24 Lojas com Certificação Energética D, para Venda, na Amadora

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo.
Perto da Estação de Metro, Amadora Este.

A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC.
No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa.

O espaço é bastante versátil, podendo vir a ser readaptado para várias funções:
- comércio;
- escritórios;
- consultório;
- atelier;
- estúdio;
- gabinetes;
- entre tantos outros.


Conta ainda com:
- Alarme;
- Sistema de deteção de incêndio;
- Piso flutuante;
- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório.
Localizada em zona de estacionamento gratuito.

Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados.

O seu negócio já tem espaço. Este!
Contacte-me para conhecer todos os pormenores.

***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas.
Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Características:
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança;

Oportunidade imperdível para iniciar o seu negócio na área da restauração!
Espaço comercial com 20 m², situado na Damaia de Cima, na Amadora, inserido em zona residencial consolidada, com excelente potencial de clientela local.
Anteriormente explorada durante vários anos como churrasqueira, esta loja é vendida equipada, com todo o recheio incluído, encontrando-se em bom estado de conservação e pronta a iniciar atividade de imediato ideal para quem procura investir sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais.
Características principais:
Área de 20 m²
Casa de banho
Zona de arrumos
Licença de utilização para comércio
Equipamento incluído
Uma excelente solução para empreendedor individual ou para expansão de marca numa localização estratégica e com procura regular.
Invista no seu futuro negócio.
Marque já a sua visita!

Procura uma excelente oportunidade de investimento? Algo seguro e rentável?

Parabéns, acabou de encontrar o imóvel perfeito!

Esta loja , transformada em T1 com 54m2 está totalmente remodelada e pronta a ser habitada, quem sabe para colocar no mercado de arrendamento. Além da loja com 54m2, terá também uma garagem e armazém com 110m2, onde poderá guardar o seu carro e guardar o que melhor lhe convém.

Não está apto para financiamento, pelo que apenas será possível adquirir a pronto pagamento.

Aqui, realizamos o sonho da compra de casa :)

As Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.
Ganhe esta oportunidade de viver com conforto e qualidade!

AP9588

Este imóvel com afetação de serviços está situado no distrito de Lisboa, concelho da Amadora, freguesia de Águas Livres, na zona da **Damaia**.

Com uma **localização privilegiada**, a apenas alguns minutos do centro de Lisboa, encontra-se rodeado de escolas, supermercados, transportes públicos e todo o tipo de serviços essenciais.

Recentemente **remodelado**, apresenta uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre **conforto, funcionalidade e bem-estar**.

**Ideal para investir** - seja para criar o seu próprio negócio ou para rentabilizar através de arrendamento.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado por **512€/mês**, podendo essa rentabilidade ser otimizada.

**Destaques do imóvel:**

- Sala ampla com **ar condicionado** e **claraboia**, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável; piso inferior
- WC completo no piso inferior;

- Piso superior com janelas para o exterior, segunda sala espaçosa com **pavimento flutuante**;
- **Cozinha equipada** e WC adicional com lavatório, sanita e termoacumulador.

Nota: Este imóvel **não é elegível para crédito habitação**.

Um excelente investimento numa das zonas mais procuradas da periferia de Lisboa.

Venha conhecer este espaço cheio de potencial!

**Marque já a sua visita.**

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade de 5,75% em Alfragide.

Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide.

Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia.

Destaques do Investimento e Componente Financeira:
Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente:
- Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais.
- Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade.
- Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial.

Características e Distribuição do Espaço:

Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma:

- Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua.

- Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock.

Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes.

- Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas.
- Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente.

Localização Premium e Envolvência Comercial

A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária:

- Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias.

- Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico.

- Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores.

Nota para Investidores

Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento.

Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno!
#ref: 156033

Vende-se espaço comercial amplo com 70m², saída de fumos, inserido numa zona de grande movimento e visibilidade, com comércio, serviços e habitação na envolvente.

Localização com fluxo pedonal e rodoviário, ideal para restauração, take-away, café ou outro negócio que beneficie de proximidade a clientes e dinamismo comercial.

Fica a 300m da estação de comboio da Amadora.

Características:
70m² de área útil
Open space
Saída de fumos
Zona consolidada, com forte potencial comercial

Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio, numa área com procura constante.

Mais informações!

Mário Matos
+ (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio!

Apresentamos esta espaçosa loja com cerca de 300m², situada numa das artérias mais movimentadas da Amadora - Rua Elias Garcia, a poucos passos da zona da Falagueira.

