36 Lojas para Venda, em Lisboa, Santa Maria Maior

Tresspasse Na localização mais central da cidade, perto de martinis frequentados por turistas das 8:00 da manhã até as 11:00 da noite, pessoas indo e caminhando para a Graça e voltando.
Um restaurante maravilhoso para um empreendedor ou iniciante totalmente equipado com todos os tipos de equipamentos elétricos, forno, fritadeira, pronto para se mudar e começar seu negócio saida de fume.
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Loja com 381 m2 a gerar rendimento no coração da Baixa de Lisboa, numa das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência.

Num edificio completamente recuperado, os andares superiores são usados para alojamento local. O espaço em causa está arrendado a uma marca internacionalmente reconhecida da industria de F&B.

Activo com contracto de arrendamento de 12 anos (de 2019) a gerar uma renda mensal que representa um yield ligeiramente acima dos 4%.

Cave - 123,52 m2
Piso 0 - 121,93 m2
Piso 1 - 135,81 m2
Total 381,26 m2

A loja em causa tem ainda direitos de ocupação da via pública para esplanada em frente ao edifício.

Venda do activo - Asset Deal - 6 500 000€

Solicite já mais informações.

Loja com 186 m2 e saída de fumos, inserido num em novo empreendimento, concluído, no histórico bairro de Alfama, a uma curta distância a pé do rio Tejo.

Composto por 9 apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas entre 60 a 123 m2, um investimento seguro para aqueles que procuram um estilo de vida distinto com a incrível qualidade de vida de Lisboa.

Respeitando a estética e a história do bairro mais tradicional de Lisboa, os apartamentos serão cuidadosamente reabilitados para oferecer todo o conforto da vida moderna.

Com vistas deslumbrantes sobre o Tejo, o novo empreendimento manterá a arquitetura de época do edifício e preservará a sua fachada original, os tetos altos e trabalhados, os azulejos, os arcos e os frescos do século XIX.

Os apartamentos serão renovados num estilo moderno e elegante com piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas com eletrodomésticos modernos.

Este empreendimento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um ’pied-à-terre’ em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta.

Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Imóvel no centro de um dos mais antigos e emblemáticos bairros de Lisboa, a escassos metros do museu do fado.

A loja contém duas entradas independentes, uma delas com acesso a uma esplanada.

Imóvel totalmente renovado em 2021, dividido em 2 pisos com a possibilidade de conter 2 tipos de negócio em simultâneo. Distribuído da seguinte forma:

Entrada do piso superior, numa rua pedonal e com muito movimento com uma área neste piso de 29m2

Piso inferior com esplanada e entrada através de um típico Beco de Alfama com uma área de 42m2 e 2 wc com um total de 6m2

Imóvel arrendado até Junho de 2025 com um rendimento mensal de 2000€

Marque já a sua visita!

Espaço comercial com 65 m² de área bruta privativa, destacando-se pelo seu pé direito, situado na zona da Sé, em Lisboa.
De acordo com a nova legislação, pode ser convertido para habitação.

Atualmente o imóvel é composto por uma sala de estar integrada com uma cozinha aberta e equipada, uma casa de banho completa, um quarto amplo e uma arrecadação.

Localizado no coração de Lisboa, encontra-se próximo de diversos marcos históricos, como a Igreja da Conceição Velha, a Sé e o Castelo de São Jorge, além de diversos restaurantes e lojas emblemáticas. Fica a apenas 5 minutos a pé da estação de metro Terreiro do Paço e a 8 minutos de carro da estação de Santa Apolónia e do Hospital de S. José. Está também a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

R U I | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’1’.’8’.’1’.’1’.’6’.’4’.’1’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: rj.fernandes@remax_pt

Loja Localizada no Chiado, em Lisboa.

Na rua da Misericórdia, junto ao Largo de Camões, no Edifício Espaço Chiado.

Com 13 m² de área útil, encontrando-se em zona privilegiada, onde existem os mais variados serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés, bares, teatros e transportes públicos.

A loja é composta por uma divisão ampla com montras viradas para as janelas do edifício o que lhe confere bastante luz natural.

