6 Lojas para Venda, em Lisboa, Penha de França, perto de Escola, Transportes Públicos, perto do Centro da Cidade, perto da Polícia

Loja inserida numa das áreas residenciais mais valorizadas de Lisboa, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas. Ideal para diversos tipos de negócio, oferecendo uma oportunidade única de investimento com excelente rentabilidade.

Características do Imóvel:

Área total: 207 m², distribuídos de forma funcional em dois pisos;

Acabamentos de qualidade: pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte ao espaço;

Infraestrutura completa:
- Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado;
- Sistema de deteção de fumos, em conformidade com as normas de segurança;
- Grande montra com grade elétrica, garantindo visibilidade e proteção.

Piso Superior:
- Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, showroom ou escritório;
- Escritório privativo com claraboia, permitindo iluminação natural;
- Copa e casa de banho, oferecendo conforto e praticidade.

Piso Inferior:
- Sala ampla e multifuncional, perfeita para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados.

Localização Privilegiada:
- A apenas 7 minutos a pé do Metro de Arroios e da Praça do Chile;
- 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa;
- Próxima à Praça Paiva Couceiro, com fácil estacionamento e acesso a várias avenidas;
- Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro;
- Rodeada por comércio tradicional, restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso!

AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos!


Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Loja com 217 m2 de área bruta a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile,

inserida numa área habitacional de crescimento econômico, esta loja de 180 m 2 remodelada, divididos por dois pisos e muito bem localizado na Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros da Rua Morais Soares e da Praça Paiva Couceiro, zona bastante central de Lisboa e com forte atividade comercial.

Atualmente encontra-se arrendado, com contrato válido até fevereiro de 2028 e renovações automáticas por períodos de 1 ano. Nas presentes condições, oferece um rendimento anual líquido (antes de impostos) na ordem dos 6% (seis porcento).

Montra generosa, a toda a largura da loja, o piso principal (open space) com cerca de 80 m2 de área útil, com um escritório ou sala secundária com claraboia, copa e casa de banho.
No piso inferior, com respiradouro, conta com 100 m2 de área total, ambos em open space e ainda uma pequena arrecadação com cerca de 6 m2. Ambos os pisos estão ligados por escadaria de fácil acesso.

Presentemente funciona como supermercado, tenho o atual inquilino realizado um investimento considerável na renovação e adequação do espaço à sua atividade. Não dispõe de saída de fumos.

Áreas do espaço (em m2):

PISO PRINCIPAL

- Sala de entrada: 40,74
- Copa: 1,16
- Hall: 7,00
- WC: 4,20
- Escritório/Sala do fundo: 24,18

PISO INFERIOR

- Open Space: 102,94
Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Oportunidade de Investimento! Loja com 26 m² Totalmente Remodelada

Espaço comercial à venda no Alto de São João, com 26 m² de área bruta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa, na freguesia da Penha de França, este espaço oferece um excelente potencial de investimento. A Penha de França, parte do Centro Histórico da cidade, tem visto uma constante renovação e reabilitação de edifícios, o que a tem tornado num ponto estratégico tanto para residentes como para comércio.

Este espaço comercial encontra-se em uma localização privilegiada, próximo de várias paragens de autocarro (linhas 203, 718 e 742) e a apenas 20 minutos da estação de metro ’Arroios’, na Praça do Chile, o que garante excelente acessibilidade e visibilidade para o negócio.

O edifício, que já passou por uma intervenção de renovação, oferece uma fração completamente remodelada, pronta para iniciar a sua operação. A área, com forte potencial de valorização, encontra-se em plena expansão comercial, com novas empresas e negócios a surgir nas proximidades, o que torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento e com cada vez mais procura.

A zona da Rua Dom Domingos Jardo, em Lisboa, combina um ambiente residencial consolidado com uma crescente área comercial, sendo uma localização ideal para atrair tanto clientes locais como para negócios com foco na acessibilidade e visibilidade. Este é o momento certo para investir num espaço com grande potencial de valorização na cidade.

Oportunidade de Investimento! Loja com 31 m² Totalmente Remodelada

Espaço comercial à venda no Alto de São João, com 31 m² de área bruta. Localizado numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa, na freguesia da Penha de França, este espaço oferece um excelente potencial de investimento. A Penha de França, parte do Centro Histórico da cidade, tem visto uma constante renovação e reabilitação de edifícios, o que a tem tornado num ponto estratégico tanto para residentes como para comércio.

Este espaço comercial encontra-se em uma localização privilegiada, próximo de várias paragens de autocarro (linhas 203, 718 e 742) e a apenas 20 minutos da estação de metro ’Arroios’, na Praça do Chile, o que garante excelente acessibilidade e visibilidade para o negócio.

O edifício, que já passou por uma intervenção de renovação, oferece uma fração completamente remodelada, pronta para iniciar a sua operação. A área, com forte potencial de valorização, encontra-se em plena expansão comercial, com novas empresas e negócios a surgir nas proximidades, o que torna este espaço uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em crescimento e com cada vez mais procura.

A zona da Rua Dom Domingos Jardo, em Lisboa, combina um ambiente residencial consolidado com uma crescente área comercial, sendo uma localização ideal para atrair tanto clientes locais como para negócios com foco na acessibilidade e visibilidade. Este é o momento certo para investir num espaço com grande potencial de valorização na cidade.

Loja totalmente renovada de 217m2 disponível para venda na Penha de França. Este espaço está distribuído por dois pisos, sendo que o piso térreo tem 96,11m2 e a cave conta com 121m2.

Inclui uma casa de banho, ar condicionado e sistemas anti-incêndio.

Encontra-se numa zona residencial, rodeada de comércio e restaurantes, sendo também servida por uma excelente rede de transportes.

Sem extração de fumos.