40 Escritórios com Certificação Energética E, mais recentes, para Venda

Identificação do imóvel: ZMPT589246

Escritório com 48 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.

Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.

Escritório dispõe de:
- espaço funcional e versátil
- casa de banho privativa
- boa luminosidade natural
- potencial de valorização futura

Este imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:
- este escritório
- um segundo escritório
- um apartamento T2+1 com terraço

Uma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.

Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589249

Escritório com 34,5 m² de área útil, atualmente arrendado, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e localização consolidada.

Inserido em edifício localizado na Rua Padre Andrade e Silva, numa zona central com forte componente residencial e de serviços, próximo de comércio, transportes e acessos principais.

O escritório dispõe de:
- espaço funcional e versátil
- casa de banho privativa
- boa luminosidade natural
- potencial de valorização futura

Este imóvel integra um conjunto de apenas três frações disponíveis para venda no prédio:
- este escritório
- um segundo escritório
- um apartamento T2+1 com terraço

Uma solução interessante para investidores que procuram diversificar património imobiliário numa localização com procura estável no mercado de arrendamento e serviços.

Possibilidade de aquisição conjunta das restantes frações disponíveis no edifício.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única: Loja de 91m² com Espaço Exterior no Coração do Barreiro!

Procura o local ideal para o seu próximo negócio de sucesso ... ou para rentabilizar?
Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no Barreiro, com localização privilegiada e características que valorizam qualquer projeto.

Destaques do Imóvel:
Área Útil: 91 m² de espaço versátil e amplo, perfeito para adaptar ao seu ramo de atividade (comércio, serviços, escritório, estúdio, ).
Espaço Exterior Exclusivo: Um espaço exterior semi-privativo, ideal para zona de esplanada, área de lazer
Localização Estratégica: Situado numa zona de elevado fluxo pedonal e viário no Barreiro e fácil acesso a serviços, transportes e áreas residenciais.
Versatilidade: Fachada com boa montra, permitindo excelente luminosidade natural e destaque para a sua marca.

Ideal para: Ginásio Boutique, Escritório, Sala de Estudos, Espaço de Co-working, Atelier

Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa num local que alia visibilidade e conforto.
Marque a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso!

Escritório em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Imóvel com localização ideal para estabelecer o seu próprio negócio ou para adaptar para uma habitação com dois quartos, conforme outras frações no empreendimento foram já adaptadas.
Inserido em prédio de referência junto à Avenida da Républica.
Exposição solar Sul/Poente.
1 casa de banho.
Oportunidade!
Marque a sua visita.

Apresenta-se uma moradia com 516 m² de área de construção, inserida num lote de 512 m², localizada numa zona estratégica de elevada valorização em Alcabideche.

O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários e da proximidade às principais vias, estando implantado numa área com forte dinâmica comercial e empresarial. A sua localização privilegiada, junto ao prestigiado condomínio Quinta Patino, confere-lhe um enquadramento distintivo e uma valorização sustentável a longo prazo.

A venda é efetuada com projeto aprovado e licença de serviços, oferecendo enorme potencial para diversas utilizações, nomeadamente clínica, escritórios ou outro negócio de prestígio.

Trata-se de uma solução ideal para investidores e empresas que procuram um espaço diferenciado, com visibilidade, acessibilidade e um contexto urbano premium.

Licença de Utilização: Anterior a 1951


REF: JA042604

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO

Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência.
Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento.

No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento.

UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR

Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar:
A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República
A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis.
A duas estações de metro do centro do Porto

Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

Espaço Comercial com Logradouro - 80m² | Antigas Instalações Bancárias na Maceira

Apresentamos este espaço para venda, localizado na zona da Maceira, correspondente às antigas instalações de um Banco, com afetação a comércio, ideal para desenvolvimento de diversas atividades.

Com uma área bruta privativa de 80m², o imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, permitindo uma organização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio local.

Conta ainda com um logradouro com 30m², uma mais-valia que acrescenta utilidade ao imóvel, ideal para apoio, arrumos, zona técnica ou até área exterior complementar.

Inserido numa localização com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este espaço beneficia de uma envolvente prática e com potencial de crescimento.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio num espaço com identidade e potencial de valorização.

