século XVIII, com capela, forte tradição vitivinícola, abundância de água e múltiplos edifícios de apoio agrícola e habitacional.
O Imóvel necessita de obras de recuperação de Interiores e Exteriores;

A Quinta preserva um património vitivinícola de relevo, incluindo dois lagares em pedra, tonéis de carvalho, prensas, alfaias agrícolas e tanques ornamentados, todos alimentados por água própria proveniente de nascentes. Conta ainda com duas fontes de nascente e quatro poços de excelente qualidade, o que confere grande autonomia e riqueza hídrica ao conjunto.

Além do valor agrícola e patrimonial, o imóvel está inserido na região de Sobral de Monte Agraço, território associado às Linhas de Torres, um dos mais importantes sistemas defensivos da Guerra Peninsular, reforçando o valor histórico e cultural da sua localização.

Dispõe de 9 Matrizes Prediais Rústicas e 5 Matrizes Prediais Urbanas;
PARCELAS PREDIAIS:
Constituída por diversas parcelas prediais urbanas e rústicas, este conjunto apresenta a seguinte dimensão:
A área total de terreno atinge cerca de 69.769 m² (aproximadamente 7 hectares), repartidos entre 6,72 hectares de solo rústico e 2.569 m² de solo urbano.
A área bruta de construção somada dos artigos urbanos (excluindo o artigo 1360) é de 1.225,80 m², dos quais 826,80 m² correspondem a área bruta privativa e 399,00 m² a área bruta dependente.
A área de implantação dos edifícios urbanos é de 978,00 m².

ÁREAS DE CONSTRUÇÃO URBANAS:
O conjunto urbano integra vários edifícios distintos:
Uma habitação de rés do chão e primeiro andar, com adega, duas dependências, pátio, quintal e logradouro, apresentando uma área bruta de construção de 384,20 m², dos quais 162,00 m² são privativos e 222,20 m² dependentes.
Um edifício de rés do chão e primeiro andar, com dependência para arrecadação e casa de gado em ruínas, com 224,60 m² de construção, dos quais 46,80 m² são privativos e 177,80 m² dependentes.
Um prédio de rés do chão e primeiro andar, com divisões assobradadas e cozinha, logradouro e jardim, com 240,00 m² de área bruta de construção integralmente privativa.
Um edifício de rés do chão para arrecadação e arrumos, com pátio e logradouro, apresentando 165,00 m² de construção integralmente privativa.
Uma adega e casa de animais (afeto a armazéns e atividade industrial), com 212,00 m² de construção integralmente privativa.

PARCELAS RÚSTICAS:
No solo rústico, a propriedade distribui-se pelas localidades de Bacelos, Feiteiras, Barrocas e Terra da Mata, somando 6,72 hectares com diferentes aptidões agrícolas, incluindo cultura arvense, vinha, olival, pastagem, horta, mato e até leitos de curso de água.

ORIGENS e EDIFICAÇÃO
A Quinta das Fontainhas foi construída no século XVIII, por ordem de José Gomes da Paz.
Em 1877 foi autorizada a celebração de missa pública na propriedade, que nessa altura pertencia a Vitorino José de Avellar Telles, autorização essa ainda existente e encontra-se afixada numa parede lateral da quinta.
Este é um oratório familiar num compartimento angular, ou seja, incluía a dimensão religiosa doméstica habitual da época.

ENQUADRAMENTO HISTÓRICO NAS INVASÕES FRANCESAS
Durante as Invasões Francesas (1807-1811), o concelho de Sobral de Monte Agraço foi integrado na Primeira Linha de Defesa das Linhas de Torres Vedras, tendo desempenhado papel estratégico, especialmente no entorno do Forte do Alqueidão (a cerca de 2km a sul da vila) foi posto de comando das defesas no alto da serra de Monte Agraço).
A Quinta das Fontainhas foi utilizada nesse período, podendo-se ainda percecionar à data de hoje, espaços de uso militar como armazém de armamento, zona de cavalariças entre outros.
A Quinta disfruta de Vistas Desafogadas sobre a Aldeia de Malgas que à época conferia uma visão militar estratégica sobre o Vale e Zonas circundantes.

ACESSIBILIDADES E ENVOLVENTES
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE:
Malgas é uma das localidades da freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço (Distrito de Lisboa);
A freguesia fica a 40 km de Lisboa (45-55 min de carro).
PRINCIPAIS ACESSOS:
A8 (Lisboa-Leiria) saída Pêro Negro, seguindo pela N374 e N248/N248-1 para Sobral/Malgas. Esta é a rota mais direta a partir de Lisboa.
A10 (Carregado-Benavente) alternativa via Arruda dos Vinhos, ligando depois à N248 até Sobral. Útil para quem vem da A1/vale do Tejo.
Ligações locais pela EN115/N248/N248-1 asseguram o acesso entre as povoações do concelho e para Mafra/Torres Vedras.

