5 Imóveis de luxo com Certificação Energética F, Usado, para Venda, em Lisboa

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

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Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

Bem-vindo a um elegante Oásis T5 com três salas de apoio, lindamente remodelado e situado num edifício clássico e deslumbrante na freguesia de Santo António, em Lisboa. Esta localização privilegiada fica perto da Rua Castilho e da Avenida da Liberdade.

Este requintado apartamento dispõe de um jardim privado de 150 m2 adjacente aos quartos e de uma garagem com espaço para 2 carros, oferecendo conforto e privacidade no coração da cidade. O apartamento apresenta impressionantes tetos altos de 4 m, muitos dos quais são primorosamente trabalhados.

Com cerca de 300 m2 de área bruta privativa, este apartamento oferece amplos espaços habitacionais, ideais para uma família numerosa ou para quem procura elegância e sofisticação no centro de Lisboa. A sala é um espaço cativante pelo seu apelo estético e ligação ao exterior, onde o jardim privado de 30 m2 é adornado com uma decoração requintada. A sala de jantar de 20 m² é perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

Ambas as salas de estar e de jantar estão viradas a poente e têm acesso direto às áreas exteriores do apartamento, incluindo espaçosas varandas e o jardim bem cuidado.

O apartamento inclui um escritório e uma biblioteca, oferecendo espaços ideais para trabalhar ou relaxar. A varanda interior cria um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para desfrutar da vista para o jardim. A ampla varanda exterior, que se estende desde a sala, proporciona uma vista serena para o jardim, sendo o local perfeito para assistir ao pôr-do-sol ou organizar um jantar ao ar livre.

Os cinco quartos são espaçosos e confortáveis, sendo que três deles dispõem de casas de banho privativas apoiadas por uma casa de banho privativa completa. A cozinha moderna está totalmente equipada e é suficientemente espaçosa para preparar refeições para toda a família. Espaços adicionais como a zona de serviço e a despensa acrescentam comodidade ao dia a dia.

O apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. A garagem, com capacidade para três carros, proporciona segurança e tranquilidade aos seus veículos.

Localizado na freguesia de Santo António, este apartamento oferece fácil acesso a muitos dos marcos icónicos de Lisboa, como a Avenida da Liberdade e o Marquês.

Apartamento T4, penthouse, com 551 m2 de área bruta privativa e 1 234m2 de área de terreno, na Costa do Castelo, em Lisboa. Inserido em Palácio do seculo XVII, o apartamento conta com um anexo T1 independente, jardins privados e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo e cidade. Quatro quartos, sendo um deles master suite, com um walk-in closet e duas casas de banho completas. Os restantes três quartos, um deles utilizado como escritório atualmente, partilham uma casa de banho completa. Neste magnifico apartamento, encontramos ainda três salas de estar, e uma majestosa sala de jantar. Nestas salas destacam-se os azulejos ponta diamante, frescos do seculo XVIII e tetos trabalhados.

No exterior, o anexo independente T1 possui quarto, kitchenette, casa de banho e sala de estar. Há também uma arrecadação/arrumos, uma cisterna com enorme potencial, Páteo ao longo de todo o apartamento e um jardim com relva, com vista sobre o rio Tejo e Lisboa. Este apartamento tem ainda dois lugares de estacionamento exteriores.

Localizado paredes-meias com o Castelo de São Jorge, está a 3 minutos de walking distance de diversos restaurantes, e uma grande superfície comercial, a 7 minutos da estação do metro do Rossio e diversos serviços, 10 minutos da Baixa de Lisboa e Praça do Comércio e a 15 minutos da Avenida da Liberdade. A 25 minutos driving distance do aeroporto Humberto Delgado.

Casa composta por grande hall que separa a zona social da zona privada.

Andar composto por 4 salas, escritório, 2 quartos, suite com quarto de vestir e cozinha com acesso ao grande jardim distribuído em 2 níveis com grande vista para a Cidade de Lisboa e Rio Tejo.

Fazem parte deste andar uma grande sala denominada por ’Cozinha velha’ ( sala grande de visitas ) composta por azulejos do Séc. XIX ’Bicha e flor’ com um arco para a pequena ’Sala dos Namorados’ com azulejos ’Ponta de Diamante’ do Séc. XVI, e , também com ligação a outra sala de visitas que conecta com a grande sala de jantar. Tem também acesso ao jardim.