Marque já a sua visita.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Imóvel de desinvestimento, não há financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

A loja está como Nova, pela sua área e distribuição tem boa possibilidade para diversas atividades tais como: - Galeria, Clínica, Escritórios, ou Loja de venda direta ao público, Moda, souvenir.. .

Localizada na continuação das Muralhas da Sé de Lisboa, sito na Rua de São João da Praça, 122/124,

Este espaço comercial muito central está em zona de muito movimento.

Prédio de charme com bons acabamentos.

A loja está distribuída por dois pisos.

Open Space com 137m2 no piso 0, e uma Mezaninos/Arrumos com 46m2 no piso superior, tem ainda 3 casas de banho.

Magnifica localização! Ótima oportunidade!

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 9304478
Operandus há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Situada no centro da Rua da Prata, Localização privilegiada na Baixa de Lisboa.Composta por uma Divisão principal com 80 m2, duas divisões de 4m2 e 6m2 para arrumação e Wc.Ampla Montra num edifício característico da cidade.

Excelente Localização, zona turística com constante movimento.Ar condicionado Alarmevídeo vigilância
Atualmente a funcionar boutique Roupa.
Investimento com uma Rentabilidade 5,5% - Visto Gold


Na KW partilhamos com todas as imobiliárias do mercado e com todos os parceiros de negócio com licença AMI.

Características:
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Alarme de segurança;
Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado;

Espaço de Tapas em Alfama - Oportunidade Única!



Localização Premium em Alfama, Lisboa



Está à procura de um negócio pronto para operar num dos bairros mais icónicos e turísticos de Lisboa? Tenho um espaço de tapas em pleno coração de Alfama, a poucos passos dos principais pontos turísticos, com uma clientela fiel e crescente fluxo de turistas.



O que oferecemos:


- Ambiente rústico e autêntico, com capacidade para 14 pessoas no interior e 4 no exterior.
- Excelente reputação online e presença nas redes sociais.
- Localização de destaque em Alfama, zona de grande movimento turístico, com elevado potencial de crescimento.
- Possibilidade de adaptação para outros conceitos de negócio.
- Licenças e alvarás em dia.
- Contrato de arrendamento.
- Equipamento incluído: Lava-louça, bancada inox e termoacumulador. É possível negociar equipamento restante.
- Um colaborador já integrado no negócio, garantindo continuidade e apoio imediato na operação.

Esta é a sua chance de assumir um negócio de sucesso num dos bairros mais charmosos e procurados de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita!



Cedência de Quotas



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Tapas Space in Alfama - Unique Opportunity!



Premium Location in Alfama, Lisbon



Are you looking for a ready-to-operate business in one of Lisbon’s most iconic and touristic neighborhoods? I am offering a tapas space right in the heart of Alfama, just steps away from major attractions, with a loyal customer base and a growing flow of tourists.



What we offer:


- Rustic and authentic atmosphere, with seating capacity for 14 people indoors and 4 outdoors.
- Excellent online reputation and strong presence on social media.
- Prime location in Alfama, a highly touristic area with great growth potential.
- Possibility to adapt to other business concepts.
- All licenses and permits up to date.
- Lease agreement in place.
- Equipment included: dishwasher, stainless steel counter, and water heater. Remaining equipment can be negotiated.
- Includes a staff member already integrated into the business, ensuring continuity and immediate operational support.

This is your chance to take over a successful business in one of Lisbon’s most charming and sought-after neighborhoods. Get in touch for more information or to schedule a visit!



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Oportunidade de Negócio de Prestígio no Histórico Beco do Rosendo - Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio prosperar no coração vibrante de Lisboa. Localizada no mesmo edifício de luxo que está a ser meticulosamente reconstruído no charmoso Beco do Rosendo, esta loja de serviços oferece a combinação perfeita de tradição e modernidade, ideal para quem procura um espaço com visibilidade e potencial inigualável.

