50 Lojas mais recentes, para Venda, em Aveiro

HEALTH CLUB - EDIFICIO MIRAFLOR - AVEIRO

António Rodrigues

(telefone)

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Descrição :

Localizada no prestigiado Edifício Mirador, em Aveiro, esta fração de grande dimensão destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial para atividades comerciais e de serviços. Integrada no Lote 1 do empreendimento, ocupa os pisos -3 e -4 destinados a comércio e serviços, contando ainda com cerca de 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos distribuídos entre os pisos -5 e -7.

O imóvel encontra-se atualmente configurado de acordo com a utilização do anterior arrendatário, que explorava um health club de referência. A área principal desenvolve-se em dois pisos e inclui diversas valências vocacionadas para atividades de lazer, bem-estar e desporto, nomeadamente amplas zonas de ginásio, piscina interior, jacuzzi, sauna, bar, balneários, cacifos, enfermaria e vários gabinetes de apoio.

Trata-se de uma oportunidade única para instalação de ginásio, clínica, centro de reabilitação, spa, wellness center, ou outro projeto comercial e de serviços que beneficie de uma infraestrutura já preparada para atividades de grande escala.

O imóvel está inserido na Urbanização da Forca-Vouga, uma das zonas mais valorizadas e dinâmicas da cidade de Aveiro. Beneficia da proximidade a importantes equipamentos e serviços, como o Hospital da Luz Aveiro, a Loja do Cidadão de Aveiro e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

A localização oferece excelentes acessibilidades, com ligação direta à N109, a apenas 1,5 km da A25, e nas proximidades da Estação Ferroviária de Aveiro e do Terminal Rodoviário, garantindo fácil acesso a toda a região e ao restante país.

Uma solução imobiliária de excelência, ideal para investidores e empresas que procuram um espaço diferenciado, com localização estratégica e infraestruturas de elevada qualidade.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Loja de móveis para venda, localizada na zona de Bonsucesso/Aradas.



Inserida em edifício composto por rés do chão e primeiro andar, o espaço dispõe de duas salas amplas, com áreas bastante generosas, distribuídas por ambos os pisos, oferecendo excelente versatilidade para exposição ou adaptação a diferentes atividades.



Conta ainda com armazém, garagem com acesso facilitado para cargas e descargas, e monta-cargas, proporcionando funcionalidade e eficiência logística.



Localização privilegiada, com elevada visibilidade e acessibilidade, numa zona com forte dinâmica comercial.



Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, podendo ser adaptado para diversos tipos de negócio ou outras finalidades comerciais.



Uma excelente oportunidade de investimento.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial de Grande Dimensão em Aradas Aveiro

Apresentamos esta ampla loja destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Aradas, em Aveiro, com excelentes áreas e elevado potencial para diversos tipos de negócio.

Com uma área bruta coberta de 784 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e dimensão, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde superfícies de retalho, ginásios, clínicas, centros de formação ou escritórios de grande escala.

Complementa-se com um generoso logradouro de 863 m², ideal para estacionamento, cargas e descargas ou eventual valorização do espaço exterior.

O imóvel dispõe ainda de 4 instalações sanitárias, proporcionando funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes.

Construído em 2007 e com certificação energética classe C, apresenta uma base sólida para desenvolvimento de um projeto empresarial consistente.

Localizado na Rua da Estação, beneficia de acessos facilitados e inserção numa zona com potencial de crescimento e boa dinâmica urbana.

Uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade.

Isabel Ferreira

Consultora Imobiliário

Telefone: ’9_6’_1’_7’_0’_3’_2’_0’_5’_

(custo de chamada para rede móvel nacional)

E- mail: (email)

RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772

ENGLISH

Large-Scale Commercial Space in Aradas Aveiro

We present this spacious commercial unit, suitable for retail or services, located in the Aradas area of Aveiro, offering excellent dimensions and strong potential for a wide range of business activities.

With a gross covered area of 784 sqm, this property stands out for its versatility and scale, allowing adaptation to various commercial concepts, such as retail outlets, gyms, clinics, training centers, or large office spaces.

It is complemented by a generous 863 sqm outdoor area, ideal for parking, loading and unloading operations, or enhancing the propertys exterior use.

The property also features 4 bathrooms, ensuring functionality and comfort for both staff and clients.

Built in 2007 and holding an energy rating of C, it provides a solid foundation for the development of a consistent business project.

Located on Rua da Estação, it benefits from easy access and is set within an area with growth potential and strong urban dynamics.

An excellent opportunity for investors or entrepreneurs seeking space, visibility, and flexibility.

Uma oportunidade a não perder!

Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar.

