21 Lojas para Venda, em Almada, Laranjeiro e Feijó

Vendo restaurante em pleno funcionamento 32 lugares na sala mais 32 na esplanada fechada., Clientela fixa 39 anos de atividade, licença de utilização, comida para fora Uber, Glovo, Bolt.
Restaurante tradicional de comida portuguesa, único na zona, perto da estação do metro de Santo Amaro, da unidade de cuidados intensivos do hospital Garcia de Horta. Motivo reforma dos donos...
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Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural.

Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.

Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Loja com 2 pisos transformada em apartamento no Laranjeiro.

Vendido com rendimento mensal de 1000€.

Imóvel totalmente remodelado, composto por:

Piso 0:

1 Divisão com janela;

Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa, frigorifico.

Piso -1:

2 Divisões, 1 deles com roupeiro;

2 WC completos.

Excelente localização, a poucos metros de transportes, comércio, escolas, serviços públicos e bancos.

Condições arrendamento: 1 Renda + 2 Caução.

LU nº1505 de 1973

- Loja com 2 pisos remodelada. IMóVEL VENDIDO COM INQUILINOS.

Valor do rendimento mensal: € 1.000,00.

No piso 00 encontramos uma zona de entrada com dupla montra o que permite bastante luz natural.

Hall de entrada com 4,5m2. Sala de 8,4m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.1
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5m2
2 divisões de 10m2 e outra com 12,5m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3m2
Duas casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.
Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

No Laranjeiro, encontra-se uma excelente oportunidade de investimento segura e rentável: uma loja transformada em habitação, atualmente arrendada, que proporciona uma taxa de rentabilidade atrativa de 7,3%

Este espaço foi completamente remodelado, garantindo um ambiente moderno e acolhedor. A loja dispõe de duas casas de banho (Wc), uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar roupa, proporcionando total funcionalidade e conforto

Localizado numa zona estratégica, situado numa zona com forte acessibilidade com proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conveniência e valorização do investimento.

Uma oportunidade ideal para quem procura um ativo rentável e já em funcionamento no mercado de arrendamento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Laranjeiro, Almada. Esta loja, atualmente ocupada e gerando uma rentabilidade mensal de 1.200€, está disponível para venda. Trata-se de um imóvel versátil, distribuído por dois pisos e ideal para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 30,50 m²
- Área Bruta Dependente: 30 m²
Descrição dos Espaços:
Piso 0:
- Espaço amplo com excelente iluminação natural, graças à janela presente na divisão.
- Zona comum equipada com copa, incluindo:

- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Termoacumulador
- Máquina de lavar roupa
- Frigorífico

Piso -1:

- Duas divisões, ambas com roupeiros embutidos, proporcionando espaço adicional de arrumação.
- Dois WC completos, oferecendo praticidade e conforto.
Informações Adicionais:
- Visitas: Devido ao imóvel estar ocupado, as visitas devem ser agendadas com antecedência.

Este espaço, com uma excelente localização em Almada, é ideal para quem procura um investimento de retorno garantido e com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única!
Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço Comercial Transformado em Apartamento no Laranjeiro em Almada.

Loja com área bruta privativa de 61 m2, distribuído por dois pisos.

Loja transformada em apartamento, composto no piso O com um quarto com janela, zona comum com copa com móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico.

No piso - 1 com dois quartos, ambas com roupeiro e dois WC’s completos.

Este imóvel é vendido com rentabilidade, neste momento está arrendado por 1.000,00€ / mês.

Imóvel ideal para o seu próximo investimento.

Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Excelente oportunidade de investimento!

Conjunto de 11 lojas, com 326 m² de área total, localizado no Feijó, a 3 minutos do Centro Sul, numa zona consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes.

O imóvel dispõe de luz natural, varanda e apresenta elevada versatilidade de utilização:

- Manutenção da afetação para atividade comercial

- Potencial para conversão em habitação, mediante submissão de projeto e aprovação camarária

Pelas suas características, localização e dimensão, este ativo é ideal para investidores, promotores ou empresas que procuram rentabilidade, valorização e diferentes cenários de exploração.

Venda exclusiva do conjunto.

Localizada no Laranjeiro (Almada)

Bons acessos e comercio variado na envolvente

Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€

(visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos)

Loja divida em 2 pisos:
*Piso 0:
1 divisão com janela
Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico
acesso ao piso -1
*Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2024/S914

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Situado numa localização privilegiada no Laranjeiro, Almada, este café destaca-se pela sua excelente visibilidade e centralidade, sendo uma opção perfeita para quem procura investir num espaço com elevado potencial.

O imóvel encontra-se equipado e pronto para ser explorado de imediato, oferecendo uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio. Com uma área acolhedora e um ambiente convidativo, este café é ideal para atrair tanto clientes locais como de passagem.
Principais características:
- Localização central e de fácil acesso
- Grande visibilidade em zona de passagem
- Espaço equipado
- Pronto a funcionar
Não perca esta oportunidade de adquirir um café numa zona em crescimento e com elevado movimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja Duplex - 60,5m² | Excelente Investimento

Loja com 2 pisos, ideal para diversos tipos de negócios ou investimento.

