16 Escritórios para Venda, no Distrito de Setúbal

Escritório localizado numa das zonas mais emblemáticas de Almada, Junto à Câmara Municipal, bancos, escolas e transportes públicos. Entrada independente do prédio com acesso restrito.ao escritório . Oportunidade a não perder.
Agende já a sua visita!

Ref: C (telefone)

Imóvel com enorme potencial no coração de Almada
Excelente oportunidade de investimento numa zona super central de Almada, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta.
O imóvel encontra-se atualmente registado em Serviços, com viabilidade de conversão para Habitação, permitindo a criação de 2 super apartamentos, ideais para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda.
Localização privilegiada, a poucos minutos de tudo: transportes públicos, escolas, supermercados, restauração, bancos e acesso rápido a Lisboa. Uma zona muito procurada, perfeita para quem valoriza centralidade e qualidade de vida.
Uma oportunidade rara para investidores ou construtores que procuram um projeto com alto potencial de valorização, numa das áreas mais procuradas da Margem Sul.

Almada - centro

Almada é um município localizado na margem sul do rio Tejo, em frente a Lisboa, e é conhecido pela sua rica história e excelente qualidade de vida. Com um desenvolvimento urbano significativo no século XX, Almada combina áreas urbanas dinâmicas e espaços verdes tranquilos, atraindo muitos moradores em busca de proximidade com a capital, mas com um ambiente mais calmo. A cidade é famosa pelas suas praias, especialmente a Costa de Caparica, e por pontos icônicos como o Cristo Rei, que oferece uma vista panorâmica de Lisboa. Almada também tem uma vida cultural ativa, com teatros, centros culturais e variados eventos. A boa oferta de transportes públicos e infraestruturas, além de comércio e serviços locais, tornam Almada um local ideal para viver e visitar.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Oportunidade Única: Loja de 91m² com Espaço Exterior no Coração do Barreiro!

Procura o local ideal para o seu próximo negócio de sucesso ... ou para rentabilizar?
Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Barreiro, com localização privilegiada e características que valorizam qualquer projeto.

Destaques do Imóvel:
Área Útil: 91 m² de espaço versátil e amplo, perfeito para adaptar ao seu ramo de atividade (comércio, serviços, escritório, estúdio, ).
Espaço Exterior Exclusivo: Um espaço exterior semi-privativo, ideal para zona de esplanada, área de lazer
Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e viário no Barreiro e fácil acesso a serviços, transportes e áreas residenciais.
Versatilidade: Fachada com boa montra, permitindo excelente luminosidade natural e destaque para a sua marca.

Ideal para: Ginásio Boutique, Escritório, Sala de Estudos, Espaço de Co-working, Atelier

Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local que alia visibilidade e conforto.
Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso!

Este escritório, com potencial para conversão em habitação, beneficia de uma localização privilegiada no Pragal, Almada. O espaço encontra-se organizado com diversas salas de reunião, uma área de receção, instalações sanitárias e uma zona de arquivo.

A possibilidade de aquisição do imóvel mobilado, incluindo secretárias e mesa de reunião, representa uma vantagem adicional. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo acessibilidade e comodidade.

Situado numa zona central, o escritório oferece proximidade a serviços essenciais como bancos, a Câmara Municipal de Almada e diversas opções de transportes públicos. O acesso à Ponte 25 de Abril é igualmente facilitado, assim como a disponibilidade de estacionamento nas imediações.

A localização beneficia da proximidade a auto-estradas, centros urbanos, escolas, farmácias, serviços policiais e espaços verdes, integrando-se numa área de grande conveniência.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

Excelente escritório inserido num primeiro andar, num edifício exclusivo de serviços, com uma localização fantástica na zona ribeirinha, no centro do Montijo, com bastante estacionamento na zona envolvente.
Escritório com:
Dois Wc´s.
Dois gabinetes.
Pavimento cerâmico.
Excelente luz natural.
Pé direito interessante.
Entrada independente.
Espaço em open space.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Atelier sub cave com 100 m² Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal
NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO

ASKING PRICE 93.450 €

NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador.
Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento.

Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização.

Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para:
Escritório / cowork
Atelier criativo
Consultório / gabinete
Armazém de apoio
Creche canina / infantil (mediante licenciamento)
Estúdio / showroom / loja online

Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal.
Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior.
Excelente opção para investidores:
Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano.

Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo.

Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa.

CONTATO DIRETO:
HAVA RACHID (telefone)

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade.

Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional.

Destaques do Imóvel:
- Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência.
- Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar.
- Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento.

A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento.

Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12).

O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos):
Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI_356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo.

Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um ’unicórnio’ no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre.

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!!
Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios.
O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em ’pladur’, o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos.
O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas.
O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel.

Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%.

Escritório para venda em Sines.

Localizado em zona privilegiada e em zona central da cidade de Sines.
Situado no 1º andar, este pode ser o espaço que procura, ideal para serviços, escritório, consultório, etc.

