9 Terrenos para Venda, em Almada, Laranjeiro e Feijó

Terreno com 520m2, localizado em Vale de Mourelos, Almada, com potencial construtivo relevante e inserido em zona urbana em desenvolvimento.


Área de implantação: 270 m2
Área bruta de construção: 620 m2
Área bruta dependente: 300 m2

Uma solução interessante para quem procura entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível, beneficiando de potencial de valorização a médio/longo prazo.

O imóvel encontra-se em regime de compropriedade, sendo este uma venda de quota-parte (parte-indevida).


Se valoriza oportunidades fora de mercado tradicional, com potencial e enquadramento estratégico, este imóvel poderá fazer sentido para si.


Para mais informações e enquadramento detalhado, entre em contato.

ESPECIAL INVESTIDORES

Oportunidade Única em Laranjeiro - Terreno à Venda com Projeto de Empreendimento Aprovado (12 fogos) para Construção de Prédio (10 fogos, tipologias 3 T1, 3 T3 e 4 T4) e Duas Moradias (tipologia T3)

Localizado no Laranjeiro, este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com um projeto aprovado para a construção de um prédio de vários andares e duas moradias, é o local ideal para um novo empreendimento habitacional.

**Características do Terreno:**
- Área total: [1009 m²]
- Projeto aprovado para construção de um prédio e duas moradias
- Localização privilegiada em Laranjeiro, com fácil acesso a transportes, serviços e comércio
- Potencial para rentabilidade e valorização

**Vantagens:**
- Projeto pronto para iniciar a obra imediatamente (taxas a pagamento 123.000€)
- Zona em franca valorização
- Excelente para construção de imóveis residenciais de alto padrão

PROJECTO
12 Fogos (10 Edificio + 2 Moradias) - Moradias Tiplogia T3 (com piscina e garagem para 2 carros cada uma)
32 Lugares de Parqueamento (19 lugares individuais + 3 lugares triplos + 2 lugares duplos)
1 loja para comércio com 10 lugares de estacionamento

PISO -1
Estacionamento autónomo

PISO 0
Nível de acesso ao edificio
Estacionamento
Arrecadações das frações

PISO 1
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia (piso de cozinha, sala, Wc Apoio; arrumos e logradouro)

PISO 2
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia (piso hall, quartos, entrada garagem)

PISO 3
3 fogos (T1, T3 e T4)
Moradia ao nível do Terraço e Piscina

PISO 4
1 fogo T4 com TerraçoAREA de CONSTRUÇÃO - 1575 m2 (habitação)
AREA de CONSTRUÇÃO - 425 m2 (comércio)Não perca esta oportunidade de investimento único! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado, para moradia T4, com duas suites, situado numa das zonas mais valorizadas de Almada. Possibilidade de piscina. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura construir com rapidez e sem surpresas, beneficiando de um processo já adiantado e custos iniciais reduzidos.
Localizado em área privilegiada, o terreno oferece ótimos acessos, com ligações rápidas à IC20, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa e às principais vias da região. Encontra-se também a poucos minutos do Almada Fórum, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.
A envolvente combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia, tornando este terreno ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Uma oportunidade rara numa localização estratégica, pronta a avançar para construção.
Área de implantação 210m2

Feijó é uma localidade situada na freguesia de Almada, na margem sul do rio Tejo, a cerca de 10 km de Lisboa. Predominantemente urbana, é uma área residencial tranquila, bem conectada à capital e à região através de transportes públicos e rodoviários. Feijó oferece boa qualidade de vida, com diversas infraestruturas, como escolas, centros de saúde, comércio local e zonas verdes. A sua proximidade a Almada e à Costa da Caparica torna-a uma localidade conveniente, ideal para quem busca viver perto da cidade, mas em um ambiente mais calmo e acessível.

**Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 Sobreda | Oportunidade Imperdível**

Apresentamos este excelente terreno urbano com 375 m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização.

Projeto de Moradia T5 Isolada

O projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98 m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90 m², complementada por uma zona de estacionamento com 54 m².

**Cave: **
Espaço destinado a garagem com 45,36 m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação.

**Rés do chão: **
Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50 m²), sala de estar (22,30 m²) e sala comum (27,50 m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30 m²), um quarto (11 m²), casa de banho (2 m²), despensa (2 m²) e hall de entrada (3 m²), garantindo funcionalidade no dia a dia.

**Primeiro andar: **
Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17 m² e closet (4 m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80 m² e os 14,10 m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade.

Características do Terreno

* Área total: 375 m²
* Área de construção: 225 m²
* Possibilidade de dois pisos + 125 m² de área dependente
* Terreno murado, com ótima exposição solar
* Espaço exterior com árvores de fruto
* Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada
* Projeto incluído (passível de alterações)
* Pronto para iniciar construção

Localização

Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana.

Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização.
ALGUMAS IMAGENS COM AI.
Características específicas
- Superfície total do terreno 375 m²
- Superficie mínima à venda 375 m²
- Superfície edificável 225 m²
- Acesso via urbana Situação urbanística
- Terreno Urbano
- Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias)
- 3 andares edificáveis Equipamento
- Água
- Eletricidade
- Saneamento básico
- Gás natural
- Iluminação Certificado energético
- Propriedade isenta

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno urbano para moradia isolada na Urbanização de Vale Flores, uma das zonas residenciais mais procuradas da margem sul.

Lote com 335 m², vendido com projeto iniciado para moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 2 pisos acima do solo, garagem e piscina.

Capacidade construtiva:

Área de implantação: 90 m²
Área bruta de construção: 310 m²
Área dependente: 25 m²

Urbanização exclusivamente residencial, com moradias recentes, ambiente tranquilo e circulação praticamente apenas de moradores.

Localização com acessos rápidos à A33, Ponte 25 de Abril e principais ligações a Lisboa.

- Terreno com 605m2, localizado em Vale Flores, a 5mn do Almada Fórum.
- Permite a construção de 1 ou 2 moradias de 2 pisos cada e cave.
- Servido de todas as infraestruturas.
- Próximo dos principais eixos rodoviários que proporcionam o acesso rápido a qualquer destino.Venha conhecer!!!

Terreno para Construção - junto ao Parque da Paz e ao empreendimento ALMAR | Almada
Localização premium: junto ao Parque da Paz e ao novo empreendimento ALMAR, a poucos minutos de Lisboa, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril.

Área: terreno com capacidade para construir 12 fogos (prédio).
Oportunidade maior: possibilidade de venda em conjunto com outros dois terrenos iguais e adjacentes, totalizando potencial para 36 fogos.
Zona em valorização, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Entre em contacto para mais informações, plantas, estudo prévio ou agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única à porta de Lisboa!

Terreno para Construção - junto ao Parque da Paz e ao empreendimento ALMAR | Almada
Localização premium: junto ao Parque da Paz e ao novo empreendimento ALMAR, a poucos minutos de Lisboa, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril.

Área: terreno com capacidade para construir 12 fogos (prédio).
Oportunidade maior: possibilidade de venda em conjunto com outros dois terrenos iguais e adjacentes, totalizando potencial para 36 fogos.
Zona em valorização, ideal para investidores ou promotores imobiliários.

Entre em contacto para mais informações, plantas, estudo prévio ou agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única à porta de Lisboa!

Lote de Terreno Para Construção de Moradia em Banda na Quinta da Genovesa
Inserido em Alvará de Loteamento (Comunicação Prévia)
Área do lote - 107.2 m2
AI- 75m2
ABC - 225m2 (2P+ Cave)
Próximo do Almada Forum