24 Lojas para Venda, em Loures, Santo António dos Cavaleiros e Frielas

Ref.ª: Loja | Quinta do Conventinho, Loures

Loja localizada na Quinta do Conventinho, na freguesia de Santo António dos Cavaleiros em Loures.

É uma área residencial, com muita procura, com novos empreendimentos, situada a cerca de 10 minutos de Lisboa, com proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e ao LoureShopping, bem como escolas, serviços, comércio variado e espaços verdes.
Futuramente, a zona beneficiará com a nova estação de metro da linha Violeta.

Esta loja conta com uma área de 50 m2 e dispõe de 2 WCs individuais, com zona comum de lavatório.
Está inserida no rés do chão de um prédio residencial, com acesso direto pela rua.

Contacte-nos para mais informações.
Marque já a sua visita!

Para serviços ou comércio, esta loja está localizada na Quinta do Conventinho, Santo António dos Cavaleiros, Loures
A loja tem um amplo espaço de 50.00m2, tem 2 frentes com uma montra em cada frente. Tem ainda 2 wc’s.
Boa luminosidade e boa visibilidade do exterior.
Inserida num bairro residencial com escola e comercio na envolvência.

Acesso eficiente através de vias rápidas CRIL; CREL; Eixo Norte/Sul; IC16; A1; IC17 e Ponte Vasco da Gama.
Perto de áreas como, escolas; polícia; restaurantes; farmácias; centro de saúde; supermercados, hospital, rede de transportes públicos.
Está pronta a ser entregue.
Venha visitar!

Descubra o seu novo espaço na prestigiada Quinta do Conventinho!
Este espaço apresenta uma loja ampla e versátil, perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio. Com 50m² de espaço cuidadosamente projetado, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua marca num local de destaque.

Além da loja, este imóvel dispõe de duas casas de banho, proporcionando conveniência adicional para funcionários e clientes.
Para garantir acessibilidade a todos, a loja dispõe de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, demonstrando o nosso compromisso com a inclusão e a igualdade de oportunidades.
Dispõe de um logradouro coberto, de uso partilhado com a loja contígua.

Localizada numa zona da cidade que é conhecida pela tranquilidade.

Com uma localização estratégica e um espaço flexível, este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde escritórios, salão de beleza, estúdios. Seja qual for o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para fazer parte de uma comunidade vibrante e em crescimento.

Entre em conctato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que esta loja tem a oferecer na Quinta do Conventinho!

Loja para comércio ou serviços, para venda, situada na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

Composta por duas divisões e duas casas de banho, distribuída de forma funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio.

Com duas frentes e boa luminosidade natural, esta loja oferece excelente visibilidade exterior e acesso facilitado, incluindo condições para pessoas com mobilidade reduzida.

O espaço encontra-se em ótimo estado e apresenta-se como uma solução versátil, ideal para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade comercial. É perfeitamente adequada para escritórios, clínicas, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou outras atividades de serviços.

Localizada numa urbanização recente e em plena fase de crescimento, numa zona tranquila e residencial, rodeada de escolas, comércio local, farmácias, restaurantes, centro de saúde, hospital e serviços públicos.

Muito bem servida de transportes públicos e com fácil acesso às principais vias rodoviárias: CRIL, CREL, IC16, IC17, A1, A8 e Eixo Norte-Sul, garantindo ligações rápidas a Lisboa e à zona envolvente.

Categoria Energética: A

Marque já a sua visita!!

