334 Lojas - Comercial para Venda, no Distrito de Lisboa

Sobreloja com 169 m², localizada no Largo de Santo António da Sé, uma excelente oportunidade para investimento ou
desenvolvimento de um projeto único.

O espaço mantém azulejos antigos originais, elementos de grande valor estético e histórico, ideais para recuperação e valorização do imóvel, criando um ambiente cheio de personalidade e charme.
Atualmente registado como comércio, o imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de atividade.
ideal para comércio, serviços, showroom, escritório, galeria, conceito boutique ou atividade ligada ao turismo.
Para quem procura um projeto habitacional diferenciado, existe também a possibilidade de analisar a viabilidade de conversão para uso residencial, permitindo transformar o espaço numa habitação exclusiva e cheia de carácter.

O prédio foi sujeito a obras comuns que incluíram substituição total do telhado (estrutura, isolamento e telhas) e reabilitação das fachadas, que terminaram já durante o ano de 2026.

Loja/espaço situado numa das zonas mais centrais e turísticas de Lisboa, com excelente acessibilidade e forte circulação pedonal, a poucos minutos a pé da Baixa, Praça do Comércio, Santa Apolónia e estação de metro, a propriedade oferece excelente acessibilidade através de transportes públicos (elétricos e autocarros). Na envolvente, encontram-se supermercados, comércio tradicional, restauração, escolas e serviços essenciais, todos em walking distance. A uma curta distância de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e principais vias de saída da cidade.

Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!

Descubra este incrível espaço comercial localizado em frente ao Panteão Nacional, numa das zonas turísticas mais movimentadas da cidade.

Com uma área de 214 m², este imóvel reabilitado oferece acesso direto à rua, ideal para atrair clientes e visitantes.

A versatilidade do espaço permite diversas atividades, desde lojas a coffee shops, aproveitando o fluxo constante de turistas e residentes.

Com um contrato de arrendamento ativo por 10 anos, a rentabilidade previsível é de 5% ao ano, tornando este investimento uma opção segura e com baixo risco.

Cozinha completamente equipada garante uma operação tranquila e eficiente.

O ar condicionado e a saída de fumos proporcionam conforto e funcionalidade, essenciais para qualquer negócio.

Não perca a oportunidade de investir num local com grande potencial de valorização patrimonial.

Este espaço comercial é perfeito para investidores que procuram rendimento e uma excelente localização.

Venha conhecer e visualize o futuro do seu negócio neste espaço que combina tradição e modernidade!

Pode ser vendido com ou sem inquilino

Contacte-nos e agende a sua visita

Restaurante em venda por motivos de saúde. Zona de bastante movimento no centro de Sacavém. Muito conhecido O Bogalho (Sr. Pereira). Todo equipado pronto a começar a trabalhar. Só abrir a porta ao público.
Imobiliárias NÃO obrigado

Loja com 2 pisos para venda junto à Alameda Lisboa


Loja comercial para venda, localizada na Rua Augusto Machado, n.º 16, em Lisboa, numa zona central, consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.

O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 50 m², distribuída por dois pisos, com cerca de 25 m² por piso. Conta com entrada direta pela rua, boa exposição natural, casa de banho, zona de arrumos e dois acessos interiores ao piso superior, permitindo uma utilização prática e funcional do espaço.

O piso de entrada apresenta-se como uma área versátil, adequada para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou zona de trabalho. O piso superior funciona como área complementar, podendo ser utilizado como gabinete, escritório, arquivo, sala de apoio, armazém ou zona técnica.

Pela sua configuração e localização, esta loja é indicada para diversos tipos de atividade, nomeadamente loja local, comércio de proximidade, barbearia, cabeleireiro, gabinete de estética, lavandaria de receção, costura, atelier, escritório, consultório, centro de explicações, showroom, serviços administrativos, contabilidade, seguros, mediação imobiliária, assistência informática, reparação de telemóveis, terapias, nutrição, design, arquitetura ou pequeno apoio logístico urbano.

A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel, encontrando-se próxima da Alameda, Avenida Almirante Reis, Arroios, Areeiro e Instituto Superior Técnico, numa zona com elevada densidade residencial, movimento local e facilidade de acesso.

