11 Lojas - Comercial Usado, para Venda, em Caldas da Rainha

Loja - 75m² - Pronta a ativar negócio

No comércio, a localização não precisa de ser na avenida principal, precisa de ser estratégica.

Esta loja situa-se em praceta tranquila nas Caldas da Rainha, junto ao Parque Dom Carlos I, a 5 minutos do centro a pé e a apenas 2 minutos do Bairro Azul. Zona residencial consolidada, com circulação pedonal regular e proximidade a serviços.
São 75 m² em open space, com montra envidraçada de largura generosa e excelente entrada de luz natural.

Para negócios de cosmética, estética, terapias ou saúde, isto significa:
Espaço para recepção + zona de espera
2 a 3 gabinetes com divisórias leves
Área técnica ou arrumos já prevista
WC instalado

O balcão existente pode funcionar como recepção imediata. Reduz investimento inicial. O layout permite adaptar o conceito sem mexer na estrutura.
Tal como numa clínica ou num espaço de estética, o cliente valoriza privacidade, silêncio e facilidade de estacionamento. Aqui tem exatamente isso: ambiente resguardado, sem ruído de trânsito, mas com o centro a curta distância.

Para o lojista:
Em vez de pagar renda elevada numa rua principal, pode investir 85.000€ num ativo próprio. O equivalente a ’deixar de pagar renda e começar a construir capital’.
Espaço suficiente para crescer sem custos fixos excessivos.

Para o investidor:
Tipologia pequena, ticket acessível e procura transversal (serviços, estética, gabinetes, pequenos comércios). Produto líquido em mercado local.
Zona habitacional estável gera clientela de proximidade, o tipo de cliente que volta.

Se procura um espaço funcional, com investimento controlado e potencial claro para serviços de cosmética ou atividade semelhante, esta loja merece análise presencial.

Agende visita e avalie como pode adaptar estes 75 m² ao seu modelo de negócio.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido em Caldas da Rainha, uma cidade termal charmosa e em crescimento constante, situada a apenas 10 km da praia. Este restaurante é ideal para investidores ou empreendedores no setor de gastronomia que procuram um negócio pronto para operar com grande potencial de retorno.
Características Principais:
- Localização: Situado em uma área estratégica de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas águas termais e proximidade com a praia, atraindo tanto turistas quanto residentes locais.
- Capacidade: O restaurante acomoda confortavelmente 80 clientes em um ambiente acolhedor e bem decorado.
- Esplanada: Desfrute de uma esplanada ao ar livre, perfeita para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes, aumentando a capacidade e o charme do estabelecimento.
- Cozinha Equipada: Cozinha moderna e totalmente equipada, pronta para continuar as operações sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
- Clientela Fiel: O restaurante possui uma clientela regular e satisfatória, resultado de anos de bom atendimento e pratos de qualidade.
Benefícios Adicionais:
- Proximidade à Praia: Localizado a apenas 10 km da praia, atraindo visitantes que procuram um local para comer após um dia à beira-mar.
- Turismo Termal: Caldas da Rainha é uma cidade termal, o que traz um fluxo constante de turistas em busca de tratamentos e relaxamento, aumentando o movimento do restaurante.
Esta é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir em um restaurante com estrutura completa e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível espaço gastronômico.
Não perca esta chance de adquirir um restaurante de sucesso em uma das cidades mais encantadoras de Portugal!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja icónica em plena avenida principal da cidade de Caldas da Rainha composta por 2 pisos.

A loja é composta por:

- Rés de chão, com cerca de 54m2, com uma montra generosa com visibilidade para 2 ruas, onde tem um espaço amplo com casa de banho de serviço, com uso exclusivo de venda de jornais, revistas e tabaco;

- Cave, com cerca de 167m2, onde tem um espaço amplo, escritório e armazém, com venda de produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, onde pode usufruir também de serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas e artigos regionais.

Esta loja existe há 22 anos, dedicando-se à venda a retalho, produtos de papelaria, para casa e escritório, artes decorativas, tabacaria, jornais, revistas e artigos regionais em regime de self-service.