Um Espaço Versátil para a Sua Visão de Negócio
Com uma área generosa de 67m², este espaço foi desenhado para se adaptar a uma vasta gama de serviços. A reconstrução de alta qualidade do edifício garante um ambiente seguro e com acabamentos de excelência, proporcionando um cenário profissional e acolhedor para os seus clientes. A localização, a poucos passos do emblemático Rossio, assegura um fluxo constante de pessoas, tanto turistas como residentes.

Características Principais
Área Total:67m² de espaço amplo e versátil.

Localização Premium: Situado no Beco do Rosendo, com acesso imediato às principais artérias de Lisboa.

Edifício de Prestígio: Beneficie da imagem e qualidade de um edifício totalmente reconstruído com acabamentos de luxo.

Potencial de Negócio: Perfeito para escritórios, clínicas, galerias, estúdios ou qualquer outro tipo de serviço que beneficie de uma localização central e de alto tráfego.

Localização Incomparável
Viver e trabalhar no Beco do Rosendo é estar no centro de tudo. A sua empresa terá acesso a uma rede de transportes públicos invejável (metro, comboio, autocarros), além de estar rodeada por uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial que atrai visitantes de todo o mundo. Esta é uma localização imbatível para estabelecer a sua marca e garantir o sucesso a longo prazo.

Invista no Crescimento do Seu Negócio
A procura por espaços comerciais no centro histórico de Lisboa continua a ser robusta. Esta loja de serviços, devido à sua localização premium e à qualidade do edifício, representa um potencial de valorização e rentabilidade inigualáveis.

Não perca esta oportunidade de ouro para o seu negócio!

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este espaço exclusivo.

PRÉDIO RENOVADO, EXCELENTE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE LISBOA



Apresentamos um imóvel exclusivo numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade, perfeito para quem procura um investimento sólido e com elevado potencial de rentabilidade.



Situado na freguesia de Santa Maria Maior, a poucos minutos a pé da Praça da Figueira e do Rossio, este edifício distingue-se pela sua localização privilegiada, qualidade da remodelação e grande potencial de valorização futura.



O prédio conta já com projeto de arquitetura aprovado, pronto a levantar licença, contemplando 4 frações habitacionais e 2 frações comerciais independentes. Todas as unidades encontram-se em processo de reconstrução total, com especial atenção ao detalhe, oferecendo cozinhas equipadas, acabamentos modernos, com materiais de qualidade e linhas contemporâneas, de excelente qualidade, um design funcional que alia conforto e praticidade.



Características Principais:



Área bruta total: 520,63 m² distribuída pelas seguintes frações:



No rés do chão: 2 lojas com possibilidade de adaptação para habitação, Loja Esq. com 67m2 e Loja Dta com 47m2.



1º Piso - apartamento T3 com 93 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



2º Piso - apartamento T3 com 92 m2 a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros e um espaçoso WC .



3º Piso- apartamento T3 com 103 m2, a fração é composta com sala em Open Space com a cozinha, três quartos, todos com roupeiros, dois WC, e um fantástico terraço com 20m2.



4º Piso C/duplex T3+1 a fração é composta com sala, cozinha, quatro quartos, todos com roupeiros, sendo que um deles é no duplex, dois WC, um terraço com 17m2, e uma varanda no duplex.







Localização Premium:



A poucos passos do Metro e de diversos transportes públicos, com estacionamento para o carro a 2 minutos de distância.



Inserido em zona vibrante, com comércio local, restaurantes, cafés, escolas e serviços essenciais



Proximidade imediata às principais atrações históricas e culturais de Lisboa



Este é um investimento seguro e de elevado retorno, numa das áreas mais procuradas da cidade, que combina centralidade, modernidade e rentabilidade.



Se gosta de viver no centro da cidade, com qualidade e conforto, então este apartamento é para si.



RENOVATED BUILDING - EXCELLENT INVESTMENT IN THE HEART OF LISBON



We present an exclusive property in one of Lisbon’s most central and valued areas, perfect for those seeking a solid investment with high rental potential.



Located in the parish of Santa Maria Maior, just a few minutes’ walk from Praça da Figueira and Rossio, this building stands out for its prime location, high-quality renovation, and significant future appreciation potential.



