23 Lojas Usado, para Venda, em Guimarães

Trespasse de uma churrasqueira em
Guimarães numa rua bem movimentada com faturamento consolidado
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Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães: uma loja com 87 m² de área útil, destinada a comércio ou hotelaria e similares, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade a Rua Paulo VI.

Localizada numa área habitacional com grande movimento, esta loja beneficia da proximidade à Estação Ferroviária de Guimarães, dos principais acessos à autoestrada e encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente arrendado até julho de 2026, garantindo rentabilidade imediata.

Uma solução versátil e atrativa, tanto para quem procura um espaço para futuro uso próprio, como para investidores que valorizam ativos com retorno assegurado.


Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Oportunidade de investimento ou expansão de negócio numa das localizações mais estratégicas e cobiçadas da Cidade Berço de Guimarães. Esta ampla loja comercial, situada na Avenida D. João IV, beneficia de uma visibilidade excecional numa das principais artérias de entrada no centro de Guimarães.

Localização Privilegiada e Exposição Máxima
A localização é o fator crítico de sucesso para qualquer retalho ou serviço, e este imóvel entrega-o na perfeição:

Fluxo Constante: Situada num eixo de passagem obrigatória, garantindo um volume elevado de tráfego pedonal e automóvel diário.

Hub Comercial: Inserida numa zona de forte concentração de comércio e serviços, o que gera sinergias naturais e atrai clientes de todo o concelho.

Acessos Facilitados: Facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias de ligação da cidade.

Características do Imóvel
O grande diferencial desta loja é a sua configuração física, desenhada para a máxima rentabilidade de espaço:

Área Generosa: Com 470 m² de área bruta, oferece o espaço necessário para grandes superfícies, clínicas, ginásios, escritórios corporativos ou showrooms.

Configuração Retangular: O formato retangular (planta limpa) é a ’joia da coroa’ para o comércio, permitindo uma organização eficiente, sem desperdício de cantos mortos e com uma distribuição lógica para o percurso do cliente.

Montra de Impacto: Excelente frente de loja para uma exposição de marca imbatível.

Potencial de Investimento
Este é o imóvel ideal para quem procura:

Instalar o seu próprio negócio num local de prestígio que dispensa apresentações.

Investimento para Arrendamento: Dada a procura constante nesta zona, o potencial de Yield (rentabilidade anual) é extremamente atrativo.

Este imóvel está a ser comercializado diretamente pelo proprietário.

Transparência Total: Processo ágil e sem intermediários.
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Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 130 m², localizado em Vermil, Guimarães, numa zona de grande passagem e visibilidade.

Com uma ampla frente voltada para a estrada nacional, esta loja beneficia de uma exposição privilegiada, ideal para atrair clientes e destacar o seu negócio. A luminosidade natural e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para comércio, serviços ou showroom.

O imóvel dispõe ainda de:

2 casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores
Área generosa e versátil, fácil de adaptar a diferentes tipos de atividade
Excelente acessibilidade e visibilidade contínua ao longo do dia

Se procura um espaço com forte potencial comercial numa localização estratégica, esta é a solução ideal para si.

Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio!
(Também disponível para arrendar: 700€)

dinamica-imobiliaria.com

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica loja, com excelente localização, na principal Av da cidade com imenso movimento, habitação e diversos serviços ( ginásio, hipermercado, notário, centro comercial, hotel... )

Montra grande r/c
R/C com 286 m2
Cave com 90 m2 para arrumos, arquivo...
2 Wc’s no r/c

Invista no centro!

Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT it!

Estratégia e Versatilidade a 5 minutos do Centro Histórico. Localizada na Rua de Santo Amaro, uma zona de elevada frequência rodoviária e densidade populacional, esta ampla loja de 191 m² é a oportunidade ideal tanto para empreendedores do setor da restauração como para investidores imobiliários focados em habitação.

Destaques do Imóvel:

- Área Generosa: 191 m² distribuídos por 2 divisões principais, zona de arrumos e 2 casas de banho.