O seu tempo é valioso por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz.

Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

Procura um espaço estratégico para dar visibilidade ao seu negócio, serviços ou publicidade informativa? Apresentamos esta oportunidade de exposição localizada no Shopping Oita, um dos centros comerciais de referência na cidade de Aveiro.

Destaques do Espaço:

Localização Privilegiada: Situada no 2º Piso, integrada numa zona de passagem obrigatória para escritórios e lojas em pleno funcionamento.

Localização estratégica junto à Estação da CP, captando o fluxo constante de profissionais, residentes e visitantes que atravessam a principal artéria da cidade e frequentam o Shopping.

Dimensões: 1,40 m² de área de exposição (montra), ideal para publicidade estática, vitrine de produtos ou painel informativo.

Ideal para:

- Divulgação de serviços profissionais (Advogados, Contabilidade, Imobiliárias).

- Publicidade de marcas locais ou nacionais.

- Exposição de produtos de nicho ou catálogos.

- Ponto de informação estratégica no centro da cidade.

Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária?
Com mais 30 anos de experiência no mercado imobiliário, garantimos um processo totalmente transparente, seguro e profissional. Acompanhamos cada etapa!

Loja localizada em zona de grande movimento com vários serviços na proximidade e zona residencial.

Apresentamos esta loja com 143 m² de área bruta privativa, complementada por 48 m² de área dependente, ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, padaria e pastelaria.

O espaço encontra-se totalmente preparado para funcionar, ficando todo o recheio e equipamentos incluídos, nomeadamente área de produção, balcões, infraestruturas técnicas e sistema de exaustão, permitindo a iniciação rápida da atividade e com menor investimento inicial.

Dispõe ainda de uma agradável zona exterior destinada a esplanada, um forte fator de atração para clientes e valorização do negócio.

Outro grande destaque é o acesso direto à garagem a partir do interior da loja, proporcionando maior comodidade para cargas e descargas, armazenamento ou uso privado.

- Área bruta privativa: 143 m²;
- Área dependente: 48 m²;
- Loja equipada para padaria/pastelaria;
- Recheio incluído;
- Sistema de exaustão instalado;
- Zona exterior para esplanada;
- Acesso direto à garagem pelo interior.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem preparado e com forte potencial comercial.

Área Bruta de Construção: 191m2
Área Bruta Privativa: 143m2
Área Útil: 141,69m2

Ref.: 1012450/26 GL

Venha conhecer o Tijosa Eco-House Camp

Tijosa é uma zona de Ovar mais conhecida por ’principado da Tijosa’ outrora uma ilha da Ria de Aveiro.

Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp.
Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade.
Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura.

Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos:
5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama.
Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc.

Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo.

Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas.
Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores.

Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto.
Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante.

No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros.

O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome.

Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento.

Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico.

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

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Características:
580 m² área bruta
145 m² úteis
6614 m² Área Terreno
Segunda mão/bom estado
Atividade comercial: Hotel
10 Quartos

Equipamento:
Aquecimento
Ar condicionado
Armazém/arquivo
Sistema de alarme
Circuito fechado de video vigilância
Saída de fumos
Entrada adicional
Cozinha completamente equipada
Porta de segurança

Espaço de Loja para Venda no Edifício Mirador - Aveiro.

A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
A área de serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga

Nota: Ao valor da Venda acresce IVA.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Loja - Comércio em Aradas, Aveiro

Sem parte de loiças sanitárias. Imóvel adequado a bar/discoteca segundo as plantas CM e LU. Prédio destinado a comércio segundo a CRP
e CPU. Área total do terreno e área do logradouro retiradas da Doc. Área privativa apurada com a visita e medida em planta CM. Área de
varandas medida em planta CM, que corresponde a terraço/esplanada. Área de implantação na doc.: 500 m2.

Visite-nos em setimoambiente.com

Oportunidade única para investidores: Duas frações autónomas junto à Loja de Cidadão.

Localizadas no emblemático edifício ’Jardins de Aveiro’, apresentamos duas frações comerciais de exceção, estrategicamente posicionadas na avenida que é o centro nevrálgico da cidade. Com um fluxo constante de residentes, profissionais e turistas, este é o local onde todos os negócios ganham visibilidade.

Destaques do Imóvel:
- Área Total: Duas frações de 180 m² cada, totalizando 360 m² de espaço versátil.

- Layout Funcional: Distribuídas por 2 pisos, com montras generosas para a rua, garantindo uma exposição solar e comercial imbatível.

- Flexibilidade: As lojas estão interligadas, mas mantêm entradas autónomas, permitindo o uso como um espaço único de grande escala ou como dois negócios independentes.