Loja totalmente equipada para venda inserida no Centro Comercial Flamingos, Santo António dos Cavaleiros, com excelente exposição, circulação constante de residentes e grande potencial para vários tipos de negócio.
O imóvel encontra-se totalmente equipado, renovado e pronto a funcionar, ideal para quem quer iniciar atividade sem grandes investimentos iniciais.
Principais características do espaço
Área total: 40,48 m² distribuídos por dois pisos.
Renovação integral em 2019: canalização, eletricidade, pavimentos, tetos falsos e infraestruturas técnicas totalmente substituídos.
Montra ampla com vista direta para a rua.
Possibilidade de criar acesso direto à rua (mediante aprovação do condomínio).
Horário do Centro Comercial: 08h00 - 23h00 de Segunda-feira até Sábado.
Equipamento incluído na venda (Totalmente preparada e operacional)
A loja é vendida com todo o equipamento necessário para cabeleireiro, barbearia ou estética, incluindo:
Postos de trabalho / corte
3 cadeiras profissionais de barbearia/cabeleireiro (hidráulicas, reclináveis)
3 postos de trabalho completos, cada um com mesa de apoio, espelho e área técnica
Lavagem
Lavatório profissional com cadeira
Sistema de lavagem com pedal (acionamento de água com o pé mais higiénico e prático)
Climatização e ventilação
2 aparelhos de ar condicionado (um em cada piso)
Sistema de exaustão / ventilação instalado e funcional
Mobiliário e arrumação
3 puffs para zona de espera
Despensa/arrumação no piso inferior, debaixo das escadas, com portas
Espelhos de parede de grande dimensão que ampliam visualmente o espaço
Balcão de trabalho adicional no fundo da loja
Suporte de parede para TV
Zona de arrumação também disponível no piso superior
Iluminação e estética do espaço
Iluminação LED moderna e económica
Tectos falsos com focos embutidos
2 luzes decorativas ’Barber Pole’
Situação atual
Sem contrato de arrendamento ocupação imediata possível
Perfeita para iniciar atividade sem obras nem adaptações
Toda a instalação técnica em pleno funcionamento
Ideal para vários tipos de negócio
A zona é densamente habitada e com pouca oferta comercial direta, sendo ideal para:
Cabeleireiro / Barbearia / Estética (preparação total)
Lavandaria self-service
Minimercado de bairro
Agência imobiliária ou serviços
Estúdio de unhas, massagens, dermoestética
Serviços especializados
Vantagens da localização
Santo António dos Cavaleiros é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores.
O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes.
Loja totalmente renovada, equipada e pronta a funcionar. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato.

Loja situada na Quinta do Conventinho, Loures.
Com cerca de 59 m2, e duas frentes, ambas com janelas grandes que lhe conferem maior luminosidade, está disponível para comércio e escritório.
Com bons acessos a via rápida e facilidade de estacionamento.
Descubra seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: fração autónoma destinada a serviços e comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos.

O imóvel situa-se nos pisos -5 e -4 e organiza-se da seguinte forma:
Piso -5: área de estacionamento com 1.080,80 m²
Piso -4: área destinada a serviços e comércio com 1.169 m²

Dispõe de acessos exclusivos e independentes tanto para a zona de estacionamento como para a área de serviços, garantindo elevada funcionalidade e comodidade.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, representando uma solução ideal para investidores que procuram um investimento seguro, com rendimento imediato e estável.

Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Loja com 102 m2, bastante ampla dividida em duas áreas.
Situada no Centro Comercial de Santo António Dos Cavaleiros, junto a transportes públicos, comercio local, zonas de lazer e óptimos acessos.

Óptimo investimento.

Marque a sua visita com Carina Sequeira

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa lavandaria self-service moderna e totalmente automatizada, situada na Urbanização do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, uma zona residencial em forte crescimento no concelho de Loures.

A lavandaria foi inaugurada em Outubro de 2024 e encontra-se atualmente em pleno funcionamento, com clientela fixa e presença já consolidada na urbanização. Todo o trabalho de divulgação e marketing local já foi realizado, permitindo a quem adquirir o negócio dar continuidade a uma atividade já estabelecida.

O motivo da venda prende-se exclusivamente com mudança de localidade do proprietário.



Opções de negócio

Compra do negócio e aquisição do imóvel

Valor do negócio: 57.000€
Valor do imóvel / loja: 97.000€

Valor total da operação: 154.000€.

Esta opção representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir simultaneamente o negócio em funcionamento e o respetivo espaço comercial, garantindo controlo total sobre a atividade e sobre o imóvel.