Este espaço comercial destaca-se por:

Formato 360º com janelas em toda a volta - exposição total ao exterior e excelente visibilidade
Muita luz natural, criando um ambiente agradável e energeticamente eficiente
layout amplo, ideal para personalização e adaptação a qualquer tipo de negócio
Fácil acessibilidade, com bons acessos pedonais e viários

Perfeita para:
Bancos e instituições financeiras - localização de referência com visibilidade máxima
Clínicas médicas ou dentárias - espaço amplo para consultórios, receção e zonas técnicas
Seguradoras, empresas de serviços e centros de atendimento ao público
Farmácias ou parafarmácias - excelente frente de loja, com elevado tráfego pedonal
Stand de vendas e showrooms - aproveitamento total da luz e exposição em todas as direções

A zona envolvente está em contínuo desenvolvimento urbano e habitacional, com uma população residente crescente e uma forte presença de comércio local e serviços.

Se procura um espaço de prestígio, com potencial para garantir retorno sólido e visibilidade de marca, esta é a escolha certa.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Agende já a sua visita e explore o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora).

O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança.

Destaques do Imóvel:

Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém.

Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua.

Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento.

Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024).

Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda.

Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
4 box privativas
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos e agende já a sua visita!

- Conjunto de 4 (quatro) lojas, (frações autónomas) ligadas entre si, localizadas a 5 minutos da estação de metro ’Alfornelos’, linha azul;
- Ideal para Clinica, escritório
- Situadas no centro comercial ’Colina do Sol’, com a área total de 256,00 m2 (128,00 no rés-do-chão + 128,00 m2 em ’mezzanine’).

As lojas não são vendidas separadamente.

O Bairro de Alfornelos situa-se no limite do concelho da Amadora, fazendo fronteira com o município de Lisboa (Benfica). É servido pela estação de metro de Alfornelos (Linha Azul) e beneficiou da proximidade com a CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa), o que facilita o acesso à Grande Lisboa, ao Norte (A1) e Sul (Ponte Vasco da Gama’
Conhecido por ter uma população predominantemente jovem. Com presença de zonas verdes e equipamentos desportivos recentemente intervencionados, como a zona desportiva Alfornelos/Brandoa (campos de Padel e pista de skate).
O bairro conta dois hipermercados ’Pingo Doce’ e ’Continente’ com o Centro Social Paroquial de Alfornelos, que desempenha um papel importante na comunidade devido ao apoio à ’infância’ e ’terceira idade’.

Espaço comercial amplo e versátil, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio ou escritório com atendimento ao público.

O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural, valorizando a presença da marca e proporcionando uma forte ligação ao exterior. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço.

Dispõe de uma generosa área em open space, permitindo diferentes configurações e adaptação a diversos tipos de atividade. Conta ainda com duas instalações sanitárias, assegurando maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica, com boa acessibilidade e uma envolvente habitacional ativa, que potencia a proximidade e a conveniência para os seus futuros clientes.

LATIFI a sua imobiliária na Amora e Montijo!

Loja comercial com excelente localização no centro da Amadora, inserida em galeria comercial de prédio habitacional, beneficiando de ótima visibilidade e elevado fluxo pedonal diário.

Com uma área bruta privativa de cerca de 80 m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, escritório, gabinete, clínica, estética, restauração ligeira, entre outras. A loja dispõe ainda de saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização.

O imóvel encontra-se atualmente dividido em 4 divisões distintas, permitindo uma organização funcional e adaptável às necessidades do negócio. Conta igualmente com 2 casas de banho, oferecendo maior comodidade para clientes e colaboradores.

Os acabamentos em madeira revestida conferem ao espaço um ambiente acolhedor, elegante e profissional.

Localizada numa zona central e consolidada da Amadora, junto a comércio local, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procurem instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica.

Características principais:
Área bruta privativa: 77,57 m²
4 divisões
2 casas de banho
Saída de fumos
Rés-do-chão
Boa montra e visibilidade
Inserida em galeria comercial
Zona com forte densidade residencial e pedonal

Localização:
Avenida do Brasil, Falagueira-Venda Nova - Amadora.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

AP7454

Trespasse
Excelente oportunidade de negócio na Amadora, em plena Rua Elias Garcia, uma das artérias mais movimentadas e comerciais da zona.

Trata-se de um estabelecimento com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes fiéis e regulares, sendo uma loja de referência local, com forte reconhecimento e presença no bairro.

Localização premium
Situado numa rua de elevado tráfego pedonal e rodoviário
Paragens de autocarro à porta, com ligações diretas para Algés, Belém, Lisboa e outros destinos
Em frente ao Centro de Saúde da Amadora
Próximo de superfícies comerciais como Continente Bom Dia e Auchan
Zona envolvente com comércio tradicional muito ativo: cafés, restaurantes, lojas de vestuário, mercearias, entre outros

Atividade comercial diversificada
Loja dedicada à venda de uma ampla gama de produtos, nomeadamente:
Artigos eletrónicos e informáticos
Pequenos eletrodomésticos
Artigos escolares e de escritório
Utilidades domésticas
Brinquedos e brindes
Iluminação, pilhas e acessórios
Serviço de fotocópias
Artigos sazonais (Natal, Verão, Carnaval, etc.)

