12 Lojas - Loja para Venda, em Oeiras, Barcarena

Café / restaurante em funcionamento , situado em parque industrial - LUX PARK - QUELUZ DE BAIXOLocalização ao lado da estação de televisão TVI e do centro de camionagem Vimeca .Frequentado diariamente pelos funcionários destas empresas, ao pequeno almoço e almoço.Licença de utilização nº132 de 11-05-2001Descrito em caderneta predial como armazém e atividade industrial.Principais características:Número de lugares sentados - 40Cozinha equipada com:Fogão industrial Fritadeira Industrial Forno Exaustor Máquina lavar LoiçaCilindro
Zona de atendimento com o seguinte equipamento:Balcão de frio Balcão exposição TorradeiraEste espaço pode ser aproveitado para outras atividades, dada a sua localização e condições únicas.Aproveite e agende já a sua visita.Para o seu novo espaço de venda ou para expandir o seu negócio.Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade
Partilho com todas as agências em regime de 50% - 50%Para mais informações consulte o site KW PORTUGAL.

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Espaços comerciais ou loft de sonho? 100 m² para reinventar como fez o seu vizinho - 178 000 €!

Aquilo que afasta os outros pode ser o seu golpe de mestre.

Dois antigos espaços comerciais. 100 m² com pé-direito alto que dá inveja a muitos duplex de Lisboa.
Sem chão de madeira nobre. Sem cozinha de designer.
Só espaço bruto. Pronto para criar valor.

Mesmo ao lado? O vizinho já fez.
Transformou o mesmo espaço num apartamento incrível mezzanine, vidro, betão polido.
Agora é a sua vez.
O que vai fazer com os seus 100 m² de liberdade?

EM RESUMO
Dois espaços juntos = possibilidade de criar um T3/T4 ou duas unidades
Pé-direito alto - ideal para mezzanines
Já transformado por vizinho (visita possível!)
Zona tranquila de Barcarena, a 20 min de Lisboa
Acesso fácil à A5, A9 e IC19
Preço: 178 000 € (negociável)

Não é para quem quer tudo feito.
É para criativos. Visionários. Gente que vê além.
Quem sabe que os bons negócios estão nas entrelinhas.

Ligue-me antes que outro o descubra.
Guillaume CABANIS - iad Portugal


***

Commercial spaces or dream loft? 100 m² to reinvent just like your neighbor did - €178,000!

What holds others back could be your best move.

Two former commercial spaces. 100 m² of open area + soaring ceilings that beat most central Lisbon duplexes.
No oak flooring. No fancy kitchen.
Just raw potential.

Right next door? The neighbor already did it.
Same space, transformed into a stunning apartment with mezzanine, glass walls, polished concrete.
Now its your turn:
What will you do with your 100 m² of freedom?

HIGHLIGHTS
Two adjacent spaces = create a large 2 or 3-bedroom loft or two separate units
High ceilings - mezzanine-friendly
Proven transformation next door (visit possible!)
Calm area in Barcarena, just 20 min from Lisbon
Quick access to A5, A9, and IC19
Price: €178,000 (negotiable)

This is not for people looking for move-in ready.
Its for visionaries. Creators. Opportunity hunters.
Those who know that the real value is often hidden.

Call now before someone else grabs it.
Guillaume CABANIS - iad Portugal
#ref: 141388

Loja em funcionamento com muito boas áreas, actualmente como gráfica.



Zona envolvente muito agradável com a estação de Barcarena muito perto.



Composta por r/c e C/v e uma arrecadação bastante ampla.



VALOR NEGOCIÁVEL



Wc e zona de estar.







Tem actualmente um rendimento razoável.



Podendo a renda ser aumentada.



Venha visitar



P



ossibilidade de num futuro , converter em habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja inserida no empreendimento de referencia em Tercena, varandas de Oeiras, Lote 5, atualmento em contruçao.
Espaço amplo com uma area de 75 m2, para qualquer ramo de comercio ou serviços, zona caraterizada por bons acessos!
Possui um lugar de estaacionamento no edificio.

Espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em Barcarena, concelho de Oeiras - uma localização estratégica na envolvente de Lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais.

Características do Imóvel:

o Área bruta total: 1.905 m²

o Área bruta privativa: 1.467 m²

o Área bruta dependente: 438 m²

o Desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1

o Espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos

o Infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços

o Possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórios

o Possui ainda 35 lugares de estacionamentos no piso menos 2 designado por - Estacionamento A - com os nº 1 a 26 e 57 a 64 A.

Localizado em Barcarena, com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à A5, IC19 e CREL, facilitando a ligação à Grande Lisboa e a outras regiões.

Potencial de Uso:

Com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher:

o Comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora)

o Serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers)

o Showroom

o Equipamento social ou cultural

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Espaço Comercial em Barcarena - Para Venda ou Arrendamento

Apresenta-se uma excelente oportunidade em Barcarena, concelho de Oeiras: imóvel comercial com uma área total de 1.467m², distribuída por dois pisos amplos e versáteis. Situado numa zona em franco desenvolvimento, nas imediações do Oeiras Golf & Residence, Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte.

Principais características:

9 acessos independentes, permitindo grande adaptabilidade a diferentes tipos de negócio;

35 lugares de estacionamento coberto;

Pé-direito elevado e grandes montras envidraçadas;

Excelente exposição solar e visibilidade;

Espaço entregue em estado bruto, com possibilidade de ser ajustado às necessidades do futuro ocupante;

Possibilidade de obras por parte dos proprietários, mediante negociação;

Perfeito para clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou comércio especializado.
Poderá ser também, ser transformado para habitação.

Com uma localização privilegiada, dispõe de acessos rápidos à A5, IC19, Marginal e cidade de Lisboa. Zona com forte potencial de valorização.

Condições de arrendamento: 2 rendas antecipadas + 1 caução.

Excelente loja com 93m2, situada em Urbanização de Luxo em Tercena.
Loja com duas frentes e muita luz natural.
Dispõe de um lugar de estacionamento no piso da cave.
Esta loja está preparada para ser dividida em Open Space com cozinha, dois quartos e 2 casas de banho, sendo qualquer alteração da responsabilidade do futuro proprietário.

Loja inserida no empreendimento de referencia em Tercena, varandas de Oeiras, Lote 4, atualmente em contruçao.
Espaço amplo com uma area de 113 m2, para qualquer ramo de comercio ou serviços, zona caraterizada por bons acessos!
Possui um lugar de estacionamento no edificio.

Imóvel comercial para investimento com rendimento garantido - Barcarena, Oeiras

O imóvel foi recentemente renovado e está atualmente arrendado com um contrato de 10 anos, gerando um rendimento anual garantido de 114 000 €.

Com uma área bruta privativa de 1467 m², este ativo oferece uma oportunidade sólida para investidores que procuram um rendimento estável e previsível numa localização estratégica para negócios em Oeiras.

Localização: Rua das Azenhas, Barcarena - Oeiras
Utilização: Comercial
Área privativa bruta: 1.467 m²
Estacionamento: 35 lugares de estacionamento

Preço de venda: € 1.650.000
Rendimento anual garantido: € 114.000
Duração do contrato de arrendamento: 10 anos

O imóvel é vendido exclusivamente como investimento gerador de rendimento, com um contrato de arrendamento ativo.
#ref: 159993

Se procura um investimento seguro, a oportunidade poderá ser esta.



Espaço destinado a comércio ou serviços com 215,5m2 num só piso, muito luminoso, com 3 frentes, grandes montras e duas entradas, situado em Queluz de Baixo.



O imóvel encontra-se arrendado por 1.932€, com contrato (renovável) até 31 outubro de 2026.



Envolvente habitacional com vários espaços de comércio e serviços.



Peça mais informações e agende a sua visita.







Licença de Utilização Nº 293 emitida pela CMO em 12/11/1991









;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a nova urbanização ’Varandas de Oeiras’, situada no coração de Tercena, uma charmosa vila no concelho de Oeiras, que combina o sossego do campo com a proximidade da cidade.

Neste empreendimento, terá à escolha apartamentos T2 e T3, bem como espaços comerciais ideais para o seu negócio. Seja para habitação ou investimento, esta é a oportunidade que procurava!

