2 Garagens para Venda, em Lisboa, Alcântara

Lugar de estacionamento privativo com 10 m2 em condomínio moderno e de acesso restrito na Rua da Junqueira, Alcântara, em Lisboa.

Localizado a 5 minutos walking distance do rio Tejo e de toda a zona ribeirinha. A 10 minutos do Hospital CUF Tejo, 15 minutos do MAAT- Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia e do Instituto de Higiene e Medicina Tropical (IHMT). A 5 minutos driving distance do acesso à Ponte 25 de Abril, a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do Colégio Salesianos de Lisboa, do Palácio das Necessidades e a 15 minutos do centro de Lisboa. A 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Descrição

Apresenta-se oportunidade de aquisição de lugar de estacionamento em garagem de prédio, localizado em Alcântara uma das zonas de Lisboa com maior pressão estrutural de estacionamento.

Situado na Rua Manuel Viana nº 6-A, este ativo beneficia de uma localização consolidada, próxima de referências como o Hospital CUF Tejo e o Centro de Congressos de Lisboa, inserindo-se numa envolvente com forte dinâmica residencial e empresarial.

Rendimento e enquadramento financeiro:

Imóvel atualmente arrendado até 8 de outubro de 2026
Renda mensal: 140€
Yield estimado na ordem dos 5%
Geração de rendimento desde o momento da aquisição

Fundamentos do investimento:

Procura consistente e estrutural por estacionamento na zona
Oferta limitada, com barreiras naturais à entrada
Ativo de gestão simples e reduzida exposição a risco
Potencial de valorização sustentado pela localização

Este imóvel configura uma solução adequada para investidores que privilegiam previsibilidade e estabilidade, bem como para utilização própria futura, assegurando desde já uma posição numa zona de escassez.

Para mais informações ou agendamento de visita, agradecemos o seu contacto.

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