Potencial de Conversão Habitacional (Simplex):
- Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024 (Simplex Urbanístico), estas frações representam uma oportunidade de ouro para o mercado residencial. (Não dispensa a consulta/autorização da Câmara)

- Transformação em Loft/Apartamento: Dada a forte procura e a escassez de oferta no centro de Aveiro, este espaço pode ser convertido em habitação de charme, ideal para alojamento turístico ou residência de luxo.

Localização Estratégica (’A Veneza Portuguesa’):
Inserido na zona de maior prestígio e afluência da cidade:

- Conveniência Total: Ao lado da Loja de Cidadão e rodeado pelos principais bancos, farmácias, cafés e serviços centrais.

- Mobilidade: A apenas 5 minutos da Estação de Comboios e do Campus da Universidade de Aveiro.

- Turismo: Localização privilegiada para captar o constante fluxo turístico que visita os canais e o centro histórico.

Sobre a Gaiphedra Imobiliária
Com mais de 30 anos de experiência no setor imobiliário, somos o seu parceiro de confiança para investimentos de alto valor.

Loja ARRENDADA por 850€ - contrato 3 anos.
Esta loja, com 130 m² de área bruta, localiza-se em São Bernardo, numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, oferecendo condições ideais para acolher diferentes tipos de negócio.
Com um espaço interior mais moderno, destaca-se pelo pavimento e pela facilidade de aproveitamento da área, permitindo a adaptação a comércio, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis.
A entrada em vidro garante luminosidade natural e exposição para a rua, tornando o espaço atrativo para clientes e funcional para a rotina diária. A planta é prática e versátil, possibilitando a criação de zona de receção, atendimento, escritórios ou área técnica.
Inserida num prédio em bom estado de conservação, esta loja encontra-se em ambiente comercial e habitacional ativo, o que assegura movimento constante de potenciais clientes.
Outro ponto forte é a localização estratégica, próxima de vias principais, transportes públicos, comércio, escolas e serviços, com facilidade de estacionamento nas imediações.
Com a sua dimensão equilibrada, ambiente moderno e localização privilegiada, esta loja em Aveiro é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio com conforto e funcionalidade.

Loja ARRENDADA por 1.200€ - contrato 3 anos.
Este espaço comercial, com 166 m² de área bruta, localiza-se em São Bernardo, numa zona de grande visibilidade e fácil acessibilidade, sendo uma oportunidade ideal para diversos tipos de negócio. Neste momento se encontra arrendada por 1.200€ ao mês com uma excelente rentabilidade.
O imóvel destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo adaptações para comércio, serviços, escritório, clínica ou outra atividade compatível. A entrada é feita por uma porta de vidro ao nível da rua, que confere luminosidade natural ao interior e boa visibilidade para quem passa.
A disposição do espaço facilita a criação de diferentes áreas funcionais, como receção, zona de atendimento, escritórios, armazém ou área técnica, conforme as necessidades do futuro ocupante. Conta ainda com instalação elétrica e de águas, casa de banho de apoio e parqueamento para 2 carros, o que acrescenta conveniência e valor ao imóvel.
O prédio onde se insere encontra-se cuidado e com boa manutenção. A envolvente é marcada por um forte dinamismo habitacional e comercial, assegurando movimento diário e um público diversificado.
Outro ponto forte é a sua localização estratégica, próxima de vias principais, transportes públicos, escolas, comércio e serviços, além de facilidade de estacionamento nas imediações.
Com a sua área generosa, possibilidade de transformação em habitação e localização privilegiada, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade, ou até criar um novo projeto residencial em São Bernardo.

Este pode ser o seu negócio! Oportunidade!



O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia.



Com uma clientela fiel e já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apreciadores de boa gastronomia.



Com uma reputação sólida no mercado local, o La Grotta distingue-se pela excelência da sua cozinha italiana, destacando-se as pizzas de massa fina, de sabor autêntico e preparadas com ingredientes frescos, bem como o seu tradicional azeite picante artesanal, amplamente elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço altamente competitiva, garante uma forte taxa de fidelização.



O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, dispondo de duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade operacional e capacidade para diferentes segmentos de serviço.



Trata-se de um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e a continuar a crescer.



Características principais:



Cozinha totalmente equipada



Licenças em dia



Equipa estável e experiente



Excelente reputação online



Volume de faturação atrativo



Pronto a funcionar é dar continuidade à operação



Se procura um investimento seguro no setor da restauração, com um nome respeitado e uma base sólida de clientes fidelizados, esta é uma oportunidade única. Aproveite e comece a faturar desde o primeiro dia.




``````````````````Cessione - La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro



Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata



La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.



Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti.



Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio.



Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere.



Cucina completamente attrezzata

Licenze in regola

Team stabile ed esperto

Eccellente reputazione online

Fatturato interessante

Pronto all’uso - basta continuare!



Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!



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Business Opportunity in Aveiro - Established Italian Pizzeria



La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.



With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base.



The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity.



This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local marketready to be taken over and further developed.



Fully equipped kitchen

All licenses in order

Stable and experienced team

Excellent online reputation

Strong revenue performance

Ready to operate - just take over!



If you’re looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial para Venda Antiga Discoteca
Excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial amplo, anteriormente utilizado como discoteca, agora disponível para venda. O imóvel encontra-se vazio e pronto para remodelação, oferecendo total liberdade para desenvolver o seu projeto de negócio.Características:
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Área generosa e em open space
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Casas de banho instaladas
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Localização com boa acessibilidade e visibilidade
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Potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços
Ideal para:
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Bar ou restaurante
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Ginásio ou estúdio de fitness
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Espaço de eventos ou salão de festas
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Loja, showroom ou armazém
Potencial de investimento numa zona com tradição noturna e de lazer.

Para mais informações ou agendar uma visita basta me contactar . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

TRESPASSE DO NEGÓCIO



Negócio de produtos alimentares, inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional, provido de localização de excelência,
na Rua Capitão lebre, 57 em Verdemilho, Freguesia de Aradas.



Com uma área total de 106 m2, totalmente equipado para o exercício de
atividade com objeto de mini-mercado.



O negócio é adquirido conforme se apresenta. Boa exposição solar e grande visibilidade, excelente localização. Renda actual é de 598,05€ mensais.



Venha Visitar e confirmar todo o seu potencial.
Mais informações, contacte-nos.



;ID RE/MAX: (telefone)

Loja situada em zona estratégica, em constante crescimento, garantido um fluxo constante de potenciais clientes: esta é a localização ideal para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio.

Oferece um espaço amplo e versátil, permitindo configurar ou adaptar de forma personalizada para diferentes tipos de negócio.

Para mais informações, contacte-nos!

Espaço Comercial, antiga discoteca Halo Club, inserida num terreno de 1363m2, em Aveiro, próximo da A17.
O imóvel está inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com tipologia de espaço amplo. Existe ainda um piso em mezzanine, composto por duas salas e um arrumo.

Estrutura ideal para reabilitação com fins comerciais
Boa área exterior com potencial para esplanada ou zona de lazer
Terreno parcialmente vedado

Área de implantação real: 784 m²
Área em mezzanine 80 m²
Área total de terreno: 1 363 m²
Área logradouro: 863 m²
4 WC’s

Marque já a sua visita com a LifeTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
Esta moradia, ideal para quem procura qualidade de vida em uma zona tranquila e bem servida, oferece o conforto necessário para uma residência familiar, aliando praticidade e localização privilegiada.

Loja situada nas Barrocas, Glória e Vera Cruz no Rés-do-chão com 204 m². Possui entrada pela frente da loja e uma entrada com porta larga de acesso pelas traseiras.
Próximo a regiões centrais da zona das Barrocas e fácil acesso a cafés, comércios e restaurantes.



Possui a Licença de Utilização nº 72/1981.

Aproveite esta oportunidade localizada numa zona com movimento e com excelentes acessos para implementar o seu negócio.



Este imóvel encontra-se arrendado sob um contrato com términus a 14/10/2026, sem renovação.

Para mais informações contacte-me.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Aveiro com 200 m² Comércio e Serviços

Excelente loja com 200 m², localizada em Aveiro, ideal para comércio, serviços ou escritório, inserida numa zona com boa visibilidade e fácil acessibilidade.