Trata-se igualmente de uma boa oportunidade para investimento, com potencial de rentabilização através de arrendamento comercial, dirigido a pequenos negócios, profissionais independentes ou prestadores de serviços que procurem instalar-se numa zona central de Lisboa.

Uma solução interessante para quem procura uma loja funcional, com dois pisos, entrada direta pela rua e versatilidade de utilização.

Características principais
Área total: 50 m²
Área por piso: aproximadamente 25 m²
Pisos: 2
Entrada direta pela rua
Casa de banho
Arrumos
Dois acessos interiores ao piso superior
Boa luminosidade natural
Zona central e residencial
Próxima de comércio, serviços e transportes
Potencial para comércio, serviços ou arrendamento

Situado no Vale de Santa Rita, no Estoril, este palacete de cinco pisos combina arquitetura clássica com elementos contemporâneos. A poucos minutos das praias da região, do Casino do Estoril e de infraestruturas culturais e de lazer, a propriedade está bem localizada, com fácil acesso a Cascais e Lisboa.

Inserido num terreno de 1.095 m², o palacete inclui um jardim, um alpendre e uma piscina exterior com deck e áreas de lazer. A reconstrução integral realizada em 2001 manteve a identidade arquitetónica original, incorporando soluções modernas.

Com uma área de implantação de 359,63 m², uma área bruta de construção de 1.806,2 m², uma área bruta dependente de 712,12 m² e uma área bruta privativa de 1.094 m², a distribuição dos espaços foi concebida para funcionalidade e eficiência.

Distribuição dos Espaços
Cave:
Garagem com capacidade para 17 viaturas.
Casas das máquinas de apoio ao edifício e à piscina.
Vestiários masculinos e femininos.
Arrecadação.
Instalações sanitárias com acesso direto à piscina.

Piso Térreo:
Área exterior com piscina, jardim e zona de churrasco.
Lavandaria e acesso direto à garagem.
Interior composto por recepção, bar, salão de refeições, copa e cozinha equipada.
Duas salas de apoio ao pessoal e dois sanitários.
Hall com saída para o jardim.
Casa de banho para hóspedes.
Escritório com casa de banho privativa.
WC adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Primeiro e Segundo Piso:
Vinte e duas suítes.
Arrecadações para roupa e nichos com monta-cargas.

Terceiro Piso:
Quatro suítes.
Duas arrecadações.
Zona de apoio ao pessoal.

O edifício conta com um elevador para oito pessoas, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Potencial da Propriedade
Atualmente em funcionamento como boutique hotel, a propriedade oferece condições para continuação da atividade hoteleira ou para conversão em habitação privada. A localização, dimensão e distribuição dos espaços tornam-na adequada para diversas finalidades.


Contate-nos para mais informações e agendamento de visita!

Espaço de Restauração no coração da Vila Piscatória da Ericeira, situado numa zona privilegiada pela sua proximidade à praia e a todos os serviços e acessos. A sua centralidade é uma mais valia, elevando o seu potencial para o desenvolvimento de um negócio.


É composto por sala com balcão, cozinha, duas casas de banho (homem e senhora), zona de armazém e casa de banho privada para uso exclusivo dos funcionários.


Está equipado com saída de fumos, frigoríficos, balcão, arca vertical, mobiliário de sala e encontra-se atualmente em funcionamento.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5492WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

Entre na sua novo espaço com a GEOCASA!

No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura.
A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Restaurante em venda por motivos de saúde. Zona de bastante movimento no centro de Sacavém. Muito conhecido O Bogalho (Sr. Pereira). Todo equipado pronto a começar a trabalhar. Só abrir a porta ao público.
Imobiliárias NÃO obrigado

Loja com excelente visibilidade e forte potencial comercial, localizada na Rua Barão Sabrosa, numa das zonas residenciais mais densas e consolidadas de Lisboa. Beneficiando de elevada passagem pedonal e proximidade a importantes eixos urbanos, este espaço apresenta-se como uma solução ideal para comércio, serviços, escritórios, clínica, showroom ou coworking.

