9 Lojas com Certificação Energética F, mais caros, Usado, para Venda, em Coimbra, Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu

LOJA NO CENTRO DA CIDADE, NA RUA DA SOFIA.

- Estabelecimento com áreas amplas.

- Ano de construção: 1950.

- Localização: Rua da Sofia, uma das principais artérias da cidade de Coimbra.

- Área Total: 314m2.

- Número de Casas de Banho: 2.

- Certificação Energética: F.

Para mais informações:
Rui Lourenço
(telefone) chamada para rede móvel nacional)
(email)

Loja de rua com 568m2 de área bruta total, destinado a vários negócios, serviços, ou qualquer outro serviço com atendimento ao público.

Conta com uma entrada pelo rés-do-chão composta por:

 - átrio de distribuição, cofre, e dois arrumos na cave;

 - zona de entrada, sala técnica, zona atendimento geral e personalizado, gabinete, balcão/caixa, BackOffice, instalações sanitárias, acesso caixa de escadas no r/chão;

 - zona atendimento personalizado, sala de reuniões, copa, instalações sanitárias, duas divisões/arquivo e arrumo técnico no primeiro andar.

Bons acessos às ruas distribuidoras citadinas, com ligação á rede rodoviária nacional unida pela rede de transportes urbanos SMTUC, encontrando-se em construção a rede de metropolitano ligeiro de superfície - Metro Mondego.

Este imóvel é com certeza uma excelente oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita!

Loja comercial com 315m2 junto à Câmara Municipal de Coimbra.

Divide-se em dois pisos com enorme espaço ao nível do rés-do-chão e no 1º piso temos mais um espaço amplo, 2 wc´s, cozinha e arrumo.

Localização privilegiada para comércio tradicional ou escritórios.

Enorme rede de transportes públicos à porta com o futuro Metro Mondego a 100 metros.

Conheça.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Vende-se, Loja com área privativa de 314m2 e área bruta dependente de 254m2, de Cave para arrumos e Rés do Chão para comércio e serviços, inserida na zona histórica de Coimbra.
Este imóvel, dispõe de várias salas de reunião, várias salas destinadas a escritórios, zona de receção a clientes, 4 wcs e zona de arrumos.

Localização
Zona central de Coimbra, ocupada maioritariamente, por comércio, serviços, habitação e monumentos históricos.
Bons acessos de e para a rede rodoviária nacional, para as ruas citadinas da cidade de Coimbra e servida pelos transportes urbano SMTUC.

Grande espaço comercial situado na Rua da Sofia 52, zona privilegiada na baixa da cidade de Coimbra.
Idealmente situado na rua de passagem junto ao centro histórico de Coimbra, perto de um parque de estacionamento e acessível a partir dos transportes públicos, encontra-se este excelente espaço comercial composto por zona de atendimento público, vários espaços independentes, e arrumos na cave.
Este espaço comercial já foi usado como banco e tem todas as infraestruturas necessária para a abertura de uma sucursal de banco privado nacional ou estrangeiro que queira implantar-se no centro de Coimbra. Também pode ser usado como loja ou escritório de filial para empresas internacionais que pretendem implantar-se no centro de Portugal.

O espaço é distribuído da seguinte forma:

Rés do chão:
- Átrio de separação da entrada por vidro
- Zona multibanco interior em vidro
- Espaço amplo de atendimento ao público
- Grande sala de receção clientes / sala de reuniões
- Pequena sala de apoio com armários de arrumos e WC, equipada de controlo de acessos
- Acesso à cave e 5à galeria e primeiro andar

Galeria:
- Openspace com vista para o rés-do-chão

1° andar:
- Grande sala ampla
- WC’s H/M independentes
- Local de pausa/refeições
- Escritório técnico e local IT climatizado independente
- Local técnico ventilação


Equipamentos:
- Controlo de acesso (obsoleto) a modernizar, mas com possibilidade de reutilizar infraestrutura
- Instalação de ventilação forçada em todo o espaço comercial
- AC em algumas divisões
- Cofres e acessos a espaços securizados a modernizar

Loja de rua com 568m2 de área bruta total, situada na rua da Sofia na baixa de Coimbra. Destinado a vários negócios, serviços, ou qualquer outro serviço com atendimento ao público.

Conta com uma entrada pelo rés-do-chão composta por átrio de distribuição, cofre, e dois arrumos na cave; zona de entrada, sala técnica, zona atendimento geral e personalizado, gabinete, balcão/caixa, backofffice, instalações sanitárias, acesso caixa de escadas no r/chão; zona atendimento personalizado, sala de reuniões,copa,instalações sanitárias, duas divisões/arquivo e arrumo técnico no primeiro andar.



Venha já visitar!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
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Loja localizada em rua de muito movimento pedonal e automóvel junto de variados espaços de comércio e monumentos de interesse turístico.
Oferece desde a entrada um espaço amplo, com montra generosa, que permite boa exposição de produtos ou serviços a prestar ao cliente. O restante espaço comercial distribui-se por mais pisos, oferecendo no total duas casas-de-banho e zona de copa que permite, se assim se desejar, adaptação a outras finalidades que melhor sirvam o seu negócio.

EN
Store located on a street with a lot of pedestrian and car traffic next to various commercial spaces and monuments of tourist interest.
It offers a large space from the entrance, with a generous showcase, which allows a good display of products or services to be provided to the customer. The remainder of the commercial space is distributed over more floors, offering a total of two bathrooms and a pantry area that allows, if desired, adaptation to other purposes that better suit your business.

ES
Local situado en una calle con mucho tránsito peatonal y de vehículos junto a diversos espacios comerciales y monumentos de interés turístico.
Ofrece un gran espacio desde la entrada, con un generoso escaparate, que permite ofrecer una buena exposición de los productos o servicios al cliente. El resto del espacio comercial se distribuye en más plantas, ofreciendo un total de dos baños y una zona de despensa que permite, si se desea, adaptarlo a otros usos que mejor se adapten a su negocio.

FRMagasin situé dans une rue à forte circulation piétonne et automobile à côté de divers espaces commerciaux et monuments d’intérêt touristique.
Il offre un grand espace dès l’entrée, avec une vitrine généreuse, qui permet une bonne présentation des produits ou services à proposer au client. Le reste de l’espace commercial est réparti sur plusieurs étages, offrant un total de deux salles de bains et un garde-manger qui permet, si vous le souhaitez, de l’adapter à d’autres fins mieux adaptées à votre entreprise.

Distribuída pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Hall;
- Zona multibanco interior;
- Sala de receção clientes;
- Espaço amplo de atendimento ao público;
- Sala de apoio com armários de arrumos:
- Casa de banho;

1° andar:
- Espaço amplo com vista para o rés-do-chão;
- Sala ampla para reuniões;
- 2 Casas de banho independentes;
- Zona de refeições;
- Escritório técnico independente;
- Local técnico da ventilação;

Cave:
- Cofre;
- 2 Arrumos;


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Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844


Venha conhecer este imóvel.

Loja com 550m2 de área junto à Avenida Sá da Bandeira.
Loja dividida em várias salas/escritórios com possibilidade de ficar completamente ampla.
Cofre de parede com 15 m2.
Ao nível do rés do chão, com muito boa visibilidade e muito trafego quer pedonal quer rodoviário.
Próximo da baixa de Coimbra onde se encontram todos os serviços e o comercio tradicional de rua.
Transportes públicos à porta.

O seu sonho mora aqui!