36 Escritórios menos recentes, para Venda, perto de Comércio

Escritório com 264m2 e 4 parqueamentos cobertos. gabinetes, sala de reuniões, copa e lavabos comuns. Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado. Isolamento acústico nas divisórias. Muita luz natural e vista desafogada. Possibilidade de compra do piso inteiro com 3 fracções (672m2) e 12 parqueamentos.
Marque uma visita ou peça.nos mais informações

Escritório com 690m2, ocupando o último piso do edifício com vista 360º
8 parqueamentos cobertos e 1 exterior.
Gabinetes, sala de reuniões, cozinha e 3WCs.
Zona para centrais telefónica, eléctrica e informática, com cablagem em todas as divisões. Detectores de fumos e Ar condicionado.
Isolamento acústico nas divisórias.
Muita luz natural e vista desafogada.
Varanda/terraço em toda a volta do escritório.
Possibilidade de compra ou arrendamento de outros escritórios no edifício com áreas mais pequenas.
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Consultor responsável: Ricardo Reis

Escritório novo situado na zona Prime do Parque das Nações, em Lisboa.

Construção recente em Open Space, com serviço de portaria, pavimento sobre-elevado, caixilhos de vidro duplo casa-de-banho privada, isolamento térmico e acústico e estacionamento no próprio empreendimento.
Elevada qualidade de construção e acabamentos, fibra-óptica dedicada em cada escritório, design moderno, domótica da PT Comunicações e ar-condicionado. Inserido em prédio com recepção/Segurança, com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada.

Situado em pleno coração do Parque das Nações em Lisboa, junto ao Campus da Justiça, Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama.
Vista panorâmica de Rio e centro da EXPO, nomeadamente Feira Internacional de Lisboa, Pavilhão Atlântico, Oceanário e muito mais.

Não perca esta oportunidade.
Contacte-nos e marque a sua visita.

Escritório de 320 m2 inserido em Edifício de Escritórios de referência na Avenida da Liberdade.

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Não perca esta excelente oportunidade na zona mais premium de Lisboa!

Escritório de 125 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.155€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Escritório de 125 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Em comercialização encontra-se também o escritório contíguo, que poderá ser unido caso a área total pretendida seja superior.

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.155€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Escritório com 81m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de charme na rua Garrett, a principal artéria do Chiado.

Este imóvel está inserido num terceiro andar com elevador no Chiado, uma zona com acesso a todos os meios de transporte, todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Com acesso fácil à estação do Cais do Sodré, Metro e diversos parques de estacionamento nas proximidades.

Excelente oportunidade para investimento. Com contrato de arrendamento até 06/2024 a gerar uma yield de 5%.

O Chiado é um dos mais emblemáticos e exclusivos bairros de Lisboa caracterizado pela ampla oferta cultural, gastronómica e dinamismo comercial. Localiza-se numa das colinas que traça os limites da Baixa de Lisboa e é conhecido como o centro moderno da cidade. É uma das zonas com maior procura da capital

BAIXA DE PREÇO: Antes 33.840€ | AGORA 32.280€

Localização Estratégica | Possibilidade de Conversão em Habitação

Apresentamos uma oportunidade única na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Localizados num edifício misto de prestígio (onde operam a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete), estes espaços oferecem uma versatilidade sem paralelo no mercado atual.

Três Vertentes de Investimento:

- Uso Próprio: Ideal para profissionais liberais ou empresas que procuram uma sede com áreas entre 51 m² e 159 m².

- Rendimento (Arrendamento): Frações individuais com preços competitivos, perfeitas para o mercado de escritórios ou serviços.

- Projeto Global (Conversão): Adquira a totalidade das 9 frações (547.980€) e aproveite o potencial de conversão para estúdios de habitação, tirando partido do novo Simplex e do crescente mercado de arrendamento residencial.

Frações Disponíveis e Preços Atualizados (Baixa de Preço):

Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual

F - 159 m² - 99.900€

E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€

G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€

L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€

J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€

H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€

I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€

O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€

M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€

Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração).

Localização e Envolvente:

Situados numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, estes escritórios beneficiam da proximidade a serviços essenciais, transportes e comércio consolidado, garantindo conveniência tanto para quem trabalha como para quem reside.

Confie na Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência, transformamos processos complexos em etapas tranquilas.
Acompanhamento Total em todas as fases do processo.


Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto imobiliário de larga escala, esta é a escolha certa.

