21 Lojas para Venda, em Guimarães, perto de Transportes Públicos

Loja para comercio ou serviços, na zona de Creixomil, excelente localização, venha conhecer...

Loja com 322 m2 inserida no novo empreendimento na cidade berço, Guimarães.

Novo empreendimento a nascer junto do polo da Universidade de Guimarães e a escassos minutos do centro da cidade.
Excelente oportunidade de investimento para arrendamento a estudante, o empreendimento fica a 2 minutos a pé do Campus de Azurém, mas também ao mercado tradicional, devido à sua excelente localização, junto ao centro e aos acessos de entrada e saída da cidade.

A Universidade do Minho tem vindo a ocupar lugares de topo nos rankings internacionais de reconhecimento académico, atraindo um número crescente de estudantes estrangeiros, mas também nacionais, à procura de alojamento de qualidade e proximidade com os campus.
Pensado na conveniência e praticidade da sua localização, os apartamentos oferecem todo o conforto e praticidade com cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, microondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça, bem como de requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelente isolamento térmico e acústco.
Todos os apartamentos oferecem lugar de garagem.

T1 com garagem desde €168.750
T2 com garagem desde €230.000

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Loja comercial ampla com casa de banho e terraço com vista para a Rua de São Torcato, com 322 m2, de área útil.
Possui lugar de garagem com 14,50 m2 e arrecadação com 8,78 m2.

Não perca esta oportunidade!

Simpática loja no São Francisco Centro é um espaço comercial de referência em Guimarães.

Loja destinada a comércio e serviços, ampla e totalmente renovada, onde existem 76 lojas dos mais variados produtos de forma a ir ao encontro das necessidades de quem as procura.
Excelente localização para quem inicia o seu processo comercial, num centro comercial que prima pela facilidade de estacionamento mais valia com o parque de estacionamento subterrâneo com 2 andares com capacidade para 300 veículos em frente ao magnífico Jardim do Largo República do Brasil, um dos maiores encantos para quem visita Guimarães, e a dois passos do Centro Histórico.
Zona com muita circulação pedonal e com toda a oferta de comércio e serviços e transportes públicos, excelentes acessos às principais vias N105, A3 e A7.

Encontra se arrendada
Valor do condominio - 160€

Nota: Possibilidade de permuta com imóvel de maior ou menor valor



Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Loja comercial inserida nas galerias do Centro Comercial Salgueiral, junto da Escola Básica do Salgueiral, Creixomil em Guimarães.

Esta é a loja 26 do lado nascente, Bloco E.

O prédio misto, é constituído por habitações (44 frações) e lojas.

O imóvel encontra-se arrendado até 30-06-2025 e a renda tem o valor mensal de 54 €.

As visitas são condicionadas e são solicitadas pela parte vendedora após manifestação de real interesse na aquisição do imóvel através de formalização de proposta prévia.
Contacte-nos para mais informações.

Esta é uma loja com excelente localização:

-Creixomil está a 1 Km
-O centro da cidade de Guimarães a 2,4 Km
-A 4 minutos da Estação de Comboios de Guimarães
- A 5 minutos do Guimarães Shopping
-A 10 minutos do Centro Histórico da cidade
-O Parque da Cidade de Guimarães está a apenas 12 minutos

Os acessos são facilitados pelas estradas N101, N105 e N206


Esta poderá também ser uma excelente opção para depois transformar em habitação.

Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».
Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.
Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.

Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio. Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.
Falemos então primeiro das regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

Loja com 69,7 m2 em Mesão Frio, Guimarães.

Imóvel no rés-do-chão destinado a comércio e localizado em área residencial com diversos comércios e serviços, aliada a bons acessos.

Venha conhecer!

Mais pontos de localização:
- A 700 metros da Escola Santos Simões;
- A 500 metros da Academia do Vitória SC;
- A 2 minutos do centro da Cidade de Guimarães;
- Em meio residencial, fortemente habitado.

Nota: Imóvel vendido sem recheio.

Referência: ASG24040

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga.

Loja a Venda em Creixomil, Guimarães

Loja de 102.06m2 com licença para serviços e comércio, 1 instalação sanitária.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços.

Loja em Creixomil, Guimarães

Loja de 86.52m2 com licença para restauração, 2 instalações sanitárias, espaço para cozinha e esplanada de 31.35m2.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços, comércios .

Loja comercial localizada em Santo Amaro, a 4 Km do centro da cidade de Guimarães.

Este imóvel com 191 m2, tem afetação a hotelaria e é constituída por 2 divisões, mais uma de arrumos e duas casas de banho.

Está inserida num prédio misto, com 22 frações (habitações e lojas).

Está Localizada próxima da Igreja de Santo Amaro, havendo na sua zona envolvente, diversos serviços e comércio:

Diversas paragens de autocarro (072/073)
Parque Infantil Candoso Santiago
Piscinas Scorpio
Quinta Pedagógica Quinta das Manas
Creixomil a 2 Km
Esta loja tem potencial para ser transformada em habitação, ao abrigo do regime do SIMPLEX URBANÍSTICO!:

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.
Como se atinge este objetivo:

Em primeiro lugar, procedendo-se à eliminação da necessidade de obter licenças urbanísticas, criando-se, para o efeito, novos casos de comunicação prévia, de isenção e de dispensa de controlo prévio.
Outra das novidades, é a eliminação do alvará de licença de construção, o qual é substituído pelo recibo do pagamento das taxas devidas.

Fantástica loja com área de 56m2 para venda na rua Arqueólogo Mário Cardoso.

