4 Lojas para Venda, no Distrito de Lisboa, Alenquer (Santo Estêvão e Triana)

Oportunidade de Negócio Lavandaria Self-Service em Alenquer
Vende-se lavandaria self-service totalmente equipada e em funcionamento, situada em zona residencial em forte crescimento, com estacionamento fácil e parque infantil próximo, o que gera movimento constante de clientes.
Equipamento incluído:
3 Máquinas de lavar: 10kg, 13kg e 22kg
3 Máquinas de secar: 2x 17kg e 1x 22kg
Locker de recolha DPD,AMAZON etc
Central de pagamento moderna, preparada para expansão com mais máquinas
Sistema de videovigilância
Domótica completa controlo de abertura e fecho através de app no telemóvel
Grade de segurança
Possibilidade de fazer engomadoria tambem.
Negócio simples de gerir, com grande potencial de crescimento e possibilidade de aumentar a capacidade instalada.

Renda acessível
Motivo da venda: mudança de setor de atividade e investimento noutras zonas.
Mais informações por mensagem privada
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Loja a 200m do Tribunal de Alenquer, a 50m do Mercado e em frente à Biblioteca, com 3 gabinetes com divisórias em vidro, uma casa de banho com cabine de duche.
Loja vendida com ocupação com contrato de arrendamento renovado anualmente em Novembro. A renda mensal é de 328,12 €. Quota normal de condomínio: 15€; Quota extraordinária até meados de 2026: 36,27€; IMI: 112,41€; seguro anual: 80€.

Pavilhão Industrial novo no Carregado com 624 m2 de Terreno, 312 m2 de construção e 337 de área descoberta, com Licenciamento Industrial e Preparado para operação Imediata. Este Pavilhão está preparado para responder às exigências operacionais de empresas industriais, logísticas ou de armazenagem,

A sua localização prevalece pelos acessos facilitados, inserido numa zona industrial , a 40 km do aeroporto da Grande Lisboa, a 1000 m do cesso à saída dos nós da A1 / A10 - Carregado.

- Imóvel composto por:

Piso 0
Cozinha, Área de arrumos, Armazém principal com excelente pé-direito de 8 metros de altura,

- Piso 1
Escritórios , espaço informático, 2 WCs

Piso 2
Armazém adicional

-Algumas das características técnicas do imóvel : ( Licenciamento Industrial)
Licenciamento Industrial, Potência elétrica instalada até 40,7 kVA, Rede estruturada e ITED, Sistema de detecção de incêndios, Equipamento de ar condicionado, Termo acumulador 80 L, Iluminação integral em LED, Pré-instalação para painéis solares térmicos, Excelentes acabamentos de piso industrial e estruturas, Pré-instalação de chassis para equipar com ponte rolante
Armazém equipado com 2 portões de correr automáticos (3,5 m x 4,2 m), Toda a área do Rés do - chão pintado a autonivelante Epóxi, Escritórios com Ar Condicionado 56 m²
Servidor para rede estruturada e rede ITED, Piso 2 Claraboia com acesso Telhado, logradouro exterior da frente com 65m2 e logradouro de trás 272m2.

Excelente oportunidade de negócio.

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Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da vila
de Alenquer. Espaço comercial situado na
Rua Triana, uma das artérias principais, com boa montra para exposição e
excelente visibilidade. Localização privilegiada com grande fluxo pedonal e
rodoviário.



A loja conta com W.C. privativo, sala privada e área ampla e
versátil, ideal para comércio tradicional, gabinete de estética, serviços ou
escritório.



Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa
das zonas mais centrais e movimentadas da vila!



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*Sem LU - Abrigo do SIMPLEX

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