Com disponibilidade imediata, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais. O rés-do-chão, com 91,21 m², integra uma sala principal com montra em toda a largura da loja, escritório com clarabóia, copa e instalação sanitária. O piso inferior, com 116,40 m², oferece uma ampla área versátil, adaptável a diferentes modelos de negócio.

Destaca-se ainda pelos acabamentos em mármore, instalação de ar condicionado nos dois pisos, sistema de deteção de fumos e grade elétrica de segurança.

Localização estratégica, a poucos minutos do Metro de Arroios, Praça do Chile e Avenida Almirante Reis, rodeada por comércio tradicional, restauração, serviços e transportes públicos para toda a cidade.

Uma oportunidade sólida para empresas e investidores que procuram centralidade, visibilidade e flexibilidade operacional em Lisboa.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Está na hora do seu Investimento!


Oportunidade de investimento:
Loja / espaço comercial totalmente remodelada, junto a Santa Apolónia

Situada numa das zonas mais dinâmicas, turísticas e vibrantes da Capital, o espaço beneficia de uma envolvência única, caracterizada pelo forte fluxo pedonal e pela proximidade à requalificada zona ribeirinha - o ponto de eleição onde atracam os grandes navios de cruzeiro.

A área é rica em comércio local, restauração de referência e serviços, garantido uma enorme exposição diária.

A localização estratégica coloca este imóvel a apenas 3 minutos de um dos maiores nós multimodais de transportes de Lisboa. Os seus clientes e colaboradores terão acesso direto a: comboios (longo curso e urbanos), Metro (linha azul) e rede alargada de autocarros.

Loja em Santa Apolónia, totalmente remodelada, para venda.

#investimento
#investimentolisboa
#lojaparavenda
#santaapolonia
#imobiliariolisboa
#comerciolisboa
#oportunidade
#ruadesentidounico
#nivelterreo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Pavilhão Industrial novo no Carregado com 624 m2 de Terreno, 312 m2 de construção e 337 de área descoberta, com Licenciamento Industrial e Preparado para operação Imediata. Este Pavilhão está preparado para responder às exigências operacionais de empresas industriais, logísticas ou de armazenagem,

A sua localização prevalece pelos acessos facilitados, inserido numa zona industrial , a 40 km do aeroporto da Grande Lisboa, a 1000 m do cesso à saída dos nós da A1 / A10 - Carregado.

- Imóvel composto por:

Piso 0
Cozinha, Área de arrumos, Armazém principal com excelente pé-direito de 8 metros de altura,

- Piso 1
Escritórios , espaço informático, 2 WCs

Piso 2
Armazém adicional

-Algumas das características técnicas do imóvel : ( Licenciamento Industrial)
Licenciamento Industrial, Potência elétrica instalada até 40,7 kVA, Rede estruturada e ITED, Sistema de detecção de incêndios, Equipamento de ar condicionado, Termo acumulador 80 L, Iluminação integral em LED, Pré-instalação para painéis solares térmicos, Excelentes acabamentos de piso industrial e estruturas, Pré-instalação de chassis para equipar com ponte rolante
Armazém equipado com 2 portões de correr automáticos (3,5 m x 4,2 m), Toda a área do Rés do - chão pintado a autonivelante Epóxi, Escritórios com Ar Condicionado 56 m²
Servidor para rede estruturada e rede ITED, Piso 2 Claraboia com acesso Telhado, logradouro exterior da frente com 65m2 e logradouro de trás 272m2.

Excelente oportunidade de negócio.

Antecipe-se a outros possíveis interessados.

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Agende já a sua visita.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!

English below



Français ci-dessous



Bem-vindo à oportunidade de uma vida!



Este é o trespasse que pode mudar o rumo do seu negócio: uma pastelaria/restaurante com um toque único de tradição e qualidade, complementada por uma fábrica de produção própria, situada no coração da Estrada de Benfica.



Imagine-se à frente de um estabelecimento com décadas de história, uma clientela fiel e um nome reconhecido e respeitado na comunidade. Com 24 lugares confortáveis no interior e mais 12 lugares em esplanada, terá o cenário ideal para receber os seus clientes e conquistá-los com produtos frescos e de excelência.



