4 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T5 com Certificação Energética D, mais caros, Usado, em Lisboa, Alvalade

Localizada no cobiçado e charmoso Bairro de Alvalade, esta moradia de quatro pisos oferece uma excelente oportunidade de remodelação, ideal para quem procura um espaço amplo, confortável e bem conectado em Lisboa. Com um design clássico e de linhas elegantes, esta moradia aguarda uma renovação que poderá facilmente realçar o seu potencial como uma residência sofisticada e acolhedora.

No piso da cave, encontra-se uma garagem ampla, com espaço para mais de um veículo, e duas salas adicionais que podem ser usadas como arrumos, sala de cinema ou até como um ginásio privado, oferecendo grande versatilidade para adaptação às suas necessidades.

O rés-do-chão é o coração social da moradia, com espaços generosos e pensados para o convívio. As salas são banhadas por luz natural, e a cozinha conecta-se diretamente ao jardim - uma área perfeita para momentos ao ar livre, com espaço para uma zona de refeições, jardim e até uma piscina, criando uma vivência divertida e relaxante no exterior da casa.

Subindo ao primeiro andar, encontram-se três quartos e uma casa de banho. Ideais para famílias ou para quem deseja quartos de hóspedes ou escritório.

No sótão, temos um espaço amplo e versátil, que pode ser convertido num escritório, sala de jogos, biblioteca, ou mesmo numa suíte principal exclusiva, com vista para o bairro e possibilidade de luz natural abundante.

Alvalade é conhecida pelo seu ambiente familiar e cheio de vida, mas também pela sua acessibilidade e pelas infraestruturas de excelência que oferece. Este bairro distingue-se pelas suas avenidas arborizadas, praças e parques. Para quem aprecia a conveniência, encontrará tudo a poucos passos de distância: lojas, mercados, restaurantes de alta qualidade, cafés, e diversas opções de lazer.

A proximidade de várias instituições de ensino de renome torna Alvalade uma excelente escolha para famílias, garantindo excelentes opções educativas para todas as idades.

Além disso, o bairro beneficia de uma excelente rede de transportes. Está servido por várias linhas de autocarro e pelas estações de metro de Alvalade e Roma, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, a apenas 5 minutos de carro, é uma vantagem adicional para quem viaja com frequência, tanto em lazer quanto em negócios.

Esta é uma moradia com um potencial extraordinário para se tornar um lar sofisticado num dos bairros mais dinâmicos e bem equipados de Lisboa. É uma combinação perfeita entre a tranquilidade e vivência de bairro e a conveniência de um estilo de vida cosmopolita.

O que encontramos na envolvência:
- Jardim do Campo Grande
- Escola Secundária Rainha Dona Leonor
- Colégio São João de Brito
- Queen Elizabeth School
- Faculdade de Ciências da Universidade de Lisboa
- Biblioteca Nacional de Portugal
- Museu da Cidade
- Teatro Maria Matos
- Estádio Universitário de Lisboa
- Inatel
- Mercado de Alvalade

Isento de LU.
Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

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Moradia T5, para reabilitação, com 300 m2 de área bruta de construção, jardim e garagem, inserida em lote de terreno de 382 m2, em Alvalade, Lisboa. A moradia, que se encontra em estado razoável de conservação, destaca-se pelo seu potencial construtivo. Distribuída por três pisos, conta, no piso -1 com garagem, um quarto e uma casa de banho. No piso 0, ampla sala de estar, cozinha, um escritório e casa de banho. E, no piso 1, quatro quartos, tendo um deles acesso a varanda, e uma casa de banho. Conta ainda com um amplo sótão com acesso direto a um terraço e uma casa de banho.

Localizada em zona com vasta oferta de serviços, comércio, restauração e escolas. A 15 minutos walking distance do Parque José Gomes Ferreira, Mercado de Alvalade e da emblemática Avenida da Igreja. A 5 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa, do Parque da Bela Vista e a 8 minutos do Jardim do Campo Grande. A 10 minutos do Campo Pequeno e a 15 minutos da Praça de Espanha.

