21 Lojas - Loja Usado, para Venda, no Distrito do Porto, Publicado nos últimos 15 dias

Trespasse de pizzaria em plena baixa do Porto Se procura um excelente investimento com altíssima rentabilidade acabou de encontrar. Então vejamos: Pizzaria com um volume de faturação de 600.000 Rentabilidade liquida anual de 140.000 (depois de tudo liquidado) Localização premium em plena baixa do Porto em Rua Mouzinho da Silveira Loja de comercio num prédio totalmente reabilitado em 2018 Em plena atividade, só abrindo ao jantar, com 66 lugares e com possibilidade de esplanada Valor da renda mensal: 5.500 Valor de trespasse: 270.000 (inclui caução de 36.000 ) Contrato de arrendamento por 10 anos, renovável. O espaço da loja com quase 200 M2, esta dividida por 2 pisos - R/C + cave No Rés do chão a disposição das mesas pode ser igual ao que está na planta. A quantidade de lugares é de 44 lugares. Na cave possui 22 lugares. Agora um pouco de história A Rua Mouzinho da Silveira é um símbolo da modernidade do século XIX Liga a zona da Ribeira à Baixa de Porto. Foi construída no século XIX, cobrindo um rio que dividia a cidade O Rio da Vila e, hoje, é um local de passagem para milhares de turistas. A construção desta rua, em homenagem ao político liberal Mouzinho da Silveira), decorreu da necessidade de conectar a zona Ribeirinha - que até então era o coração comercial do Porto - ao centro da cidade. Contrastando com as ruas estreitas da Ribeira, esta nova rua é um sinal de modernidade numa época em que o Porto, impulso do comércio, cresceu e ganhou poder econômico. A rua, com 19 metros de largura, foi inaugurada em 1875. Com a construção da Estação São Bento (concluída em 1916), essa artéria passará a ganhar ainda mais importância e uma melhor localização devido à sua posição central. Se quiser marcar uma visita, ligue-me por favor. Vai gostar e não se vai arrepender.
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Adquirir esta clínica dentária na Póvoa de Varzim é uma oportunidade única de investir num negócio sólido, com mais de uma década de sucesso. Desde 2009, esta clínica construiu uma reputação de excelência garantindo estabilidade e potencial de crescimento. Localizada numa cidade em expansão, esta clínica oferece uma infraestrutura moderna e bem equipada, pronta para continuar a servir a comunidade. Ao comprar este espaço, estará a investir não apenas num negócio rentável, mas também num legado de cuidado e profissionalismo. Se procura um investimento seguro, com impacto direto na vida das pessoas e numa localização privilegiada, junto a uma farmácia esta clínica na Póvoa de Varzim é a escolha certa. Possibilidade de trespasse. Para mais informações envie mensagem muito obrigada.
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MPNC4013 -Temos para si e financiada a 100%, esta excelente Loja, muito bem localizada. Está inserida em zona residencial, junto a variadíssimos transportes públicos, tendo em toda o seu envolvente fácil acesso a comércio e serviços. Com áreas muito generosas distribuídas pelos seus 112m2, com 2 WC,s.
Marque a sua visita, esperamos por si.

Loja na Avenida da Boavista + 3 Lugares de estacionamento a 650 metros da Rotunda da Boavista
Distribuída por vários gabinetes, escritórios, sala de reuniões e cozinha.
Espaços com entradas de luz direta.
Numa das ruas mais movimentadas e centrais da cidade do Porto. Esta localização privilegiada garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo ideal para qualquer tipo de comércio que queira beneficiar da visibilidade ,proximidade de outros estabelecimentos e serviços.
Esta loja oferece um espaço amplo e versátil, pronto para receber o seu negócio num dos locais mais procurados da cidade.
Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com um enorme potencial de retorno, graças à sua localização estratégica no centro do Porto.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

RO2332
Apresentamos-lhe uma loja com uma localização excecional, situada na Circunvalação e a apenas 100 metros do Viaduto da Areosa. Este espaço moderno é ideal para quem procura um ambiente sofisticado e confortável para atender clientes e parceiros.

Características do Imóvel:

DESIGN CONTEMPORÂNEO: A loja foi cuidadosamente decorada e equipada, incluindo um espaço exterior elegante e exclusivo.

RECHEIO COMPLETO: Mobiliário e equipamentos em estado impecável estão incluídos na venda, como:
- Recepção com mobiliário estilizado e área de espera acolhedora para os clientes.
- Seis gabinetes bem equipados, prontos para diversas especialidades, incluindo uma marquesa elétrica e totalmente articulável.
- Área para funcionários com vestiário, cacifos e WC.
- Cozinha funcional, equipada com eletrodomésticos modernos.
- Sala de formação versátil e bem equipada, ideal para workshops e cursos.
- Terraço encantador, perfeito para eventos, aulas de Pilates/Ioga, contendo sofás, baloiços e um bar.

ACESSIBILIDADE: O imóvel conta com uma plataforma elevatória e rampa de acesso, tornando-o acessível a todos. Todas as divisões têm ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

SEGURANÇA: Sistema de alarme da Prossegur e gradeamento automático garantem tranquilidade.

ESTACIONAMENTO: Dois lugares de garagem disponíveis no condomínio e estacionamento abundante e gratuito para clientes.

CERTIFICAÇÕES: A loja possui licença de funcionamento da ARS e ERS, além de protocolos ativos com laboratórios e seguradoras.

ATIVIDADES EM CURSO: Atualmente, a loja trabalha com prestadores de serviços em diversas áreas como Psicologia, Nutrição, Acupuntura, Osteopatia, entre outros, e oferece gabinetes subalugados para profissionais independentes.

OUTROS BENEFÍCIOS: Ecrã de publicidade programável na montra, aumentando a visibilidade do seu negócio.

Possibilidades:
a)trespasse+ venda do imóvel incluindo um lugar de garagem+ aluguer do outro lugar de garagem (50.000+ 285.000+ 50E/mês, respetivamente)

b)trespasse+ aluguer do imóvel+ aluguer dos 2 lugares de garagem (50.000+ 1.500/mês+ 100E/mês, respetivamente)

Nota:
O Trespasse inclui todo o recheio exceto computadores, impressora e mesas espelhadas, ou seja: 15 sofás, 6 secretárias, 6 cadeiras de escritório, dois bancos, um cadeeiro de pé, 2 marquesas normais e uma elétrica, mobiliário de exterior e estofos, baloiços e estofos, 12 cadeiras de formação, consumíveis, eletrodomésticos da cozinha, mesa, cadeiras, louças, copos e talheres; bem como clientes fidelizados, prestadores de serviços, subalugueres de gabinetes, protocolos com laboratório de análises e convénios com seguradoras.

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita! Esta é a sua oportunidade de investir num negócio de sucesso!

Excelente loja com 306 m2 e duas montras, em plena avenida da Boavista para trespasse.
Loja composta por:
- 4 salas:
- 2 Casas de Banho

Valor de arrendamento: 3.500 Euros

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Loja com 63m²
Muito bem situada, para qualquer ramo de comércio, escritório, consultório, atelier, etc.
Inserida no conhecido e conceituado ’Quarteirão das Artes’ de Miguel Bombarda.
Próximo das Rua do Rosário, Hospital de Santo António, Palácio de Cristal, futura estação do metro.
Estacionamento público próximo (100mts).
Fáceis e rápidos acessos a toda a vida cultural e social da cidade.

Zona habitacional e comercial

Montra para duas ruas, sendo a principal com 12 mts, a sul.

4 divisórias, ar condicionado, chão em mármore, teto falso com iluminação e sistema de alarme.
Muita luz direta

Para mais informações ou visita, contacte o escritório do Porto.



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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

MPNC4012-Temos para si e financiada a 100%, esta excelente Loja, localizada em uma das zonas mais nobres da Cidade do Porto. Está inserida em zona residencial, junto a variadíssimos transportes públicos, Hospitais, Universidades, Parques Urbanos, Autoestradas, policias etc., e, muito próximo do Rio Douro e do mar, tendo ainda em toda a seu envolvente fácil acesso a comércio e serviços. Com áreas muito generosas distribuídas pelos seus 292m2 de área coberta, com 2 WC,s. Encontra-se este imóvel condicionado à venda conjunta de 3 lugares de garagem (nas fotos constantes neste anúncio), sendo 2 com 15mm2 cada pelo valor de € 15.000 cada e outro com 22m2 pelo valor de € 19.500.
Marque a sua visita, esperamos por si.

Excelente Supermecado para Trespasse (90.000 Euros) junto a Boavista., tendo um valor de arrendamento mensal de 1.700 Euros.
Composto por:
- 2 Salas grandes, onde funciona a parte comercial do Supermecado, 1 escritório completo, 2 casas de banho e armazem.
O Trespasse contempla:
~Sistema de video vigilancia e alerme, e vigilante no seu exterior;
- Prateleiras, arcas frigorificas, todo material de escritório.
- Todo o recheio. (supermecado completo e pronto a funcionar)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital.

Espaço comercial na Avenida Gago Coutinho, na zona de Miramar para venda, conhecido como Cafetaria e Gelataria Lusitânia.



Uma oportunidade para investidores, promotores e empreendedores, pois situa-se na zona de Miramar muito perto da Praia, numa zona onde carecem cafés. Com um serviço atual de take away e com a preparação de petiscos e tapas tem tido sempre casa cheia.



O conceito é familiar, não obstante de estar preparado para que os clientes possam assistir os jogos de futebol e serem acompanhados com o serviço de bebidas/cervejas frescas na hora. O alvará de utilização é para serviço de restauração ou de bebidas.



Habitualmente só segunda feira durante o dia está fechado e na época balnear conseguem ter uma boa faturação, que poderemos informar mediante o seu contato.



O estabelecimento tem as seguintes características:


- 44 lugares sentados e mais 10 lugares na esplanada, onde no negócio está incluído toda a mobília.
- Todos os equipamentos e eletrodomésticos estáo também incluídos no negócio.
- Não tem nenhum contrato de fidelização com nenhuma empresa.
- Tem as licenças em dia, incluindo as 2 audiovisuais, para rádio e Tv.
- Tem um serviço de Avac associado ao espaço.
- Com duas casas de banho
- Despensa útil para guardar todos os artigos e bebidas e consumo.

Para quem pretende dar continuidade a um negócio lucrativo mas que é igualmente exigente na qualidade, esta é uma excelente oportunidade.



Pois pertence a uma galeria num condomínio com mais de 30 frações e com montra para a avenida da praia, com bastante movimento.



Se pretender saber mais detalhes ligue-nos.
Aproveite e visite o espaço.





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial, ao nível da rua, em zona pedonal, com montra e quarto de banho privativo.



Encontra-se em excelente estado de conservação e com contrato de arrendamento (renovação anual).



Se procura um bom investimento comercial no Porto, numa zona mista, com habitação e comércio, e muito próximo da nova sede da Liga Portuguesa de Futebol Profissional, do novo centro de Estágios do Futebol do Porto e a 2 min a pé da estação de metro de Ramalde, contacte e agende uma visita!



Estamos à sua espera!



Valor do condomínio: 5€ / mês

;ID RE/MAX: (telefone)

Este imóvel pode ser utilizado como espaço comercial ou escritório. O ambiente é amplo e arejado, dividido em três salas e um WC.
O imóvel está situado numa praceta moderna e bem localizada, com uma área cuidadosamente planejada para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e confortável. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada bem iluminado.
No geral, o escritório é um espaço bem organizado e acolhedor, desenhado para maximizar a produtividade e o bem-estar dos colaboradores.
Além disso, está próximo de escolas, do hospital de São João, de vários transportes públicos, centros comerciais e faculdades, garantindo fácil acesso a todos os serviços necessários.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única: Escritório de Prestígio à Venda em Perafita, Matosinhos!

Está à procura de um espaço de trabalho excecional e estrategicamente localizado? Apresentamos-lhe um escritório mobilado, pronto a ocupar, no último piso do renomado Edifício da Câmara dos Despachantes em Perafita, Matosinhos. Este é o local perfeito para empresas que valorizam acessibilidade, comodidade e um ambiente profissional de qualidade.

Destaques do Imóvel:

Localização Estratégica: A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este escritório oferece ligações rápidas e fáceis para destinos nacionais e internacionais, ideal para empresas com presença global ou que valorizam proximidade a um dos principais hubs de transportes do país.

Acessibilidade Superior: Situado a cerca de 500 metros da A28, este espaço permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando o transporte de bens e a mobilidade de colaboradores e clientes.