E a fábrica de pastelaria própria, localizada na cave? Um verdadeiro trunfo. Totalmente equipada, permite a produção de uma vasta gama de doces e salgados, contando com equipamentos semi-novos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade. Mais do que um negócio, trata-se de uma verdadeira paixão pela arte da pastelaria.



A cozinha, totalmente equipada e renovada há apenas três anos, convida à criatividade e possibilita a confeção de uma ampla variedade de pratos, capazes de satisfazer os paladares mais exigentes.



Quanto à localização, é simplesmente irrepreensível. Inserida numa zona de grande passagem da Estrada de Benfica, próxima do mercado, da igreja e das Portas de Benfica, esta pastelaria/restaurante assume-se como um ponto de referência e encontro na freguesia.



O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos, tanto da cozinha como da fábrica, permitindo uma transição rápida e sem complicações para o novo proprietário.



Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao que pode ser o seu próximo grande sucesso no mundo dos negócios.



EN



Welcome to the opportunity of a lifetime!



This is the business transfer that can truly change the course of your future: a well-established bakery/restaurant with a unique blend of tradition and quality, complemented by its own production facility, located in the heart of Benfica Road.



Imagine yourself running a business with decades of history, a loyal customer base, and a name that is well known and respected within the local community. With 24 cosy indoor seats and 12 additional outdoor terrace seats, you will have the perfect setting to welcome customers and delight them with fresh, high-quality products.



And what about the in-house bakery production facility located in the basement? A real asset. Fully equipped, it allows the production of a wide variety of sweet and savoury items, featuring semi-new equipment carefully selected to ensure efficiency and consistent quality. This is more than just a business it is a true passion for the art of baking.



The kitchen, fully equipped and renovated just three years ago, invites creativity and enables the preparation of a wide range of dishes, capable of satisfying even the most demanding palates.



As for the location, it is simply unbeatable. Situated on the busy Benfica Road, close to the market, the church and the Portas de Benfica, this establishment naturally becomes a local meeting point and a reference in the area.



The business transfer includes all furniture, fittings and equipment, both from the kitchen and the production facility, ensuring a smooth and straightforward transition for the new owner.



Do not miss this unique opportunity. Contact us today for more information and schedule a visit to what could become your next great success in the business world.



FR



Bienvenue à l’opportunité d’une vie !



Voici la cession de commerce qui peut transformer votre avenir professionnel : une pâtisserie/restaurant emblématique, alliant tradition et qualité, complétée par un atelier de production propre, située au cœur de l’avenue de Benfica.



Imaginez-vous à la tête d’un établissement fort de plusieurs décennies d’histoire, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation au sein de la communauté locale. Avec 24 places assises à l’intérieur et 12 places supplémentaires en terrasse, vous disposerez d’un cadre idéal pour accueillir vos clients et les séduire avec des produits frais et de grande qualité.



Et que dire de l’atelier de pâtisserie situé en sous-sol ? Un véritable atout. Entièrement équipé, il permet la production d’une large gamme de produits sucrés et salés, grâce à des équipements semi-neufs, soigneusement sélectionnés pour garantir efficacité et qualité. Plus qu’un commerce, c’est une véritable passion pour l’art de la pâtisserie.



La cuisine, entièrement équipée et rénovée il y a seulement trois ans, offre un espace propice à la créativité et permet la préparation d’une grande variété de plats, capables de satisfaire les palais les plus exigeants.



Quant à l’emplacement, il est tout simplement exceptionnel. Situé sur un axe très fréquenté de l’avenue de Benfica, à proximité du marché, de l’église et des Portas de Benfica, l’établissement s’impose naturellement comme un lieu de rencontre incontournable du quartier.



La cession comprend l’ensemble du mobilier, des équipements et du matériel, aussi bien de la cuisine que de l’atelier de production, assurant une reprise rapide et sans contraintes pour le futur exploitant.



Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite de ce qui pourrait devenir votre prochain grand succès entrepreneurial.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584768

Estabelecimento de ensino em funcionamento para venda

Colégio de referência, em localização privilegiada, às portas de Lisboa.

Oportunidade única para investimento na área da educação.

Edifício totalmente equipado, em pleno funcionamento, com excelente reputação.

Localização estratégica em zona urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e transportes.