Área Bruta Privativa: 30,5m²
Área Bruta Dependente: 30m²

Composição do Imóvel:
Piso Térreo:
Espaço amplo com janela e zona comum
Copa equipada com:

Placa vitrocerâmica, forno e exaustor
Micro-ondas, termoacumulador
Máquina de lavar roupa e frigorífico
Acesso ao Piso -1
Piso -1:
2 divisões com roupeiro
2 casas de banho completas

Rendimento Mensal Estimado: 1.000€

Excelente oportunidade de investimento!
Agende já a sua visita.

T3 duplex totalmente remodelado no Laranjeiro, uma excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um imóvel originalmente afeto a comércio, atualmente convertido em habitação, com uma área bruta privativa de 61 m², distribuída por dois pisos.

No piso 0, encontra-se um hall de entrada com 4 m², uma divisão com janela com 9 m² e uma zona comum com copa de 16 m², equipada com móvel de cozinha e eletrodomésticos, incluindo placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico. Este piso dá acesso ao piso inferior.

O piso -1 é composto por uma área de circulação com 8 m², duas divisões com 12 m² e 9 m², sendo que uma delas dispõe de roupeiro embutido. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com base de duche e 4 m² cada.

O imóvel está inserido em prédio com condomínio organizado e apresenta rentabilidade garantida, estando atualmente arrendado por 1.000 € mensais

Estabelecimento comercial, transformada em restaurante, completamente equipado.
Dado o mesmo se encontrar encerrado há algum tempo, o equipamento necessita de uma verificação.
O imóvel encontra-se em bom estado de uso e conservação, sendo possível de reabrir no mesmo ramo em pouco tempo.
Não perca esta oportunidade de negócio, marque já sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Laranjeiro

Oportunidade de investimento, com contrato arrendamento 1.000€

Pateo c/ portão de entrada.

Composto por 2 Pisos,

1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico;

2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas

* Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup


Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório.

Magnificat Real Estate

Loja convertida em apartamento T3 após uma remodelação completa.

Loja c/ ’2 pisos’
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Área bruta privativa: 30,50 m²

-
Área bruta dependente; : 30 m²
-
Composto de piso O
- Imóvel c/ 1 divisão c/ janela + Zona comum c/ Copa c/ Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso 1
- Piso 1
- 2 divisões c/ roupeiro, 2 WC completos
-
Imóvel vendido com inquilino, valor de rendimento mensal; 1.000.00€ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com 2 pisos:

Com Área bruta privativa: 30,50 m²; Área bruta dependente; : 30 m²

Composto de piso O com 1 divisão com janela + Zona comum com Copa com Móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; acesso ao piso - 1

Piso - 1 : 2 divisões ambas com roupeiro, 2 WC completos.

Esta loja fica numa zona residencial perto de cafés e comercio local.

Zona bem frequentada.

Loja com 66 m² de área total, ideal para investimento ou negócio próprio.

Distribuição:

Piso 0: Divisão principal com janela e zona comum com copa. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorífico. Acesso ao piso inferior.

Piso -1: Duas divisões com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas.

Destaques:

Rentabilidade de 7,25% (rendimento mensal de 1.000€)

Espaço versátil e funcional

Localização estratégica

Observação: Visitas apenas com marcação prévia, devido à ocupação do imóvel.

Marque já a sua visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja com 70m2 divididos por rés do chão e cave, recentemente renovada com novas montras e portadas. Tem contrato de arrendamento recente: 550€
Tem um pé-direito alto e está inserida em zona movimentada com bastante comércio e serviços.
CE: D

EN
Shop with 70m2 divided by ground floor and basement, recently renovated with new windows and shutters. Has a recent rental contract: €550
It has a high ceiling and is inserted in a busy area with a lot of trade and services.
CE: D

ES

Local comercial de 70m2 divididos en planta baja y sótano, recientemente reformado con ventanas y contraventanas nuevas. Tiene contrato de arrendamiento reciente: 550€
Tiene techos altos y está ubicado en una zona muy transitada y con mucho comercio y servicios.
CE: D

FR

Boutique de 70m2 divisée par rez-de-chaussée et sous-sol, récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres et volets. A un récent contrat de location: 550 €
Il a un haut plafond et est inséré dans une zone animée avec beaucoup de commerce et de services.
CE: D.

Loja com 2 pisos- r/c com 30m2 e cave também com 30m2 - No r/c tem uma divisão com janela- + zona de copa com móvel-cozinha equipada c/placa-forno-exaustor-micro-ondas-termoacumulador-maq. Roupa e frigorifico-cave com 2 divisões-ambas com roupeiro e 2 wcs completos -encontra-se ocupada com arrendamento de 1.000 euros mês

Loja versátil à venda Ideal para comércio ou serviços

Loja ampla com 59 m², ideal para negócio próprio!
Apresentamos esta excelente oportunidade no Laranjeiro: uma loja de 59 m², composta por duas casas de banho e uma despensa, perfeita para diversos tipos de comércio ou serviços.
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Área: 59 m²
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Duas casas de banho
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Despensa
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Localização estratégica.
Preço de venda: 130.000 €
Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, pronto para receber o seu negócio.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade