11 Lojas com Certificação Energética C, para Venda, em Mafra

Oportunidade Única de Investimento na Ericeira.
Rentabilidade de 10% | Vista Mar | Piscinas | Garagem.

Apresentamos um espaço comercial multifuncional com enorme potencial de valorização, inserido em condomínio fechado de referência, a apenas 3 km do centro da vila da Ericeira e próximo das icónicas praias da região, como Ribeira d’Ilhas.

Arrecadação/Loja com Vista de Mar - 68 m²:
Janelas com vista direta para as piscinas e para o mar.
Duas casas de banho.
Possibilidade de transformação em apartamento ao abrigo do Simplex.

Composição do Imóvel:

Loja/Escritório (70 m²):
Hall de receção.
Dois gabinetes.
Espaço em open space.
Duas casas de banho.

6 Arrecadações:
Arrecadação 4: 7,5 m².
Arrecadação 5: 4,7 m².
Arrecadação 6: 9,5 m².
Arrecadação 7: 11,3 m².
Arrecadação 8: 10 m².
Arrecadação 9: 9,4 m².

4 Vagas de Estacionamento:
Atualmente fechadas com gesso cartonado e utilizadas como arrecadações.
Fácil reversão para uso como estacionamento.

Condomínio Fechado com Infraestruturas de Excelência:
Três piscinas.
Jardim privativo para uso exclusivo dos condóminos.
Dois pisos de garagem com portão elétrico.
Estacionamento exterior abundante.
Vídeo porteiro.
Quatro elevadores.
Hall de entrada com sala de estar e casas de banho.
Condomínio composto por 100 apartamentos e 6 lojas.

Destaques e Potencial:
Rentabilidade imediata através do arrendamento de lojas, arrecadações e lugares de garagem.
Condomínio bem gerido, numa das zonas mais procuradas da Ericeira.
Arrecadação/Loja com potencial de conversão em habitação ao abrigo do Simplex.
Vista de mar deslumbrante.
Excelente localização, a poucos minutos das praias e do centro da vila.

Não perca esta oportunidade.
Quer abrir o seu negócio ou investir numa zona em forte crescimento e com elevado retorno?
Este imóvel oferece localização privilegiada, versatilidade de uso e elevada rentabilidade.

Agende já a sua visita.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

Espaço comercial com estudo prévio não vinculativo, com base na nova legislação (Simplex do Licenciamento de Obras, em vigor a partir de 4 de março de 2024 - Decreto-Lei n.º 10/2024), sempre sujeito ao parecer das entidades competentes. O imóvel tem potencial para conversão num apartamento T1 (consultar plantas).
Situado a 15 km ao norte da Ericeira conta com luminosidade natural e vista desafogada para poente.

O espaço é composto por:
R/C com 31,80 m²;
Arrecadação de aproximadamente 15 m²;
2 WC no piso -1;
Estacionamento na cave.

O edifício inclui outros espaços comerciais e habitações nos pisos superiores.

Venha viver ou trabalhar no sossego e qualidade do campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Bar para trespasse no centro de aldeia, a cerca de 5 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Balcão com zona de frigoríficos
Sala de estar e zona de espetáculo
Quatro casas de banho
Cozinha com despensa/zona de arrumos
Acesso independente à zona de cozinha
Espaço exterior com zona de bar e espaço para sensivelmente 50 lugares sentados

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Espaço exterior com zona de bar e espaço para sensivelmente 50 lugares sentados

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Fogão
Exaustor
Forno industrial
Fritadeira industrial
Dois frigoríficos
Arca
Maquina de lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Apresentamos um bar icónico e de referência local, em funcionamento há vários anos e com uma sólida reputação junto da comunidade.
O espaço distribui-se por zona de bar, área de música ao vivo, cozinha equipada e ainda uma esplanada ampla e privada, perfeita para momentos descontraídos em qualquer ocasião.
Localizado no centro de uma aldeia bastante conhecida, a poucos km da Ericeira, este bar goza de excelente visibilidade e acessibilidade, oferecendo uma oportunidade única para quem procura dar continuidade a um negócio já consolidado, ou desenvolver um conceito novo num espaço com enorme potencial.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
* Renda de 2500€
* Contrato de arrendamento válido até Fevereiro de 2034

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Loja com a área bruta de 72 m2, com licença para comercio, localizada no centro da Vila de Mafra. A loja é composta por: uma sala com a área útil de 52,50 m2, dois WC ́s e um terraço coberto com cerca de 15 m2.

Nota: imóvel com contrato de arrendamento de 10 anos.
valor renda/mês - 850,00€

*Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Loja para comércio e serviços com 99 m2.
Casa de banho social com janela. Arrecadação.
Piso em cerâmica. Duas montras grandes.
Um parqueamento no exterior.