Prima também pelo atendimento técnico personalizado e especializado em cada uma das áreas. Neste espaço, pode também ter acesso a impressões de qualidade, produção de cartões pessoais, e todo o estacionário para empresas, convites, lembranças, postais, cartazes, flyers, panfletos, desdobráveis, entre muito mais soluções.

Se procura um espaço icónico na cidade de Caldas da Rainha com a melhor localização possível para dar continuidade ao seu negócio ou iniciar um projeto novo, esta é a oportunidade certa para si, não hesite em contactar-me para agendar a sua visita.

N/Refª DSCAPSY45 (SY)

Oportunidade única de adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração das Caldas da Rainha, uma das cidades mais vibrantes e acolhedoras de Portugal. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, é ideal para investidores que desejam entrar no setor da restauração ou expandir seus negócios.

Características do Restaurante:

- Localização Privilegiada: Situado numa área de grande movimento, próximo a pontos turísticos e com fácil acesso, atraindo tanto moradores locais quanto turistas.
- Espaço Aconchegante: O restaurante conta com uma decoração charmosa e tradicional, proporcionando um ambiente agradável para refeições em grupo ou jantares românticos.
- Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha está equipada com todos os utensílios e eletrodomésticos necessários para o funcionamento, permitindo a continuidade das operações sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
- Carteira de Clientes Fiel: O restaurante já possui uma clientela estabelecida e uma boa reputação, com avaliações positivas em plataformas de gastronomia, o que garante um fluxo constante de clientes.
- Licenças e Documentação em Dia: Todas as licenças necessárias para o funcionamento estão regularizadas, facilitando a transição para o novo proprietário.


Não perca a oportunidade de investir num restaurante com grande potencial nas Caldas da Rainha! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Sabia que?
Caldas da Rainha é uma cidade encantadora localizada na região Oeste de Portugal, conhecida por sua rica história, cultura vibrante e belezas naturais. Fundada no século XV, a cidade ganhou notoriedade por suas águas termais, que atraíram visitantes em busca de tratamentos de saúde e bem-estar.

Um dos principais pontos de interesse é o Parque D. Carlos I, um espaço verde que oferece um ambiente tranquilo para passeios e lazer, além de abrigar várias esculturas e um lago. A cidade também é famosa pela sua cerâmica, especialmente a tradicional faiança, que pode ser encontrada em diversas lojas e ateliers.

Caldas da Rainha possui uma vida cultural ativa, com eventos, festivais e exposições ao longo do ano. O Mercado da Fruta, realizado semanalmente, é um ótimo lugar para experimentar produtos locais frescos e conhecer a gastronomia da região.

Além disso, a cidade está próxima de belas praias, como as de Foz do Arelho e São Martinho do Porto, tornando-a um destino ideal tanto para quem busca relaxamento quanto para os amantes de atividades ao ar livre. Com uma combinação de história, cultura e natureza, Caldas da Rainha é um lugar encantador para visitar ou viver.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel à venda possui uma localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço para estabelecer sua empresa de serviços ou comercio. Com divisões bem distribuídas e diversos espaços disponíveis, este imóvel oferece versatilidade de uso. Situado no rés do chão, facilitando o acesso e a visibilidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades!

Loja no centro de caldas da Rainha - Costa de Prata

Situada junto a avenida 1º de Maio numa das zonas mais movimentadas da cidade.

Com um total de 228 metros quadros, tem uma área útil ao nível do rés de chão com uma montra para a rua Raúl Proença uma casa de banho de serviço, e uma garagem ao nível da cave com um bom pé alto e potencial para estacionamento assim como de arrumos.

Contacte-nos para mais informações.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja e estacionamento coberto , anteriormente usado como arrumos e centro de logistica da loja, para venda localizada junto ao Conservatório de Musica, Museus, Parque D.Carlos e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha.
Esta venda conjunta das duas fracções possibilitará pode ser adaptada a vários tipos de serviços- retalho, clinicas, gabinetes de estética, minimercados entre outros.
Na subcave/estacionamento encontramos um montecargas para facilitar a deslocação de material necessário ao piso superior, instalações sanitárias e uma pequena copa.
Já no piso superior/loja o espaço apresenta alguns gabinetes e alguns espaços amplos bem como instalações sanitárias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja ao nível do rés de chão no centro da cidade de Caldas da Rainha com cerca de 20m2 de área bruta.