The building already has an approved architectural project, ready for licensing, comprising 4 residential units and 2 independent commercial units. All units are undergoing full reconstruction, with meticulous attention to detail, featuring equipped kitchens, modern finishes, high-quality materials, contemporary lines, and functional design that combines comfort and practicality.Main Features:



Total Gross Area: 520.63 m², distributed as follows:


- Ground Floor: 2 commercial spaces with the possibility of conversion into residential units:
- Left unit: 67 m²
- Right unit: 47 m²
- 1st Floor: 3-bedroom apartment (93 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 2nd Floor: 3-bedroom apartment (92 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), and a spacious bathroom.
- 3rd Floor: 3-bedroom apartment (103 m²) - open-plan living and kitchen, three bedrooms (all with wardrobes), two bathrooms, and a fantastic 20 m² terrace.
- 4th Floor Duplex: 3+1-bedroom apartment - living room, kitchen, four bedrooms (one on the duplex level), two bathrooms, a 17 m² terrace, and a balcony on the duplex.Premium Location:
- Just steps from the Metro and multiple public transport options
- Car parking available 2 minutes away
- Situated in a vibrant area with local shops, restaurants, cafés, schools, and essential services
- Immediate proximity to Lisbon’s main historical and cultural attractions

This is a secure, high-return investment in one of the city’s most sought-after areas, combining centrality, modernity, and profitability.



If you want to live in the city center with quality and comfort, this property is perfect for you.

;ID RE/MAX: (telefone)

* Com Rendimento * Bom para Investidor * Loja Nova *

* Chanceler Private Homes *

Loja com 30 m2, situada no Largo do Chanceler e inserida num empreendimento com uma localização extraordinária no coração de Alfama fica próximo da Igreja de Santo Estevão e do centro de Alfama e que resulta do notável projecto de reabilitação de espaço de uma antiga fábrica/armazém em vários apartamentos, sendo estes um desses apartamentos, nesse processo de transformação foram utilizados vários materiais nobres que espelham o bom gosto, charme e requinte colocados ao dispor do espaço criado. Poderá dar para um pequeno ATELIER , escritório , negócio local ou algo dentro das novas tecnologias .

` Alfama é o mais antigo e um dos bairros mais típicos da cidade de Lisboa. Actualmente, abrange uma parte da freguesia de Santa Maria Maior e outra da freguesia de São Vicente. O seu nome deriva do árabe al-hamma (), que significa ’fonte de águas quentes, águas boas’.

As vistas mais espetaculares sobre Alfama têm-se do passeio público formado pelos miradouros das Portas do Sol, da Torre da Igreja de Santa Cruz do Castelo (a Torre mais alta de Lisboa antiga) e de Santa Luzia. Por cima e envolvendo Alfama fique a colina do Castelo de São Jorge, fortaleza e palácio real até ao século XVI, e colina de São Vicente. Para além do Castelo, os principais monumentos da zona são a Sé, a Igreja de Santo Estêvão e a Igreja de São Vicente de Fora.

Alfama é um bairro muito peculiar em se assemelhar a uma antiga aldeia não só em aspecto como por ter uma comunidade relativamente pequena e próxima. O bairro é frequentado diariamente por turistas portugueses e estrangeiros, sendo considerado como o mais pequeno de toda a cidade de Lisboa. [carece de fontes] É conhecido pelos seus restaurantes e casas de fado, assim como pelos festejos dos Santos Populares, em especial na noite de Santo António, de 12 para 13 de Junho. ``.

Partilhamos com todas as imobiliárias em 50%.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Andar baixo;
Características Interiores - Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Depósito de água;
Vistas - Vista jardim;
Outras características - Ar Condicionado;

Loja A para Venda - Baixa de Lisboa
Preço: 4.600.000 Euros



Apresento uma oportunidade única de adquirir uma fração autónoma urbana destinada a comércio, com uma localização privilegiada na Baixa de Lisboa, o centro histórico e comercial da cidade.