>> Porquê escolher o Varandas de Oeiras?

Localização privilegiada: Tercena pertence ao município de Oeiras, um dos mais desejados para viver em Portugal. Aqui, encontrará a tranquilidade que sempre quis, com todas as comodidades a poucos passos de distância: comércio, serviços, jardins e escolas.

Excelente acessibilidade: Próximo das principais vias (IC19, A5 e A9), estará a apenas 20 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

>> Características do Empreendimento:

Varandas amplas e vistas desafogadas, perfeitas para relaxar, contemplar o campo e criar momentos inesquecíveis com a sua família.

Construção de alta qualidade, garantida por um construtor com mais de 40 anos de experiência no mercado, assegurando materiais de excelência e um design moderno e funcional.

Conforto e eficiência: Padrões elevados de isolamento térmico e acústico, para um ambiente acolhedor e eficiente.

O ’Varandas de Oeiras’ é composto por dois projetos, Lote 4 e Lote 5, distribuídos da seguinte forma:
---> Lote 4: 4 pisos para Habitação e Comércio + 2 caves para estacionamento (Total de 13 frações de habitação (1 T1, 7 T2, 5 T3) + 1 fração para comércio/serviços)
---> Lote 5: 4 pisos para Habitação e Comércio + 1 cave para estacionamento (Total de 6 frações de habitação (6 T2) + 1 fração para comércio/serviços)

>> Comodidades ao seu alcance:

Sem sair do bairro, terá acesso a jardins, farmácias, supermercado, clube de padel e ginásio.
A apenas 4 km, encontra a Escola Internacional de Oeiras, centros de equitação, clube de ténis e um campo de golfe.

Escolha viver no ’Varandas de Oeiras’ e desfrute do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da cidade.

’Varandas de Oeiras’ - A sua nova casa espera por si!
Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.

Descubra a nova urbanização ’Varandas de Oeiras’, situada no coração de Tercena, uma charmosa vila no concelho de Oeiras, que combina o sossego do campo com a proximidade da cidade.

Neste empreendimento, terá à escolha apartamentos T2 e T3, bem como espaços comerciais ideais para o seu negócio. Seja para habitação ou investimento, esta é a oportunidade que procurava!

>> Porquê escolher o Varandas de Oeiras?

Localização privilegiada: Tercena pertence ao município de Oeiras, um dos mais desejados para viver em Portugal. Aqui, encontrará a tranquilidade que sempre quis, com todas as comodidades a poucos passos de distância: comércio, serviços, jardins e escolas.

Excelente acessibilidade: Próximo das principais vias (IC19, A5 e A9), estará a apenas 20 minutos de Lisboa, Sintra e Cascais.

>> Características do Empreendimento:

Varandas amplas e vistas desafogadas, perfeitas para relaxar, contemplar o campo e criar momentos inesquecíveis com a sua família.

Construção de alta qualidade, garantida por um construtor com mais de 40 anos de experiência no mercado, assegurando materiais de excelência e um design moderno e funcional.

Conforto e eficiência: Padrões elevados de isolamento térmico e acústico, para um ambiente acolhedor e eficiente.

O ’Varandas de Oeiras’ é composto por dois projetos, Lote 4 e Lote 5, distribuídos da seguinte forma:
---> Lote 4: 4 pisos para Habitação e Comércio + 2 caves para estacionamento (Total de 13 frações de habitação (1 T1, 7 T2, 5 T3) + 1 fração para comércio/serviços)
---> Lote 5: 4 pisos para Habitação e Comércio + 1 cave para estacionamento (Total de 6 frações de habitação (6 T2) + 1 fração para comércio/serviços)

>> Comodidades ao seu alcance:

Sem sair do bairro, terá acesso a jardins, farmácias, supermercado, clube de padel e ginásio.
A apenas 4 km, encontra a Escola Internacional de Oeiras, centros de equitação, clube de ténis e um campo de golfe.

Escolha viver no ’Varandas de Oeiras’ e desfrute do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da cidade.

’Varandas de Oeiras’ - A sua nova casa espera por si!
Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.