Inserida em centro comercial e funcionou anteriormente como café.

Tem bancada de madeira com janela para o centro comercial e montra em vidro.

Devido à sua visibilidade para a rua, pode ser esta a sua oportunidade para iniciar o seu próprio negócio.

Pretende investir num negócio rentável, no centro da cidade?

Composição do imóvel:

- loja com 70m2 com 10 mesas e 25 cadeiras
- cozinha equipada com máquina de lavar louça, caldeira para aquecimento das águas e lava louça. Armários em inox.
- Balcão frigorífico com outro elemento de vitrine frigorica. Micro ondas, torradeira e tostadeira. Máquina de café e 2 moinhos.
- Terminal de faturação e mobiliário de inox.
- 2 casas de banho para clientes
- 1 casa de banho para funcionários

Extras que contam:

- garagem fechada que serve de armazém
- lugar de estacionamento extra
- esplanada (legalizada) com 7 mesas e 14 cadeiras

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas das Caldas da Rainha a icónica Rotunda Luminosa. Este café, reconhecido pelo seu movimento diário constante e pela sua excelente reputação junto de residentes, trabalhadores locais e visitantes, destaca-se como um negócio sólido, altamente rentável e com um potencial de crescimento ainda maior.

O espaço encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo ao futuro proprietário iniciar atividade imediatamente, sem necessidade de obras, investimentos adicionais ou períodos de adaptação. A cozinha e a área de apoio estão equipadas com armários e bancadas em aço inox, garantindo durabilidade, higiene e cumprimento de todas as normas sanitárias. Além disso, o café dispõe de todos os eletrodomésticos essenciais ao bom funcionamento do negócio, desde máquinas de café profissionais até equipamentos de refrigeração, confeção e armazenamento, tudo em excelente estado de conservação.

A localização é um dos maiores trunfos deste estabelecimento. Situado numa das principais artérias da cidade, beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de pessoas, tanto a pé como de carro. A proximidade a serviços, comércio, escolas e pontos de interesse garante um movimento contínuo ao longo do dia, resultando numa faturação acima da média e num forte reconhecimento local. Trata-se de um espaço que já se encontra em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo um retorno imediato do investimento.

Com um ambiente acolhedor e funcional, este café reúne todas as condições para quem procura um negócio estável, em crescimento e estrategicamente bem localizado. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para empreendedores, investidores ou profissionais do setor que pretendam expandir a sua atividade com um negócio de comprovado sucesso.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço de excelência numa das zonas mais valorizadas das Caldas da Rainha pronto a trabalhar, a faturar e a continuar a crescer.

Venha conhecer esta oportunidade única e invista no seu futuro.

Mafalda Oliveira
Dream Maker
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessaol Lda

Se tem o sonho de ter um espaço comercial dedicado ao seu projecto este é o tal.
Excelente localização, junto ao Conservatório de Música, escolas, Museus, supermercados e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha esta loja tem uma área bruta de 230 m2, instalações sanitáriase gabinetes. Este piso pode ser comprado em conjunto ou em separado da fracção da subcave.
É um espaço comercial que pode ser adaptado a vários tipos de serviços.
Tem ainda como pontos favoráveis a luminosidade e o fácil estacionamento à porta.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante à Venda - Excelente Oportunidade de Negócio ou Habitação



Restaurante ou habitação? A escolha é sua. Este imóvel tem Projeto Aprovado de alteração para transformar num apartamento T2. No coração das Caldas da Rainha!



Preço: 215.000€



Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração



Ou apartamento T2 no coração das Caldas da Rainha, mesmo ao lado do Liceu Raul Proença.



Características do Espaço:



Sala ampla com excelente capacidade de lugares sentados



Cozinha



Área de bar funcional



Instalações sanitárias em conformidade



Espaço de arrumos



Boa exposição e localização estratégica



Potencial Habitacional:



O imóvel apresenta características que permitem a sua adaptação para habitação própria ou investimento (ex: alojamento local ou arrendamento), oferecendo versatilidade e valorização futura.



Localização Privilegiada:



Situado numa zona com boa visibilidade e movimento, próximo de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes ou excelente qualidade de vida.



Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com múltiplas possibilidades!;ID RE/MAX: (telefone)