Ao adquirir o negócio e comprar também a loja, o comprador passa a ter maior estabilidade, elimina a dependência de um contrato de arrendamento e fica com um ativo imobiliário com potencial de valorização e rendimento a longo prazo.



Localização e potencial de crescimento:

A lavandaria encontra-se inserida na Urbanização do Conventinho, uma zona residencial recente que continua em expansão, com vários prédios em construção e um número crescente de moradores.

Trata-se atualmente da única lavandaria self-service nesta urbanização, o que representa uma clara vantagem competitiva e um elevado potencial de crescimento da faturação à medida que a população local aumenta.

A faturação mensal será partilhada com potenciais interessados.



Equipamento incluído:

Todo o equipamento encontra-se em excelente estado, com aproximadamente um ano e meio de utilização.

Máquinas de lavar:
1 máquina profissional de 10kg
1 máquina profissional de 14kg

Ambas equipadas com sistema automático de dosagem de detergente, oxy e amaciador, garantindo maior comodidade para os clientes e controlo eficiente dos consumos.

Máquinas de secar:
4 máquinas profissionais de 17kg
organizadas em duas torres com duas máquinas cada

Sistema de pagamento:
Moedeiro automático que permite troca de notas de 5€, 10€ e 20€ por moedas de 1€.

Zona de apoio ao cliente:
Sala dedicada para dobragem de roupa
3 mesas de dobragem



Automação completa do negócio

O estabelecimento está totalmente automatizado e pode ser gerido remotamente através de aplicação móvel.

O sistema permite:
abertura e fecho automático da porta
controlo remoto da iluminação
controlo remoto das máquinas
gestão do funcionamento do estabelecimento à distância

Este nível de automação permite uma gestão extremamente simples, sendo necessária apenas a deslocação periódica ao local para recolha de moedas e realização de manutenção básica das máquinas.



Sistema de segurança:

O estabelecimento encontra-se equipado com sistema completo de vigilância e segurança, incluído na venda:
sistema de alarme ligado a central de polícia
aviso imediato por telefone em caso de incidente
cinco câmaras de videovigilância instaladas no espaço



Principais vantagens do negócio:
Lavandaria moderna inaugurada em 2024
Equipamentos praticamente novos
Negócio já em funcionamento e com clientela fixa
Totalmente automatizado e de fácil gestão
Única lavandaria self-service na urbanização
Zona residencial em forte crescimento
Elevado potencial de aumento de faturação nos próximos anos



Localização:

Lavandaria Self-Service Waterproof - Quinta do conventinho ( já com avaliação Google de 5 estrelas )



Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita ao local, ent.

Área bruta de 50 m², com dois WC’s e duas frentes, ambas com montras, proporcionando boa luminosidade e visibilidade exterior.

Loja ampla, versátil e com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para uma variedade de negócios, como escritórios, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou comércio local.

Localizada numa urbanização recente e em expansão, inserida em zona habitacional tranquila, com forte presença de famílias e comércio local. Nas imediações encontra-se uma escola primária, transportes públicos, farmácias, restaurantes, supermercados, centro de saúde, hospital e outros serviços.

Bem servida de acessos rodoviários, com ligação fácil às principais vias: CRIL, CREL, IC16, IC17, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A poucos minutos do centro de Loures, Urbanização do Almirante, Mealhada e Hospital Beatriz Ângelo.

Referência do imóvel: D3329

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Habisale Imobiliária ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e acompanhamos todo o seu processo de financiamento com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Loja totalmente equipada nas Torres da Belavista em Santo António dos Cavaleiros
Dispõe de uma instalação sanitária
Espaço vendido totalmente equipado

Marque a sua visita com Tiago Sequeira

A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento comercial composto por 2 pisos e com 2 wc.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Loja/ Espaço comercial oou mesmo habitação, completamente remodelado com materiais de muita qualidade, ar condicionado e vidros duplos são alguns dos pormenores para tornar este espaço apto para diveresas atividades, um pequeno ginasio, um atelier ou mesmo uma sala de culto.
Venha conhecer esta oportunidade com excelente localização .

Invista num imóvel estratégico com rentabilidade anual de 6,8%.