***RIOMAGIC***

Escritório Premium de 3 pisos, com 547m2 de área coberta
Projeto híbrido, ideal para empresas que privilegiam imagem constitucional, conforto, multifuncionalidade, design e flexibilidade, integração tecnológica, com uma planta versátil o imóvel apresenta espaços amplos e luminosos com aproveitamento otimizado, remodelado, com fit-out, pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio.
Para grandes equipas, centro de operações, coworking, call center, que operam com visibilidade e espaço. Multinacionais a entrar ou expandir operações em Portugal.
Na sua composição atual:

Piso 0
Espaço amplo,
Copa grande ideal para refeições e pausas,
Área de estar e lazer apta para jogos focados na diversão, socialização e alívio de stress,
Pequena zona de arrumação junto à escadaria.
Saída de emergência.

Piso 1
Escadaria frontal de acesso ao piso 2
2 Salas de espaço médio
1 Escritório bastante grande
2 Escritórios de tamanho médio
1 Escritório tamanho grande
1 Casa de banho de serviço
1 corredor de acesso ao piso 0 bastante abrangente com acesso ao exterior (porta de garagem individual)
Área de convívio ou reuniões abertas

Piso 2
2 áreas divididas entre secção A e secção B:
Secção A
Área ampla
3 escritórios fechados
Secção B
Área ampla
3 escritórios fechados
Entre secções na área de acesso com 2 mini gabinetes fechados
2 Casa de banho

Venha conhecer!

Quem Somos
A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176.
A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos.
Missão
A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico.
Valores
Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

***Escritório à venda em Beloura Business Park ***



Escritório com 140 m², localizado no prestigiado Beloura Business Park, uma das zonas empresariais mais consolidadas da linha de Sintra/Cascais.



O espaço encontra-se em bom estado de conservação, ideal para empresa, serviços ou profissionais liberais que procurem uma localização estratégica, com bons acessos e ambiente corporativo de qualidade.



Características principais:


- Área: 140 m² Estado: usado, em bom estado 2 lugares de estacionamento Arrecadação Boa luminosidade natural Layout com potencial e facilmente adaptável Edifício de escritórios com boa imagem institucional

Localização privilegiada:


- Acesso rápido à A5, IC19 e CREL Próximo de comércio, serviços e restauração
- Zona empresarial consolidada e bem gerida

Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento.

(Disponível para visitas)



----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente escritório, estrategicamente localizado no Centro Empresarial do Tejo, na Rua de Xabregas. Situado na freguesia do Beato, esta é uma das zonas de Lisboa com maior projeção e crescimento tecnológico e criativo.

O IMÓVEL:

Configuração: Composto por duas frações autónomas interligadas, o que oferece uma versatilidade jurídica única para o futuro.

Área: Ambas as frações dispõem de 25,75 m² de área bruta privativa (totalizando 51,5 m²). O espaço foi otimizado através de uma mezzanine ampla, que duplica a área para um total aproximado de 110 m².

Condomínio Ativo: Valor mensal de 80€, com serviços de porteiro, limpeza diária das partes comuns e manutenção rigorosa (elevadores e WC’s comuns renovados).

RENTABILIDADE E INVESTIMENTO:

Contrato Ativo: Arrendado até 2029, garantindo fluxo de caixa imediato.

Rendimento: Renda mensal de 970€.

Yield Bruta: 5,82% (calculada sobre o valor de venda de 199.900€).

Potencial: Valor por m² significativamente abaixo da média de mercado da zona, garantindo uma forte perspetiva de valorização patrimonial.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Uma localização privilegiada ’entre o rio e a cidade’, a apenas 300m do Tejo, situando-se entre a Praça do Comércio e o Parque das Nações.

Acessibilidades: Excelentes acessos à A1 (Norte), A2 (Sul) e Ponte Vasco da Gama.

Proximidade: A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Hub Criativo do Beato.

Se procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e potencial de valorização numa zona em plena transformação, este é o imóvel ideal.

Agende já a sua visita!

Amplo Escritório de 547m² em Vila Nova de Gaia O Próximo Nível para o Seu Negócio

Apresentamos uma oportunidade única para a sua empresa na Rua da Senhora Mestra, em Serzedo/Perosinho. Este espaço amplo de 547 m² destaca-se pela sua planta versátil, ideal para grandes equipas, centros de operações ou serviços corporativos, coworking ou serviços logísticos que exigem visibilidade e espaço. Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, oferece excelentes acessibilidades e uma envolvente industrial e de serviços dinâmica.

Procura o espaço ideal para crescer? Temos disponível este fantástico escritório com 547 m² em Gaia!

