8 Lojas - Loja para Venda, em Oliveira de Azeméis

Padaria/Cafetaria/Restaurante em pleno funcionamento (desde 2018) pelo que a venda não é urgente e não vale a pena perder o seu e o meu tempo com ofertas absurdas.
Pretendo vender por motivos de saúde (tenho os exames para comprovar)

A padaria encontrasse em frente a um agrupamento escolar que inclui ensino profissional, com mais de 3 mil alunos!

Movimento constante, alunos...pais...professores...moradores

O estabelecimento está em perfeitas condições para muitos anos de funcionamento.

- Cozinha equipada, funcional e espaçosa.
- Fabrico panificação com tudo o que é necessário e maquinaria com poucos anos, nada precisa de ser substituído, o forno adquirido recentemente não fez 2 anos.
- Sala bonita e agradável com mais de 50 lugares sentados.

O estabelecimento tem todos os CAEs necessários bem como o CAE 10712 que permite fabricar para revenda.

O valor do trespasse não será anunciado, bem como as fotos serão discretas em relação ao local. Mais informações apenas presencial e marcação prévia, apenas para evitar mexericos!

O valor anunciado é relativo à renda mensal do imóvel. (podemos negociar)

Negócios são feitos no local e qualquer interessado pode participar num dia de trabalho.

O negócio não tem dividas e é feito sem qualquer migração contabilística, gerência nova ... empresa nova. Desta forma não há dúvidas para quem compra nem surpresas de dividas camufladas.

Agradeço contacto prévio por mensagem, geralmente é difícil atender o telemóvel!
#ref:

Loja em Oliveira de Azeméis mais propriamente na freguesia da Vila de Cucujães.

Loja com 96,70m2

Composta por sala, casa de banho.

Imóvel bancário !

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Loja para venda ou arrendamento com a área de 101,64m2, com lugar de garagem, bem localizada.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Loja Comercial no Centro de Oliveira de Azeméis Localização de Destaque!

Excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e pronto a utilizar no coração de Oliveira de Azeméis!
Com 112,4 m² e duas casas de banho, esta loja situa-se em frente ao renovado Mercado Municipal, uma zona central e movimentada, que garante grande visibilidade e elevado potencial de negócio.

O espaço encontra-se em ótimo estado, atualmente a funcionar como cabeleireiro, estética e loja de roupa. Está equipado com ar condicionado, aspiração central e dispõe de uma montra ampla e luminosa, perfeita para destacar produtos ou serviços.

Graças à sua disposição prática e moderna, existe ainda a possibilidade de converter o imóvel em habitação, tornando-o uma excelente escolha tanto para investidores como para quem procura um espaço próprio com diversas opções de utilização.

Agende já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Loja para comércio geral, com 96m2 + 1 wc

Rés do chão para comércio - 93,22m2
Garagem na cave com 66,58m2.
O edifico tem elevador monta cargas, que dá acesso à loja.
A loja tem gradeamento na frente.

Restauração, comércio ou serviços, em Oliveira de Azeméis!
Excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial / loja, localizado em Oliveira de Azeméis, perfeito para negócios de restauração, comércio ou serviços.

Apresentamos esta loja, frente à Praça da Cidade, com terraço e vistas desafogadas, com elevado potencial.
Localização de excelência, rodeada de serviços, comércio, escolas e outros pontos de interesse. Este imóvel ocupa todo o primeiro piso de um conhecido edifício de 3 andares, numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Licença para atividades de restauração, comércio ou serviços, bem como, viabilidade para transformar o piso em 2 ou 3 apartamentos.

Inserido no primeiro piso de um edifício de 3 pisos, com lojas de comércio no piso zero /R/C e , piso um o presente imóvel e pisos 2 e 3 apartamentos, destinados a habitação.

Características do Imóvel:

Área ampla de 200 m², cheia de luz natural, com grandes janelas envidraçadas.
Terraço exclusivo com vistas para a cidade.
Interior com 1 cozinha e 3 casas de banho.
Manutenção regular e em bom estado de conservação.
Potencial: Originalmente destinado à restauração, o espaço já possui licença para comércio e serviços, o que representa uma oportunidade incrível para investimento.

Fatores de interesse:

Localização privilegiada
Ampla área
Estado de conservação
Terraço privativo atraente
Licença para restauração e comércio
Viabilidade em transformar em apartamentos

Não perca esta oportunidade de investir num negócio promissor! Marque já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Identificação do imóvel: ZMPT585794

Oportunidade de Investimento | Loja Comercial com Elevado PotencialNogueira do Cravo - Oliveira de Azeméis

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Nogueira do Cravo, situada na avenida principal da vila, com forte visibilidade e proximidade a comércio e serviços.

Características do Imóvel

Área Bruta dependente: 66,58 m²

Área Útil: 93,22 m²

Certificação Energética: D

Inserido num prédio habitacional, o imóvel é composto por:

Loja no rés-do-chão 2 WC’s Garagem fechada na cave com portão automático Acesso direto da garagem à loja

Diferenciais Competitivos

Visibilidade e Luz NaturalA montra em vidro ocupa toda a frente da loja, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luminosidade natural. O espaço conta ainda com duas janelas na parte posterior do edifício, garantindo ventilação e iluminação adicionais. Dispõe também de grades de segurança, assegurando proteção reforçada.

Versatilidade de UtilizaçãoImóvel com elevado potencial tanto para:

Comércio e serviços

Escritório ou clínica

Projeto de conversão para habitação (mediante viabilidade legal - média de custos 60.000,00€)

Localização EstratégicaSituado na principal artéria da vila, beneficia de:

Boa circulação pedonal e automóvel

Proximidade a comércio local, escolas e serviços, restaurante de referência ’ Las Vegas’

Inserção em zona residencial consolidada

Porque é uma Boa Oportunidade para Investidores?

Preço competitivo face à localização

Possibilidade de rendimento imediato via arrendamento comercial

Potencial de valorização através de requalificação ou mudança de uso

Garagem incluída fator diferenciador no mercado

Esperar para quê, marque já a sua visita!!