31 Lojas para Venda, no Distrito de Castelo Branco

Loja de esquina com duas frentes de montras em zona central de Castelo Branco.
Venda Direta Particular Excelente oportunidade de negócio. Venda efetuada diretamente pelo proprietário, pelo que se solicita expressamente o não contacto por parte de agências ou consultores imobiliários.
Descrição do imóvel:
Loja comercial com 50,10 m², localizada na Rua Nova Conselheiro Albuquerque, n. 3 - RC E2 em zona central de Castelo Branco.
O imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão e beneficia de uma excelente exposição comercial, por se tratar de uma loja de esquina, com duas montras de grande dimensão, praticamente ao longo da largura e do comprimento do espaço. Esta característica confere-lhe elevada visibilidade, boa entrada de luz natural e forte potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços.
A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se numa zona de passagem para a praça/mercado, uma área com elevada movimentação pedonal e forte dinâmica urbana no centro de Castelo Branco.
O espaço tem afetação a comércio, está inserido em prédio em propriedade horizontal e apresenta uma divisão ampla, permitindo adaptação a diferentes atividades, nomeadamente loja comercial, gabinete, serviços, pequeno showroom, atelier, escritório ou comércio de proximidade.
Principais características:
50,10 m² de área bruta privativa
Rés-do-chão
Loja de esquina
Loja comercial com 4 frentes de montra / vãos envidraçados, excelente visibilidade e muita luz natural Boa visibilidade comercial
Zona central e de passagem
Afetação a comércio
2 WC com boa área 3,48m2 uma e a outra com 3,82m2
Prédio em propriedade horizontal
Fração autónoma: AH
Permilagem: 37.
#ref:35046505

ATENÇÃO: Imóvel para remodelar - As imagens mostram o projecto final, não o estado actual, ou para utilizar como espaço comercial, com licença para restauração.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico da Covilhã. Este espaço comercial com quase 100m² e pé direito muito alto está à venda para remodelação completa, com projecto incluído para conversão em apartamento T2.

O imóvel encontra-se numa localização privilegiada no centro histórico, numa zona de grande movimento e em constante valorização. É ideal para investidores que procuram um projecto de rentabilização através de arrendamento ou revenda após remodelação.

O projecto arquitectónico prevê a criação de um moderno T2 distribuído por dois pisos. No rés-do-chão ficará a zona habitacional com dois quartos, varanda, cozinha em open space e duas casas de banho completas. A cave será aproveitada para escritório, arrumos e lavandaria, maximizando assim todo o potencial do espaço.

É importante esclarecer que o imóvel está actualmente no estado original de espaço comercial e será vendido para o comprador executar o projecto de remodelação. As imagens apresentadas correspondem ao resultado final após as obras, não ao estado actual do imóvel.

Esta é uma oportunidade única para investidores, construtores ou quem procura um projecto de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Covilhã. O centro histórico tem vindo a registar uma crescente procura, tanto para habitação como para investimento turístico.

O elevado pé direito e a generosa área de quase 100m² oferecem excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, garantindo um resultado final de qualidade superior. A localização central assegura uma excelente rentabilização futura, seja através de arrendamento habitacional ou turístico.

Para mais informações sobre este projecto de investimento e para agendar visita ao imóvel no seu estado actual, não hesite em contactar-nos.
#ref:

Loja comercial com área bastante generosa, inserida no centro comercial Monteverde.
Excelente oportunidade!

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

É numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova que encontramos este estabelecimento comercial, pronto a funcionar como café e minimercado, com alvará de utilização válido.
Uma excelente oportunidade para quem pretende abrir o seu próprio negócio e alcançar a sua independência financeira.
Este imóvel corresponde ao rés do chão de uma moradia, sendo esta uma fração totalmente independente, sendo ainda possível a sua conversão para habitação, caso o futuro proprietário não pretenda explorar a atividade comercial.
Fica a poucos quilómetros da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente oportunidade de investimento com novos regulamentos de conversão de espaços comerciais em habitação. Loja de 133 m² em Castelo Branco (125 m² úteis) oferece uma oportunidade única de investimento com potencial para conversão em habitação-apartamento T3 ou negócio.

