3 Lojas - Loja Usado, para Venda, no Distrito de Aveiro, com Terraço

Loja nos arredores de Anadia, com 210m2 de área total, arrumos, balneários, duas casas de banho de serviço e terraço com 24m2. Refª 1050414/19 OB

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente.

O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico.

Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes.

A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro.

Área Bruta Construção: 248m2
Área Bruta Privativa: 181m2
Área Útil: 248,99m2

Ref.: 1012202A/25 GL

Restauração, comércio ou serviços, em Oliveira de Azeméis!
Excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial / loja, localizado em Oliveira de Azeméis, perfeito para negócios de restauração, comércio ou serviços.

Apresentamos esta loja, frente à Praça da Cidade, com terraço e vistas desafogadas, com elevado potencial.
Localização de excelência, rodeada de serviços, comércio, escolas e outros pontos de interesse. Este imóvel ocupa todo o primeiro piso de um conhecido edifício de 3 andares, numa das zonas mais valorizadas da cidade.
Licença para atividades de restauração, comércio ou serviços, bem como, viabilidade para transformar o piso em 2 ou 3 apartamentos.

Inserido no primeiro piso de um edifício de 3 pisos, com lojas de comércio no piso zero /R/C e , piso um o presente imóvel e pisos 2 e 3 apartamentos, destinados a habitação.

Características do Imóvel:

Área ampla de 200 m², cheia de luz natural, com grandes janelas envidraçadas.
Terraço exclusivo com vistas para a cidade.
Interior com 1 cozinha e 3 casas de banho.
Manutenção regular e em bom estado de conservação.
Potencial: Originalmente destinado à restauração, o espaço já possui licença para comércio e serviços, o que representa uma oportunidade incrível para investimento.

Fatores de interesse:

Localização privilegiada
Ampla área
Estado de conservação
Terraço privativo atraente
Licença para restauração e comércio
Viabilidade em transformar em apartamentos

Não perca esta oportunidade de investir num negócio promissor! Marque já a sua visita!

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