10 Lojas para Venda, em Lisboa, Campo de Ourique

Excelente oportunidade em Campo de Ourique

Loja duplex com 315m² na Rua 4 de Infantaria, a apenas 20 metros da Rua Ferreira Borges e 100 metros do Jardim da Parada.
Com duas montras para a rua. Espaço muito versátil.

Andar de entrada (com porta para a rua):
Espaço de receção com 12m2
Sala com 8,5m2
Escritório com 9m2

Andar inferior:
Sala com 139m2
Sala com 50m2
Sala com 44m2
3 Casas de Banho
Sala de Arrumos com 16m2

Atualmente funciona como escola de dança.
Espaço versátil: Ideal para ginásio, escola de dança, teatro, música ou artes plásticas, escritório, centro de estética, clínica, loja, etc.
Localização privilegiada em Campo de Ourique.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Apresentamos-lhe uma oportunidade excecional de investimento num espaço comercial versátil, localizado em Lisboa, num gaveto privilegiado, pronto a acolher o seu negócio. Este espaço comercial de 86 m², com três pisos, destaca-se pela sua funcionalidade e adaptabilidade para diferentes tipos de serviços de restauração e eventos privados.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de refeições ampla acompanhada por um bar, proporcionando o ambiente ideal para serviços de restauração e convívio. Descendo ao primeiro piso inferior, encontrará uma cozinha completamente equipada, zona de armazenamento e arcas de frio, pensados para otimizar a operação e a eficiência do seu negócio. No primeiro piso superior, um bar e uma sala íntima são perfeitos para a realização de eventos privados ou reuniões exclusivas, garantindo privacidade e conforto aos seus clientes.

Esta propriedade mantém-se em excelente estado de conservação e está equipada com várias comodidades essenciais, incluindo instalações sanitárias internas, iluminação de emergência, sistema de aquecimento e água quente, detector de incêndios, extintores e aspersores, garantindo segurança e um ambiente controlado. O teto falso e as janelas duplas acrescentam um toque adicional de qualidade ao espaço.

A localização estratégica desta propriedade, próximo ao ativo centro urbano de Lisboa e bem servida por transportes públicos, oferece fácil acesso a potenciais clientes e empregados, apesar de não dispor de estacionamento privado.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial cheio de potencial para expandir ou iniciar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos da cidade. Agende já a sua visita e explore todas as possibilidades que este espaço pode proporcionar.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas são Paixões!

Loja localizada na freguesia de Santa Isabel, junto a Campo de Ourique. Situada num bairro residencial, familiar, com bons acessos e transportes públicos. Esta loja tem características ideais atelier/ galeria de arte; laboratório; clínica; show room; self storage; ginásio boutique ou cafetaria sem necessidade de extração.

Localização
Santa Isabel | Campo de Ourique

Trespasse do Restaurante 168 m2 - CAMPO DE OURIQUE
PRECO NEGOCIAVEL

Vende-se trespasse do restaurante, idealmente localizado entre o mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada, atualmente funciona como um restaurante italiano de alta qualidade com uma grande clientela de clientes habituais.
O trepasse inclui um contrato de aluguer de 10 anos e todos os equipamentos necessários à operação comercial (inventário disponível mediante pedido).
36 lugares na sala principal de 63m2, 12 lugares no terraço e 1 espaço privado de 17m2 com 12 lugares.
Sem contratos com fornecedores, balanços disponíveis em caso de oferta de compra e possibilidade de aquisição da empresa operadora atual.

Do património edificado de Campo de Ourique, destaca-se a Igreja do Santo Condestável, monumento emblemático da zona da autoria de Vasco Regaleira, o arquitecto das ’novas igrejas’ e a Igreja de Santa Isabel.

Importante: se você não estiver fisicamente presente, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir fazer uma visita para aproveitar esta oportunidade única de negócio.

IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões com todas as agências com um número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto.
Contacta-me em Português, Francês ou Inglês.
#ref: 126738

Excelente oportunidade de negócio: Espaço Comercial com licença para restauração, com horário de funcionamento das 6h às 2h. Projeto arquitetónico para bar, estúdio de engenharia ou ateliê de artes. Loja em open espace, com duas montras. Oportunidade para exposição de produtos e ideal para serviços. Localização privilegiada.
Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir!

Atelier - Estúdio localizado na Rua Correia Teles, junto à rua Ferreira Borges e fortemente vocacionado para comércio e serviços, especialmente de industrias criativas, (Arquitetura, Design de Moda, Fotografia, Cosmética e Bem-estar, Fitness ou até mesmo um Co-Work).