Nota: As imagens 3D incluídas são sugestões de remodelação por IA, demonstrando como o espaço pode ser otimizado para um estilo de vida moderno e sofisticado.

Localizado numa zona residencial tranquila, o imóvel dispõe de duas frentes com luz natural, duas casas de banho (6 m² cada), vista para a tapada e proximidade a serviços e centro.

Destaques do Imóvel:

Versatilidade: Ideal para comércio, serviços ou habitação (conforme, um espaço com características semelhantes é ideal para habitação moderna).

Área e Luz: 133 m² brutos com ampla visibilidade e exposição solar.

Localização: Zona residencial, calma, com excelente circulação e serviços próximos.

Marque já a sua visita!


;ID RE/MAX: (telefone)

Trata-se de um Loja Ampla no centro do Fundão.

Fica junto da Câmara Municipal, na Rua José Germano da Cunha nº 15- Rês-do-Chão


Esta oportunidade única faz parte de um prédio Totalmente reconstruído em 2006, em propriedade horizontal e com 3 frações, duas habitacionais e uma comercial.

Caso tenha interesse pode adquirir a sua totalidade pela Módica quantia de € 365.000,00

Este espaço comercial possui uma licença exclusiva para comercio, onde pode dar largas á sua imaginação e desenvolver o seu negocio.

Não deixe para amanhã o que pode adquiri hoje...

Venha investir com garantia...

Estamos aqui para o ajudar na realização dos seus sonhos

Nuno Dias + (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Loja comercial localizada em pleno centro da vila da Sertã.
Inserida no mítico ’Centro Comercial Avenida’, o 1.º centro comercial da vila da Sertã, esta loja insere-se ao nível do terceiro piso, com acesso por elevador, facilitando a sua deslocação e tornando-se uma ótima opção para serviços ou comércio.
Disponível também para arrendamento. Excelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial de dois pisos localizada na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal, dispondo ainda de um parque de garagem no interior do edifício.
De salientar, que pela sua excelente localização, dispõe ainda de uma vista panorâmica sobre o centro da vila.
Excelente oportunidade !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal.
A sua localização permite-lhe ter vistas panorâmicas sobre a vila da Sertã.
Excelente negócio !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Proença-a-Nova - Loja com Potencial de Conversão em Apartamento

Descubra este espaço comercial de excelência situado no coração de Proença-a-Nova, uma vila dinâmica onde o comércio tradicional continua vivo e valorizado. Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização.

Anteriormente destinado a pronto-a-vestir, este imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços ou restauração. Além disso, apresenta uma característica diferenciadora: a possibilidade de conversão em apartamento habitacional, tornando-se uma excelente opção para quem procura criar uma habitação moderna e confortável no centro da vila.

Com uma área útil de 61 m² e área bruta de 84 m², o espaço oferece uma distribuição funcional e acolhedora. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada pela excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o dia.

O imóvel dispõe de:

Espaço amplo e versátil;
Dois sanitários;
Tetos falsos com iluminação embutida;
Pré-instalação para aspiração central;
Ambiente moderno, funcional e confortável.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona de elevada passagem rodoviária e pedonal, beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer atividade comercial ou para quem deseja viver com toda a conveniência por perto.

Na envolvente encontra:

Bancos;
Restaurantes e cafés;
Farmácias;
Escolas;
Serviços de saúde;
Comércio local e diversos serviços.

Quer pretenda iniciar o seu negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de transformação em habitação, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e versatilidade num só espaço.

Invista numa vila em crescimento, com qualidade de vida, tradição e forte sentido de comunidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!
#ref: 162598

