33 Lojas menos recentes, para Venda, em Matosinhos, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Página 2 - CASA IOL

Loja

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Usado · 39m²

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39.900 €

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade:
Localização: Inserida no prestigiado Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma zona de grande movimento e acessibilidade.
Área: Loja com 39 m², ideal para diversos tipos de serviços.

A afetação a serviços torna este espaço perfeito para empresas que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade e fluxo de potenciais clientes.
Não perca esta oportunidade única!
Contacte-nos e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

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Loja

Cooperativa das 7 Bicas (Senhora da Hora), São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Em construção · 545m²

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1.200.000 €

Loja com 546m2, inserido num condomínio exclusivo em Matosinhos, com características que o tornam único.

Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.

Este empreendimento é uma excelente opção de investimento, com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. Ideal tanto para quem deseja habitar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento.

O grande desafio do projeto foi otimizar ao máximo o uso do espaço interno dos apartamentos, criando ambientes multifuncionais e comunicantes, o que proporciona uma maior sensação de amplitude e fluidez entre as áreas.

No que toca aos acabamentos, a simplicidade e o conforto foram o ponto de partida. O interior dos apartamentos foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft. A paleta de cores privilegia tons quentes e industriais, proporcionando uma estética contemporânea.

Com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.

O empreendimento beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Conclusão: Segundo trimestre 2025

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

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Comercial

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Usado · 122m²

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55.000 € 60.000 € -8,33%

Oportunidade única de adquirir uma confeitaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio de pão e bolos, situada na Sra. da Hora, Matosinhos, numa localização privilegiada e de grande movimento.

Este estabelecimento conta com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação na região. O espaço está totalmente equipado e pronto a operar, incluindo maquinaria para panificação e pastelaria, vitrinas de exposição, balcão de atendimento, forno industrial, amassadeira, câmara frigorífica e todo o mobiliário necessário para um funcionamento eficiente.

Tem ainda venda de jornais e revistas, venda de lotarias e outros jogos de apostas.

Destaques do negócio:

Fabrico próprio de panificação e pastelaria;

Espaço acolhedor e bem equipado;

Localização estratégica na Sra. da Hora, Matosinhos, com excelente visibilidade e fluxo de clientes;

Possibilidade de expansão e crescimento do negócio;

Este é o investimento ideal para quem deseja entrar no setor da panificação e pastelaria com um negócio já estruturado e rentável.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: (telefone)

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Loja

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Em construção · 82m²

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250.000 €

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Loja

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Usado · 78m²

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125.000 €

Loja para venda em S.mamede Infesta

Imóvel com alma área interior de 75m2 com bastante capacidade de transformação em habitação ou então como clínica, outros serviços administrativos e profissões liberais.

Situado numa área com capacidade de estacionamento para várias viaturas no exterior este espaço fica ao lado da via norte na zona da Amieira,Matosinhos S.Mamede Infesta

Tem duas casas de banho,duas entradas independentes de acesso e dois wcs.

Seja meu convidado a conhecer esta oferta imobiliária. ;ID RE/MAX: (telefone)

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Loja

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Usado · 231m²

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315.000 €

Loja comercial com 231 m², situada numa das zonas mais centrais e valorizadas da Senhora da Hora, em Matosinhos.

A apenas 200 metros da estação de metro e com ótimos acessos rodoviários (IC1 e Estrada da Circunvalação).

Esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com forte presença de habitação, comércio e serviços. Próxima de pontos de interesse como o NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Colégio Efanor e escolas públicas.

O espaço distribui-se da seguinte forma:

Espaço amplo
2 gabinetes
Sala técnica
Copa
Arrumos
Sala de arquivo
2 instalações sanitárias (M/F)
NOTAS:
Apresentação de propostas até 31-julho-2025. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

O imóvel não dispõe de ramais de abastecimento de eletricidade e água, sendo a responsabilidade do cliente comprador a obtenção dos respetivos ramais.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

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Comercial

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Novo · 411m²

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690.000 €

Espaço comercial com 411 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, distribuídos por dois pisos, inserido em edifício de referência em Matosinhos.

Características principais:
Fração em propriedade horizontal destinada a comércio e serviços
Licença de Restauração já emitida
Dois pisos amplos e versáteis
Certificação energética válida até 2034
Excelente visibilidade e acessibilidade

Porquê investir aqui?
Localização estratégica numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto
Forte procura para restauração, ginásios, clínicas e coworking
Potencial de arrendamento atrativo a médio/longo prazo
Espaço pronto para restauração ou adaptável a diversos negócios

Dados para investidores:
Área útil certificada: 388 m²
Valor patrimonial tributário: 367.039,56 €
Zona em crescimento habitacional e comercial, garantindo valorização a médio prazo

Um ativo sólido e versátil, perfeito para quem procura rentabilidade e valorização.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

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Loja

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto

Novo · 177m²

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265.000 €

Identificação do imóvel: ZMPT559437

Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Garagem fechada na cave, Armazém, 1 WC, Sul, Poente, 2 Aparcamentos, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos.

Preço de venda da sociedade limitada (Traço Atual) sujeito a consulta. Sociedade com 25 anos de atividade no mercado português e estrangeiro. Tem loja online bem organizada e estruturada com vendas para todo o mundo, sendo de gestão directa através de software desenvolvido para a empresa. Imagem corporativa da empresa moderna e atraente. Vendas para clientes finais em loja física, loja online e profissionais do ramo de Decoração e Iluminação.

Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)
(url)

Vídeo Youtube:
(url)

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 60m²
- Área bruta dependente: 117 m²
- Área total: 177m²

VALORES:
Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)
IMI: 282.83€/ano
Condomínio: 27.41€/mês

CARACTERÍSTICAS:
- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...
- Certificado Energético ’D’
- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)
- 2 Entradas (entrada principal pelo R/C e outra entrada pela garagem na cave)
- 2 Lugares de aparcamento (Frente e Traseiras)
- 2 Pisos
- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave
- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)
- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação
- Áudio-porteiro na loja
- Câmaras de vídeo (3un)
- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)
- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas
- Certidão do Registo Predial: ’ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro.’
- Destinada a comércio / Afetação: Comércio
- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento
- Estacionamento à porta para Clientes
- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5
- Extintor e sinalética de segurança
- Garagem fechada para 1 ou 2 viaturas
- Iluminação de teto em sanca e projetores
- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)
- Luminosidade
- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém e garagem privativa
- Mobiliário da loja não incluído
- Montra principal voltada a Poente, envidraçada
- Permite transformação:
- do interior para outros fins e ramos de atividade
- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave
- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha
- Porta automática na cave com 3.5 m de largura
- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro
- Privacidade e sigilo
- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m
- Rodapés em aço inox
- Tomadas da marca alemã ’JUNG’
- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora
- Ventilação normal na cave. Pré-instalação de ar condicionado na cave
- Vídeo-porteiro na cave
- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos
- Zona dos Caulinos / Montes Caulinos

DIMENSÕES:
- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)
- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)
- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m
- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m
- Escritório de apoio na Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m. Porta com abertura de 0.872m
- Cave: Larg: 9.548m x Comp: 8.562m
- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9m

DISTÂNCIAS:
- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos
- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão
- 100m da Av. Xanana Gusmão
- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens

- 600m das Piscinas de Custóias
- 650m do City Golf
- 650m da Bomba de Gasolina da GALP
- 650m da Escola Básica
- 750m da Estrada da Circunvalação
- 750m do Padroense Futebol Clube
- 900m de Creche/Infantário ABC
- 1.2km da Nasamotor
- 1.3km do Auditório Padrão da Légua
- 1.5km do Colégio Efanor
- 1.7km do CONTINENTE
- 1.7km do PINGO DOCE
- 1.8km do LIDL
- 2.0km do Norte-Shopping
- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora
- 2.6km da Filinto Mota-Citroen
- 3.4km do HOSPITAL da Prelada
- 4.3km do HOSPITAL de S. João

NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

É possível equacionar negócio de venda da sociedade de decoração e iluminação.
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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