Nota: Imagens meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade do imóvel em questão, por forma a salvaguardar a confidencialidade do negócio. Para mais informações, por favor, contacte diretamente o anunciante.

Imóvel angariado em regime de exclusividade e disponível para partilha na proporção de 50% com todos os profissionais do setor com licença AMI válida.

Porquê Comprar, Vender ou Arrendar com um consultor Zome?
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: A sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Loja com 60 m² situada em Caneças, numa zona estratégica e de fácil acesso, ideal tanto para comércio como para investimento com potencial de conversão em habitação.
O espaço apresenta uma boa área útil, com layout versátil que permite diferentes configurações, beneficiando de excelente luminosidade natural e montra para a via pública, o que lhe confere visibilidade e valorização. Inserida numa zona com movimento residencial e comércio local, oferece proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias.
Destaca-se ainda pelo seu potencial de transformação em apartamento, sujeito a viabilidade e aprovação camarária, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado habitacional.
Ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto personalizado, numa localização tranquila mas bem conectada.

Loja situado na Estrela, Lisboa



Loja com 116.40 m² inserida num empreendimento em Lisboa com vistas panorâmicas sobre a cidade!Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.Todas as imagens e informações disponíveis neste site são meramente indicativas e podem ser alteradas sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais ou legais, e, portanto, não são contratualmente vinculativas.

Descubra este espaço comercial estrategicamente situado na área próspera de Lisboa, a par de um ambiente acolhedor e pronto para receber o seu negócio.

Com uma área interna de 30 m² + ampla e coberta esplanada, este imóvel oferece a resposta perfeita para empreendedores em busca de um local compacto e funcional. Alvo de boa manutenção, a propriedade construída em 1988 reúne um conjunto único de características.

Equipado com cozinha, o espaço facilita operações que requerem preparação de alimentos. As duas casas de banho, juntamente com exclusivos elementos de segurança, como extintores, detetores de incêndio e iluminação de emergência, garantem um ambiente seguro e preparado para o inesperado. Inclui ainda extração de fumos e aspersores, reforçando a sua viabilidade para diversos negócios.

A inovação encontra a tranquilidade neste imóvel, com arrecadação interna, proporciona conforto para colaboradores e clientes. Um investimento imperdível no coração da capital. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu projeto num espaço que alia funcionalidade e segurança.

Agende já a sua visita!

Casas São Paixões!

Lugar de parqueamento - Academia de Música Santa Cecília, Santa Clara







Venha conhecer este lugar de parqueamento na Azinhaga da Cidade 60, num edifício maioritariamente composto por uma garagem com vários lugares de parqueamento distribuídos por vários pisos.



Dispõe de portão automático, de elevadores, de limpeza, segurança e vigilância.



Localizado em frente à Academia de Música de Santa Cecília, mesmo no centro de Santa Clara, em Lisboa.



Boa oportunidade de investimento para rendimento e também para ter uma opção de parqueamento em Lisboa.



Contacte-me! Terei todo o gosto em ajudar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em Lisboa

A funcionar como churrasqueira, com take away e sala de refeições.

Bem localizada e pronta a funcionar, como churrasqueira ou com outro negócio.

Venha ver. Marque já a sua visita

Restaurante em funcionamento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento.
O restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, incluindo cozinha industrial completa, sistema de extração de fumos, vitrines refrigeradas, forno profissional, fritadeira, ar condicionado, sistema POS e alarme, entre outros equipamentos essenciais para a atividade.
Atualmente arrendado por 1.500€/mês, representa uma excelente solução para investidores que procuram rentabilidade imediata e estável, sem necessidade de investimento adicional.

Pontos fortes do investimento:

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Negócio em funcionamento consolidado
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Rendimento mensal garantido (1.500€)
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Localização com forte procura e serviços na envolvente
Localização: Rua Salgueiro Maia, nº 32 Mina de Agua - Amadora

Se procura um ativo com cash-flow imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo, esta é uma oportunidade segura e diferenciadora no mercado.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial numa das mais prestigiadas ruas no centre de Lisboa, com montra ampla.