BAIXA DE PREÇO: Antes: 45.540€ | AGORA: 43.020€

Localização Estratégica | Possibilidade de Conversão em Habitação

Apresentamos uma oportunidade única na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Localizados num edifício misto de prestígio (onde operam a Centrauto e a Residência Sénior Casa do Limonete), estes espaços oferecem uma versatilidade sem paralelo no mercado atual.

Três Vertentes de Investimento:

- Uso Próprio: Ideal para profissionais liberais ou empresas que procuram uma sede com áreas entre 51 m² e 159 m².

- Rendimento (Arrendamento): Frações individuais com preços competitivos, perfeitas para o mercado de escritórios ou serviços.

- Projeto Global (Conversão): Adquira a totalidade das 9 frações (547.980€) e aproveite o potencial de conversão para estúdios de habitação, tirando partido do novo Simplex e do crescente mercado de arrendamento residencial.

Frações Disponíveis e Preços Atualizados (Baixa de Preço):

Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual

F - 159 m² - 99.900€

E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€

G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€

L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€

J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€

H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€

I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€

O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€

M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€

Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração).

Localização e Envolvente:

Situados numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade, estes escritórios beneficiam da proximidade a serviços essenciais, transportes e comércio consolidado, garantindo conveniência tanto para quem trabalha como para quem reside.

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Escritório no Coração da Vila de Sintra - Funcionalidade e Charme em Perfeita Harmonia.

Localizado no centro histórico da encantadora Vila de Sintra, este escritório oferece uma oportunidade única para desenvolver a sua atividade profissional num ambiente inspirador e altamente funcional. Situado no 2º andar de um edifício com elevador, combina acessibilidade com conforto, num dos locais mais privilegiados da região.

Características do Imóvel:
Zona de recepção acolhedora para clientes
Duas salas amplas e versáteis
Casa de banho funcional
Ar condicionado para climatização ideal
Estores elétricos para maior comodidade
Vista deslumbrante para a serra de Sintra, diretamente do interior

Localização de Excelência: A poucos passos de serviços essenciais como bancos, centro de saúde, transportes públicos (rodoviários e ferroviários), conservatórias, finanças e comércio variado, este espaço garante praticidade e visibilidade para qualquer tipo de negócio.

Ideal para Profissionais que Valorizam Qualidade e Centralidade Se procura um espaço que alia funcionalidade, conforto e uma localização estratégica, este escritório é a escolha certa. A vista para a serra e o ambiente envolvente conferem um toque especial que torna o dia de trabalho mais inspirador.

Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias.
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Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias.
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Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias.
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Este escritório foi projetado e desenvolvido exclusivamente para negócios, estando estrategicamente localizado em Braga, próximo do Complexo Desportivo da Rodovia, uma zona central e de fácil acesso, ideal para empresas de diferentes setores. Integrado num edifício marcado por uma arquitetura moderna e funcional, oferece espaços versáteis e adaptáveis às necessidades de cada empresa, desde salas de reunião e coworking, a áreas de apoio. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, cada andar é equipado com tecnologia de ponta, como sistemas avançados de climatização, comunicação e segurança, criando um ambiente ideal para a produtividade e o desenvolvimento dos negócios. Grandes janelas oferecem abundância de luz natural, contribuindo para um espaço de trabalho agradável e inspirador. Além dos andares dedicados a escritórios e áreas de negócios, o edifício conta com dois níveis subterrâneos de garagens, garantindo estacionamento privado e seguro para todos os colaboradores e visitantes, um fator essencial numa zona urbana tão movimentada. A localização privilegiada, aliada à excelência estrutural e funcional, faz deste edifício um centro empresarial de referência em Braga, oferecendo às empresas um espaço moderno e completo para suas operações diárias.
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Escritório com Potencial para Apartamento T3 - Localização Central em Loulé

Oportunidade única no coração de Loulé!

Este imóvel versátil, atualmente utilizado como escritório, apresenta um elevado potencial para conversão num espaçoso apartamento T3, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades, seja para habitação própria, clínica, espaço comercial ou investimento.

Com área total de 107,64m2 é composto por 3 quartos, 3 casas de banho e áreas generosas, destaca-se pela excelente qualidade de construção e pela sua localização privilegiada a poucos passos de todo o comércio, serviços, escolas e transportes.

Ideal para quem procura um espaço multifuncional, com a flexibilidade de o adaptar ao seu estilo de vida ou atividade profissional.

Características principais:

Localização central em Loulé
3 quartos
3 casas de banho
Excelente construção
Potencial para apartamento T3, clínica ou escritório Zona com elevada procura Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas do Algarve.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!