Ideal para quem procura
Um negócio sólido, com histórico comprovado
Entrada imediata em funcionamento
Continuidade de uma atividade rentável, com potencial de crescimento

Preço: 95.000€



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam um negócio estável, bem localizado e com grande visibilidade.

AP7487

Apresentamos duas excelentes lojas comerciais, localizadas numa das avenidas mais movimentadas e estratégicas da Amadora, ideais para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona com grande circulação pedonal e automóvel.

Ambos os espaços destacam-se pela sua excelente montra com amplos vidros, permitindo grande visibilidade para a rua e excelente entrada de luz natural, um fator fundamental para atrair clientes e valorizar qualquer tipo de atividade comercial.

As lojas apresentam áreas generosas e versáteis, possibilitando a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde comércio tradicional a serviços ou escritórios.

Características dos Imóveis

Loja 1
Área aproximada: 140 m²
Excelente montra com amplos vidros
Boa luminosidade natural
Espaço versátil para vários tipos de negócio
Preço: 260.000€

Loja 2
Área aproximada: 150 m²
Excelente montra com amplos vidros
Grande exposição para a avenida
Espaço amplo e funcional
Preço: 260.000€

Localização Estratégica

Situadas na Avenida do Brasil, na Amadora, estas lojas beneficiam de uma localização privilegiada, rodeadas de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Nas proximidades encontra-se:
Comércio local variado
Supermercados
Cafés e restaurantes
Farmácias
Bancos e serviços
Escolas e zonas residenciais
Transportes públicos
Bons acessos rodoviários

Excelente oportunidade de investimento

Quer seja para abrir o seu próprio negócio ou para investimento com potencial de rendimento, estas lojas representam uma excelente oportunidade numa zona com elevada procura comercial.

Preço: 260.000€

-

Agende já a sua visita!

Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização.

Sintraneves Imobiliária | The Profit
(url)

Consultores:
Carlos Rodrigues - + (telefone)
Marcos Ivan - + (telefone)



Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

Loja em bom estado de conservação.

Dividida em 5 espaços com boas áreas..

Negócios possíveis:
* Escritório,
* Ginásio,
* Armazém,
* Centro de Estudos,
* ATL,
* Stand Automóveis,
* Instituto de Beleza (SPA),
* Centro de Formação,
* Clínica Médica,
* Clínica Veterinária,
* Etc.

Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas.

Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5.

Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro.


Venha conhece-la!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

AP7468

Excelente oportunidade para investir ou desenvolver o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da Mina de Água, na Amadora.

Com aproximadamente 95 m², esta loja destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes áreas de atividade. Dispõe de licença para comércio e sistema de extração de fumos, uma mais-valia essencial para negócios na área da restauração.

Ideal para diversos tipos de negócio, tais como:
Restaurante
Snack-bar ou café
Pastelaria / Padaria
Churrasqueira
Take-away ou dark kitchen
Minimercado ou mercearia gourmet
Loja de conveniência
Cabeleireiro / Barbearia
Centro de estética
Clínica ou gabinete de serviços
Escritório ou espaço de atendimento ao público

A área ampla permite uma organização funcional do espaço, com excelente potencial para personalização e adaptação ao seu conceito de negócio.

Situada numa avenida de forte passagem pedonal e automóvel, beneficia de ótima visibilidade, proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes públicos fatores determinantes para o sucesso de qualquer atividade comercial.

Se procura um espaço com localização estratégica, potencial de rentabilidade e condições técnicas já preparadas para restauração, esta pode ser a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Churrasqueira / Loja Remodelada na Damaia Venda ou Arrendamento