Localizado ao nível do piso térreo de um edifício misto, com uma área útil de 165.00m2. Atualmente utilizado como estúdio de Fotografia, possui uma cozinha totalmente equipada e casa de banho com duche, possui ainda uma zona mais recatada na parte do open Space que se presta a uma área mais administrativa.

O Espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado e remodelado para a sua nova função.

A fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído por 2 pisos com hall de entrada, casa de banho, cozinha, dois espaços de arrumos e um amplo Open-Space; a fração encontra-se parcialmente em meia cave e os espaços não úteis com que contacta são os edifícios adjacentes.

Possui iluminação e ventilação natural;
Sistemas técnicos: 1 termoacumulador, dois ar-condicionado.
Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado;

Excelente oportunidade de investimento em pleno Campo de Ourique, um dos bairros mais
carismáticos e valorizados de Lisboa.
Características do Imóvel:
 Área total de caderneta: 203m²
 67m² ao nível do rés do chão
 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior)
 Logradouro privativo de 60m2 no R/C
 Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização
 Dois wc sociais
 Duas entradas independentes
Potencial de Transformação em Habitação:
Uma das mais valias deste imóvel é a possibilidade de transformação parcial do R/C em habitação
(continuando a ter uma loja com boa área), permitindo por exemplo criar um T0 com entrada
independente pelo interior do prédio e um agradável jardim privativo de 60m2 com um belo
limoeiro.
É o espaço ideal para desligar da cidade e descontrair ao final do dia com uma bebida fresca, sentar a
ler aquele livro, ir buscar ervas aromáticas para o jantar ou convidar os amigos para dar uso à
churrasqueira existente.
Esta possibilidade, sujeita a aprovação da Câmara Municipal, é reforçada pelo facto de já existir no
edifício uma unidade habitacional com área equivalente (a casa da porteira, atualmente arrendada,
cujo valor reverte a favor do condomínio) o que reforça a viabilidade do projeto.
Localização Premium:
 Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente
comercial
 Excelente acessibilidade e transportes
 Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviços
Ideal para:
 Investidores que procuram transformar ou rentabilizar
 Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção
 Escritório
 Atelier
 Showroom com área exterior para eventos e receção de clientes
Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o
potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa.
 Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade!
Valor de Venda: €683.000,00
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loja com dois Pisos e Loft no último piso - Campo de Ourique

Loja com montra para rua 4 de Infantaria :

Rés do Chão : 36 m2

Cave : 46 m2

Loft no último Piso.

Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. O Mercado de Campo de Ourique é um ponto de referência, proporcionando produtos frescos e uma variedade de opções gastronómicas. O Jardim da Parada é um espaço verde central, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e eléctricos, facilitando o acesso a outras partes da cidade. A proximidade com o centro de Lisboa, Amoreiras e outras zonas importantes torna Campo de Ourique uma localização extremamente conveniente.

Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Loja de 43 m² à venda em Lisboa, Portugal



Este imóvel comercial, localizado em uma das zonas mais movimentadas de Lisboa, apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área de 43 m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, contando com uma disposição prática e moderna.



A loja possui uma atmosfera acolhedora e bem iluminada, complementada por uma decoração contemporânea. O interior do imóvel é projetado para otimizar o uso do espaço, garantindo conforto e funcionalidade. Ideal para restaurantes, cafés ou pequenos negócios que busquem um local estratégico na cidade.



Além disso, a localização privilegiada garante fácil acesso ao transporte público e a uma clientela diversificada. Este é o momento certo para garantir um investimento seguro e promissor, em uma das cidades mais vibrantes e em constante crescimento da Europa.

Loja semi-equipada com 67 m² para venda em Campo de Ourique.
Espaço distribuído por dois pisos rés-do-chão com 50 m² e cave com 17 m² com licença para comércio.
Tem extração de fumos e 1 WC.
Localização privilegiada na Rua Coelho da Rocha, rodeado por comércio tradicional, cafés, pastelarias, restaurantes e uma comunidade vibrante. Campo de Ourique distingue-se pelo seu ambiente acolhedor e familiar, estando próximo de escolas, mercados, jardins e com excelentes acessos a transportes públicos.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona consolidada e dinâmica, com grande visibilidade, elevado fluxo pedonal e um enorme potencial de valorização, ideal para abrir ou expandir o seu negócio num dos bairros mais carismáticos da cidade.