Loja comercial na parte central da vila da Sertã disponível para todo o tipo de comércio.
Encontra-se situada numa das zonas mais movimentadas da vila, com estacionamento na parte frontal.
Excelente negócio !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Situada no coração do Fundão, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir.
Este negócio, que poderá vir a ser o seu, encontra-se no Centro Comercial Acrópole, local de intensa circulação de pessoas e espaço de lazer.
Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo é uma freguesia portuguesa do município do Fundão, com 57,83 km² de área e 12 639 habitantes. A sua densidade populacional é 218,6 hab./km².
O Fundão é uma cidade portuguesa no distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa, região do Centro (Região das Beiras) e sub-região das Beiras e Serra da Estrela, com cerca de 8 750 habitantes
A cidade é um centro local importante de comércio, serviços e indústria. O município compreende parte das terras mais férteis da região, o grande vale da Cova da Beira, onde passa o Rio Zêzere e as suas numerosas ribeiras afluentes. São feitas grandes produções de cerejas e ginjas, pêssegos, azeite e vinho.
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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Fração destinada a comércio, sita no R/C de edifício composto por cave destinada a arrecadações e por 4 pisos acima do solo, sendo o piso 0 destinado a comércio/serviços e os restantes pisos a habitação.

A última atividade na mesma foi como agência da CGD.

Localiza-se numa zona de expansão desta localidade, mas no limite da zona histórica, junto ao cruzamento que dá acesso à escola EB1.

Dispõe de bons acessos e de parqueamento gratuito na via pública. A envolvente caracteriza-se pela existência essencialmente de moradias e terrenos.

Composição da Fração
Cave (Dispondo parte da mesma acesso pelo interior e parte pelo exterior e pelo piso 0) - Arquivo, instalações sanitárias, sala de AVAC e casa forte.

De fundação remota, perde-se nos tempos o que foi o início de uma pequena povoação no local em que se encontra hoje a Vila de São Vicente da Beira.

Segundo registos históricos, foi a mesma fundada (oficialmente) em 1173, tendo-lhe sido dado foral em 1195 pelo Príncipe Afonso (futuro D.Afonso II de Portugal) dizem uns, e por D.Sancho I de Portugal (dizem outros) com a finalidade de ser restaurada e repovoada.

Segundo lenda que passou de geração em geração, D. Afonso Henriques, primeiro Rei de Portugal, concedeu ao povo alguns privilégios para a edificação da vila (de nome desconhecido), e logo que a tarefa da reconstrução ficou concluída, foram oferecer a povoação ao Rei, que lhe deu o nome de SÃO VICENTE, por naquele dia se estar a fazer a trasladação dos restos mortais do Mártir São Vicente em 1173. O Rei, em gesto de gratidão, doou uma relíquia do Santo (parte do queixo), que ainda hoje se encontra na igreja matriz. Do livro ’BEIRA BAIXA’, de M. Lopes Marcelo, editado pela Editorial Presença, podemos retirar apontamento da lenda da fundação, descrito pelo vigário de São Vicente em 4 de abril de 1758:

Venha conhecer esta maravilha .
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Piso 0 - Zona de entrada, ATM e área ampla de atendimento.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.



Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.



Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.



O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.



A versatilidade e grandiosidade, com 1.400 m2 por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.



Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.



Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.



Áreas brutas do edificio:



Piso 0: 1500m2



Piso 1: 1500m2



Piso 2: 1500m2



Piso -1: 1350m2



Piso -2: 1150m2



Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado



Área do lote /parcela : 1506,34m2



Área total de construção: 5265,40m2



Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m2



Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m2



Numero de pisos acima da cota da soleira: 5



Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3



Contate-nos para marcar a sua visita, ou esclarecimentos adicionais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaços na sua vida!
Fantástica loja localizada numa das principais avenidas de Castelo Branco! Este imóvel possui uma área de 180 m2 de área total, estando arrendado, neste momento, com boa rentabilidade!
Excelente oportunidade de negócio!

Espaço comercial localizado junto ao centro da vila de Proença-a-Nova, inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos.

O imóvel é composto por uma divisão ampla e uma instalação sanitária, apresentando uma configuração versátil que permite diferentes tipos de utilização comercial ou de serviços.

Com afetação a comércio, a fração desenvolve-se num único piso e dispõe de uma área bruta privativa de 120 m², proporcionando boas condições de funcionalidade e apoio à atividade.

A sua localização privilegiada, próxima do centro da vila, torna este espaço uma excelente oportunidade para instalação de comércio, escritório, serviços ou investimento. (REF. SA1142)

Espaços!!!
Na sua Vida...
Loja composta por piso principal em bom estado de conservação e com duas frentes, cave ampla com luz natural. Fica situada em zona residencial junto ao Parque da Cidade

Loja com 144 m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Se procura o local certo para fazer crescer o seu negócio ou realizar um investimento seguro e rentável, acabou de encontrar.