Distância aos pontos de interesse:
Aeroporto Faro: 20km
Autoestrada: 5km
Supermercado0,05Km
Praia: 8km
Mercado: 0,5Km
Farmácia: 0,05Km),
Hospital:0,5Km
Autocarro: 0,05Km
Golfe: 8km
Restaurantes: 0,05Km
Bares: 0,05Km
Centro Comercial: 5km

Escritório com casa de banho provativa e, com excelentes acabamentos situado num prédio de construção recente, numa das principais avenidas de Coimbra.
Excelente oportunidade para investimento, uma vez que tem já um contrato de arrendamento até 01/2026 a gerar uma yield de 5%.
Poderá também ser uma opção para um profissional que necessite de um espaço para prestação de serviços.

Prédio com dois andares destinados a escritórios / consultórios e os restantes a habitação.
Espaço constituido por um wc de serviço e uma sala com acesso a um terraço comum.

Este imóvel está inserido num segundo andar com elevador, numa zona estrategica da cidade de Coimbra com acesso fácil a todos os meios de transporte, com a estação rodoviária, mesmo ao lado e, a estação ferroviária , a poucos metros de distância. Tem ainda a paragem de autocarros mesmo em frente do edificio e a pouca distância a loja do cidadão, a repartição de finanças e o centro de saúde e, vários estabelecimentos de comércio, serviços e restauração.
Possibilidade de estacionamento no próprio edificio mediante o pagamento de uma avença.

O seu sonho mora aqui!

BAIXA DE PREÇO: Antes 557.220€ | AGORA 547.980€

Potencial: Transforme o seu investimento em habitação de alta rentabilidade!

Apresentamos um piso exclusivo de 9 frações localizado na Estrada de Mira, em frente aos Bombeiros Sapadores da Figueira da Foz. Inseridas num prédio misto consolidado (habitação, comércio e serviços), estas unidades oferecem o potencial perfeito para a criação de apartamentos modernos (T1 a T3/T4) numa zona de elevada procura.

Potencial de Habitação (Decreto-Lei 10/2024)
Ao abrigo do Simplex Urbanístico, estas frações beneficiam da facilitação da mudança de uso (não dispensa a Consulta/Autorização da Câmara local). É a oportunidade ideal para desenvolver:

- Apartamentos de 2, 3 e 4 assoalhadas com áreas generosas.

- Projetos de rentabilidade imediata para venda ou mercado de arrendamento.

Destaque: Uma das frações inclui um terraço, um ativo de luxo para qualquer projeto residencial.

Fração - Área (m²) - Anterior Preço - Valor Atual

F - 159 m² - 99.900€

E - 119 m² - Antes: 76.080€ - AGORA 74.700€

G - 117 m² - Antes: 74.220€ - AGORA 73.440€

L - 96 m² - Antes: 60.480€ - AGORA 60.240€

J - 92 m² - Antes: 58.320€ - AGORA 57.780€

H - 85 m² - Antes: 54.780€ - AGORA 53.760€

I - 84 m² - Antes: 54.540€ - AGORA 52.860€

O - 68 m² - Antes: 45.540€ - AGORA 43.020€

M - 51 m² - Antes: 33.840€ - AGORA 32.280€

Nota: Uma das frações inclui terraço (ver detalhes nas fotos por fração).

Oportunidade para Investimento Global

Localização Estratégica

- Zona: Estrada de Mira, com excelente visibilidade e acessos.
- Envolvente: Prédio com serviços de referência (Centrauto, Residência Sénior) e proximidade a comércio e transportes.
- Piso: 2º Andar (Piso exclusivo de escritórios).

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no setor, acompanhamos em todas as fases do processo.

Não deixe escapar este projeto com potencial para reabilitação urbana.

Venha conhecer o potencial destas áreas!

PARA INVESTIMENTO- A LOJA ENCONTRA-SE ARRENDADA------------------------

Excelente Escritório/Loja com 95m² para VENDA em Cascais, com licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio, a 5 min. do centro de Cascais.

Open space, no qual foram utilizados materiais de qualidade, 6 splits de ar condicionado no teto, todos com regulação individual e um wc decorado muito bom gosto.

Localizado no Alto da Pampilheira, o espaço poderá ser dividido em gabinetes, salas de reunião e copa para a qual já existe pré-instalação de canalização e esgoto. Dispõe de muita luz natural, graças às amplas zonas vidradas. Equipado com diversos pontos de corrente, nas paredes e no chão e instalação de rede que permite ter diversos ecrãs na parede.