Características principais:


- Área total: 358,9 m²
- Divisões: 2 pisos
- Localização: Rua Nova do Almada e Largo de São Julião, freguesia de Santa Maria Maior, Lisboa
- Edifício em requalificação: O imóvel está inserido num prédio que será integralmente renovado, respeitando e preservando a sua arquitetura original, conferindo modernidade sem comprometer o valor patrimonial.

Pontos de destaque:


- Situado no coração da Baixa de Lisboa, a poucos passos da icónica Praça do Município.
- Próximo ao prestigiado Museu do Dinheiro, um dos marcos culturais da cidade.
- A conjugação de localização estratégica, excelente visibilidade, e a renovação do edifício reforçam o potencial de valorização do ativo e a atratividade para negócios de prestígio.

Este imóvel é uma combinação perfeita de tradição e modernidade, oferecendo um espaço comercial com história e elegância numa das zonas mais nobres de Lisboa.



Razões para Investir:


- Valorização do Património Imobiliário: O imóvel situa-se numa das áreas de maior crescimento e estabilidade no mercado imobiliário de Lisboa, consolidada pelo aumento do turismo e dinamismo empresarial.
- Potencial de Rendimento: A área e configuração tornam o espaço apto a actividade de elevado prestígio, garantindo uma rentabilidade sustentável a longo prazo.
- Exclusividade e Prestígio: A Baixa de Lisboa é reconhecida como uma das zonas mais nobres e históricas da capital, atraindo empresas e marcas de renome internacional.

ma oportunidade singular para investidores que procuram aliar segurança patrimonial, rentabilidade e presença em um dos mercados mais dinâmicos da Europa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço exclusivo e cheio de potencial.



Entre em contato comigo para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a elegância intemporal deste espaço comercial num ambiente histórico.

No coração de Alfama, o bairro mais famoso e pitoresco de Lisboa, encontra-se uma joia histórica que foi cuidadosamente renovada para combinar o charme do passado com as conveniências da vida moderna.

Charme autêntico e conforto moderno.
Entre neste edifício maravilhosamente restaurado e seja saudado pela elegância intemporal dos autênticos azulejos portugueses e dos frescos cuidadosamente renovados. Os tectos altos em aboboda conferem ao edifício uma sensação de grandeza, preservando a sua essência histórica.
O espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada. Materiais de alta qualidade e plantas inovadoras garantem que conforto e estilo trabalhem em harmonia.

O espaço comercial , conta com uma area total de 186 m2.

Marque já a sua visita !

R U I | F E R N A N D E S
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(chamada para a rede móvel nacional)
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Loja Localizada no Chiado, em Lisboa

Na rua da Misericórdia, junto ao Largo de Camões, no Edifício Espaço Chiado.

Com 20 m² de área útil, encontrando-se zona privilegiada, onde existem os mais variados serviços e comércio, incluindo restaurantes, cafés, bares, teatros e transportes públicos.

A loja é composta por uma divisão ampla com montras viradas para as janelas do edifício o que lhe confere bastante luz natural.

Marque já a sua visita.

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Imóvel de desinvestimento, não há financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos

Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços.

Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por:

- 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada
- 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo
- 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla

Oportunidade de investimento ímpar.

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Características:

Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Sul; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Trespasse de Restaurante em Alfama Localização Premium



Oportunidade única de adquirir um restaurante emblemático no coração de Alfama, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com clientela fiel e afluência constante, este espaço é ideal para quem pretende investir num negócio estável e em pleno funcionamento.



Junto ao Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado, Na Porta de Entrada de Alfama.



Características principais:


-

76 lugares sentados, distribuídos por duas salas acolhedoras e com entradas independentes;


-

Totalmente equipado, com sistema de extração de fumos;


-

Restaurante em laboração, pronto a continuar a operar sem interrupções;


-

Armazéns com um total de cerca de 25m², perfeitos para stock e organização.



O espaço apresenta uma excelente relação qualidade/preço, com renda de apenas 1.655€/mês (impostos incluídos).



Os detalhes da localização, reputação e condições tornam este restaurante numa oportunidade rara em Alfama. Pronto a receber o próximo sucesso!



Para mais informações contacte-nos ;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de Prédio Comercial (propriedade) em Alfama - Rentabilidade Potencial de 6,4%

Procura uma oportunidade de investimento única em Lisboa? Este imóvel pode ser o ideal para si.

Situado no coração do bairro histórico e turístico de Alfama, este restaurante tradicional oferece um enorme potencial - mesmo em frente ao encantador Largo de São Miguel.
Área interior de 37 m², com capacidade para cerca de 22 clientes
Possibilidade de pedir uma esplanada com vista deslumbrante
Espaço adicional de 100 m² disponível por apenas 400€/mês, com casas de banho e extração de fumos
Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar
Localização privilegiada, com grande movimento pedonal durante todo o ano

O restaurante já teve uma excelente reputação junto da comunidade, graças à qualidade da comida e ao ambiente acolhedor.

Seja investidor à procura de rentabilidade ou empreendedor na restauração, esta é uma oportunidade com forte potencial de valorização e retorno.

Importante: Apesar da situação que todos enfrentamos neste momento, as soluções digitais permitem-me continuar a acompanhar de perto todos os meus clientes. Estou sempre 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe fornecer detalhes adicionais sobre este imóvel e agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir visitar para se apaixonar por este restaurante.

A IAD é uma agência imobiliária digital, baseada no profissionalismo e na transparência, trabalho em comissão 50/50 com partilha com todas as agências com número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto.
Você pode entrar em contato comigo em português, francês ou inglês.

Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos neste momento, os canais digitais permitem-me continuar a assegurar um acompanhamento próximo a todos os meus clientes. Continuo 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias.

Não hesite em vir fazer uma visita para se apaixonar por este restaurante.

IAD é uma agência imobiliária digital com base no profissionalismo e na transparência, trabalho na parceria de comissões 50/50 com todas as agências com um número AMI.
Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para organizar a minha agenda, o que me permite conhecê-lo e oferecer-lhe o melhor serviço qualquer que seja o sítio em que se encontra, garantindo um suporte personalizado em todas as etapas do seu projeto.
Contacta-me em Português, Francês ou Inglês.
#ref: 141179

Oportunidade de Negócio de Prestígio no Histórico Beco do Rosendo - Lisboa
Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio prosperar no coração vibrante de Lisboa. Localizada no mesmo edifício de luxo que está a ser meticulosamente reconstruído no charmoso Beco do Rosendo, esta loja de serviços oferece a combinação perfeita de tradição e modernidade, ideal para quem procura um espaço com visibilidade e potencial inigualável.

Um Espaço Versátil para a Sua Visão de Negócio
Com uma área generosa de 47m², este espaço foi desenhado para se adaptar a uma vasta gama de serviços. A reconstrução de alta qualidade do edifício garante um ambiente seguro e com acabamentos de excelência, proporcionando um cenário profissional e acolhedor para os seus clientes. A localização, a poucos passos do emblemático Rossio, assegura um fluxo constante de pessoas, tanto turistas como residentes.

Características Principais
Área Total: 47m² de espaço amplo e versátil.

Localização Premium: Situado no Beco do Rosendo, com acesso imediato às principais artérias de Lisboa.

Edifício de Prestígio: Beneficie da imagem e qualidade de um edifício totalmente reconstruído com acabamentos de luxo.

Potencial de Negócio: Perfeito para escritórios, clínicas, galerias, estúdios ou qualquer outro tipo de serviço que beneficie de uma localização central e de alto tráfego.

Localização Incomparável
Viver e trabalhar no Beco do Rosendo é estar no centro de tudo. A sua empresa terá acesso a uma rede de transportes públicos invejável (metro, comboio, autocarros), além de estar rodeada por uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial que atrai visitantes de todo o mundo. Esta é uma localização imbatível para estabelecer a sua marca e garantir o sucesso a longo prazo.

Invista no Crescimento do Seu Negócio
A procura por espaços comerciais no centro histórico de Lisboa continua a ser robusta. Esta loja de serviços, devido à sua localização premium e à qualidade do edifício, representa um potencial de valorização e rentabilidade inigualáveis.

Não perca esta oportunidade de ouro para o seu negócio!

