2 Escritórios Recuperado, para Venda, com Elevador

(Disponível para análise de propostas)

Vende-se um espaço de escritórios composto por duas fracções (Loft I+ Loft F), com cerca de 1500 metros quadrados e com licença de utilização de serviços, mas com potencial para uso residencial.
Os escritórios estão distribuídos por dois pisos e são duas unidades autónomas vendidas em conjunto na zona de Marvila, na Matinha, junto ao Parque das Nações.

Loft I
Situado no 5º andar, existe uma fração com 308m², 3,50m de pé direito e 42m de janelas com vista para o rio Mar da Prata, num edifício de armazéns e escritórios.
Loft F
Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², pé direito entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuída pelo espaço, com piso superior em mezzanine, arrumos e sótão.

Os escritórios para venda situam-se no Braço de Prata, em frente à antiga Fábrica da Tabaqueira e em frente ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties.
O edifício tem duas entradas, com 2 elevadores e 2 monta-cargas cada.
Actualmente, estes dois escritórios estão a ser geridos pelo cowork, NKOOWOORK e têm cerca de 200 lugares.
Os seus clientes são nómadas digitais, sobretudo estrangeiros e empresas de IT e consultoria.

Localização privilegiada - Matinha, perto do Parque das Nações junto ao Prata Riverside Village
Centro de escritórios de grande dimensão, localizado na Matinha, Braço de Prata, perto do Parque das Nações, junto ao novo empreendimento Prata Riverside Village (VIC Properties).
Nesta nova localização de Lisboa, foram criadas diversas infraestruturas dedicadas ao lazer e aos serviços que transformaram esta parte da cidade numa zona de excelência para residir e trabalhar.
Os escritórios têm vista privilegiada para o rio Tejo e estão situadas junto ao novo Parque Ribeirinho Oriente.
Tem entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito).
Fácil acesso a transportes públicos como comboio e avião.

Está localizado a:
- 9 minutos do Aeroporto de Lisboa
- 200m da estação de comboios da Linha de Sintra com ligação às com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade velha) e Entre-campos (centro).
- perto do autocarro e junto a ciclovias.
Rápido acesso ao principais pontos da cidade de Lisboa (Saldanha, Avenida da República, Parque das Nações,...)
Preço das duas propriedades (escritórios/armazéns) para venda em Lisboa (Braço de Prata - Matinha)
Existe possibilidade de redução de preço caso não pretendam obras que estão definidas.

Se pretende comprar um escritório/armazém, contacte-nos.
Existe igualmente um projecto para remodelação e optimização do espaço para o preço de 5.400.000€, mas os clientes têm possibilidade de após a venda poderem propor, acompanhar e executar ou um projecto de mudança de uso para residencial ou para um escritório feito á medida para o promitente comprador.
Conheça este espaço renovado numa nova e vibrante zona de Lisboa.

Visite-nos em setimoambiente.com

Muito bem localizado no empreendimento Torres Olivais II, no edifício Spacio Shopping..

Construído pela Alves Ribeiro.

Possui Porteiro.

Zona com muito comércio e serviços, De realçar que o Shopping traz todos os dias cerca de 10.000 pessoas à zona.

O escritório fica localizado num prédio com porteiro.

Tem acesso direto ao terraço privado do condomínio e ao Spacio Shopping

constituído por:
-1 open space
-3 gabinetes
- 1 sala de reuniões
-1 compartimento dos bastidores
- 1WC
- 1 Copa
- 1 Arrecadação, com cerca de 14m2
- 1 lugar de garagem

Estacionamento exterior GRATUITO. E dentro Shopping é grátis durante 2 horas.

O preço inclui 1 lugar de estacionamento no interior condomínio, com possibilidade de mais 2 lugares garagem mediante negociação.

Zona bem servida de transportes públicos (carris, metro e táxis à porta).

O escritório tem janelas com vidros duplos, com muita luminosidade.

Ligue já e marque uma visita com Manuel Dias.

Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
- Crédito
- Seguros
- Orçamento para obras (totais ou parciais)
- Certificação energética