2 Lojas para Venda, em Maia, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Oportunidade de Negócio Exclusiva: Café em Águas Santas

O Espaço Ideal para Lançar o Seu Projeto de Restauração em 2026!

Seja o seu objetivo empreender individualmente ou em sociedade, esta é a oportunidade perfeita para começar do zero um conceito inovador, mas com a segurança de um negócio já estabelecido e funcional em Águas Santas.

Com mais de 15 anos de história, este local oferece a estrutura que precisa para colocar as suas ideias em prática e revolucionar o mercado local. Venha inovar!



O Investimento Certo: Porquê Águas Santas?

O sucesso de um negócio começa na localização, e este espaço garante-lhe:

Mercado Cativo e Ativo:
Situado numa zona de alta densidade populacional ️, com milhares de habitantes a residir e a trabalhar nas imediações, garantindo movimento diário constante e uma clientela fiel desde o primeiro dia.
Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos da autoestrada ️, com acessos rápidos e fáceis. Perto do apeadeiro da Palmilheira e de várias opções de transporte público.
Máximo Potencial:
A oportunidade de inovar totalmente o conceito num mercado que aguarda o seu novo ponto de encontro favorito.

Características do Espaço - 118 m² Prontos a Operar

Não perca tempo com obras estruturais demoradas. Este espaço está pronto para receber a sua marca:

Área Ampla: 118 m² funcionais, acolhedores e com potencial para otimizar o layout.
Cozinha Equipada: Estrutura base pronta para iniciar a atividade de restauração.
Espaço Exterior: Agradável esplanada exterior️, essencial para aumentar a faturação nos meses mais quentes.
Comodidades Extra: Inclui máquinas e equipamento (robot de cozinha, arcas frigoríficas, máquina de tabaco), WCs, sistema CCTV e duas garagens.

Pronto para Começar a Sua História de Sucesso?

Deixe de sonhar e comece a empreender. Não perca tempo a construir, comece já a rentabilizar!


Apoio Profissional: Manuel Pinto, o Seu Consultor iad

O meu nome é Manuel Pinto, e sou o Consultor Imobiliário iad especialista no mercado de Águas Santas. Estou aqui para garantir que a sua transação é segura e transparente.

Ao trabalhar com a iad, a maior rede de consultores independentes em Portugal, beneficia de:

Acompanhamento Transparente: Um serviço focado nas suas necessidades, desde a primeira visita até à assinatura do contrato.
Máxima Visibilidade: A força de uma rede internacional para lhe garantir as melhores condições de investimento.
Segurança e Profissionalismo: Conhecimento aprofundado do mercado local para que tome a decisão certa.

Entre em contacto comigo hoje e agende a sua visita a esta fantástica oportunidade de negócio!
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Esta loja distingue-se desde logo pela viabilidade para requerer licença de habitação e pela presença de uma garagem ampla, com capacidade para até seis carros ou para servir como armazém, graças à sua excelente área de arrumação. Estes fatores tornam o imóvel extremamente versátil, adaptando-se tanto a fins residenciais como comerciais, e oferecendo soluções práticas para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de valorização.

Com um total de 207 m², o imóvel está localizado numa zona privilegiada, tranquila e muito próxima do centro da Maia. A loja beneficia de ótima exposição, bons acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio, revelando-se uma oportunidade excecional para investidores ou para quem pretende abrir o seu próprio negócio num ponto estratégico da cidade.

Área útil - 97.9m2
Área bruta - 206.7m2
Valor unitário - 1057€/m2

AMI - 12543