4 Escritórios com Certificação Energética G, mais caros, para Venda

Apresentamos o Edifício Einstein, localizado no prestigiado Taguspark, em Oeiras, uma zona reconhecida pela concentração de empresas tecnológicas, centros de investigação e multinacionais.

Este edifício de escritórios está implantado num lote de 2.776 m² e é composto por 17 frações autónomas, totalizando uma Área Bruta de Construção aproximada de 4.165 m².

Atualmente, 10 frações encontram-se arrendadas, gerando um rendimento mensal de 16.200€, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e potencial de valorização.

Principais características

Edifício de escritórios no Taguspark - Oeiras

Área do lote: 2.776 m²

Área Bruta de Construção: aprox. 4.165 m²

17 frações de escritórios

10 frações atualmente arrendadas

Rendimento mensal: 16.200€

Excelente potencial de valorização

Localização estratégica

O Taguspark é um dos maiores parques de ciência e tecnologia da Europa, reunindo empresas internacionais, startups tecnológicas e centros universitários, criando um ambiente empresarial altamente dinâmico.

A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias da região, como a A5 e o IC19, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais e Sintra.

A envolvente oferece ainda uma ampla oferta de serviços e comodidades:

Restaurantes e zonas de restauração

Hotéis e alojamento para executivos

Ginásios e serviços empresariais

Espaços verdes e zonas de lazer

Transportes e fácil acessibilidade para colaboradores

Investimento com potencial

Inserido num ecossistema empresarial consolidado, o Edifício Einstein beneficia de uma localização privilegiada numa zona com procura constante por espaços de escritórios, representando uma oportunidade sólida para investidores institucionais ou privados.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Edifício de escritórios com rendimento ativo num dos maiores polos tecnológicos e empresariais de Portugal.

Apresentamos o Edifício DaVinci, localizado no prestigiado Taguspark, em Oeiras, um dos principais centros de inovação, tecnologia e negócios da região de Lisboa.

Este ativo imobiliário representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata, inserido num parque empresarial consolidado e com elevada procura por espaços de escritórios.

O edifício encontra-se implantado num lote de 2.709 m² e é composto por 10 frações de escritórios, totalizando uma Área Bruta de Construção de 4.025 m².

Atualmente, 8 das 10 frações encontram-se arrendadas, gerando um rendimento mensal de 21.300€, garantindo fluxo de receita desde o primeiro momento.

Principais características

Edifício de escritórios localizado no Taguspark - Oeiras

Área do lote: 2.709 m²

Área Bruta de Construção: 4.025 m²

10 frações de escritórios

8 frações arrendadas

Rendimento mensal atual: 21.300€

Categoria Energética: G

Localização estratégica

O Taguspark é um dos maiores parques de ciência e tecnologia da Europa, reunindo empresas multinacionais, centros de investigação, universidades e startups tecnológicas.

A localização oferece excelente acessibilidade através das principais vias da região, incluindo a A5 e o IC19, permitindo ligação rápida a Lisboa, Cascais e Sintra.

A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de:

Restaurantes e serviços empresariais

Hotéis e alojamento para executivos

Zonas verdes e espaços de lazer

Transportes públicos

Proximidade a centros universitários e tecnológicos

Investimento sólido

Inserido num ecossistema empresarial altamente dinâmico, o Edifício DaVinci beneficia de uma localização privilegiada numa zona com forte procura por escritórios e elevado potencial de valorização.

Uma oportunidade rara de adquirir um ativo corporativo com rendimento em funcionamento, numa das zonas empresariais mais importantes da Grande Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Se quiser, também posso preparar:

Antigo Tribunal do Restelo 2.794m2 + 19 lugares de estacionamento

O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios,
inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial
ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres
do Restelo.

O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento
privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos
habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação.
O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em
2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo,
rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.
A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da
sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2
, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave.
Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas
áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de
detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz.
A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e
19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D.
O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de 1.508€

Área Bruta do escritório: 2.794 m2
- Área Sub-Loja: 1.040 m2
- Área R/Chão: 778 m2
- Área Sobreloja: 976 m2
- 19 Lugares de estacionamento na Cave

Escritório à Venda no Edifício Tascoa - Massamá | Excelente Localização e Luz Natural

Apresentamos este escritório à venda no prestigiado Edifício Tascoa, em Massamá, com localização central e de fácil acesso a principais vias e transportes, incluindo a estação de comboios próxima. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, ambiente profissional e potencial imediato para começar a trabalhar.

Características do Escritório:

Espaço totalmente remodelado e pronto a usar; basta mobilar e decorar;

Copa equipada com frigorífico, termoacumulador e lava-loiça;

Possibilidade de adquirir parqueamento no edifício;

Localizado em zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a comércio e serviços;

Próximo de parques de estacionamento e transportes públicos.

Vantagens da Localização:

Central e muito acessível em Massamá;

Edifício de escritórios com boa reputação;

Ideal para profissionais ou empresas que valorizem comodidade, visibilidade e funcionalidade.

Este é o momento ideal para adquirir um imóvel funcional, com preço excecional, num local estratégico que combina acessibilidade e conforto.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho.