12 Lojas - Loja Usado, para Venda, em Ovar

Loja com 238m2 em Cortegaça, Ovar.

Loja inserida no rés do chão de um prédio.

A loja conta com montra em vidro para a via pública.

Aposte nesta loja para o desenvolvimento do seu negócio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Por motivos particulares, coloco a trespasse meu estudio de atividades holísticas, devidamente equipado , mobilado e a funcionar em pleno.
Situa-se num local de grande passagem, tem estacionamento e já é bastante conhecido. Fiunciona há cerca de dois anos e tem excelente reputação.
Localiza-se na zona de Espinho e Esmori
Mais informações em mensagem privada.
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Estas lojas, unidas e localizadas na zona central de Cortegaça, representam uma excelente oportunidade para comércio, com uma localização privilegiada e de fácil acesso. Situadas ao nível do rés-do-chão, as frações têm acesso direto pelo passeio público, garantindo visibilidade e boa exposição.

A distribuição do espaço é funcional , oferecendo:
- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla
- 2 instalações sanitárias
- Copa
- Arquivo
- 2 aparcamentos
- 2 arrumos na cave

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público.
Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre.
A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme.
Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos.
Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio.

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Loja no centro de Esmoriz (Ovar) ideal para investimento (já com contrato de arrendamento em vigor) ou para depois transformar em habitação!

A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109.

Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.
Pelo facto do imóvel estar arrendado, as visitas são condicionadas, mediante formalização de proposta previamente aceite.

Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex.

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.

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Duas lojas com170m2 em Cortegaça, Ovar.

As lojas são constituídas por:
- Espaço amplo;
- Duas casas de banho;

As lojas contam com montra em vidro para a via pública e com facilidade de estacionamento.

Aposte nestas lojas para o desenvolvimento do seu negócio.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Loja com 2 frentes localizada em plena avenida central da Praia do Furadouro.
Destinada a comércio.

Loja em Cortegaça - Ovar

Com uma excelente localização e proximidade de bens e serviços, esta loja dispõe de 238m2 de área total.
Encontra-se ao nível do R/C e é constituída por:
- Amplo salão
- 2 wc
- 2 escritórios
- Ampla sala para arrumos
- Anexo
- Montra.

Imediações:
- Parque infantil Largo do Campo
- Casa do Pão, Padaria e Confeitaria
- Supermercado Sameiro
- Junta de Freguesia de Cortegaça

Preço por m2 da área útil: € 812,31.

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Loja ampla destinada a comércio e serviços com possibilidade de transformar em habitação.

O recheio poderá ser vendido à parte.

Loja em Esmoriz para investimento.

O imóvel encontra-se arrendado. Contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026.

Espaço comercial com 121m2 composto por:
- Salão;
- Arrumos;
- Duas instalações sanitárias;

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Estabelecimento Comercial - Antiga agencia bancária (a 4 km da praia).
Duas lojas juntas da banca.
Oportunidade única: duas lojas unidas fisicamente, em regime de propriedade horizontal, com duas frações autónomas, perfeitas para o seu negócio!
Loja 1: 86 m² + garagem 14 m² + arrumos 5 m² (na cave)
Loja 2: 84 m² + garagem 15 m² + arrumos 5 m² (na cave)
Total: 170 m² de área comercial + 29 m² de garagem + 10 m² de arrumos
As lojas estão ligadas, não sendo percetíveis os seus limites, o que permite usufruir de um amplo espaço de forma contínua.
O imóvel insere-se num prédio com cave, rés-do-chão e 4 andares, composto por 72 fracções destinadas a comércio e habitação. As áreas comuns incluem:
Terreno envolvente
Rampa de acesso à cave e corredor de circulação automóvel
A apenas 4 km da praia de Esmoriz, com ótima localização para vários tipos de negócios.
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Café Snack Bar Luso Africano, uma casa com quase 30 anos de histórias!
Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende uma mudança profissional, para quem quer ter o seu próprio negócio, a sua independência ou expandir o negócio já existente.
O espaço com capacidade para 60 pessoas, está devidamente equipado e continuará a desenvolver a sua atividade até ao momento da realização do negócio.
Todo mobiliário e equipamentos estão incluídos no negócio e em excelente estado de conservação, não exigindo por isso encargos adicionais.
Localizado a escassos metros do Jardim Almeida Garret (Rua de Timor e Rua Conselheiro Arala Chaves), numa das zonas da cidade onde estão concentrados mais serviços e onde se sente uma movimentação/dinâmica mais fortes.
O proprietário está disponível para fazer o acompanhamento na transição do negócio.
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