Contacte-me hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita a este espaço exclusivo.

LOJA Avenidas Muito Central



É investidor ou procura um local estratégico e com grande visibilidade para o seu negócio? Temos a solução ideal!



Loja para Venda - Oportunidade Imperdível junto às Amoreiras de um lado e El Corte Inglês de um outro lado!



Características da loja:



Localização privilegiada perto das Amoreiras e dos eixos de entrada e saída de Lisboa. Rua Artilharia 1.



Área total: 30m2 amplo e com 1 wc. Tem uma grande entrada para luz natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, serviços ou atelier. Neste momento esta toda renovada, com vidro da frente novo e grade para segurança incluida.



As instalações estão divididas por um espaço de entrada, e uma sala com porta , para uma zona mais privada. Aqui poderá fazer o escritório, atendimento, um gabinete. A sua actividade permitirá adpatar ao que pretende.



Boa circulação de pessoas e fácil acesso, inserida em zona de Hotelaria de luxo. Ambiente moderno e bem conservado . Estacionamento disponível nas proximidades e na rua através de EMEL.



Benefícios:



Zona com bom tráfego, garantindo visibilidade e potencial de clientes. Facilidade de acesso e transporte público nas redondezas.



Também disponivel para arrendamento: 1200€/Mês Condições arrendamento: Ligue para saber mais



Não perca essa oportunidade! Para a sua actividade ou como investimento com um bom retorno. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial.



Para mais informações, entre em contato pelo telefone ou whatsapp

Este e outros imoveis https:///ritabeirao

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****!! ATENÇÃO INVESTIDORES !!****



Venda de espaço com 33m2, para uso de serviços ou comércio, no primeiro piso de edifício comercial - ESPAÇO CHIADO -, localizado mesmo no centro do CHIADO, coração daquela que continua a ser a cidade mais desejadas pelos turistas à volta do mundo. A prova está bem patente nas enumeras distinções e prémios internacionais que continua a receber, ano após ano - o Melhor Destino City Break na Europa, Melhor Destino Metropolitano à Beira-Mar, Melhor Destino de Cruzeiros e Melhor Porto de Cruzeiros da Europa, entre outros.



O espaço possui janelas, muita luz natural, vistas diretas para a Rua da Trindade e acessos por elevador e escadas.



Tem boa área de montra e bastante espaço para exposição ou arrumos.



O edifício possui receção, segurança, vigilância e parqueamento, onde poderá ter avença (Diurna, Noturna ou 24h) para uma ou mais viaturas.



Dê notoriedade e visibilidade ao seu negócio, aproveite esta oportunidade.



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P.S. - Neste momento o espaço encontra-se arrendado com uma rentabilidade bruta de +-8%

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Comercial ou Espaço Atelier com grande porta dupla em vidro , saída direta para a rua , e grandes janelas para o Largo dos Lóios .
Tem 2 salas e 1 quarto , 1cozinha , 1 WC completo com zona de duche.
Alto potencial para Comércio ou Atelier , com zona privada para escritório ou zona de descanso.
Localização em zona histórica , em prédio de arquitetura Pombalina , imóvel mantendo alguns materiais de época , que lhe conferem cachet.

Largo comprido, embelezado por árvores frondosas e onde se localizam algumas casas, grandes e belas e de poucos pisos, que nos suscitam curiosidade e vontade de as habitar. Quando as janelas estão abertas e os cortinados esvoaçam ao sabor do vento, deixam vislumbrar tectos decorados a estuque com floreados imbricados. São detalhes de outras épocas, quando o pormenor, a delicadeza e o ornato eram apanágio das casas ricas.