O espaço foi anteriormente usado como restaurante e já tem extração de fumos. Necessita de algumas obras e como não tem quaisquer equipamentos, poderá ser adaptado a todo e qualquer negócio.
Com dois espaços amplos com poucos pilares.

Na sua envolvência há vários tipos de comércio e serviços.
Sendo uma rua de constante passagem de pessoas e viaturas, torna-se bastante atrativa para o negócio.
Vasta rede de transportes, nomeadamente autocarros e próximo das estações do metro Saldanha e Alameda.

Venha conhecer esta loja, localizada em uma das mais movimentadas avenidas de Algés, na Avenida dos Bombeiros Voluntários.

Muito luminosa esta loja oferece elevada visibilidade graças às suas duas amplas montras, ao seu teto alto e às três frentes de luz, dispondo de luz natural mesmo na zona de arrumação.

Com a sua porta vermelha e impactante, permite também um elevado retorno do investimento. Aproveite esta oportunidade de investimento com yields elevados.

Com uma área ampla de 78 m², este espaço é perfeito para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas, conceituadas e movimentadas de Algés.

Seja para abrir uma loja, um escritório de prestação de serviços ou outro tipo de negócio, este espaço oferece versatilidade para adaptar-se às suas necessidades empresariais.

Este espaço com uma casa de banho, beneficia ainda de uma espaçosa arrecadação, proporcionando a solução ideal para poder organizar o stock ou a possibilidade de ter um espaço adicional, com a vantagem de também poder acrescentar uma mezzanine, maximizando o uso de toda a área disponível.

De destacar ainda a grande oferta de transportes públicos que Algés oferece, desde os autocarros, a comboio e elétrico, estando a Estação de Comboios e a Central de Autocarros a escassos metros.

Venha conhecer este espaço, num local de elevada visibilidade, um ambiente espaçoso e com muita luz natural.

Casas são paixões!

Excelente oportunidade de negócio nomeadamente pela localização, condições e potencial de rentabilidade.

Edifício Industrial inserido numa zona industrial na periferia de Lisboa, na Venda Nova, concelho de Amadora.
Área bruta de construção 1030m2 e área bruta de implantação edifício 281M2.
Com 4 pisos, Cave, R/CH, 1º e 2º andar. Todos os pisos possuem instalações sanitárias.
Balneários no R/CH.

Atividade industrial e/ou armazém

Fácil acesso às principais a vias rodoviárias, nomeadamente IC19, CREL, CRIL. A5, 2ª CIRCUAR.

Zona bem servida de transporte rodoviário de passageiros;
Estações de metro da Amadora e Reboleira, bem como a estação ferroviária da Reboleira.
Na envolvente do imóvel situa-se o Centro de Formação Profissional da Amadora, alguns supermercados (Lidl e Pingo Doce) bem como armazéns industriais do ramo farmacêutico e outros armazéns de diversos ramos de atividade.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica)



Oportunidade rara no mercado.



Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada em
localização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica.



Espaço pronto a funcionar
Ideal para catering, delivery ou produção alimentar
Entrada para viaturas até 2,65 m de altura
Excelente acessibilidade



O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividade
de imediato, sem necessidade de investimento adicional.