- Área ampla e configurável.
- Localização estratégica (fácil acesso a autoestradas).
- Ideal para grandes equipas ou empresas de serviços.

Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num ponto de grande conveniência logística.

Escritório com 600 m2, 7 lugares de estacionamento, em Carnaxide, Oeiras.

Funcional espaço de escritório em 1.º andar com 3 entradas, constituído por 11 gabinetes, um amplo salão central, 4 casas de banho, 2 halls e vários arrumos. Possui 2 grandes terraços frontais, e halls acessos exclusivos a tardoz com elevador.

Excelente luminosidade com 3 frentes. Os 7 parqueamentos encontram-se dentro do lote. Possui tetos falsos, vidros duplos e ar condicionado. Possui elevador exclusivo (atualmente inativo).

O edifício foi integralmente reabilitado, incluindo a nova cobertura em chapa sanduiche. O escritório em 1.º e ultimo andar com elevador beneficiará com uns melhoramentos.

Divisórias maioritariamente movíveis, sendo de fácil remodelação para ajustamento às necessidades.

Possibilidade de ter uma área superior com a aquisição de um outro escritório no R/C com 920m2.

Localização bastante central, entre Lisboa e Cascais, a 1 minuto da autoestrada A5. Zona tranquila, mas bem servida de comercio, serviços e restauração na proximidade.

Venha conhecer e usufruir do espaço que precisa para a Sua atividade!

Escritório inserido no Centro Comercial de Cedofeita.

Localiza-se no 4º andar do edifício no inicio da Rua de Cedofeita, com parque de estacionamento na sua cave.

É composta de sala única, com terraço na frente do escritório, virado para a fachada principal do prédio. com frente para a Rua de Cedofeita.

Com elevador, possui um sanitário de uso exclusivo.

Com luminosidade elevada, tem boas condições de utilização com tranquilidade e segurança..

Como prédio de escritórios, tem segurança e controlo de utilização durante as horas diurnas.

Refª 4920

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade.

Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional.

Destaques do Imóvel:
- Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência.
- Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar.
- Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento.

A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento.

Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12).

O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos):
Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI_356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo.

Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um ’unicórnio’ no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade.

Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo.
O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium.

Principais Atributos:
- Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável.
- Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados.
- Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração).

O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração.

Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência.

Condição Especial de Negócio:
Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI_357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico.

Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias.

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Apresentamos uma oportunidade única para empresas e de Habitação pois este imovél permite a alteração ao uso para habitação pois tem todas as condições para ser o seu novo Lar. Escritório localizado no Bárrio e uma povoação que pertence a Alcobaça, prestigiada cidade histórica e romântica no Centro de Portugal famosa pelo imponente Mosteiro de Alcobaça, monumento gótico classificado Património UNESCO. O Escritório está implantado num lote de 470m2 e tem uma área bruta de construção de 271m2, tem alarme, Ar- Condicionado, detetor de incêndios , câmaras interiores, existe casas de banho, pequena cozinha , garagem , várias salas independentes , parque de estacionamento privativo, jardim e um terraço com uma vista desafogada onde se avista a famosa Nazaré. Este espaço é ideal para quem busca um local de trabalho com todas as comodidades necessárias para o desenvolvimento de uma atividade profissional eficiente ou viver em um ambiente bastante tranquilo com boas vistas e localização.
Venha ser feliz em Bárrio e construir o futuro dos seus sonhos e criar grandes projetos de vida onde o sol é rei e a tranquilidade rainha.
Com uma localização privilegiada que fica a 10 minutos de Alcobaça ( onde terá todos os bens e serviços, bem como muitos pontos turísticos) 15 minutos de Nazaré, 25 minutos de Leiria, 1h.20 minutos de Lisboa.
Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor.
#ref: 146152

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro do Funchal, numa zona privilegiada com grande visibilidade e acessibilidade. Este escritório encontra-se inserido numa localização central, rodeado por serviços, comércio, transportes públicos e todas as comodidades da cidade.

Com áreas amplas e bem distribuídas, o espaço é ideal para empresas nas áreas de consultoria, contabilidade, advocacia, tecnologias ou outras actividades profissionais.

Características principais:

Localização central e prestigiada

Excelente exposição solar e boa luminosidade

Espaço versátil com potencial para diferentes configurações

Instalação sanitária

Pronto a ocupar

Disponível tanto para venda como para arrendamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou instalação de actividade própria.

Não perca esta oportunidade única!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.