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

Este imóvel livre após 2035, poderá ser estudado como a compra dum espaço multifacetado, pois poderá funcionar como espaço comercial, de lazer ou serviços.

Poderá desenvolver serviços como self-storage, depósito para empresas de logística, condomínio de galpṍes pequenos;

Serviços de desporto e lazer, arena de Crossfit e lutas;etc

Configuração do Ativo (2 Pisos):

O imóvel apresenta uma área bruta total de 2.249 m², inteligentemente distribuída para maximizar a operação comercial e logística:

- Piso de Serviços e Comércio (1.169 m²): * Layout original em open space, permitindo total flexibilidade de adaptação.

- Instalações sanitárias completas (separadas por sexos e preparadas para mobilidade reduzida).

- Zonas técnicas dedicadas e dois elevadores de alta capacidade.

- Piso de Estacionamento (1.080 m²): * Equivalente a 32 lugares de garagem privados, um ativo escasso e valorizado na zona.

Condições de Venda e Rentabilidade:

- Contrato em Vigor: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento ativo (termo certo), garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.

- Visitas: As visitas estão condicionadas à formalização prévia de proposta.

Localização Logística de Excelência:

A sua posição geográfica é um dos maiores trunfos para qualquer empresa de serviços ou logística:

- Aeroporto Internacional de Lisboa: Apenas 10 km.

- Centro de Lisboa: 12 km via Eixo Central.

- Proximidade: A 3,9 km do centro de Loures, com acessos rápidos às principais vias (A1, A8 e CREL).

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Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Se procura uma loja para iniciar o seu negócio ou pretende para investimento, este é o local certo.
Esta loja com duas frentes, tem cerca de 50m2 e 2 wc’s.
Localizada num bairro familiar, junto a transportes públicos, escolas, comércio local e com bons acessos às vias rápidas.
Imagina o seu negócio aqui? Entre em contato connosco e agende sua visita.
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Loja à Venda no centro da Quinta do Conventinho, junto à escola a aos novos projetos residenciais em fase final - Excelente Oportunidade de Investimento

Disponível para venda loja situada na Rua Sebastião e Silva, em Santo António dos Cavaleiros, numa zona consolidada e com boa densidade residencial.
Escolas, comércio local, bons acessos e transportes. Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo, do Tribunal e do Parque da Cidade.
No coração dos novos projectos residenciais em construção.

Este espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa área de fácil acesso e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio, como comércio, serviços ou escritório.

A loja dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações de layout conforme as necessidades da atividade a desenvolver. Conta ainda com boa iluminação natural e montra para a via pública, potenciando a exposição do seu negócio.

Nas imediações encontra-se uma vasta oferta de serviços, comércio local, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço ainda mais atrativo tanto para utilização própria como para investimento com potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Fração autónoma destinada a serviços/comércio, com uma área total de 2.249,80 m², distribuída por dois pisos.

O imóvel localiza-se nos pisos -5 e -4, sendo composto por:
Piso -5: área de parqueamento com 1.080,80 m²
Piso -4: área destinada a serviços/comércio com 1.169 m²

Dispõe de acessos exclusivos e independentes na zona de estacionamento e zona de serviços, garantindo funcionalidade e comodidade.

Atualmente encontra-se arrendado a uma entidade sólida e reconhecida no mercado, constituindo uma solução ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

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Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

À procura de um investimento seguro e com rentabilidade?
Apresentamos esta loja espaçosa com 78 m², repleta de luz natural graças às amplas janelas viradas para a estrada principal, garantindo grande visibilidade e potencial comercial.
Conta ainda com uma garagem privada e independente, um verdadeiro diferencial para comodidade e segurança.
Localização estratégica numa zona privilegiada, com acesso fácil às vias rápidas e rodeada de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos tudo o que valoriza ainda mais o imóvel!
Já se encontra arrendada por 825€/mês, oferecendo rentabilidade imediata com um contrato recente.
Invista com confiança num espaço que alia localização, funcionalidade e retorno financeiro!
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Loja para venda situada em Santo António dos Cavaleiros.