O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, permitindo múltiplas configurações de layout, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio: clínica, escritório, showroom, serviços, formação, estética, entre outros.

Principais características:

200 m² de área útil

Espaço amplo e funcional

Excelente potencial de adaptação a vários negócios

Boa visibilidade e acessos

Zona consolidada, com movimento e serviços na envolvente

Ideal para quem procura dimensão, localização e versatilidade

Uma solução estratégica para empresas que valorizam imagem, espaço e localização no centro de um dos mercados mais dinâmicos da região.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.
Espaços com esta dimensão e potencial são cada vez mais raros em Aveiro.

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro, numa zona de grande afluência de público. Esta loja para comércio destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem deseja criar um novo projeto ou expandir um negócio já existente.

O espaço com uma área bruta de 248m2 é composto por uma cave ampla, que oferece uma área versátil, perfeita para diversas atividades. No rés-do-chão, encontra-se uma grande zona de atendimento, equipada com duas casas de banho de serviço e uma área de cozinha, oferecendo comodidade e funcionalidade para os profissionais que utilizam o espaço. A área comercial do rés-do-chão comunica diretamente com uma mezzanine, que permite uma otimização do espaço e um ambiente ainda mais dinâmico.

Adicionalmente, a loja dispõe de um terraço de uso exclusivo, proporcionando uma agradável área ao ar livre. A montra ampla permite uma excelente visibilidade e entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e atraente para clientes.

A sua localização estratégica, em proximidade com uma vasta gama de comércio e serviços, é um fator decisivo para o sucesso do seu negócio, sendo uma excelente oportunidade para quem procura crescer ou iniciar uma atividade em Aveiro.

Área Bruta Construção: 248m2
Área Bruta Privativa: 181m2
Área Útil: 248,99m2

Ref.: 1012202A/25 GL

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para o seu negócio: loja para comércio situada em São Bernardo, uma zona em crescimento e com grande potencial.

Este espaço destaca-se pela sua configuração funcional e versátil. Dispõe de uma casa de banho e de um espaço adicional, ideal para ser utilizado como escritório ou arrecadação. Além disso, conta com um lugar de garagem, proporcionando maior comodidade.

Localizada numa área estratégica de comércio e serviços, esta loja beneficia de bons acessos e boa visibilidade, sendo ideal para quem pretende expandir ou consolidar o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu empreendimento num local privilegiado!

Área Bruta de Construção: 192,5 m²
Área Bruta Privativa: 166 m²
Área Útil: 173,58 m²

Ref:.1012206/25 GL

Loja com arrumo localizada no centro da cidade de Aveiro!

Está à procura de uma excelente oportunidade de negócio?
Apresentamos esta loja destinada a comércio e serviços, bem localizada e com muito movimento pedonal e de circulação automóvel, ideal para diversos segmentos de mercado.
Loja com 115,75 m2 de área total, composta por uma sala de entrada com acesso a pessoas com mobilidade reduzida e que dá acesso à restante loja. Encontra-se dividida com mais quatro áreas distintas, uma casa de banho e um arrumo.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único e dar o próximo passo no sucesso do seu negócio.

Área Bruta Construção: 115,75 m2
Área Bruta Privativa: 43,35 m2
Área Útil: 40 m2

Ref.: 1012195/25 GL

Espaço Comercial com Estacionamento no Centro de Aveiro, totalmente Novo!

Situa-se ao nível do Rés- do-chão, tendo uma área de 155m2, um Terraço com 25m2 e ainda um estacionamento.

Este pode ser o Espaço que procura para abrir ou dar maior visibilidade ao seu negócio.

Temos mais opções disponiveis!

Agende a sua Visita!

Espaço Comercial com Estacionamento no Centro de Aveiro, totalmente Novo!

Situa-se ao nível do Rés- do-chão, tendo uma área de 101m2 e ainda um estacionamento.

Este pode ser o Espaço que procura para abrir ou dar maior visibilidade ao seu negócio.

Temos mais opções disponiveis!

Agende a sua Visita!

Espaço Comercial com Estacionamento no Centro de Aveiro, totalmente Novo!

Situa-se ao nível do Rés- do-chão, tendo uma área de 91m2 e ainda um estacionamento.

Este pode ser o Espaço que procura para abrir ou dar maior visibilidade ao seu negócio.

Temos mais opções disponiveis!

Agende a sua Visita!

Este espaço comercial encontra-se bem no coração da cidade de Aveiro, a escaços metros da principal artéria da Cidade, a Av. Dr. Lourenço Peixinho. A Estação Ferroviária e rodoviária fica a 5min a pé (540m) e a 100m do Fórum Aveiro e similar distância da Sé Catedral e Museu Santa Joana Princesa. Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade, uma grande vantagem para os seus clientes e funcionários.

De um só piso no r/c, tem 265m2 de área, é dividida em três áreas (resulta da união de três lojas) e apresenta quatro faces vidradas (consulte a planta em anexo).
Tem entrada pelo lado esquerdo da fachada principal do edifício, e inclui no seu interior dois wc simples e um um outro com a área de lavabos separada dos sanitários.
A Propriedade Horizontal em que a loja se insere dispõe de enquadramento legal para as atividades de: Comercio, Serviços, Restauração e Bebidas.
É autorizada a colocação de publicidade à sua atividade na fachada do edifício.
O Edifício dispõe de espaços de estacionamento em cave e boxes fechadas com áreas generosas (até 150m2), que poderão servir de Arquivo ou Armazém.
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