Apresentamos esta churrasqueira / loja totalmente remodelada, localizada na Damaia, inserida numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade.
O espaço encontra-se completamente equipado, dispondo de extratores de fumos, arcas frigoríficas, máquina registadora e ar condicionado (não possui grelha), permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Conta ainda com 1 WC e uma arrecadação, proporcionando maior funcionalidade e apoio à operação diária.
O imóvel possui alvará para churrasqueira, sendo, no entanto, versátil e adaptável a outros tipos de comércio, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
A localização é um dos seus principais pontos fortes: a apenas 5 minutos da entrada de Lisboa, com rápidos acessos à IC19, CRIL, CREL, A1, A2 e A8, bem como excelente rede de transportes públicos, incluindo CP e metro.
Inserido numa zona envolvente ajardinada, na Urbanização Neudel e Atalaia, beneficia de um ambiente agradável e tranquilo, mantendo proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. Para além do comércio tradicional e mercado local, encontra-se próximo de grandes superfícies como Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi.
A área é reconhecida pela sua qualidade de vida, dispondo de infantários e estabelecimentos de ensino público e privado até ao 12.º ano, o que contribui para um fluxo constante de residentes e potenciais clientes.
Imóvel disponível para venda ou arrendamento, com possibilidade de arrendamento por 600€/mês.
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio num espaço pronto a funcionar e numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL
1 - Simplicidade O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!
2 - Rapidez Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade eficiência é o que pode esperar de nós.
3 - Acompanhamento A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.
4 - Segurança Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!
5 - Realização É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!
Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida.
Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!
Marque já a sua visita!

Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AP7443

Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora

Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais.

Principais características:
280 m² distribuídos de forma funcional
Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço
Infraestrutura existente para restauração
Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio
Cozinha e zona técnica com boas dimensões
. Renda 1300€
Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas
Luz natural e boa ventilação

Destaques do imóvel:
Layout versátil e fácil de adaptar
Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante
Localização estratégica com boa visibilidade
Potencial elevado para retorno do investimento

Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional.

Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!


Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Conjunto de 4 (quatro) frações autónomas ligadas entre si, situadas no centro comercial ’Colina do Sol’, com a área total de 256,00 m2 (128,00 no rés-do-chão + 128,00 m2 em ’mezzanine’).

As lojas não são vendidas separadamente.

Excelente oportunidade de investimento na Damaia, loja comercial totalmente adaptada para o setor da restauração/churrasqueira.
Pronta a Funcionar: Inclui equipamentos para churrasqueira.
Energia: Conta com eletricidade trifásica.
Versatilidade: Embora equipada para restauração, o espaço permite outros ramos de comércio.
Envolvência: Situada em área residencial com muito movimento pedonal.

Disponivel para arrendamento: 600€/mês.

Invista num negócio com rentabilidade garantida. Contacte para mais informações!

Ref.1141386/26LA.

AP7465

Apresentamos esta loja totalmente remodelada, pronta a receber o seu negócio! Um espaço moderno, funcional e com acabamentos de qualidade, ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade comercial numa zona urbana consolidada.

Principais características:
Espaço amplo e versátil
Remodelação recente com design contemporâneo
Excelente luminosidade natural
Montra ampla com ótima visibilidade
Instalações atualizadas
Pronta a utilizar, sem necessidade de obras

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área residencial dinâmica e com comércio envolvente, garantindo fluxo pedonal e proximidade a transportes e serviços.

Ideal para:
Comércio tradicional
Escritório ou serviços
Clínica ou gabinete técnico
Espaço de estética ou bem-estar

Se procura um espaço com imagem moderna, visibilidade e potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.
Invista no futuro do seu negócio!



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita!

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
1 box privativa
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.



Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Contacte-nos e agende já a sua visita!

Loja com 370 m² para venda na Amadora, localizada numa zona com forte dinamismo comercial.

O imóvel encontra-se arrendado com contrato anual, gerando atualmente uma renda mensal de 1.250€, o que corresponde a uma yield de 3,33%, representando uma oportunidade de investimento com rendimento.
O espaço dispõe de duas entradas diretas pela rua, sendo composto por uma área ampla e versátil, complementada por 2 instalações sanitárias, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade.

Trata-se de um ativo adequado para comércio ou serviços, como oficina, clínica ou outros negócios.
Destaca-se ainda pela sua localização no principal eixo comercial e de tráfego pedonal da Amadora, encontrando-se a apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora.

Loja com 41 m², situada na Reboleira, na Rua D. Dinis nº 5, numa zona estratégica e de grande visibilidade.

Espaço versátil e funcional, ideal para pequenos negócios de serviços como cabeleireiro, barbeiro, manicure, centro de massagens, boutique, reparação informática, escritório ou até armazém.

Destaca-se pelas duas frentes com montra e uma porta em cada frente, garantindo excelente luminosidade, acessibilidade e máxima exposição para o seu negócio.

Localização privilegiada, junto às Finanças, PSP e ao Estádio José Gomes, com proximidade a escolas e a poucos minutos da estação da CP e do Metro, assegurando elevado fluxo pedonal e ótimos acessos.

A loja esteve arrendada e, o anterior inquilino criou umas divisórias em ’pladur’ que são amovíveis. A loja é vendida como se encontra.

Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir a sua atividade, esta é a oportunidade ideal.

Venha conhecer e marque já a sua visita!

Licença de Utilização nº 495, emitida pela CM Amadora em 20/12/1967.

Condomínio: 16,10€/mês.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.