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Espaço comercial de 185 m2 localizado na Rua República da Bolívia, em pleno coração de Benfica, uma das zonas mais densas e comercialmente activas de Lisboa. Um conjunto raro no mercado loja de rés-do-chão com frente de rua e cave de grande dimensão, disponível de imediato e pronto para receber qualquer projecto comercial.~~A propriedade divide-se em dois espaços complementares: uma loja de rés-do-chão com 60 m2 de frente de rua, com toda a visibilidade e tráfego pedonal que Benfica proporciona, e uma cave de 125 m2 com potencial para ser transformada em open space seja para armazém, extensão do negócio principal, estúdio, área de produção ou qualquer outra utilização que o novo proprietário entenda adequada. ~~Esta combinação de espaço comercial visível e área contígua de grande dimensão é difícil de encontrar nesta zona, onde a maioria dos espaços disponíveis não inclui cave ou inclui-a em dimensões muito mais reduzidas.~~Para o empresário que quer instalar o seu próprio negócio, esta é uma oportunidade concreta de deixar de pagar renda e passar a investir num activo próprio. A prestação mensal estimada em crédito é comparável ou inferior ao custo de arrendamento de um espaço equivalente na zona o que torna a compra uma decisão financeiramente racional. Para o investidor, a dimensão do conjunto, a localização e a procura constante de arrendamento comercial em Benfica criam condições favoráveis para uma colocação rápida a rendimento de mercado competitivo.~~Benfica é uma das zonas com maior densidade comercial e residencial de Lisboa. O tráfego pedonal é constante ao longo do dia, a oferta de transportes públicos é imediata com paragens de autocarro a metros do imóvel e ligação rápida ao metro e à rede ferroviária e a proximidade ao Hospital da Luz e ao IC19 garante acessibilidade tanto a clientes locais como a clientes de toda a área metropolitana. É uma zona que funciona, que tem procura e que continua a valorizar.~~A cave, pela sua dimensão e pelo facto de poder ser convertida em open space, abre um leque de possibilidades que vai muito além do armazenamento tradicional. Actividades que precisam de espaço sem exposição de rua serviços, saúde, formação, logística, produção artesanal encontram aqui uma solução que o mercado de arrendamento comercial raramente consegue oferecer de forma equivalente. Ter 125 m2 contíguos à loja, no mesmo activo, é um privilégio que se traduz em flexibilidade operacional real e que abre a porta a modelos de negócio que de outra forma seriam impossíveis de viabilizar nesta zona da cidade.~~Uma oportunidade concreta para quem quer instalar o seu negócio numa zona prime de Lisboa ou para quem procura um activo comercial com potencial de rendimento sólido e numa localização com procura comprovada. ~~Não perca a sua oportunidade e venha conhecer este espaço!

Armazém + T1 em Campo de Ourique!

Se tem uma empresa e precisa de espaço para armazenagem, viaturas, escritórios e até para habitar em pleno centro de Lisboa, não procure mais! Mas se pretende investir em arrendamento também encontrou uma excelente fonte de rentabilidade que pode lhe dar uma rentabilidade de 6,4% de Yields.

Excelentes acessos: perto da Avenida de Ceuta e a 5 minutos de Campolide. Este armazém tem ao todo 502m2, remodelado recentemente em 2012: é constituído por um piso de pé alto no R/C com 223 m2 que permite guardar não só mercadorias como também viaturas e inclui ainda uma casa de banho. Tem 2 entradas com portões automáticos que permitem a rápida abertura e fecho, muito importante para facilitar a logística no processo de cargas e descargas. O primeiro piso tem aproximadamente 190 m2 que inclui 1 balneários e 1 WC, 2 salas de escritórios Tem ainda um 2º piso que dá acesso a mais um espaço de 43 m2 ideal para arrumos. Pode ainda habitar no apartamento T1 de 44,42 m2 ou arrendar já que tem com acesso independente do armazém. Este é um produto muito versátil que se presta a várias utilizações quer industrial, comercial e até habitacional e por isso revela-se ideal para investimento!

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Casas São Paixões!

Apresentamos-lhe uma oportunidade excecional para aquisição de um espaço comercial versátil localizado na rua Mário Castrim, nº 9.

Esta propriedade, em excelente estado de conservação, foi construída em 2003, ideal para quem procura iniciar o próprio negócio ou investir no mercado de arrendamento com a garantia de uma excelente rentabilidade.

O espaço é composto por uma ampla sala, equipada com grandes montras que proporcionam uma exposição contínua e significativa, atraindo a atenção de pedestres e assegurando uma ótima visibilidade. Para sua segurança e tranquilidade, as montras estão protegidas por grades de segurança.

Além disso, a loja conta com uma casa de banho interna e inclui também um lugar de estacionamento exclusivo, uma rara vantagem em localizações urbanas, garantindo comodidade e fácil acesso.

Própria para diversos fins comerciais, esta propriedade dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, facilitando a climatização do ambiente para maior conforto de clientes e colaboradores.

Não perca esta oportunidade única de investimento em um local estratégico, seja para instalação do seu próprio negócio ou para obter uma excelente rentabilidade com arrendamento. Entre em contacto e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio.

Casas São Paixões!