- Afetação Atual: Hotelaria (ideal para restaurante, pastelaria ou café).

- Vantagens Técnicas: Beneficia de excelente exposição solar, sistemas de extração de fumos já instalados e infraestruturas sanitárias completas.

Duas Vertentes de Investimento:

1. Conversão em Habitação (Lofts ou Residência Universitária):
Dada a proximidade ao centro de Guimarães e aos polos de ensino superior (Universidade do Minho, ESAG e IPCA), este espaço tem o perfil ideal para ser transformado em habitação moderna.

Nota: O prédio já conta com uma conversão bem-sucedida no piso inferior, o que valida o potencial do imóvel para este fim.

2. Negócio de Restauração:
Situada numa rua com fluxo constante de clientes potenciais e rodeada de serviços, a loja está pronta para receber um projeto de restauração num bairro consolidado.

Localização e Proximidade:

A freguesia de Santo Amaro oferece uma qualidade de vida equilibrada, com tudo o que é necessário à porta:

- Lazer: Próximo das Piscinas Scorpio, Parque Infantil de Candoso Santiago e Quinta Pedagógica das Manas.

- Comodidades: A apenas 2 km de Creixomil e com paragens de autocarro à porta (Linhas 072/073), garantindo ligação rápida ao centro da cidade.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

Comprar um imóvel para conversão ou abertura de negócio exige segurança e visão de mercado.


Não perca esta oportunidade de investimento num dos mercados mais dinâmicos do Minho. Agende hoje mesmo a sua visita!

Trespasse de espaço de restauração com 43 lugares sentados, a funcionar.



A sua oportunidade de negócio está aqui, no centro histórico de Guimarães, localizada a 350m do Guimarães Shopping.



Um espaço acolhedor que convida a degustar um saboroso café e se deliciar com o melhor da culinária, seja no salão ou na esplanada.



Mobiliário, equipamentos, utensílios e decoração estão incluídos no negócio que tem uma clientela assídua. Valor da renda da loja: 500€ mensais.



O sonho de ter seu próprio negócio não pode esperar mais!



Agende a sua visita e entenda o porquê de este ser o negócio certo para você!



O trespasse inclui:



Salão:



1 balcão em madeira com arrumação/1 móvel com gavetas/2 móveis em madeira com com vidro/2 estantes verdes em madeira/3 estantes brancas/1 porta vinhos em madeira(14 garrafas)/1 mesa retângular com 8 lugares/1 mesas redonda com 4 lugares/4 mesas quadradas (2 e 3 lugares)/4 bancos pequenos/2 bancos grandes (6 lugares)/17 cadeiras/1 cabide de parede/1 Tv (nova)/POS com impressora e gaveta/Lousa para menu/2 arcas (1 para bebidas, 1 para congelação)/1 frigorífico/5 candeeiros/1 ar condicionado;



Cozinha:



Sanduicheira/Liquidificador/Máquina de café/Frigorífico/Chapa/Fritadeira dupla/Micro-ondas/Forno elétrico/Torradeiras em inox/Carrinho de inox/Móvel em inox (bancada)/Centrifugador/Placa de indução (4 bocas)/2 exaustores/Máquina de lavar loiça/Bancada de inox com pia/Bancada de inox com armários e gavetas/Lata de lixo/Taças/Copos/Pratos/Talheres//Tábuas de corte/Loiça para servir/Bandejas para servir/Panelas;



Esplanada:



8 mesas/16 Cadeiras//Fio de led (alta qualidade)/4 Latas de lixo;



Casa de banho:



Armário com 3 gavetas e pia/Espelho/3 quadros com molduras/Porta toalhas de papel/Suporte papel higiénico/Porta sabonete liquido/2 Cestos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante para trespasse;



Faturação diária excelente;



Lotação constantemente esgotada,



provocada quer pelos clientes assiduos



quer pelos turistas que diáriamente visitam



a cidade de Guimarães.



