16 Lojas com Certificação Energética C, mais baratos, para Venda, em Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT568668

Principais características:
- Área útil: 22 m2
- Casa de banho privada
- Licença para comércio e serviços
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1997, com lojas no piso térreo
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e escolas
-Lugares de estacionamento público à porta

Localização e envolvente:
- Situada numa zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade do Porto e Matosinhos
- Na envolvente próxima, é possível encontrar comércio e serviços, escolas, assim como o acesso à Via Norte, VCI e Estrada Interior da Circunvalação

Elementos Legais e Matriciais:

- Área bruta privativa - 22 m2
- Licença de utilização do ano de 1997 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos

Informações Adicionais:
- IMI - 170,00€ (valor anual)
- Condomínio - 5€ (valor mensal)

Nota: Neste momento esta loja funciona como Papelaria, pode manter ou alterar para outra atividade comercial.

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

*TRESPASSE*



Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos



Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.



Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:



O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo


- Valor do Arrendamento: 1800€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 225.000€, mais informações em: (url) (telefone)



Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

ótimo negócio para quem gosta de ganhar dinheiro,pagar pouca renda e rentabilizar o espaço.
com esplanada, 2 salas
1- c 40 lugares
2- c 50 lugares
take away
C clientes fidelizados
pronto a funcionar
#ref:

Loja para venda, com área total de 100m2, arrendada, com rentabilidade de 6,4%



Composta por:

Hall de entrada Sala de formação 3 gabinetes Copa WC completo

Espaço localizado em Leça do Balio, junto à feira de Santana, em zona habitacional, bem servida de transportes, comércio, escolas, restaurantes, estacionamento grátis e rápidos acessos à A4 e A3.



Fica a:

2,4 km da Lionesa Business Hub 3,0 km do Cento da Maia 4,0 km do Hospital São João, Porto 8,3 km do NorteShoping, Matosinhos 9,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 km da Boavista, Porto.

Contacte-nos para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para venda em S.mamede Infesta



Imóvel com alma área interior de 75m2 com bastante capacidade de transformação em habitação ou então como clínica, outros serviços administrativos e profissões liberais.



Situado numa área com capacidade de estacionamento para várias viaturas no exterior este espaço fica ao lado da via norte na zona da Amieira,Matosinhos S.Mamede Infesta



Tem duas casas de banho,duas entradas independentes de acesso e dois wcs.



Seja meu convidado a conhecer esta oferta imobiliária. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Matosinhos na Rua Roberto Ivens



Loja Ampla com 177m2 mais 114m2 com Armazém e Balneários bem localizada na rua Roberto Ivens, próxima das ruas de Brito Capelo e Av. de Serpa Pinto.



Principal


- Entrada com acesso ao salão principal;
- Bar ou copa;
- 2 WCs, feminino e masculino;

Traseiras


- Sala;
- Corredor com 3 arcas frigoríficas;
- Sala pequena tipo escritório;
- Balneário e Casa de Banho para o Staff.

Outras características


- Sistema de Ventilação e Ar condicionado;
- Câmaras de vigilância;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Proxima da zona de restauração da Av. de Serpa Pinto e do Metro da rua de Brito Capelo. Proxima do conhecido cruzamento das Marisqueiras.



Marque já a sua visita e venha conhecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante Equipado e Decorado em Matosinhos

Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.

Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:
O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo

Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.



Disponível para:



Trespasse: 60.000€ + Arrendamento: 1800€/mês, mais informações em: (url) (telefone)

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos. Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos.
Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.
O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.
Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul, uma localização de excelência.

Especificações
Loja A - Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
Características principais:
Área bruta: 89,82 m² | Capacidade para 29 lugares sentados
Tetos abobadados em tijolo | Janelas amplas, permitindo abundante luz natural
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional) | Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Loja B - Espaço Versátil para Serviços - Destinada a usos como escritórios, cabeleireiros, salas de estudo, a Loja B oferece uma base flexível para negócios que desejam beneficiar de uma localização privilegiada e de um ambiente moderno.
Características principais:
Área bruta: 60,66 m² | Ambiente luminoso e acolhedor, com janelas amplas e tetos marcantes
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)
Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Ambas as lojas incluem:
1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum
Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional

Loja comercial com 231 m², situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da Senhora da Hora, em Matosinhos.

A apenas 200 metros da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários (IC1 e Estrada da Circunvalação).

Esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com forte presença de habitação, comércio e serviços. Próxima de pontos de interesse como o NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Colégio Efanor e escolas públicas.

O espaço distribui-se da seguinte forma:

Espaço amplo
2 gabinetes
Sala técnica
Copa
Arrumos
Sala de arquivo
2 instalações sanitárias (M/F)
NOTAS:
Apresentação de propostas até 31-julho-2025. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

O imóvel não dispõe de ramais de abastecimento de eletricidade e água, sendo a responsabilidade do cliente comprador a obtenção dos respetivos ramais.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma loja comercial, localizada em posição privilegiada na movimentada avenida principal de Leça da Palmeira. Este espaço generoso, com três frentes, oferece visibilidade excepcional e fácil acesso, tornando-se o local ideal para impulsionar o seu negócio.

Características do Imóvel:

Localização: Fica situada na Avenida Dr. Fernando Aroso, uma das principais de Leça da Palmeira, garantindo uma elevada exposição e movimento diário.
Área: 126 metros quadrados de espaço amplo e funcional, ideal para diversos tipos de comércio.
Estado: O imóvel encontra-se em muito bom estado, pronto a acolher novas ideias e propostas de negócios.
Frentes: Com três frentes, a loja beneficia de luz natural abundante e possibilidades criativas de exposição de produtos.