Infraestruturas de Excelência: Localizado num centro empresarial de prestígio, rodeado por todas as infraestruturas comerciais e industriais essenciais, o que torna este espaço ainda mais valioso para negócios em expansão.

Pronto a Ocupação: Com 86 m² de área, o escritório está completamente mobilado e pronto para acolher a sua empresa, permitindo uma transição fácil e rápida para novas instalações sem necessidade de investimentos adicionais em remodelações ou mobiliário.

Ambiente Profissional: Situado no último piso de um edifício emblemático, o espaço garante um ambiente de trabalho tranquilo, produtivo e com vistas privilegiadas, ideal para qualquer tipo de negócio.

Este escritório não é apenas um local de trabalho, mas um investimento estratégico para o futuro da sua empresa.

Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita. Dê o próximo passo no crescimento do seu negócio com este espaço excecional!

Contacte-nos agora!
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Identificação do imóvel: ZMPT570201

O estabelecimento localiza-se no rés-do-chão de um edifício habitacional, com acesso direto para a rua e terraço de uso exclusivo na parte posterior. O espaço tem 88m2, compartimentado de acordo com as necessidades da atividade anterior e o terraço posterior, que faz parte da fração, tem 14m2 segundo a descrição constante da Caderneta Predial.

Junto á entrada tem a receção com balcão de atendimento.
Tem duas Instalação sanitárias de apoio sendo que, numa delas foi instalada uma base de duche.
Existem ainda outros espaços onde funcionava uma pequena copa com espaço de refeição e arrumos.

Este espaço comercial encontra-se atualmente desocupado e pronto a ser adaptado a uma nova função.
A sua última ocupante foi uma empresa de próteses dentárias pelo que se encontra ainda dividido e equipado de acordo com as suas necessidades.
Ainda se podem encontrar armários embutidos, ar condicionado e algumas bancadas de trabalho.
Como sempre, serão necessárias pequenas obras para o poder adaptar a uma nova função.

O edifício tem Licença de Utilização de 1984 e insere-se num conjunto habitacional e comercial com frente para a Rua Clotilde Ferreira da Cruz.

Esta loja encontra-se inserida numa área central da cidade da Maia, onde se misturam o comércio, os serviços e a habitação. Tem tudo o que necessita a uma curta distância a pé.
É uma zona acessível, com estacionamento e servida por transportes públicos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 650m da Câmara Municipal da Maia (9 minutos a pé)
- A 500m da Paragem de Metro’Forum Maia’ (7 minutos a pé)
- A 100m da Paragem do Autocarro (Linhas 6305 e 6313)
- A 650m da Farmácia Bom Despacho (9 minutos a pé)
- A 400m do Hospital de Dia da Maia (6 minutos a pé)
- A 600m do supermercado Pingo Doce (8 minutos a pé)
- A 450m do Ginásio Solinca (7 minutos a pé)
- A 900m das Escolas e do Complexo Desportivo (12 minutos a pé)
- A 750m do Burger King da Maia (11 minutos a pé)
- A 500m do acesso à autoestrada A41 (1 minuto de carro)
- A 12km do centro da cidade do Porto (15 minutos de carro)
- A 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (6 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente loja localizada em Leça da Palmeira, junto à avenida do Porto de Leixões e da marginal de Leça da Palmeira. A loja tem sido usada como escritório, possuindo um Wc masc/fem.
A loja apresenta uma grande fachada envidraçada que lhe confere muita luz natural.
Disponibilidade de muitos serviços naquela zona, nomeadamente restauração.
Está localizada perto da zona marginal de Leça da Palmeira e da Av. do Porto de Leixões, a escassas dezenas de metros do Forte de Leça da Palmeira, e da Praia de Leça.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Loja, Arrendada, com Duas Frentes e Terraço, em Paranhos - Oportunidade de Investimento Única

Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício na prestigiada Rua de São Dinis, em Paranhos, Porto, destaca-se pelas suas duas frentes: uma com vitrine para a rua principal e a outra com acesso direto ao terraço privativo.

Atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e um espaço muito bem distribuído para diversas atividades comerciais.