Este largo ouviu por muitos anos o som das botas militares que o cruzaram repetidamente. Primeiro a 5ª Companhia da Guarda Municipal e depois a Guarda Nacional Republicana que aqui esteve sediada ocupando o espaço do antigo Convento que tinha aquela mesma designação, Lóios, edificação religiosa nascida ali corria o longínquo séc. XIII. O convento, fundado pelo 10º bispo de Lisboa, D. Domingos Jardo, tomou o nome de Santo Elói tendo depois dado acolhimento aos cónegos seculares de São João Evangelista e São Clemente. Um convento que de pequeno se tornou grande e dominou toda a colina. Sofreu ao longo da sua vida muitos incêndios, mas foi sempre reconstruído pela vontade dos homens e preces divinas. Com o terramoto o convento foi mais uma vez derrubado, e os seus escombros lá permanecem sob os nossos pés, mais de 7 metros de entulho que repousam no chão, sepultando as rezas e os desejos de tantos e tantos homens.

Situado no Beco dos Armazéns do Linho, no coração de Alfama, este espaço comercial é uma excelente oportunidade para negócios que procuram um ambiente autêntico e histórico. A poucos passos do Campo das Cebolas, do Cais dos Cruzeiros e de alguns dos locais mais visitados de Lisboa, esta zona recebe diariamente um elevado fluxo de turistas e locais, sendo um dos polos mais dinâmicos da cidade.
️ Localização privilegiada numa das áreas mais icónicas e movimentadas de Lisboa
️ Rodeado por restaurantes, casas de fado, hotéis boutique e comércio tradicional
️ Ideal para conceitos diferenciados, como showroom, galeria de arte, atelier, loja de produtos exclusivos ou espaço cultural
️ Edifício histórico recuperado, preservando o charme lisboeta
️ Com extração de fumos, sendo mais adequada para todos os tipos de negócios de restauração.
Se procura um espaço com carácter, autenticidade e visibilidade estratégica, este é o local ideal para dar vida ao seu projeto.
Agarre esta oportunidade única em Alfama! Marque já a sua visita.
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Loja Renovada com 300m² no Coração de Lisboa - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma ampla loja com 300 m², situada no Centro Comercial da Mouraria, uma das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa.

Completamente renovada, esta loja destaca-se pelo seu espaço generoso, acabamentos modernos, sistema de alarme, vídeo vigilância e ar condicionado instalado. Este espaço confere uma grande versatilidade para diversos tipos de comércio ou serviços.

Localizada em zona de grande circulação pedonal, beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade, estando a poucos passos do Metro (linha verde - Martim Moniz), bem como da Baixa Lisboeta, um dos principais polos turísticos e comerciais da cidade.

Principais características:
Área total: 300 m²

Renovação recente, pronta a ocupar

Ar condicionado instalado

Vídeo vigilância

Copa

WC

Pontos de água

Localização estratégica, perto do metro e da Baixa

Inserida em centro comercial com vários serviços e comércio já estabelecido

Ideal para quem procura investir numa zona histórica e central de Lisboa, com forte potencial de valorização e elevado tráfego de residentes, turistas e profissionais.

Agarre esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

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Renovated 300sqm Retail Space in the Heart of Lisbon - Prime Investment Opportunity

We present an outstanding opportunity to acquire a spacious 300sqm retail unit located in the Mouraria Shopping Centre, one of Lisbon’s most vibrant and authentic neighbourhoods.

Fully renovated, this property stands out for its generous layout, modern finishes, alarm system, video surveillance, and installed air conditioning. The space offers excellent versatility, making it suitable for a wide range of commercial or service-based businesses.

Strategically positioned in a high footfall area, it benefits from excellent visibility and accessibility, just a short walk from the Martim Moniz metro station (green line) and Lisbon’s Baixa district one of the city’s main commercial and tourist hubs.

**Key features:**

* Total area: 300sqm
* Recently renovated and ready to operate
* Air conditioning installed
* Video surveillance system
* Break room / kitchenette
* Restroom facilities
* Water connection points
* Prime location near the metro and Baixa
* Situated in a shopping centre with established shops and services

Ideal for investors seeking a prime location in a central and historic area of Lisbon, offering strong appreciation potential and high foot traffic from residents, tourists, and professionals.

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Loja com 187 m2, novo, inserido no edifício São João da Praça 69, em Alfama, próximo da Sé de Lisboa. Um edifício remodelado que une os traços próprios da arquitetura lisboeta aos traços modernos dos apartamentos com vista para o rio.