Zona de bastante passagem.
Aceita permuta por outro imóvel na zona de Mafra, Sintra, Torres Vedras ou Lisboa.

Loja de 40m2 na EN 247 a 3 minutos da Ericeira.
Casa de banho social com janela. Arrecadação. Piso em cerâmica.
Três montras grandes.
Um parqueamento no exterior.
Para comércio e/u serviços.
Zona de bastante passagem.

Oportunidade de Investimento excecional!
Estabelecimento comercial, atualmente destinado a discoteca no R/C e restaurante no 1º andar, com parque de estacionamento privativo, num lote de terreno de 10.144m2, dos quais 8082m2 são urbanos e 2.062m2 são rústicos, o artigo rústico é pinhal.
Tem uma área bruta privativa de 1119m2, dos quais 780m2 pertencem ao espaço de dança no R/C e 340m2 pertencem ao restaurante no 1ºandar.
Este espaço comercial, está localizado na estrada Nacional, entre Ericeira e Mafra a cerca de 5 minutos do centro da Ericeira e cerca de 15 minutos do centro de Mafra, bem exposto ao tráfego entre estas duas zonas.
Três zonas de bengaleiros, vários wc’s, uma delas preparada para acesso a pessoas de mobilidade reduzida, assim como se verifica no acesso á pista de dança e salas.
Várias salas de estar, uma das salas em ambiente privativo, com bar próprio.
Zona dedicada aos funcionários, com wc´s e vestiários separados.
A área útil total do edifício é 1.475m2 que se divide da seguinte forma;
A discoteca tem 780m2 e está dividida nas seguintes áreas:
- entrada/recepção
- 3 zonas de bengaleiro
-3 salas de estar distintas, uma delas em ambiente reservado
- 3 bares, um deles na sala mais reservada
- wc’s
- central de som
- escritório
- vestiários
- copa
- armazém

O restaurante no 1º andar tem uma área de 695m2 (sofreu um aumento de 355m2, após obras de melhoramento) e divide-se em:
Entrada principal com acesso por escada no exterior independente da discoteca.
- 3 salas de refeição
- cozinha
- armazém
- 2 casas de banho
Assista á visita virtual do restaurante!
NOTA: Apesar de nas fotos ambos os espaços estarem mobilados, actualmente já não estão.
As informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação da consultora, assim como a consulta da documentação do imóvel.
#ref: 63983

130 m2 que poderá transformar na SUA CASA de HABITAÇÃO PRÓPRIA, para REVENDER ou RENTABILIZAR no MERCADO de ARRENDAMENTO.



Atualmente com Afetação de Comércio, poderá ser Convertido em Habitação.



Neste momento todo o Espaço é ocupado por Área de Construção, mas será Interessante, no Projeto Futuro, Abdicar de Parte dessa Área para QUINTAL, o que Acrescentará um Valor Extra ao Imóvel!



Localizada numa Pacata Aldeia, Junto do Livramento onde encontra Todo o tipo de Comércio | Serviços | Escolas | Piscinas Municipais | Farmácia...



A 20 MINUTOS de MAFRA e de TORRES VEDRAS e a 40 de LISBOA.


- EXCELENTE INVESTIMENTO!

Não Desperdice e Contacte-me HOJE MESMO!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial em pleno Centro da Vila da Ericeira!!!

O espaço é muito versátil, sendo possível adaptar a variados tipos de comércio, neste momento encontra-se em funcionamemto um restaurante com esplanada.

O Imóvel é composto por:

Área de refeições, balcão de atendimento, cozinha, armazém e casas de banho.

A Ericeira, uma encantadora vila pitoresca situada na Costa Oeste de Portugal é chamada por muitos como a ’ Pérola do Atlântico’, fica apenas a 40 minutos de Lisboa, com uma atmosfera pitoresca e tranquila esta vila é conhecida por suas praias espectaculares, tornando-a um destino de eleição para surfistas de todo o mundo. Casas caiadas de branco com janelas floridas e uma hospitalidade que só é encontrada em pequenas comunidades costeiras, o centro da vila é um labirinto de ruas estreitas, ladeadas por lojas de artesanato, cafés tradicionais e restaurantes que servem principalmente pratos à base de marisco e peixe fresco capturados diaramente pelos pescadores locais, a vila destaca-se pela sua beleza única, atraindo diariamente dezenas de turistas, o que contribuiu para ser considerada como uma das melhores vilas turísticas de 2023. Ericeira é aquele destino, que promete encantar quem a visita

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.

Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Trespasse de Restaurante e Take-away em funcionamento na Venda do Pinheiro - oportunidade de negócio







Procura uma oportunidade de investir num negócio de sucesso, com clientela consolidada e operação já em funcionamento.