O espaço encontra-se arrendado, contrato de 3 anos renovável com inicio em 01.06.2025 com uma yield bruta acima dos 6%

Na zona envolvente pode encontrar lojas, supermercados, restaurantes, PSP, Hospital CUF de Cascais. Zona bem servida com transportes públicos.

Facilidade de estacionamento.

RO2569
Escritórios com 596 m2, atualmente arrendados, com uma renda anual prevista de 116.731€ para 2025!

Localizados no centro do Porto, a apenas 650 metros da emblemática Praça da Trindade, estes escritórios oferecem uma excelente localização e potencial de valorização.

Com renovação automática por mais 5 anos, o seu investimento está protegido e garantido.
Condomínio fica a cargo do inquilino.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável no coração da cidade.

Entre em contacto connosco para mais informações!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Imóvel para venda localizado no centro da Rechousa, em Mafamude, junto à Nacional nº 1, com uma área total de 1.410m² num só piso, incluindo 630m² destinados a escritórios e armazém. A propriedade conta ainda com uma área privada de logradouro e parque de estacionamento de 780m², com espaço para vários automóveis, garantindo facilidade e conforto no acesso. O armazém tem 112m² com acesso ao nível do solo e porta dupla, ideal para carga e descarga, podendo ser facilmente adaptado para escritórios ou outras funções.

O imóvel apresenta janelas em vidro duplo oscilo-batente, proporcionando excelente isolamento térmico, e a fachada é revestida com sistema ETIC, aumentando a eficiência térmica. As divisórias internas permitem uma melhor organização dos espaços, e o sistema elétrico moderno inclui quadros independentes por zona. Todas as salas estão equipadas com sistema de som integrado, e o imóvel possui pré-instalações para CCTV e deteção de incêndios.

O salão principal, com 79m², conta com ar condicionado, múltiplas tomadas elétricas e de rede, ventilação eletromecânica e pontos para CCTV e TV. A cozinha/kitchenette está equipada com instalação de água quente e fria, eletrodomésticos, ar condicionado e iluminação LED. A propriedade é totalmente vedada com muros altos e possui portão elétrico seccionado para controlo de acesso, além de sistema de intercomunicadores para comunicação interior e exterior. Dispõe ainda de casas de banho independentes para homens (com chuveiro) e mulheres.

A localização é estratégica, ficando em frente ao Continente e perto de Mercadona, bancos, cafés e restaurantes. Está a poucos minutos das autoestradas A1, A20 e A29, do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, dos estúdios da RTP no Monte da Virgem, do Gaia Shopping e do Metro no Largo de Santo Ovídio. Este imóvel é ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e excelente acessibilidade.

Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos.

Escritório de 115 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Em comercialização encontra-se também o escritório contíguo, que poderá ser unido caso a área total pretendida seja superior.

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.084€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Escritório com 220m² no Empreendimento Alcântara Rio. Conta com sala de reuniões, 3 gabinetes privados, open space com mais de 100m², copa e instalação sanitária. Inclui 5 lugares de estacionamento. Excelente localização, a 50mts no hospital da CUF Tejo, 100mts estação Alcântara Terra e Alcântara Mar, 100mts do LX Factory e a 100mts da futra estação de metro de Alcântara. Esta arrendado por 3714.50€ até 31 de agosto de 2028.

Escritório localizado junto a uma das ruas mais antigas de Portimão, a Rua do Comércio, conhecida por muitos como Rua das Lojas.

Fica no 4º andar de um prédio com várias lojas e serviços, tem bastante luz natural e vistas panorâmicas sobre a cidade de Portimão e para a serra de Monchique.

Está a funcionar como Atelier de arquitetura, foi todo remodelado recentemente e conta com materiais e detalhes exclusivos tais como:

- Pavimento: Revestimento contínuo em resina epóxi sobre manta acústica resiliente assegurando desempenho acústico, resistência e acabamento monolítico;

- Sistema AVAC Daikin com sensor de presença;

- Cozinha: Em alumínio com interior alumínio cor antracite e tampo em pedra sintética à face da estrutura;

- Equipamentos embutidos: lava loiça e torneira Foster, frigorífico Teka e máquina de lavar loiça Barazza com painel tátil;

- Instalação sanitária: Louças e acessórios JEE-O

- Paredes com pintura impermeável e lavável, específica para zonas húmidas.

Não perca esta excelente oportunidade para ter o seu próprio negócio neste espaço.


Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.