Constituído por um espaço amplo e com boa luminosidade.
Atualmente dividido por uma divisória (amovível), mas com possibilidade de transformar em open space total.

Conta com duas entradas independentes, ideal para múltiplas utilizações.

Ótima oportunidade para investimento, ou instalação do seu negócio.

Contacte-nos já e agende a sua visita!!
Consultor responsável: Filipe Raposo >> (+ (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ATENÇÃO INVESTIDORES! Escritório renovado de 53m², localizado no coração de Setúbal. Com um preço atrativo de 145.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e pela sua localização central, ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e acessível.

Com potencial para ser transformado em habitação, através do SIMPLEX Urbanístico, o layout inclui uma sala de reuniões, um escritório, um quarto, uma casa de banho e uma despensa, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e prático. As paredes pintadas e o hall de entrada bem iluminado criam uma atmosfera acolhedora, enquanto a varanda oferece uma vista panorâmica da cidade.

Situado perto de bancos, farmácias, estações de autocarros e comboios, bem como de uma variedade de restaurantes e áreas comerciais, ao lado da Parça do Bocage e Avenida Luísa Todi, este escritório é perfeito para quem valoriza a conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único em Setúbal. Agende a sua visita hoje mesmo!

Apresentamos este versátil imóvel, atualmente afeto a serviços, ideal para escritório,
com excelente potencial de conversão em habitação.
O espaço encontra-se distribuído por 4 divisões amplas, permitindo uma organização funcional e
adaptável a diferentes necessidades, seja para atividade profissional ou para transformação em residência.
Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo maior comodidade e praticidade no dia a dia.

Com boas áreas e múltiplas possibilidades de utilização, este é o imóvel ideal tanto para quem procura um
espaço de trabalho como para quem deseja investir ou criar a sua futura casa.

Imovel com grande potencial para:
- ser convertido em apartamento T3, com grandes áreas
- Clinica
- Alojamento estudantil
Devido a estar situado numa das zonas mais estratégicas da Almada, qualquer uma destas sugestões seria vantagiosa.

Marque já a sua visita, esperamos por si

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório (serviço/comercio) com 2 pisos | Vista Fantástica - Rio Sado e Alcácer do Sal
Casa de banho privada no 2º piso | preparado para Kitchenette
Pré Instalação de ar condicionado
Espaços comum - Sala de reuniões, casas de banho, zona de receção/espera

’Clube Náutico’ - Edifícios Senhora Santana

Local único e prestigiado na margem sul do Rio Sado com vista fantástica sobre Rio Sado e Alcácer do Sal.
Este edifício constitui a única área de escritórios possível na zona ribeirinha imediatamente a sul de Alcácer do Sal e passos do cais de atracagem, ponte e passeio pedonal.

Situado na Estrada de Santa Luzia, uma localização estratégica que alia visibilidade e tranquilidade, descubra este imóvel raro de 175 m² (piso térreo), que oferece uma tela em branco para um projeto de excelência.

Banhado de luz graças à sua exposição solar a Sul, este espaço distingue-se pela sua versatilidade absoluta:

Para Projeto Residencial (Loft T2): Imagine um espaço de vida espetacular, difícil de encontrar no edificado clássico. Áreas generosas, pé-direito alto e a possibilidade de criar um T2 ’Grand Luxe’ com suites. (Processo de conversão de uso facilitado pelo novo Simplex Urbanístico).

Para Projeto Profissional (Saúde/Serviços): Idealmente configurado para uma Clínica Médica de prestígio ou espaço de Coworking. O acesso direto à rua (sem barreiras arquitetónicas), as instalações sanitárias H/M existentes e a facilidade de estacionamento tornam esta oportunidade imediata.

O imóvel dispõe de uma infraestrutura robusta (anterior afetação a restauração/comércio), facilitando qualquer renovação técnica (canalização/eletricidade). Classe energética C com forte potencial de otimização.

Um investimento inteligente em Alcácer do Sal, o destino em ascensão entre Lisboa(1h) e a Comporta( 20 min)

Venha conhecer este Escritório com localização de referência em Setúbal , com os seus 127m2 de área total, bem como a luminosidade que o caracteriza devido às suas duas frentes de luz.

Ao aceder, a elegância e luminosidade dos detalhes na Entrada mostrará que a experiência do restante Open-Space será algo bastante prazeroso.
O Escritótirio apresenta uma ampla possibilidade de personalização de múltiplos ambientes, dispondo de Copa, Salas de Reuniões, Recepção, WC’s
A Copa equipada possibilita elevado nível de arrumação para o seu conforto e da sua Equipa

O Escritório dispõe de Parqueamento privativo, para lá da facilidade de estacionamento nas imediações.

Desfrute de uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade a variados pontos de fácil mobilidade local e externa à cidade de Setúbal, a proximidade serviços, transportes públicos e a todo o comércio existente na Urbanização para lhe dar resposta às suas necessidades diárias

Marque já a sua visita a esta excepcional imóvel, não perca a oportunidade.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.