Principais Características:
- Área bruta privativa: 140,35 m²
- Área do terreno integrante: 74,90 m²
- Dois acessos: uma frente para a rua principal e outra para o terraço
- Espaço comercial com uma distribuição eficiente:
- Hall de entrada com receção
- Corredor com acesso a duas casas de banho e um arrumo
- Sala principal com uma sala de apoio
- Copa e sala de esteticista
- Terraço privativo com 74,90 m², ideal para áreas exteriores
Localização Estratégica:
A loja encontra-se numa localização privilegiada, com uma paragem de autocarro à porta, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Além disso, está rodeada de comércio e serviços essenciais:
- Transportes Públicos: Paragem Bica Velha à porta, com ligações rápidas ao centro da cidade
- Comércio e Serviços: Supermercados Pingo Doce, My Auchan e Minipreço a poucos minutos
- Educação: Próxima de várias escolas e da Universidade do Porto a 9 minutosInvestimento Seguro e Atraente:
Além de estar arrendada, garantindo rentabilidade imediata, este imóvel também é uma oportunidade interessante no âmbito do Programa Simplex ( (url) ), que facilita e acelera processos de licenciamento e melhoria de infraestruturas. Isto torna-o ainda mais atrativo para investidores que desejem adaptar ou expandir o negócio existente com rapidez e eficiência.

Com a sua localização estratégica, fácil acessibilidade, fluxo constante de clientes e excelentes condições, esta loja é ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade garantida como para aqueles que pretendem desenvolver novos projetos comerciais.

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116.000€

loja situada no centro de paredes

1ºAndar

com 55,20 m2

localizada numa área movimentada, oferece uma excelente oportunidade para
empreendedores.

Com um layout versátil, a loja atualmente serve como um espaço comercial, mas possui a possibilidade de ser convertida em
um T0 funcional e confortável, perfeito para um projeto de habitação de
pequena escala.

Localiza-se no coração da cidade de Paredes com excelentes acessos
a autoestrada e estacionamento exterior.

O espaço encontra se mobilado num sítio com bastante luz natural

Com uma formidável decoração, local agradável, arejado e muito acolhedor na
qual dispõe:

1 Wc com duche com sensor de presença ( Cilindro Elétrico)

Mesa e cadeiras

Sofá-cama

kitchenette

Instalação para ar condicionado

Espaço para eletrodomésticos

Na zona envolvente poderá encontrar vários tipos de comercio e serviços, parque na cidade, supermercados, piscinas Municipais, com fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e
Comboio)

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With a versatile layout, the store currently serves as a commercial space, but has the possibility of being converted into
a functional and comfortable T0, perfect for a residential project of
small scale.

It is located in the heart of the city of Paredes with excellent access
the motorway and outdoor parking.

The space is furnished in a place with plenty of natural light

With a formidable decoration, pleasant, airy and very welcoming place in the
which provides:

1 Toilet with shower with presence sensor (Electric Cylinder)

Table and chairs

Sofa bed

Kitchenette

Installation for air conditioning

Space for appliances

In the surrounding area you can find various types of commerce and services, city park, supermarkets, municipal swimming pools, with easy accessibility to the public transport network (Bus and
Train)

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1er étage

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Situé dans un quartier animé, il offre une excellente occasion de
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Avec un aménagement polyvalent, le magasin sert actuellement d’espace commercial, mais a la possibilité d’être converti en
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à petite échelle.

Il est situé au cœur de la ville de Paredes avec un excellent accès
l’autoroute et le parking extérieur.

L’espace est meublé dans un endroit avec beaucoup de lumière naturelle

Avec une décoration formidable, un endroit agréable, aéré et très accueillant dans le
qui fournit :

1 WC avec douche avec capteur de présence (cylindre électrique)

Table et chaises

Canapé-lit

Cuisinette

Installation pour climatisation

Espace pour les appareils électroménagers

Dans les environs, vous pouvez trouver différents types de commerces et de services, le parc de la ville, les supermarchés, les piscines municipales, avec un accès facile au réseau de transports en commun (Bus et
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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 3895B

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos. Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul

Loja no rés-do-chão com montra para a rua principal. A loja é equipada com uma sala ampla com acesso a um pequeno logradouro nas traseiras e 1WC.
Com excelentes acessibilidades, tem ao seu dispor a proximidade ao centro histórico do Porto, comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, bem como a estação de comboio e metro! A loja perfeita para o seu negócio no coração da cidade.
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