Apresentamos-lhe um restaurante de nome KOI SUSHI HOUSE bem localizado, na Venda do Pinheiro, Rua dos Engenheiros, nº 13 A, com boa facilidade de estacionamento e pronto a continuar a sua atividade sem interrupções, que neste momento está a funcionar como Restaurante de sushi, podendo, no entanto, mudar o conceito gastronómico.







DESTAQUES DO NEGÓCIO:







Recheio completo e estruturado: espaço bem equipado, mobiliário de qualidade, sistemas de cozinha e atendimento já instalados e a funcionar com eficiência. Devidamente licenciado.



Conta com 80 Lugares sentados



Carteira de clientes fidelizados: público regular, com excelente reputação na zona, garantindo movimento diário imediato.



Localização privilegiada: fácil acesso, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas na área.



Operação 100% funcional: ideal para quem pretende assumir um negócio já em funcionamento, sem necessidade de grandes obras ou investimentos adicionais.



Potencial de crescimento: possibilidade de ampliar a oferta de produtos, horários de funcionamento e estratégias de marketing para aumentar lucros.



Equipa Profissional incluída no trespasse.







INFORMAÇÕES ADICIONAIS:







A venda inclui equipamentos e mobiliário e conta com uma renda mensal de 1.500€.







Não deixe passar esta oportunidade de adquirir um negócio já consolidado, com potencial para crescer ainda mais. Contacte-nos agora para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios desta oportunidade!











IG



Lease of a Restaurant and Take-Out Operation in Venda do Pinheiro - Business Opportunity







Looking for an opportunity to invest in a successful business with a consolidated clientele
and an already operational operation?



We present a restaurant called KOI SUSHI HOUSE, well located in Venda do Pinheiro, Rua dos Engenheiros, No. 13 A, with easy parking and ready to continue its operations
without interruption. Currently operating as a sushi restaurant, the restaurant may change its culinary concept.







BUSINESS HIGHLIGHTS:







Complete and well-structured equipment: well-equipped space, quality furniture, kitchen and service systems already installed and operating efficiently. Duly Licensed.



80 seats.



Loyal customer base: regular clientele with an excellent reputation in the area, ensuring immediate daily traffic.



Prime location: easy access, good visibility, and a constant flow of people in the
area.



Fully functional operation: ideal for those looking to take over an already operating
business, without the need for major renovations or additional investments.



Growth potential: possibility of expanding product offerings, operating hours, and
marketing strategies to increase profits.



Professional team included in the lease.







ADDITIONALINFORMATION:







The sale includes equipment and furniture and has a monthly rent of €1,500.







Don’t miss this opportunity to acquire an already established business with the potential for even greater growth. Contact us now to schedule a visit and learn about all the benefits of this opportunity

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento na Ericeira.
Rentabilidade de 10% | Vista Mar | Piscinas | 4 Lugares de Garagem.

Apresentamos este fantástico espaço comercial multifuncional com enorme potencial de rentabilização, localizado em condomínio fechado de excelência, a apenas 3 km do centro da vila da Ericeira e muito próximo das icónicas praias da região, como Ribeira d’Ilhas.

Composição do Imóvel:

Loja/Escritório (70 m²):
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Duas casas de banho.

Arrecadação/Loja com Vista de Mar (68 m²):
Antiga lavandaria do condomínio.
Duas casas de banho.
Janelas com vista para as piscinas.

6 Arrecadações:
Arrecadação 4: 7,5 m².
Arrecadação 5: 4,7 m².
Arrecadação 6: 9,5 m².
Arrecadação 7: 11,3 m².
Arrecadação 8: 10 m².
Arrecadação 9: 9,4 m².

4 Vagas de Estacionamento:
Atualmente fechadas com gesso cartonado e utilizadas como arrecadações.
Possibilidade de reverter facilmente para estacionamento.

Inserido em Condomínio Fechado com Excelentes Infraestruturas:
3 Piscinas.
Jardim privativo para uso exclusivo dos condóminos.
Dois pisos de garagem com portões elétricos.
Estacionamento exterior abundante.
Vídeo porteiro.
Quatro elevadores.
Hall de entrada com sala de estar e casas de banho.
100 apartamentos e 6 lojas.

Destaques e Potencial:
Rentabilidade imediata com possibilidade de arrendamento das várias arrecadações e lojas.
Vista de mar deslumbrante.
Condomínio de referência na zona da Ericeira.
Arrecadação/Loja com possibilidade de transformação em apartamento ao abrigo do Simplex.
Localização estratégica, a poucos minutos das praias e do centro da vila.

Não perca esta oportunidade única.
Quer abrir o seu negócio ou investir numa zona em crescimento com alto retorno? Este imóvel reúne localização, versatilidade e rentabilidade.
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