Esta loja, com 145 m² de área total, está situada numa zona de forte visibilidade e elevado fluxo, rodeada por comércio e serviços um verdadeiro ponto estratégico para atrair clientes e maximizar resultados.

Em excelente estado de conservação, o espaço oferece uma configuração versátil e pronta a ser adaptada a múltiplos conceitos de negócio. Conta ainda com um piso inferior de 45 m² com entrada independente, ideal para criar áreas distintas como armazém, escritório privado ou até uma segunda frente de utilização.

As várias divisões, com excelente luz natural, proporcionam um ambiente confortável, moderno e funcional perfeito para valorizar a experiência do cliente e a produtividade da equipa.

Inclui ainda duas casas de banho e uma cozinha, garantindo total comodidade no dia a dia.

Para investidores, existe ainda a possibilidade de assegurar rentabilidade imediata, uma vez que os atuais proprietários demonstram interesse em permanecer no espaço como arrendatários após a venda.

Invista numa localização que trabalha por si. Dê ao seu negócio a visibilidade que ele merece.

Espaços com estas características e nesta localização são raros não deixe escapar esta oportunidade.

Agende já a sua visita.

Casas São Paixões!

Se procura um investimento sólido e seguro, esta loja na bela vila da Sertã é a escolha certa. Situada num ponto estratégico e central, esta propriedade oferece um retorno circunstancial, uma vez que já possui um contrato de arrendamento em vigor.
A Sertã, localizada quase no coração de Portugal, é uma vila fantástica, com um crescimento contínuo e uma dinâmica local cada vez mais atrativa para negócios. A sua posição geográfica privilegiada faz dela um polo de ligação entre várias regiões do país, garantindo um fluxo constante de pessoas e oportunidades.
Este espaço comercial está inserido num prédio que dispõe de casas de banho de uso social, tornando-o funcional para qualquer tipo de atividade.
Atualmente, a loja funciona como um escritório, estando muito bem acomodada para este fim, mas com potencial para adaptação a outros negócios.
Se tem capital disponível e pretende um investimento seguro, em vez de deixar o dinheiro parado em determinada entidade ou em ativos que desvalorizam, esta loja apresenta-se como uma solução a estudar. Aqui, o seu investimento mantém-se seguro, e trabalha para si, gerando um rendimento contínuo.
Se é um investidor, esta é uma excelente oportunidade para aplicar o seu capital num imóvel bem localizado, com inquilino ativo e num mercado em crescimento. Entre em contacto para mais informações e agarre esta oportunidade única!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial situada no coração da Vila da Sertã, junto ao Mercado Municipal, com um amplo escritório e duas instalações sanitárias.
Se procura um local para iniciar o seu tão desejado negócio, marque já uma visita, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava !

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja comercial de 276 m², localizada em Proença-a-Nova, correspondente ao rés do chão direito de edifício constituído por seis pisos, incluindo duas caves para parqueamento.
Imóvel situado em zona com bons acessos, devidamente pavimentados e com passeios.
Dispõe de diversos serviços na sua envolvente tais como escolas, centro de saúde, câmara municipal, bombeiros, GNR, tribunal, serviço de finanças e bancos.
É composta por: hall, recepção, três gabinetes, sete arquivos, cozinha, arrecadação, duas casas de banho e terraço.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Loja com 208.9m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 2 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra para o final de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.

Loja com 210m2 de área bruta privativa, com terraço e box no piso -1, para 3 viaturas, inserida em empreendimento habitacional e comercial em condomínio fechado e, estado de construção, com data prevista de término de obra durante o 1º semestre de 2026.
Localização privilegiada, com excelente acessibilidade e forte potencial comercial, beneficiando da proximidade de todos os serviços essenciais do dia a dia:
supermercados, escolas, transportes públicos, unidades de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade.
Espaço ideal para instalação de comércio ou serviços, numa zona em clara expansão urbana e com elevada passagem pedonal e residencial.