14 Lojas - Loja Usado, para Venda, no Barreiro, Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Vende Loja com a área bruta privativa de 12,40m2, no Alto do Seixalinho, Barreiro.

Loja com 1 divisão com montra e sem confrontação com a rua, inserida no rés do chão no interior de um Centro Comercial.

Edifício habitacional de 1984 com 5 pisos.

Licença de utilização: 120, emitida em 23/09/1985 pela C. M. Barreiro.

Muito bem localizada no Alto do Seixalinho, próxima das Escolas Básicas e Secundária, com todo o género de serviços, comércio e transportes públicos.

Excelente oportunidade de investimento.

Este lugar espera por si! Não hesite, contate-me. Faça a sua proposta.

Fale connosco, tratamos também do seu processo de financiamento.

Augusto Macedo
Ref: 006.038 _ 329
Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com 70,70 m², localizado na Rua Maria Judite de Carvalho, Verderena, Barreiro. Este imóvel está arrendado pelo valor mensal de 525€, garantindo rentabilidade imediata e estável para quem procura investir.


Localização estratégica, a apenas 500m da estação Barreiro-A, próximo do Mercado 25 de Abril e Lidl. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com rendimento garantido e potencial de valorização. Entre em contacto para agendar uma visita!


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Oportunidade Única: Loja Arrendada à Venda!







Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento:



uma loja bem posicionada, atualmente arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento estável. Localizada numa zona central da cidade, a loja beneficia-se de uma clientela diversificada e acessibilidade fácil.



Características Principais:


- Área Comercial Atraente: A loja possui três amplas fachadas, ideal para atrair clientes e destacar produtos.
- Arrendamento em Vigor: O contrato de arrendamento em vigor garante um fluxo de caixa regular e previsível, perfeito para investidores.
- Localização Privilegiada: Situada em uma zona de alta visibilidade, com proximidade a transportes públicos e estacionamento, o que aumenta ainda mais a sua atratividade.
- Ambiente Aconchegante: O interior é bem conservado, proporcionando um espaço acolhedor e funcional.





Esta é uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro com retorno garantido.



Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com um potencial de valorização e uma renda estável!



Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato comigo!



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Unique Opportunity: Leased Store for Sale!







I present you an excellent investment opportunity:



a well-positioned store, currently leased, providing a stable source of income. Located in a central area of the city, the store benefits from a diverse clientele and easy accessibility.



Main Features:


- Attractive Commercial Area: The store has three large facades, ideal for attracting customers and highlighting products.
- Current Lease: The current lease agreement guarantees a regular and predictable cash flow, perfect for investors.
- Privileged Location: Located in a high visibility area, close to public transport and parking, which further increases its attractiveness.
- Cozy Environment: The interior is well maintained, providing a welcoming and functional space.





This is a rare opportunity for those looking for a safe investment with a guaranteed return.



Don’t miss the opportunity to purchase this property with potential for appreciation and a stable income!



For more information and to schedule a visit, contact me!



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Opportunité unique : magasin loué à vendre !







Je vous présente une excellente opportunité d’investissement :



un magasin bien positionné, actuellement loué, offrant une source de revenus stable. Situé dans un quartier central de la ville, le magasin bénéficie d’une clientèle diversifiée et d’un accès facile.



Caractéristiques principales:


- Zone Commerciale Attrayante: Le magasin dispose de trois grandes façades, idéales pour attirer les clients et mettre en valeur les produits.
- Bail en cours: Le contrat de location en cours garantit un flux de trésorerie régulier et prévisible, parfait pour les investisseurs.
- Localisation Privilégiée: Situé dans une zone à forte visibilité, à proximité des transports en commun et d’un parking, ce qui augmente encore son attractivité.
- Environnement chaleureux: L’intérieur est bien entretenu, offrant un espace accueillant et fonctionnel.





Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un rendement garanti.



Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cette propriété avec un potentiel de plus-value et un revenu stable !



Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-moi!

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA remodelada. Rendimento mensal de 1.200€. Imóvel vendido com inquilinos.

- Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro ( SIMPLEX ) -

NOTA: Algumas fotos já referentes à remodelação.

Loja com terraço. Área bruta de 204,48m2

Imóvel com quatro divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; duas instalações sanitárias comuns com sanita e lavatório. Zona comum c/ copa; móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor.

Loja composta por:
Espaço comercial com uma área bruta de 204,5m2. Quatro montras (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2 ) o que permite uma excelente luminosidade em todo o espaço. Ampla divisão dividida em sala de entrada e sala de fundo. Acesso por escada a um terraço para tardoz com 80m2. Duas instalações sanitárias com e sem janela. Pé direito com 3,3m2 em toda a área da loja.

Na proximidade do Balcão Único do Barreiro e do Centro Hospitalar Barreiro. Zona com facilidade de acesso a restauração, serviços, Bombeiros Voluntários do Barreiro, Finanças, Bancos, loja CTT, grandes superfícies comerciais: Forum Barreiro e Aldi e comércio local. Transportes públicos: terminal fluvial e estação da CP do Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André e EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba. Parque da Cidade do Barreiro e Skatepark. Facilidade de acesso ao IC21, A33 e N10.