A ampla Sala de Jantar, toda ela com frescos do Séc. XVIII, permite receber inúmeros convidados.

Azulejos sala de estar, Suite e casa de banho da suite azulejos do fim do Séc. XVII.

Ainda na parte social, o hall de entrada dá acesso à cozinha e a pequeno escritório.

Na parte considerada privada, é composto por sala e suite com grande vista para o Rio, Suite também com a mesma vista, 2 casas de banho e dois quartos.


No jardim encontramos um anexo com 1 quarto, sala e kitchenette, ’casa da lenha’, mais um espaço para arrumos além de um grande relvado com jacuzzi e acesso ao terraço mais a cima onde podemos tocar na muralha do Castelo de São Jorge.

Fazem parte ainda deste andar 2 lugares para carros.

Bem-vindo ao esplêndido apartamento de charme T5+3, totalmente reabilitado e localizado num prédio clássico de grande beleza na freguesia de Santo António, em Lisboa, bem perto da Rua Castilho e até da Av. da Liberdade.
Este magnífico apartamento conta com um jardim privativo frente às Salas com 160 metros quadrados e garagem para três carros, garantindo conforto e privacidade no coração da cidade. Realce para o pé direito generoso em todo o apartamento com cerca de 4 metros e muitos deles todos trabalhados.

Com uma área bruta privativa de cerca de 300 metros quadrados interiores, este apartamento oferece amplos espaços de convivência, perfeitos para uma família numerosa ou para quem procura elegância e sofisticação em optima localização central de Lisboa.
A sala de estar é um espaço impressionante pela sua beleza e relação com o exterior e Jardim privativo, com 30 metros quadrados e uma decoração de muito bom gosto. A sala de jantar, com 20 metros quadrados, é perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.
Ambas as Salas, contíguas e viradas a poente, relacionam-se directamente com as zonas de exterior do apartamento. As amplas Varandas, interior e exterior e o belo e cuidado Jardim.

O apartamento ainda conta com um escritório e uma biblioteca, espaços ideais para o trabalho ou para desfrutar de momentos de leitura e relaxamento. A varanda interior proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo, ideal para contemplar a vista do jardim. Já a ampla varanda exterior, que continua a sala de estar, oferece uma vista tranquila sobre o jardim. Estes, as áreas Sociais e Jardim são o local perfeito para apreciar o pôr do sol ou para organizar um jantar ao ar livre no caso do Jardim e Varanda Exterior.

Os cinco quartos são amplos e confortáveis, 3 deles em Suite com casa de banho privativa. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com espaço suficiente para preparar refeições deliciosas para toda a família. A lavandaria e a despensa são espaços adicionais que tornam a vida diária mais prática.

O apartamento conta ainda com ar condicionado e aquecimento, proporcionando um ambiente confortável em todas as estações do ano. A garagem para três carros garante a segurança e a tranquilidade de saber que seus veículos estão protegidos.

Localizado na freguesia de Santo António, este apartamento beneficia da proximidade de muitos locais emblemáticos de Lisboa, como a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal Parque Eduardo VII e as zonas bem próximas da Rua Castilho e até, bem próximo a pé, o Principe Real. A área é bem servida por transportes públicos e é conhecida pelas suas lojas de luxo, restaurantes sofisticados e cafés tradicionais.
Area de excelencia com todos os serviços e comércio local, escolas, ginásio, supermercados, entre outros.

Este apartamento é uma oportunidade única de viver com estilo e elegância no coração de Lisboa, numa propriedade que combina o charme clássico com o conforto e a sofisticação moderna e amplas áreas Exteriores Privadas. Venha conhecer!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária no mercado há mais de duas décadas, focada nos melhores imóveis e empreendimentos, no mercado de venda e arrendamento.

A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.

Em Lisboa, na Avenida da Liberdade, 204, 2º andar, a equipa especializada nos vários bairros da cidade, trabalha para um serviço de excelência.
Teremos todo o gosto em recebê-lo.