Excelente localização;



Situado no centro histórico,



em zona muito movimentada:



Causa do trespasse provocada unicamente por questões familiares.







Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda!



Junto ao estádio do Vitória Sport Clube e inserido numa zona habitacional.



Espaço com 116 m2.



Licenciado e adaptado para churrasqueira mas apto para qualquer serviço.



Procura um espaço para o seu negócio?



Venha visitar!





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja - VENDA OU ARRENDAMENTO

Centro Comercial Palmeiras

Excelente para Comercio ou Serviços

Este fabuloso Espaço de Restauração à venda, é uma oportunidade única de negócio.

Encontra-se arrendado com serviço de Restaurante, localizado na Zona Industrial de Souto Santa Maria.
Oferece uma área total de 315, além de um estacionamento privado com 210m2.

O espaço possui excelentes condições, descreve-se:
- Ampla Cozinha Industrial;
- 3 Anexos para armazenamento;
- Casa de Banho e vestuário para funcionários;
- Casa de Banho Homens Mulheres e Adaptada a pessoas com mobilidade reduzida;
- Uma sala ampla de Refeições e acolhedora repleta de luz natural;
- Conta ainda com área com um grelhador a carvão.

Sendo uma excelente oportunidade de investimento no setor da restauração.

Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães,

20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.


O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
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LOJA - GUIMARÃES

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Loja com 191 m², localizada em Santo Amaro, a apenas 4 km do centro da cidade de Guimarães.

O imóvel possui afetação a hotelaria e é composto por duas divisões amplas, uma zona de arrumos e duas casas de banho, oferecendo uma base versátil para diferentes projetos.

Apresenta um elevado potencial de reconversão em habitação, beneficiando do facto de o edifício já ter uma transformação concluída no piso inferior, o que garante boa exposição solar, extração adequada e infraestruturas sanitárias existentes.

É igualmente uma excelente oportunidade para investimento na área da restauração, dado que a Rua de Santo Amaro se caracteriza por intenso tráfego rodoviário e elevada densidade populacional, proporcionando visibilidade e fácil acesso.

A proximidade ao centro de Guimarães torna ainda este imóvel particularmente atrativo para residência de estudantes, numa cidade com forte presença de ensino superior, destacando-se a Universidade do Minho, ESAG e IPCA.

A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens das linhas 072 e 073, e encontra-se próxima de vários pontos de interesse, nomeadamente:

Parque Infantil de Candoso Santiago

Piscinas Scorpio

Quinta Pedagógica Quinta das Manas

Creixomil, a cerca de 2 km

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Loja c/ Montras R/C em Gaveto, Viradas p/rua, no Centro Comercial c/ 2 Entradas, 1 em Cada Rua
Não Paga IMI
2 Pisos
R/C c/ cerca de 45 m2
Cave c/ Luz Natural c/ Cerca de 130 m2
3 Salas na Cave, 1 c/ Isolamento, forrada a Cortiça
Estrutura p/ Completar WC no Interior da Loja
WC Comum nas Galerias
Zona c/ Ampla Oferta de Serviços ( Bancos, Finanças, Hospital, Farmácia, Centro Comercial, Hipermercados ... )
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We Loft It!

A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Porquê escolher a Loft?
Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver.
Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida.
O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração!
Esperamos que em breve defina a sua casa com um ’Uau, I Loft it’. Nós também!
A Loft é uma marca registada.

Loja, centro comercial são Sebastião* centro da cidade e bem localizada no centro comercial.
Investimento seguro.

Imóvel composto por dois pisos em que no piso de Rés do Chão existe um espaço comercial com licença para serviços, que poderá ser convertido em duas habitações, ou em similar de hotelaria; no piso -1, encontra-se um amplo espaço destinado a serviços com acesso interior a viaturas que poderá ser convertido em garagem para as habitações ou outras atividades económicas.



O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, essenciais ao quotidiano, e a poucos minutos da Universidade do Minho, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.



Conta ainda com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e áreas amplas, proporcionando conforto, funcionalidade e luminosidade natural.



Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização.



Venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel situado em zona central da freguesia de S. Tiago de Candoso, com bons acessos e proximidade a serviços e transportes.
O espaço é composto por espaço amplo e luminoso, contando com cozinha, dois WC, vestiário/sanitário e arrumos, oferecendo uma base funcional e versátil, com uma distribuição que permite múltiplas possibilidades de utilização.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com boas áreas e potencial de valorização. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT574496

OPORTUNIDADE ÚNICA - Espaço Comercial no Coração de Guimarães

Se procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal!
Localização: Rua dos Bombeiros Voluntários - Guimarães
Afectação: Comércio e Serviços
Área Bruta Privativa: 521,95 m²
Este imóvel, oferece um enorme potencial para diferentes tipos de negócios. O espaço distribui-se da seguinte forma:
Rés do chão:

- Duas salas e um salão, ideais para restauração, eventos ou outro tipo de atividade comercial.
- Cozinha espaçosa, preparada para adaptação conforme a necessidade.
- Três WC, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
- Duas divisões para arrumos.
- Uma dependência para arrecadação.
O imóvel necessita de obras de conservação e remodelação, permitindo que o adapte totalmente às necessidades do seu negócio.
Se procura um espaço com área generosa e localização privilegiada, não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja ampla, com boa exposição solar e excelente localização! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento!

Loja para comércio situada na prestigiada Avenida D. João IV, uma das artérias mais movimentadas e comerciais de Guimarães, com elevado fluxo pedonal e rodoviário.

O espaço dispõe de boa montra, garantindo ótima visibilidade e exposição, ideal para diversos tipos de negócios como comércio, serviços ou escritório, uma vez que se encontra próximo de transportes públicos e com fácil acesso ao centro da cidade.

A loja apresenta um layout funcional, com potencial para adaptação às necessidades do seu negócio ou para rentabilização como investimento.

A destacar:
- Localização central e estratégica
- Forte visibilidade e passagem diária
- Zona comercial e residencial consolidada
- Excelente potencial de valorização

Uma oportunidade única para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Guimarães!

Venda a decorrer no âmbito do processo executivo n.º 669/09.0TBPVL- Tribunal Judicial da Comarca de Braga - Juízo de Execução de Guimarães - Juiz 1
Valor mínimo: € 43.860,00
Valor base: € 51.600,00

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Café Snack-Bar para trespasse;



Excelente rentabilidade diária;



Ótima localização;



Situado no centro da freguesia de Fermentões;



Junto da Escola C+S Fernando Távora e da JB1 do Motelo, junto da Casa do Povo de Fermentões e do Pavilhão de Fermentões:



Equipado com:



Ar condicionado



Duas televisões, sendo uma de ecrã gigante



Arca de gelados



Duas Arcas congeladoras



Um frigorífico



Torradeira



Grelhador



Arcas frigorificas



Vitrine frigorifica



Forno Convetor



Exaustores



Placa de fogão elétrico



Fiambreira



Microndas



Máquina de café



Moinho de café



Maqu8na de lavar loiça



Máquina de crepes



Fritadeira



32 lugares sentados



9 lugares de esplanada



Armazém



Casa de banho do pessoal



Comissão na Máquina do tabaco



Computador com ecrã tatil



Caixa registadora



Stock de produtos à data do negócio



Copos, talheres .



Renda atual 600,00€.



Agende a sua visita e beneficie desta oportunidade de negócio.

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LOJA - VENDA OU ARRENDAMENTO

CENTRO COMERCIAL PALMEIRAS

COMERCIO OU SERVIÇOS

IDEAL PARA INICAR O SEU NEGÓCIO

Loja com licença de hotelaria, com cozinha totalmente equipada, balcões, arcas-frigorificas, wc de serviço e vestiários.

Espaço com muita luz natural, num local bem exposto e de fáceis acessos.

Loja comercial com 135m2, localizada na rua principal das Caldas das Taipas.

O prédio foi reabilitado à pouco tempo, não carece de obras.