Loja para comprar na Covilhã

Espaço Comercial com potencial para 2 a 3 Apartamentos | Peso - Covilhã | Exclusivo iad

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na freguesia do Peso, Covilhã: um amplo espaço com licença comercial, inserido no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, com habitação no piso superior, localizado junto à estrada principal.

Com cerca de 380 m² de área bruta privativa , este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização. Anteriormente utilizado como padaria, mantém licenciamento para comércio/indústria, permitindo a sua utilização imediata para atividade empresarial.

No entanto, o verdadeiro valor deste imóvel está na sua capacidade de adaptação a diferentes projetos.

Potencial de desenvolvimento:
- Conversão em 2 a 3 apartamentos (tipologia T2/T3), mediante projeto
- Criação de projeto misto (habitação + comércio)
- Manutenção como espaço comercial (restauração, serviços, armazém, etc.)
- Exploração para arrendamento habitacional ou turístico

A configuração atual, maioritariamente em open space, permite uma reorganização eficiente do espaço, com reduzida necessidade de intervenção estrutural .

Localização:
Situado numa zona com boa acessibilidade e visibilidade, próximo do Rio Zêzere e a curta distância da cidade da Covilhã e da Serra da Estrela, este imóvel beneficia de um enquadramento que combina tranquilidade com proximidade a pontos de interesse turístico e urbano.

Ideal para:
Investidores imobiliários
Promotores
Empresários
Projetos de alojamento local ou arrendamento

Este é um imóvel com forte potencial de rentabilidade, seja para desenvolvimento habitacional, exploração comercial ou solução híbrida.

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Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade.

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Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.

Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.
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