É na icónica e charmosa Freguesia de Alvalade que se encontra esta moradia de linhas sóbrias e elegantes. É na icónica e charmosa Freguesia de Alvalade que se encontra a moradia que vos apresento.
Embora se trate de um imóvel da década de 50 do Séc. XX, as linhas sóbrias e elegantes permitem uma decoração ou adaptação moderna, sem grande intervenção.
Desenvolvendo-se por vários pisos, oferece uma divisão de espaços muito prática e harmoniosa. Assim, temos:
- a entrada principal dá acesso a 2 espaçosas salas de estar e de jantar (actualmente usada como quarto), respectivamente, seguindo-se uma casa de banho, um roupeiro embutido, cozinha (equipada) e despensa. Acedendo ao terraço a tardoz, pela cozinha, encontramos, ainda, a lavandaria;
- no 1º piso encontramos 3 quartos (de diferentes dimensões, tendo 2 deles acesso à varanda), uma casa de banho muito espaçosa e uma divisão onde se encontra a escada de acesso ao último piso e a saída para um terraço, que poderá ser aproveitada como closet ou escritório;
- último piso é uma divisão em open space com casa de banho completa, que poderá ser usada como estúdio, sala, quarto de estudo e/ou brinquedos, biblioteca, etc.
- ao nível da rua, encontra-se a garagem, com dimensões suficientes para acolher várias viaturas, e mais duas divisões e uma casa de banho, que permitem uma utilização separada (ou integrada) da moradia (instalações para empregados, ginásio, escritório, arrecadação, etc.)

O aprazível jardim, não só oferece um espaço verde relaxante com flores e árvores de fruto, como inclui, ainda, um espaço de convívio com cozinha/sala, para tertúlias ou outras reuniões sem que a zona privada seja perturbada.
Estores eléctricos, roupeiros embutidos, aparelhos de ar condicionado e elevador de escada, completam a moradia e conferem-lhe praticidade, conforto e segurança.

Alvalade é das freguesias lisboetas mais cobiçadas, com um ordenamento e arquitectura de referência na cidade. A zona de moradias é um exemplo de bom gosto, sobriedade e recato conjugando a vida de bairro e privacidade de forma muito harmoniosa. Acresce dizer que a zona é muito bem servida por transportes e inclui comércio e serviços de todos os tipos, como clínicas, escolas públicas e privadas de referência, cinemas, restaurantes, supermercados, igreja, etc. e óptimos acessos a outros pontos da cidade.

Bem vindos à Freguesia de Alvalade! Bairro de São Miguel!

Hoje vamos apresentar uma maravilhosa proposta de tipologia T5, com uma varanda generosa de 20m2, uma box fechada para uma viatura. Com disposição solar nascente, poente.
Esta proposta fica localizada na Rua Jorge Ferreira de Vasconcelos, em edifício em estado irrepreensível de conservação.

O imóvel em questão está atualmente a ser utilizado como investimento para aluguer de quartos a estudantes universitários, dado a sua privilegiada localização próxima de Universidades e da Cidade Universitária.
Dispõe de uma suíte com WC, com janela, quartos com boas áreas e sala atualmente a ser utilizada como quarto.
O imóvel no total dispõe de 2 WC’s completos, um dos quais com áreas bastante generosas, ambos com janela para o exterior.
Chão com taco espinhado, com tetos altos e um corredor largo e amplo com bons acessos a todas as divisões.
Se procura um imóvel com estas características, numa localização premium, este pode ser a sua futura residência familiar.

A escassos minutos do Jardim do Campo Grande, Cidade universitária, Centro de Lisboa, Aeroporto de Lisboa e A1.
Bairro residencial onde certamente se irá identificar com a sua futura paixão.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são paixões!