DISTÂNCIAS / TEMPOS DE REFERÊNCIA:
Lisboa (Centro/Campo Grande) Malgas/Santo Quintino: 40 km | 45-55 min pela A8.
Aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado) Malgas/Santo Quintino: 40-45 km pela A36 A8

TRANSPORTES PÚBLICOS
Autocarro (Liga Lisboa Sobral)
Linha 87 (Boa Viagem) Lisboa (Campo Grande) Sobral de Monte Agraço pela A8; Apróx. 55 min.
Rede local/intermunicipal com várias linhas (ex.: 50, 88, 17, 43, 57, 68, 87) que servem Sobral e freguesias próximas.
Comboio (Linha do Oeste)
A estação Pêro Negro (Linha do Oeste) fica a 8 km de Sobral; a partir daí segue-se de táxi/TP para a vila/freguesias. Ligação útil para percursos regionais (Torres Vedras/Caldas).

LOCALIDADES RELEVANTES NAS IMEDIAÇÕES:

CIDADES E VILAS PRÓXIMAS:
Sobral de Monte Agraço (sede de concelho) - 3 km | 5 min
Mafra - 17 km | 20 min
Torres Vedras - 18 km | 20-25 min
Arruda dos Vinhos - 12 km | 15 min
Alenquer - 15 km | 20 min
Loures (centro) - 27 km | 30 min
Vila Franca de Xira - 28 km | 30 min
Lisboa (centro - Campo Grande/Marquês de Pombal) - 40 km | 45 min
Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 42 km | 45 min
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Um Sereno Retiro Rural - Apenas a 40 Minutos de Lisboa!

Fuja da vida acelerada da cidade e mergulhe na beleza pacífica perto de Sobral de Monte Agraço. Esta bela propriedade rural de 1 hectare oferece a mistura perfeita de natureza e privacidade, apenas a 40 minutos a norte de Lisboa e apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Ericeira.

Piso Principal
No coração da casa encontra-se um jardim interior único, banhado por luz natural. Este oásis verde serve como a peça central dos quartos circundantes, criando uma atmosfera serena em toda a casa.

A espaçosa suite principal dispõe de uma casa de banho privativa e de um closet, oferecendo conforto e elegância. Dois quartos adicionais oferecem espaços convidativos para a família ou convidados, enquanto uma casa de banho completa garante conveniência. Todos os quartos abrem para um encantador terraço coberto, onde belas vistas da piscina natural criam um retiro tranquilo.

A cozinha funcional e charmosa é completada com um fogão a lenha rústico, adicionando aconchego e personalidade ao espaço. Ao lado da aconchegante área de jantar, a ampla sala de estar recebe-o com lareira, perfeita para noites relaxantes. Uma sala extra e versátil oferece infinitas possibilidades - pode ser uma biblioteca, estúdio, sala de jogos ou até mesmo um quarto adicional.

Nível inferior
No nível inferior, encontrará uma casa de banho, uma lavandaria e quatro quartos adicionais, cada um pronto para ser personalizado para o seu estilo de vida. Se você imagina quartos extras, um santuário de ioga ou até mesmo um retiro de spa privado, este espaço oferece a flexibilidade para dar vida à sua visão.

Vida ao ar livre
Uma piscina natural proporciona um refúgio refrescante e ecológico, enquanto o pátio coberto e a área de churrasco criam o cenário perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento.

A propriedade está rodeada por exuberantes jardins de árvores frutíferas e bosques privados, levando a uma plataforma de observação panorâmica que oferece vistas deslumbrantes sobre vinhas ondulantes e a paisagem natural tranquila.

Recursos sustentáveis e comodidades
Projetado para o conforto em todas as estações, a casa possui um sistema de aquecimento a pellets que fornece calor centralizado. Painéis solares no telhado da casa geram renda mensal com a venda de energia para a rede.

Uma garagem espaçosa para três carros e estacionamento adicional no local garantem muito espaço para a família e os hóspedes.

Mais do que um lar - um santuário
Isto é mais do que apenas uma casa, é um santuário. Um lugar para desacelerar, reconectar-se com a natureza e abraçar uma maneira mais tranquila de viver, permanecendo a uma curta distância de Lisboa.

Agende uma visita hoje e experimente a beleza deste retiro campestre excepcional!