Este imóvel apresenta uma área útil de 49,71m2, ideal para pequenos negócios, gabinete, atelier, estética, escritório ou serviços. A sua localização em Loures proporciona acessibilidade e visibilidade, fatores essenciais para o sucesso do seu negócio.

Possui ainda 2 casas de banho e espaço exterior privado, tornando-se uma loja acolhedora, versátil e com potencial para dar vida ao seu projeto.

Excelente oportunidade para quem procura começar ou expandir, num concelho dinâmico da Área Metropolitana de Lisboa.

Espaço funcional e fácil de adaptar, inserido num ambiente tranquilo e com charme próprio.

Não perca esta oportunidade e entre em contacto para agendar a sua visita.

Porque grandes ideias não precisam de grandes espaços precisam do espaço certo!

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.*

Loja com Potencial para Habitação ou Negócio - Quinta do Conventinho

Apresentamos esta excelente loja com 50 m², localizada na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, uma zona em crescimento e com forte potencial de valorização, especialmente devido à futura saída do metro da Linha de Loures.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de abundante luz natural, criando um ambiente acolhedor e funcional.

Características principais:
Área total de 50 m²
Duas casas de banho, feminino e masculino
Acesso a logradouro, ideal para momentos de lazer ou apoio à atividade
Pequeno anexo, perfeito para arrumos ou espaço complementar
Excelente exposição solar
Versatilidade de utilização: ideal para comércio, serviços ou transformação em habitação (sujeito a aprovação camarária)
Localização privilegiada:
Situada numa zona tranquila e residencial
Próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários
Futura estação do metro da Linha de Loures, potenciando a valorização do imóvel e a facilidade de deslocações

Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, seja para investir, habitar ou desenvolver o seu próprio negócio.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

Loja Renovada com cerca de 40m2 nas Torres da Belavista em Santo António dos Cavaleiros
Este espaço comercial tem a possibilidade de converter o espaço em dois, visto ter duas entradas independentes, neste momento é como se encontra.
Dispõe de uma Wc com possibilidade de fazer mais uma.

Loja vendida totalmente equipada

POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADA

Marque a sua visita com Tiago Sequeira

A Predipereira apresenta esta excelente loja com duas frentes, localizada numa zona residencial tranquila em Santo António dos Cavaleiros uma oportunidade perfeita para dar vida ao seu negócio ou investir numa nova fonte de rendimento.
O espaço destaca-se pela sua luminosidade e versatilidade, sendo composto por:
Ampla sala em open space, com uma generosa janela que proporciona abundante luz natural
2 casas de banho
O imóvel encontra-se equipado com:
Pré-instalação de ar condicionado
Janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
Inserido numa área residencial calma, este espaço beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços e transportes públicos. Conta ainda com excelentes acessos rodoviários e está a cerca de 12 minutos de carro da estação de metro de Odivelas.
Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial.
Fotos exemplificativas do tipo de acabamento.
Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a casa à sua medida.
Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si.
Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.
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#predipereira #loja #tloures #conventinho

ÓPTIMO NEGÓCIO - LOJA NO CENTRO COMERCIAL FLAMINGOS



Situada na zona da Flamenga:



Morada ALAMEDA SALGUEIRO MAIA, 47, LJ20 Localidade SANTO ANTÓNIO CAVALEIROS



Freguesia SANTO ANTÓNIO DOS CAVALEIROS E FRIELAS Concelho LOURES



INFORMAÇÃO ADICIONAL Área Total de Pavimento 57,71 m²



Perto de comércio, serviços e transportes



Atualmente esta loja encontra-se arrendada - está a funcionar CABELEIREIRO.



NOTA: FOI FEITO O APROVEITAMENTO DO ESPAÇO DO PISO SUPERIOR, ’ÁGUAS FURTADAS’. POR CONSEGUINTE A ÁREA DA LOJA TEM UMA MAIOR DIMENSÃO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja localizada na Urbanização do Almirante com um parqueamento para uma viatura,zona nobre com excelentes acessos.