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Solicite informação ou marque a já sua visita através dos nossos contactos.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BARREIRO - LOJA DE 55 m² !

Apresentamos esta excelente loja com 55 m² de área útil, situada no coração do Alto do Seixalinho, Barreiro - uma zona em crescimento, com bastante movimento e de fácil acesso.

Com ampla montra, boa luminosidade natural e uma localização privilegiada, este espaço é ideal para vários tipos de comércio ou serviços, tais como:

Loja de vestuário ou calçado
Minimercado ou mercearia
Cabeleireiro ou salão de estética
Escritório ou gabinete de contabilidade
Café, take-away ou pastelaria (mediante as devidas adaptações)
Espaço para aulas, workshops ou serviços técnicos

Características principais:
Área total: 55 m²
Casa de Banho
Montra envidraçada com boa visibilidade
Estacionamento fácil na zona envolvente
Bons acessos a transportes públicos e vias principais

Se procura um espaço comercial pronto a iniciar ou expandir o seu negócio, a 2 km da estação, esta é a oportunidade ideal.

Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Oportunidade de investimento nesse imóvel comercial.

Imóvel c/ 4 quartos, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Movel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa.

Espaço comercial de 204 m2 com um excelente terraço e boas montras e bastante luz natural, localizada numa rua com bastante movimento, em Santo André, podendo ser utilizada como comércio ou serviços.
Facilidade de estacionamento;
Não perca esta oportunidade de investimento!

PRECISA DE FINANCIAMENTO?
Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Loja com montra para a rua localizada muito perto da estação do Lavradio, no Barreiro.

Este estabelecimento é composto no r/c por 1 divisão ampla com a área coberta de 138,28 m2 e a nível da cave possuí duas casas de banho e lavabos com a área coberta de 17,68 m2 perfazendo a área total coberta de 155,96 m2

O espaço está em bruto (sem acabamentos) e é vendido no exato estado em que se encontra.

Tem afetação presente a comércio, mas esta é uma excelente possibilidade ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex), de refletir na aquisição da mesma para transformar em habitação/apartamento.

Se pensar nela para desenvolvimento comercial:

Está localizada numa situação estratégica excelente, beneficia de grande circulação de pessoas (moradores, passageiros e moradores locais), que garante uma visibilidade significativa.

Potencial de clientes, pela proximidade à estação e de quem usa o comboio regularmente.

Potencial de valorização

Diversidade de negócios, desde lojas de conveniência e cafés até serviços úteis para viajantes e moradores.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Loja com Localização privilegiada no Barreiro, na zona do Alto do Seixalinho, próximo do Tribunal da cidade.

Nas proximidades tem comércio local, restauração, serviços públicos, serviços (Farmácia, Bancos), supermercado LIDL e diversidade de transportes.

Espaço destinado a estabelecimento comercial

Composto por:
Rés de Chão amplo de 70,5 m2, sobreloja ampla de 42,40 m2 (com casa de banho)
Cave, com casa de banho e arrecadação de 106,65 m2.

Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação, dirigido para todo o tipo de negócios.

Ref: 1210225/21SX

Imóvel com rendimento mensal 1.200€, vendido já com inquilinos.

Loja renovada e dividida em:



4 gabinetes, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores;



2 WC ́S comuns com sanita e lavatório;



Zona comum com copa: Movel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno e exaustor.



Terraço com acesso por escada



Área bruta privativa: 204,48 m².



Imóvel presentemente sem LU - escritura a celebrar nos termos do artº19, decreto lei nº10/2024 de 08 de janeiro (simlex)



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de Negócio no Barreiro! Loja Comercial com 270 m² + Terraço de 66 m²

Localização Privilegiada:
Quinta da Lomba - (Barreiro)
Zona com comércio tradicional e serviços próximos (escolas, cafés, hipermercados, transportes públicos).
Facilidade de estacionamento e rápido acesso à autoestrada.

Características Únicas:
4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janela
2 WC’s comuns | Copa equipada (placa, forno, exaustor)
Terraço amplo (66 m²) com ótima exposição solar
3 montras frontais + alta visibilidade para a rua
Pavimento em mosaico cerâmico | Caixilharia em alumínio duplo vidro

Dados Técnicos:
Área bruta: 270 m² | Área útil: 204 m²
Ano de construção: 2000
Vendida com inquilinos
Arrendamento: 1.500€/mês

Condições Exclusivas para Investidores!

VISITAS PARA SEREM MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO
Valor de venda; 195.000.00€
Rendimento mensal 1.200€. Imóvel vendido com inquilinos
Loja com terraço

Área bruta privativa: 204,4850 m²

Loja com Terraço; Área bruta privativa 204,48 m².
Imóvel c/ 4 divisões, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor.
Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

LOJA COM TERRAÇO - OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Loja com rendimento mensal de 1.200€, ideal para investidores. Com área bruta privativa de 204,48 m², dispõe de 4 divisões equipadas com base de duche, lavatório e janelas com estores, 2 WC’s comuns, zona comum com copa e cozinha equipada (placa vitrocerâmica, forno e exaustor). Imóvel ocupado, visitas marcadas com antecedência. Escritura ao abrigo do art. 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024. Excelente espaço com retorno garantido!