32 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T0 em Lisboa, com Garagem/Estacionamento, Página 2

Apartamento T0 novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no Vieira da Silva - Saldanha Luxury Living, em Lisboa. Os interiores dos apartamentos foram desenhados para maximizar o espaço disponível, com cozinhas em open space com a sala e quartos que garantem repouso absoluto, utilizando materiais nobres que proporcionam um ambiente natural, luminoso e tranquilo.

Entre as comodidades destacam-se o estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico, piscina, ginásio, bicicletário, videoporteiro, fechadura eletrónica, ar condicionado por condutas, lavandaria comum equipada e janelas com vidros triplos para melhor isolamento.

Com uma localização privilegiada, o Vieira da Silva - Saldanha Luxury Living proporciona acesso imediato a todos os serviços e comodidades: cafés, restaurantes, lojas, bancos, farmácias, museus, salas de espetáculos, universidades e escolas. A excelente rede de transportes públicos garante rápidas ligações a qualquer zona da cidade, incluindo o aeroporto, bem como às principais vias de acesso à capital.

Apartamento T0 Renovado na Penha de França: Investimento Ideal com Regra Simplex.

Descrição:
Apresentamos este charmoso apartamento T0, localizado no coração da Penha de França, uma zona privilegiada pela sua proximidade a comércio, serviços e transportes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num prédio de construção de 2009, este imóvel goza de uma localização em zona calma e segura. Com a entrada em vigor da nova Regra Simplex, este imóvel, que esteve em fase de remodelação, encontra-se agora pronto e novo para o mercado de venda, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura entrar no mercado de arrendamento.

Características Principais:

Totalmente Renovado: O apartamento é vendido com renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade, oferecendo um espaço moderno, confortável e com acabamentos elegantes.

Equipado e Mobilado: Encontra-se pronto a habitar, totalmente equipado com eletrodomésticos, garantindo comodidade imediata.

Em Processo de Alteração de Afetação: Atualmente registado na AT como comércio, o processo de alteração para habitação está em fase final, a um passo da conclusão e pronto para a assinatura do seu Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV). Esta celeridade representa uma excelente oportunidade de valorização e adequação ao seu novo propósito de uso.

Com uma localização central e rodeado de todas as comodidades essenciais, este apartamento é uma escolha perfeita para quem procura conforto e conveniência numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Seja para morar ou para rentabilizar, este imóvel é uma oportunidade a não perder!

Potencial de Rentabilidade para Investidores
Para investidores que buscam uma renda passiva no mercado de arrendamento, este T0 é uma excelente opção. A Penha de França é uma zona com elevada procura por arrendamento, impulsionada pela proximidade a universidades, transportes públicos e uma vasta oferta de serviços.

A rentabilidade média de arrendamento para imóveis similares nesta zona de Lisboa ronda os 5% a 7% ao ano, dependendo do valor de aquisição e do valor de renda praticado. Este percentual faz do apartamento uma opção atrativa para quem visa um retorno financeiro consistente.

Estacionamento:
O imóvel inclui um lugar de garagem, um fator de valorização significativo em Lisboa. O lugar de estacionamento é dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T0 duplex com 90 m2, a estrear, com estacionamento em box com 20 m2 e jardim de 51 m2, inserido num novo edifício, localizado numa zona em franca requalificação, junto ao Tejo, entre o Beato e o Parque das Nações. Nascido numa antiga área industrial da capital, atualmente a fervilhar de criatividade e inovação, o Prateato projeta todas as suas características industriais de origem, apoiada em alta tecnologia e modernidade, com coberturas inclinadas e grandes vãos, espaços abertos e luz natural.
Com cheiro a maresia, nasce uma nova vida na Lisboa oriental.

Apartamento T0 novo, com 52 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no Vieira da Silva - Saldanha Luxury Living, em Lisboa. Os interiores dos apartamentos foram desenhados para maximizar o espaço disponível, com cozinhas em open space com a sala e quartos que garantem repouso absoluto, utilizando materiais nobres que proporcionam um ambiente natural, luminoso e tranquilo.

Entre as comodidades destacam-se o estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico, piscina, ginásio, bicicletário, videoporteiro, fechadura eletrónica, ar condicionado por condutas, lavandaria comum equipada e janelas com vidros triplos para melhor isolamento.

Com uma localização privilegiada, o Vieira da Silva - Saldanha Luxury Living proporciona acesso imediato a todos os serviços e comodidades: cafés, restaurantes, lojas, bancos, farmácias, museus, salas de espetáculos, universidades e escolas. A excelente rede de transportes públicos garante rápidas ligações a qualquer zona da cidade, incluindo o aeroporto, bem como às principais vias de acesso à capital.

Apartamento T0 novo, duplex, com 72 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no Marvilla Collection, em Marvila, Lisboa. Os interiores das unidades são elegantes, luminosos e projetados com materiais de qualidade, desenhados para maximizar o conforto e a luminosidade. Todos os materiais e acabamentos foram escolhidos cuidadosamente para cumprir diretrizes ambientais, resultando num estilo de vida moderno e ecologicamente responsável.

O Marvilla Collection proporciona aos seus moradores a serenidade da vida ribeirinha, aliada ao dinamismo urbano característico de Marvila. Entre as comodidades oferecidas, destaca-se um serviço de concierge e estacionamento subterrâneo equipado com carregadores para veículos elétricos, promovendo assim a mobilidade sustentável.

Este empreendimento é obra dos prestigiados arquitetos portugueses Saraiva & Associados, reconhecidos pela sua aptidão para integrar elementos de design históricos e contemporâneos, respeitando os protocolos de construção sustentável. A sua abordagem combina perfeitamente a estética moderna com a responsabilidade ambiental, criando um espaço de vida que é tanto sofisticado quanto sustentável.

Localizado neste bairro animado à beira-rio, o empreendimento goza de uma localização privilegiada, perto de espaços verdes e com bons acessos a transportes. A sua integração num Hub Criativo espelha o carácter dinâmico e cultural da zona.

Exclusivo Loft na prestigiada Avenida António Augusto Aguiar.

Este elegante loft, localizado numa das principais avenidas de Lisboa, destaca-se pelo seu projeto de recuperação assinado pelo reconhecido arquiteto José Adrião.

Uma das principais mais-valias deste loft é o seu amplo logradouro de 106 m², cuidadosamente arranjado para proporcionar um espaço exterior agradável e privado.
Para maximizar as características únicas deste imóvel, foi criada uma ligação harmoniosa entre o interior e o magnífico pátio/jardim, permitindo uma integração perfeita com o espaço exterior.

Inserido num edifício de autoria do célebre arquiteto Cassiano Branco, o imóvel combina perfeitamente a arquitetura histórica com o conforto e a sofisticação moderna, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Prédio com porteira e elevador.

Localizado no epicentro de Lisboa, entre o El Corte Inglês e a Av. da Liberdade, estação de metro do Parque, diversos autocarros e ainda a poucos passos o maior parque verde do centro da cidade, o Parque Eduardo VII, encontra comodidades para o dia-a-dia e todo e qualquer tipo de comércio e serviços, desde excelentes opções gastronómicas, health club, ginásios, lojas diversas, supermercados, farmácia, entre outros.


Condominio: 55€ Mensais

Contate-me e venha visitar.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

*****ACABÁMOS DE VENDER.*****