Situada no centro da cidade Guimarães, a loja dispõe de amplos espaços e duas casas de banho, podendo ser utilizada para diversos tipos de serviços e/ou comércio.
Localiza-se perto de escolas, bancos, correios e conta com fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada.


Marque já a sua visita, sem compromisso!

Fantástica Loja no empreendimento Indigo Villa.

Loja comercial ampla com 356.40 m2, de área útil.
Possui lugar de garagem com 19.90 m2

Não perca esta oportunidade!

LOJA - VENDA OU ARRENDAMENTO

CENTRO COMERCIAL PALMEIRAS

COMERCIO OU SERVIÇOS

IDEAL PARA INICAR O SEU NEGÓCIO

Loja para comércios/serviços em Azurém, Guimarães

Loja toda renovada, em excelente estado, com licença para comércio/serviços localizada junto de vários comércios locais de horário alargado.

Foi inicialmente equipado para salão de estética/cabeleireiro, possuindo excelentes condições para este ramo de negócio.

O seu interior é composto por:
- Sala ampla, acessível pelo exterior;
- 2 Salas internas, um delas com luz natural;
- Copa/cozinha;
- 1 WC mais uma base de duche numa das salas.

Conta ainda as seguintes características:
- Caixilharia nova com vidros duplos com rotura térmica;
- Chão em material vinílico;
- Ar condicionado por condutas;
- 2 aparelhos split de ar condicionado;
- Sistema de som em todas as divisões com controlo independente;
- Luzes LED;
- Cilindro termoacumulador;
- Paredes/divisórias em pladur;
- Arrecadação na zona das garagens;
- Boa exposição solar com entrada de luz natural.

A sua localização permite-lhe estar:
- Em local fortemente habitado;
- Junto a diversas indústrias;
- A 5 minutos do centro de Guimarães.

Este imóvel tem potencial para várias atividades comerciais, dependendo da necessidade de cada negócio. Venha conhecer!

Referência: ASG23147

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Loja com 91 m2 na Costa, Guimarães.

Imóvel com licença para comércio.

Possui montra para a rua principal, ficando situada em local residencial e com vários comércios e serviços.

Todas as divisões interiores são em gesso cartonado, podendo facilmente ser demolidas, ficando um espaço bastante amplo.

Referência: ASG22073

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Loja, centro comercial são Sebastião* centro da cidade e bem localizada no centro comercial.
Investimento seguro.

Loja de gaveto com garagem fechada para uma viatura localizada no centro de Guimarães.

A loja tem uma zona que pode ser utilizada como receção e duas outras salas amplas com luz natural. Com casa de banho também com luz natural.

Como é de gaveto tem bastante montra.

A loja tem tetos falsos com iluminação embutida, alcatifa, carpintaria branca.

Com garagem fechada com portão manual. O portão comum é automatizado.

A loja está localizada na Praceta D. João IV, com acesso direto a uma das principais e mais centrais ruas de Guimarães e com bastante movimento.

Esta é uma zona residencial e comercial, tendo nas proximidades todo o tipo de serviços e comércio. Assim, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, os Registos e o SIPE de Guimarães ficam a 60m, o Conservatório de Guimarães a 400m, a estação de Caminhos de Ferro a 600m, o Centro Cultural Vila Flor a 850m. Nos arredores ficam a Igreja de S. Francisco, a Escola EB 2/3 Egas Moniz, instituições bancárias, farmácia, posto de abastecimento, supermercados, hotéis, restaurantes, lojas várias, etc.

Loja com 124m2 situada a 5 minutos do centro de Guimarães, numa avenida com bastante movimento de carros, equipada com casa de banho, destinada a serviços.

Venha conhecer esta magnifica e ampla loja no rés/ Chão, a 2 minutos do centro de Guimarães.

Com 256m2 é composta por um escritório, uma ampla montra e duas casas de banho, perfeita para qualquer tipo de serviços.
Rodeia-se de ótimos acessos com grande proximidade às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães.

A loja encontra-se arrendada.

Marque já a sua visita!

Loja + Trespasse com 147m2 na Costa, Guimarães.

Imóvel com licença para restauração totalmente equipado com mobília necessária para a atividade.

É composto por duas salas bastante amplas cada uma com WC independente e ambas ventiladas.

 O imóvel inclui:
- Balcão; 
- Esplanada;
- 4 arcas;
- Frigorifico;
- Fogão industrial;
- Forno industrial;
- 2 máquinas para lavar loiça;
- Máquina de café;
- Exaustor industrial;
- 2 extintores;

Situa-se em zona residencial e com vários comércios e serviços.

Referência: ASG22112

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Loja a Venda em Creixomil, Guimarães

Loja de 102.06m2 com licença para serviços e comércio, 1 instalação sanitária.

Localizada numa zona habitacional, perto de escolas, serviços, comércios.

Imóvel Composto por:

R/C
Espaço comercial com cerca de 99m2;
Dois Wc’s;
Acesso a cave;
Logradouro;

Cave:
Espaço de cave com 60m2

Loja destinada a comércio com 102 m2 mais um anexo de 60 m2 na cave com acesso pelo interior da loja, imóvel com três frentes em vidro, com fácil acesso e estacionamento, proximo de vários serviços e inserido em zona habitacional, perto do Parque de Lazer da Vila de Brito,

Localizado a:
160 mts do Parque de Lazer da Vila de Brito;
550 mts Campo de Futebol Brito SC;
4 Km da entrada/saída da autoestrada (A11);
7 Km do centro da cidade de Guimarães.

’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.