Perfeito para empresas que valorizam estar no coração de uma zona comercial em crescimento constante, este espaço proporciona a oportunidade de expandir ou iniciar um negócio com a garantia de um investimento seguro.

Não perca esta oportunidade exclusiva. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje mesmo!

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos.
Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.
O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.
Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul, uma localização de excelência.

Especificações
Loja A - Prevista para acolher um estabelecimento de restauração e/ou bebidas (sem fabrico próprio nem espaço de dança), a Loja A é o espaço ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado.
Características principais:
Área bruta: 89,82 m² | Capacidade para 29 lugares sentados
Tetos abobadados em tijolo | Janelas amplas, permitindo abundante luz natural
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional) | Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Loja B - Espaço Versátil para Serviços - Destinada a usos como escritórios, cabeleireiros, salas de estudo, a Loja B oferece uma base flexível para negócios que desejam beneficiar de uma localização privilegiada e de um ambiente moderno.
Características principais:
Área bruta: 60,66 m² | Ambiente luminoso e acolhedor, com janelas amplas e tetos marcantes
Possibilidade de personalizar acabamentos, como soalho de madeira (opcional, mediante custo adicional)
Casa de banho de serviço e infraestrutura para ar condicionado/aquecimento
Ambas as lojas incluem:
1 lugar de estacionamento privado no parque subterrâneo comum
Arrecadação privativa, ideal para armazenamento adicional

A Antiga Fábrica do Prado ganha agora uma nova vida pela mão da Qualive que, a partir de um projeto de reabilitação, está a transformar este património industrial num dos condomínios mais trendy de Matosinhos. Concebido a pensar nas famílias e profissionais que ambicionam viver a dois passos da praia sem perder as vantagens da proximidade ao centro da cidade.

Evocando antigas técnicas construtivas portuguesas tipicamente encontradas em instalações industriais, mas recorrendo às mais modernas técnicas e soluções do século XXI, ali serão recriados alguns dos elementos mais marcantes do passado do edifício, como paredes de alvenaria em tijolo vermelho e tetos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo, bem como as antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores.

O projeto de reabilitação irá manter a fachada original da fábrica e assim preservar o seu caráter, adicionando luminosos jardins nas alas sul, este e oeste do edifício. A intervenção irá reconfigurar os interiores do edifício, sendo ali criados 30 novos apartamentos e 2 lojas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores e partilharão o acesso a um espaço de coworking, ginásio, estacionamento e piscina.

Este projeto concilia o passado histórico da indústria conserveira com a contemporaneidade da arquitetura de Matosinhos.

Localização
Matosinhos Sul

**Espaço Comercial em Venda - Leça da Palmeira**

Descubra esta oportunidade única de adquirir uma loja preparada para hotelaria, localizada na prestigiada zona nobre de Leça da Palmeira. Com uma área bruta de 175 m², este espaço destaca-se pela sua configuração ideal para um restaurante, oferecendo 6 divisões bem distribuídas. A cozinha está completamente equipada e pronta a funcionar, enquanto o bar incluído proporciona um ambiente acolhedor e convidativo.

Os WCs estão totalmente montados e o estado do imóvel é como novo, o que significa que não precisas de te preocupar com grandes obras. A localização estratégica, próxima a restaurantes e à linha de mar, garante uma elevada afluência de clientes. Além disso, os materiais utilizados são de primeira qualidade, assegurando durabilidade e estética.

O espaço conta ainda com ar condicionado e sistemas de alarme, proporcionando conforto e segurança. Existe a possibilidade de venda com mobiliário, mediante acordo, o que facilita a transição para o novo proprietário. Não perca esta oportunidade de investimento num dos melhores locais de Leça da Palmeira!

Esta Loja, a apenas 300 m do Metro Matosinhos Sul, dispõe de diversos gabinetes, zonas de open-space, cozinha/copa e casas de banho e encontra-se atualmente arrendada, com uma yield de 7 %!

Possui 591 m2 de área bruta privativa e tem acesso pelas traseiras, a um Logradouro.

Esta zona, em constante crescimento e desenvolvimento, oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte públicos, conectando-o a todas as partes da cidade de Matosinhos e locais limítrofes, como o Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde, etc.

Pontos de Interesse:
- A 180 m da Loja Interativa de Turismo de Matosinhos
- A 200 m da Praia do Titan
- 200 m do Jardim Senhor do Padrão
- A 300 m do Metro Matosinhos Sul
- A 650 m do Porto Leixões carga
- A 1 Km da Câmara Municipal de Matosinhos
- A 8 Km da Rotunda da Boavista - Porto
- A 10 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)

Venha conhecer esta Loja situada numa das zonas mais exclusivas e dinâmicas da cidade de Matosinhos! Ligue-me já!

Loja com 1439 m2, em Matosinhos Sul.

Fração autónoma destinada a serviços, com 1.493 m² de área bruta privativa, localizada na Rua Brito e Cunha, em Matosinhos, uma das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade.

O imóvel encontra-se inserido ao nível do rés-do-chão, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e proximidade de transportes públicos, serviços e comércio local.

Com grandes áreas interiores em open space, dispõe ainda de divisões de apoio, zonas técnicas e instalações sanitárias, permitindo uma ampla versatilidade para diversas atividades. O imóvel destaca-se pelo pé-direito generoso, montras contínuas para a rua e pela facilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio.

Trata-se de uma oportunidade para empresas que procuram uma localização de prestígio e uma área de grande dimensão em Matosinhos.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.